Судебные решения, арбитраж
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения принята 28 ноября 2011 года.
Полный текст решения изготовлен 02 декабря 2011 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.М. Классен при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания О.М. Верховод, рассмотрел в судебном заседании дело по иску
Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства" (ИНН 6607001454)
к Обществу с ограниченной ответственностью "Ремонтно-строительное управление N 2"
о взыскании 19628 руб. 60 коп.,
при участии в судебном заседании
от истца: не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом,
от ответчика: не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства" (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Ремонтно-строительное управление N 2" (далее - ответчик) о взыскании 19628 руб. 60 коп. задолженности по оплате услуг, оказанных в рамках договора на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Верхняя Салда, ул. Восточная, 19 N 165 от 30.12.2010 за период май - декабрь 2010 года, январь - март 2011 года, в том числе, содержание и ремонт - 15954 руб. 20 коп., капитальный ремонт - 3674 руб. 40 коп.
Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, отзыв или возражения на иск в суд не представил.
В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия истца, ответчика.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Верхняя Салда, ул. Восточная, 19 на основании решения собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома (протокол общего собрания собственников от 05.04.2010 N 77).
Ответчик на основании договора аренды N 598 от 15.11.2005, в редакции дополнительного соглашения от 01.01.2011, арендует нежилое помещение общей площадью 324,7 кв. м. расположенного в вышеназванном жилом многоквартирном доме.
30.12.2010 между истцом и ответчиком заключен договор оказания услуг по содержанию и ремонту N 165, предметом которого является предоставление истцом по заданию ответчика в течение срока действия настоящего договора, за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества своими силами и средствами или организовывать предоставление указанных услуг путем заключения договоров с юридическими лицами в интересах собственника и за его счет (п. 1.1 договора).
Пунктом 6.1 Договора стороны распространили его действие с 01.05.2010.
В соответствии со ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
В силу п. 4.1. договора, размер платы за содержание и ремонт общего имущества дома определяется на общем собрании собственников помещений в доме с учетом предложений Управляющей компании в размере не менее, обеспечивающем безопасное и безаварийное содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ, устанавливается на год. До момента принятия на общем собрании собственниками решения об установлении размера платы за содержание и ремонт помещения оплата производиться по тарифам, утвержденным постановлением главы Верхнесалдинского округа, региональной энергетической комиссии Свердловской области иными уполномоченными органами.
Во исполнение условий договора от N 165 от 30.12.2010 в период с мая 2010 года по март 2011 года истец оказал ответчику услуги поименованные договором на общую сумму 19628 руб. 60 коп. На указанную сумму истцом были выставлены счета-фактуры.
Факт оказания истцом названных услуг подтверждается совокупностью представленных в материалы дела доказательств, в том числе, актами на выполнение работ и услуг за спорный период подписанными ответчиком, а также актом сверки коммунальных платежей также подписанным со стороны ответчика.
Стоимость услуг по содержанию и капитальному ремонту общего имущества дома определена истцом исходя из тарифов, предусмотренных постановлениями Главы Верхнесалдинского городского округа N 959 от 11.12.2009, N 831 от 14.12.2010, устанавливающими ставки платы на содержание и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома на соответствующий период.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
Ответчик обязательства по оплате услуг, оказанных по договору от 30.12.2010 N 165 не исполнил, доказательств оплаты задолженности на сумму 19628 руб. 60 коп. в суд не представил.
При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.
Расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 117 руб. 82 коп. подлежат взысканию с ответчика в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Ремонтно-строительное управление N 2" (ОГРН 1036600362028) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства" (ИНН 6607001454) 19628 (девятнадцать тысяч шестьсот двадцать восемь) руб. 60 коп. сумму основного долга, 2000 (две тысячи) руб. 00 коп. денежные средства в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска.
3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная и кассационная жалобы также могут быть поданы посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 02.12.2011 ПО ДЕЛУ N А60-21327/2011
Разделы:Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 2 декабря 2011 г. по делу N А60-21327/2011
Резолютивная часть решения принята 28 ноября 2011 года.
