Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья); Органы управления товарищества собственников жилья
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
от 11 мая 2004 г. Дело N А40-53245/04-6-311
Арбитражный суд при участии в заседании от истца: Х. по доверенности; без участия представителя ответчика; от третьих лиц: 1) ГУП "Москва-Центр" (Ж. по дов.); 2) ООО "Валентина" (не явился), рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ГУП "Мостеплоэнерго" к ответчику - Товарищество собственников жилья "Ноктюрн" - о взыскании 53751 руб. 69 коп.,
иск заявлен о взыскании с ответчика 53751 руб. 69 коп., составляющих задолженность по оплате за тепловую энергию, отпущенную в период с марта 2003 г. по май 2003 г., согласно договору от 17.10.2002 N 53/99 - 32701 руб. 91 коп.; пени за просрочку оплаты - 21049 руб. 78 коп.
Определением от 15.04.2004 по ходатайству ответчика в порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ГУП "Москва-Центр", ООО "Валентина" (л. д. 93).
В судебном заседании ГУП "Мостеплоэнерго" поддержало исковые требования, изложенные в исковом заявлении от 09.12.2003 N 14-17/648 (л. д. 3 - 4), мотивируя их тем, что ответчиком в полном объеме не выполнены обязательства по договору от 17.10.2002 N 53/99 в части оплаты отпущенной тепловой энергии в период с марта 2003 г. по май 2003 г., в связи с чем просит взыскать сумму задолженности с учетом частичной оплаты, произведенной ответчиком, и пени за просрочку оплаты.
ТСЖ "Ноктюрн", надлежащим образом извещенное о времени и месте разбирательства дела, о чем свидетельствует расписка представителя ТСЖ о получении на руки определения суда от 15.04.2004 (л. д. 95), в судебное заседание не явилось. Возражения на иск изложены в отзыве от 05.04.2004 N 04/04 (л. д. 54 - 55). По утверждению ответчика, договор от 17.10.2002 N 53/99 со стороны ТСЖ подписан К. до его официального избрания на первом общем собрании Товарищества председателем правления Товарищества, следовательно, согласно ст. 53 ФЗ "О товариществах собственников жилья" Товарищество не несет ответственности по искам, связанным с осуществлением застройщиком особых прав.
Третьи лица:
ГУП "Москва-Центр" в судебное заседание явилось, письменное объяснение по иску представило.
ООО "Валентина", надлежащим образом извещенное о времени и месте разбирательства дела, о чем свидетельствует уведомление от 16.04.2004 (л. д. 99), в судебное заседание не явилось.
В порядке ст. 156 ч. 3, ч. 5 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчика и третьего лица (ООО "Валентина").
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, проверив обоснованность исковых требований и возражений на иск, заслушав представителей истца и третьего лица - ГУП "Москва-Центр", арбитражный суд пришел к следующему выводу.
Во исполнение договора от 17.10.2002 N 53/99 (л. д. 8 - 13) ответчику отпущена тепловая энергия в период с марта 2003 г. по май 2003 г.
До настоящего времени оплата тепловой энергии за указанный период в полном объеме ответчиком не произведена, с учетом частичной оплаты сумма задолженности составляет 27251 руб. 60 коп., согласно уточненному расчету истца (л. д. 87).
В соответствии со ст. ст. 309, 310, 401 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, и лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства; при этом отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
Доводы ответчика не могут быть приняты за основу по следующим основаниям.
Согласно п. п. 2.2, 2.3 устава (л. д. 56 - 67) Товарищество является юридическим лицом с момента государственной регистрации и может от своего имени совершать любые сделки, не противоречащие законодательству. Государственная регистрация ТСЖ "Ноктюрн" оформлена 20.11.2001 свидетельством N 002.067.729 (л. д. 68) - до заключения договора от 17.10.2002 N 53/99.
Ссылка ответчика на п. п. 17.1, 18.1 устава ТСЖ в данном случае несостоятельна, поскольку указанные пункты регулируют правоотношения до проведения первого общего собрания по выбору правления Товарищества, тогда как ответчиком представлен протокол от 12.11.2002 (л. д. 69) заседания правления ТСЖ, что свидетельствует о том, что на момент заключения договора от 17.10.2002 N 53/99 правление ТСЖ уже было избрано.
Документально не подтверждено наличия обстоятельств, предусмотренных ст. 53 ФЗ от 15.06.96 N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья".
При изложенных обстоятельствах, наличии документально подтвержденной задолженности по оплате за тепловую энергию в период с марта 2003 г. по май 2003 г. исковые требования удовлетворяются в сумме 44793 руб. 09 коп., согласно уточненному расчету, составляющей сумму основного долга - 27251 руб. 60 коп., пени за просрочку оплаты, предусмотренные п. 3.11 договора от 17.10.2002 N 53/99, - 17541 руб. 49 коп. Указанная сумма взыскивается с ответчика в пользу истца.
В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат в связи с частичным погашением задолженности.
В порядке ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям и взыскиваются с него в пользу истца в сумме 1836 руб. 42 коп.
