Судебные решения, арбитраж
Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
от 12 апреля 2000 года Дело N Ф03-А59/00-1/597
Арбитражный суд рассмотрел кассационную жалобу коммерческого банка "Сахсоцбанк" на постановление от 23.02.2000 по делу N А59-1599/99-С7 Арбитражного суда Сахалинской области по иску конкурсного управляющего КБ "Сахсоцбанк" к обществу с ограниченной ответственностью "Игл-С", 3-е лицо: общество с ограниченной ответственностью "Рыбводстрой", о признании договора недействительным.
Конкурсный управляющий коммерческого банка "Сахсоцбанк" обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Игл-С" о признании договора купли-продажи имущества от 24.03.1997 недействительным и применении последствий признания сделки недействительной.
В качестве 3-го лица к участию в деле привлечено ООО "Рыбводстрой".
Решением от 26.05.1999 Арбитражного суда Сахалинской области по делу N А59-1599/99-С7 договор купли-продажи имущества от 24.03.1997 признан недействительным, и ответчик обязан возвратить истцу полученное по нему имущество.
При этом первая инстанция сослалась на неправомерность заключения оспариваемого договора от имени банка заместителем председателя его правления, о чем покупатель должен был знать, вследствие чего сделка признана недействительной.
Постановлением от 23.02.2000 апелляционной инстанции того же суда решение от 26.05.1999 отменено, в иске КБ "Сахсоцбанк" отказано в полном объеме.
Принимая его, вторая инстанция признала, что, заключая оспариваемый договор от имени банка, заместитель председателя правления действовал в пределах полномочий, предоставленных ему уставом КБ, а также с соблюдением порядка, предусмотренного Приказом ЦБ РФ N 01-29 от 28.01.1997. По этой причине суд посчитал договор действительным.
Правильность судебных актов проверяется по заявлению конкурсного управляющего КБ "Сахсоцбанк", где ставится вопрос об отмене постановления от 23.02.2000 и оставлении решения от 26.05.1999 в силе.
Заявитель полагает, что апелляционная инстанция, удовлетворяя жалобу ООО "Рыбводстрой", нарушила нормы процессуального права и законодательства о банкротстве.
Также, по мнению банка, договор купли-продажи от 24.03.1997 является недействительным ввиду несоблюдения сторонами при его заключении требований ГК РФ о государственной регистрации сделок, связанных с продажей предприятий.
Ответчик отзыв на жалобу не представил.
ООО "Рыбводстрой" жалобу отклонило по мотивам, изложенным в своем отзыве.
Проверив правильность применения судом обеих инстанций норм материального и процессуального права, кассационная инстанция не находит оснований к удовлетворению жалобы.
Как усматривается из материалов дела, между сторонами заключался договор купли-продажи от 24.03.1997, во исполнение которого КБ "Сахсоцбанк" (продавец) по акту от 27.03.1997 передал в собственность ООО "Игл-С" (покупатель) имущество завода минеральных вод, расположенного в п. Смирных Сахалинской области, согласно перечню, указанному в приложении N 1. Стоимость имущества составляла 420000000 (неденоминированных) рублей, которую покупатель обязывался перечислить на счет продавца в течение трех месяцев со дня подписания договора. Сделка была зарегистрирована в Бюро технической инвентаризации г. Поронайска (инвентаризационный N 1057).
Ввиду заключения данного договора купли-продажи от имени продавца заместителем председателя правления банка истец, считая его неполномочным, обратился с требованием о признании сделки недействительной.
Удовлетворяя эти требования, суд первой инстанции подтвердил отсутствие у названного должностного лица полномочий на заключение спорных сделок.
Между тем в соответствии с пп. 4 п. 9.11 Устава КБ "Сахсоцбанк" заместитель председателя правления банка обладает его правами и может выполнять его обязанности только в том случае, если председатель в силу объективных причин не может их исполнить сам.
Председатель правления банка руководит деятельностью правления и вправе без доверенности осуществлять действия от имени банка (пп. 2 п. 9.11 устава).
На момент заключения договора купли-продажи на основании п. 3 Приказа ЦБ РФ N 01-29 от 28.01.1997 председатель правления был отстранен от занимаемой должности и в период, начиная с 29.01.1997 по 22.09.1997, управление КБ "Сахсоцбанк" осуществляла временная администрация в лице ее руководителя Апанасенко В.А.