Полный текст решения изготовлен 02 декабря 2011 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.М. Классен при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания О.М. Верховод, рассмотрел в судебном заседании дело по иску
Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства" (ИНН 6607001454)
к Обществу с ограниченной ответственностью "Ремонтно-строительное управление N 2"
о взыскании 19628 руб. 60 коп.,
при участии в судебном заседании
от истца: не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом,
от ответчика: не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства" (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Ремонтно-строительное управление N 2" (далее - ответчик) о взыскании 19628 руб. 60 коп. задолженности по оплате услуг, оказанных в рамках договора на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Верхняя Салда, ул. Восточная, 19 N 165 от 30.12.2010 за период май - декабрь 2010 года, январь - март 2011 года, в том числе, содержание и ремонт - 15954 руб. 20 коп., капитальный ремонт - 3674 руб. 40 коп.
Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, отзыв или возражения на иск в суд не представил.
В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия истца, ответчика.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Верхняя Салда, ул. Восточная, 19 на основании решения собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома (протокол общего собрания собственников от 05.04.2010 N 77).
Ответчик на основании договора аренды N 598 от 15.11.2005, в редакции дополнительного соглашения от 01.01.2011, арендует нежилое помещение общей площадью 324,7 кв. м. расположенного в вышеназванном жилом многоквартирном доме.
30.12.2010 между истцом и ответчиком заключен договор оказания услуг по содержанию и ремонту N 165, предметом которого является предоставление истцом по заданию ответчика в течение срока действия настоящего договора, за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества своими силами и средствами или организовывать предоставление указанных услуг путем заключения договоров с юридическими лицами в интересах собственника и за его счет (п. 1.1 договора).
Пунктом 6.1 Договора стороны распространили его действие с 01.05.2010.
В соответствии со ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
В силу п. 4.1. договора, размер платы за содержание и ремонт общего имущества дома определяется на общем собрании собственников помещений в доме с учетом предложений Управляющей компании в размере не менее, обеспечивающем безопасное и безаварийное содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ, устанавливается на год. До момента принятия на общем собрании собственниками решения об установлении размера платы за содержание и ремонт помещения оплата производиться по тарифам, утвержденным постановлением главы Верхнесалдинского округа, региональной энергетической комиссии Свердловской области иными уполномоченными органами.
Во исполнение условий договора от N 165 от 30.12.2010 в период с мая 2010 года по март 2011 года истец оказал ответчику услуги поименованные договором на общую сумму 19628 руб. 60 коп. На указанную сумму истцом были выставлены счета-фактуры.
Факт оказания истцом названных услуг подтверждается совокупностью представленных в материалы дела доказательств, в том числе, актами на выполнение работ и услуг за спорный период подписанными ответчиком, а также актом сверки коммунальных платежей также подписанным со стороны ответчика.
Стоимость услуг по содержанию и капитальному ремонту общего имущества дома определена истцом исходя из тарифов, предусмотренных постановлениями Главы Верхнесалдинского городского округа N 959 от 11.12.2009, N 831 от 14.12.2010, устанавливающими ставки платы на содержание и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома на соответствующий период.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
Ответчик обязательства по оплате услуг, оказанных по договору от 30.12.2010 N 165 не исполнил, доказательств оплаты задолженности на сумму 19628 руб. 60 коп. в суд не представил.
При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.
Расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 117 руб. 82 коп. подлежат взысканию с ответчика в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Ремонтно-строительное управление N 2" (ОГРН 1036600362028) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства" (ИНН 6607001454) 19628 (девятнадцать тысяч шестьсот двадцать восемь) руб. 60 коп. сумму основного долга, 2000 (две тысячи) руб. 00 коп. денежные средства в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска.
3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная и кассационная жалобы также могут быть поданы посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.
Судья
КЛАССЕН Н.М.
КЛАССЕН Н.М.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)