Все подписи должностных лиц КБ за исключением отстраненного председателя и главного бухгалтера согласно п. 8 Приказа N 01-29 сохраняли свое действие при наличии подписи руководителя временной администрации (его заместителей) либо уполномоченного им представителя.
Из представленного суду договора купли-продажи видно, что он был согласован с временной администрацией в лице заместителя ее руководителя Захарчук Т.С.
Поскольку в рассматриваемый период названным Приказом заместитель председателя правления банка не отстранялся от занимаемой должности и заключение сделки им было согласовано в установленном порядке с временной администрацией, вывод апелляционной инстанции о правомерности его действий по отчуждению спорного имущества является обоснованным. Основания для удовлетворения иска при таких обстоятельствах у суда отсутствовали.
Ссылка заявителя жалобы на отсутствие государственной регистрации оспариваемой сделки в учреждении юстиции на основании ст. 131 ГК РФ несостоятельна, так как на момент ее заключения закон, устанавливающий указанный порядок, как это предусматривалось в п. 6 названной нормы ГК РФ, еще не был принят.
Поэтому стороны правомерно зарегистрировали договор в местном БТИ по действующему на тот момент порядку и согласно его пункту 5-му.
Принятие апелляционной жалобы от ООО "Рыбводстрой" и рассмотрение дела с его участием произведено второй инстанцией правомерно в порядке п. 4 ч. 3 ст. 158 АПК РФ.
Вследствие того, что отчужденное по договору купли-продажи от 27.03.1997 имущество в дальнейшем ООО "Игл-С" перепродало в соответствии с договором купли-продажи от 20.08.1998 данному обществу, зарегистрировавшему на него свое право собственности, настоящий спор существенно затрагивает его имущественные интересы.
Все доводы жалобы были предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции. Новых, имеющих существенное значение для рассмотрения спора, заявителем не приводится.
Таким образом, постановление от 23.02.2000 изменению, а жалоба удовлетворению не подлежат.
Расходы по кассационной жалобе возложить на заявителя.
Руководствуясь статьями 174 - 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа
постановление от 23.02.2000 Арбитражного суда Сахалинской области по делу N А59-1599/99-С7 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА ОТ 12.04.2000 N Ф03-А59/00-1/597
Разделы:Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности
решений (постановлений) арбитражных судов,
вступивших в законную силу
от 12 апреля 2000 года Дело N Ф03-А59/00-1/597
Арбитражный суд рассмотрел кассационную жалобу коммерческого банка "Сахсоцбанк" на постановление от 23.02.2000 по делу N А59-1599/99-С7 Арбитражного суда Сахалинской области по иску конкурсного управляющего КБ "Сахсоцбанк" к обществу с ограниченной ответственностью "Игл-С", 3-е лицо: общество с ограниченной ответственностью "Рыбводстрой", о признании договора недействительным.
Конкурсный управляющий коммерческого банка "Сахсоцбанк" обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Игл-С" о признании договора купли-продажи имущества от 24.03.1997 недействительным и применении последствий признания сделки недействительной.
В качестве 3-го лица к участию в деле привлечено ООО "Рыбводстрой".
Решением от 26.05.1999 Арбитражного суда Сахалинской области по делу N А59-1599/99-С7 договор купли-продажи имущества от 24.03.1997 признан недействительным, и ответчик обязан возвратить истцу полученное по нему имущество.
При этом первая инстанция сослалась на неправомерность заключения оспариваемого договора от имени банка заместителем председателя его правления, о чем покупатель должен был знать, вследствие чего сделка признана недействительной.
Постановлением от 23.02.2000 апелляционной инстанции того же суда решение от 26.05.1999 отменено, в иске КБ "Сахсоцбанк" отказано в полном объеме.
Принимая его, вторая инстанция признала, что, заключая оспариваемый договор от имени банка, заместитель председателя правления действовал в пределах полномочий, предоставленных ему уставом КБ, а также с соблюдением порядка, предусмотренного Приказом ЦБ РФ N 01-29 от 28.01.1997. По этой причине суд посчитал договор действительным.
Правильность судебных актов проверяется по заявлению конкурсного управляющего КБ "Сахсоцбанк", где ставится вопрос об отмене постановления от 23.02.2000 и оставлении решения от 26.05.1999 в силе.
Заявитель полагает, что апелляционная инстанция, удовлетворяя жалобу ООО "Рыбводстрой", нарушила нормы процессуального права и законодательства о банкротстве.
Также, по мнению банка, договор купли-продажи от 24.03.1997 является недействительным ввиду несоблюдения сторонами при его заключении требований ГК РФ о государственной регистрации сделок, связанных с продажей предприятий.
Ответчик отзыв на жалобу не представил.
ООО "Рыбводстрой" жалобу отклонило по мотивам, изложенным в своем отзыве.
Проверив правильность применения судом обеих инстанций норм материального и процессуального права, кассационная инстанция не находит оснований к удовлетворению жалобы.
Как усматривается из материалов дела, между сторонами заключался договор купли-продажи от 24.03.1997, во исполнение которого КБ "Сахсоцбанк" (продавец) по акту от 27.03.1997 передал в собственность ООО "Игл-С" (покупатель) имущество завода минеральных вод, расположенного в п. Смирных Сахалинской области, согласно перечню, указанному в приложении N 1. Стоимость имущества составляла 420000000 (неденоминированных) рублей, которую покупатель обязывался перечислить на счет продавца в течение трех месяцев со дня подписания договора. Сделка была зарегистрирована в Бюро технической инвентаризации г. Поронайска (инвентаризационный N 1057).
Ввиду заключения данного договора купли-продажи от имени продавца заместителем председателя правления банка истец, считая его неполномочным, обратился с требованием о признании сделки недействительной.
Удовлетворяя эти требования, суд первой инстанции подтвердил отсутствие у названного должностного лица полномочий на заключение спорных сделок.
Между тем в соответствии с пп. 4 п. 9.11 Устава КБ "Сахсоцбанк" заместитель председателя правления банка обладает его правами и может выполнять его обязанности только в том случае, если председатель в силу объективных причин не может их исполнить сам.
Председатель правления банка руководит деятельностью правления и вправе без доверенности осуществлять действия от имени банка (пп. 2 п. 9.11 устава).
На момент заключения договора купли-продажи на основании п. 3 Приказа ЦБ РФ N 01-29 от 28.01.1997 председатель правления был отстранен от занимаемой должности и в период, начиная с 29.01.1997 по 22.09.1997, управление КБ "Сахсоцбанк" осуществляла временная администрация в лице ее руководителя Апанасенко В.А.
Все подписи должностных лиц КБ за исключением отстраненного председателя и главного бухгалтера согласно п. 8 Приказа N 01-29 сохраняли свое действие при наличии подписи руководителя временной администрации (его заместителей) либо уполномоченного им представителя.
Из представленного суду договора купли-продажи видно, что он был согласован с временной администрацией в лице заместителя ее руководителя Захарчук Т.С.
Поскольку в рассматриваемый период названным Приказом заместитель председателя правления банка не отстранялся от занимаемой должности и заключение сделки им было согласовано в установленном порядке с временной администрацией, вывод апелляционной инстанции о правомерности его действий по отчуждению спорного имущества является обоснованным. Основания для удовлетворения иска при таких обстоятельствах у суда отсутствовали.
Ссылка заявителя жалобы на отсутствие государственной регистрации оспариваемой сделки в учреждении юстиции на основании ст. 131 ГК РФ несостоятельна, так как на момент ее заключения закон, устанавливающий указанный порядок, как это предусматривалось в п. 6 названной нормы ГК РФ, еще не был принят.
Поэтому стороны правомерно зарегистрировали договор в местном БТИ по действующему на тот момент порядку и согласно его пункту 5-му.
Принятие апелляционной жалобы от ООО "Рыбводстрой" и рассмотрение дела с его участием произведено второй инстанцией правомерно в порядке п. 4 ч. 3 ст. 158 АПК РФ.
Вследствие того, что отчужденное по договору купли-продажи от 27.03.1997 имущество в дальнейшем ООО "Игл-С" перепродало в соответствии с договором купли-продажи от 20.08.1998 данному обществу, зарегистрировавшему на него свое право собственности, настоящий спор существенно затрагивает его имущественные интересы.
Все доводы жалобы были предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции. Новых, имеющих существенное значение для рассмотрения спора, заявителем не приводится.
Таким образом, постановление от 23.02.2000 изменению, а жалоба удовлетворению не подлежат.
Расходы по кассационной жалобе возложить на заявителя.
Руководствуясь статьями 174 - 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа
ПОСТАНОВИЛ:
постановление от 23.02.2000 Арбитражного суда Сахалинской области по делу N А59-1599/99-С7 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)