На основании ст. ст. 11, 12, 309, 310, 401, 539, 548 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 64, 65, 67, 71, 110, 156, 162, 167 - 171, 176, 180 АПК РФ, арбитражный суд
взыскать с Товарищества собственников жилья "Ноктюрн" в пользу ГУП "Мостеплоэнерго" 44793 (сорок четыре тысячи семьсот девяносто три) руб. 09 коп., в том числе: 27251 (двадцать семь тысяч двести пятьдесят один) руб. 60 коп. - основной долг; 17541 (семнадцать тысяч пятьсот сорок один) руб. 49 коп. - пени; а также 1836 (одна тысяча восемьсот тридцать шесть) руб. 42 коп. - госпошлина.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в течение месяца со дня принятия решения арбитражным судом первой инстанции.
от 11 мая 2004 г. Дело N А40-53245/04-6-311
Арбитражный суд при участии в заседании от истца: Х. по доверенности; без участия представителя ответчика; от третьих лиц: 1) ГУП "Москва-Центр" (Ж. по дов.); 2) ООО "Валентина" (не явился), рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ГУП "Мостеплоэнерго" к ответчику - Товарищество собственников жилья "Ноктюрн" - о взыскании 53751 руб. 69 коп.,
иск заявлен о взыскании с ответчика 53751 руб. 69 коп., составляющих задолженность по оплате за тепловую энергию, отпущенную в период с марта 2003 г. по май 2003 г., согласно договору от 17.10.2002 N 53/99 - 32701 руб. 91 коп.; пени за просрочку оплаты - 21049 руб. 78 коп.
Определением от 15.04.2004 по ходатайству ответчика в порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ГУП "Москва-Центр", ООО "Валентина" (л. д. 93).
В судебном заседании ГУП "Мостеплоэнерго" поддержало исковые требования, изложенные в исковом заявлении от 09.12.2003 N 14-17/648 (л. д. 3 - 4), мотивируя их тем, что ответчиком в полном объеме не выполнены обязательства по договору от 17.10.2002 N 53/99 в части оплаты отпущенной тепловой энергии в период с марта 2003 г. по май 2003 г., в связи с чем просит взыскать сумму задолженности с учетом частичной оплаты, произведенной ответчиком, и пени за просрочку оплаты.
ТСЖ "Ноктюрн", надлежащим образом извещенное о времени и месте разбирательства дела, о чем свидетельствует расписка представителя ТСЖ о получении на руки определения суда от 15.04.2004 (л. д. 95), в судебное заседание не явилось. Возражения на иск изложены в отзыве от 05.04.2004 N 04/04 (л. д. 54 - 55). По утверждению ответчика, договор от 17.10.2002 N 53/99 со стороны ТСЖ подписан К. до его официального избрания на первом общем собрании Товарищества председателем правления Товарищества, следовательно, согласно ст. 53 ФЗ "О товариществах собственников жилья" Товарищество не несет ответственности по искам, связанным с осуществлением застройщиком особых прав.
Третьи лица:
ГУП "Москва-Центр" в судебное заседание явилось, письменное объяснение по иску представило.
ООО "Валентина", надлежащим образом извещенное о времени и месте разбирательства дела, о чем свидетельствует уведомление от 16.04.2004 (л. д. 99), в судебное заседание не явилось.
В порядке ст. 156 ч. 3, ч. 5 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчика и третьего лица (ООО "Валентина").
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, проверив обоснованность исковых требований и возражений на иск, заслушав представителей истца и третьего лица - ГУП "Москва-Центр", арбитражный суд пришел к следующему выводу.
Во исполнение договора от 17.10.2002 N 53/99 (л. д. 8 - 13) ответчику отпущена тепловая энергия в период с марта 2003 г. по май 2003 г.
До настоящего времени оплата тепловой энергии за указанный период в полном объеме ответчиком не произведена, с учетом частичной оплаты сумма задолженности составляет 27251 руб. 60 коп., согласно уточненному расчету истца (л. д. 87).
В соответствии со ст. ст. 309, 310, 401 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, и лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства; при этом отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
Доводы ответчика не могут быть приняты за основу по следующим основаниям.
Согласно п. п. 2.2, 2.3 устава (л. д. 56 - 67) Товарищество является юридическим лицом с момента государственной регистрации и может от своего имени совершать любые сделки, не противоречащие законодательству. Государственная регистрация ТСЖ "Ноктюрн" оформлена 20.11.2001 свидетельством N 002.067.729 (л. д. 68) - до заключения договора от 17.10.2002 N 53/99.
Ссылка ответчика на п. п. 17.1, 18.1 устава ТСЖ в данном случае несостоятельна, поскольку указанные пункты регулируют правоотношения до проведения первого общего собрания по выбору правления Товарищества, тогда как ответчиком представлен протокол от 12.11.2002 (л. д. 69) заседания правления ТСЖ, что свидетельствует о том, что на момент заключения договора от 17.10.2002 N 53/99 правление ТСЖ уже было избрано.
Документально не подтверждено наличия обстоятельств, предусмотренных ст. 53 ФЗ от 15.06.96 N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья".
При изложенных обстоятельствах, наличии документально подтвержденной задолженности по оплате за тепловую энергию в период с марта 2003 г. по май 2003 г. исковые требования удовлетворяются в сумме 44793 руб. 09 коп., согласно уточненному расчету, составляющей сумму основного долга - 27251 руб. 60 коп., пени за просрочку оплаты, предусмотренные п. 3.11 договора от 17.10.2002 N 53/99, - 17541 руб. 49 коп. Указанная сумма взыскивается с ответчика в пользу истца.
В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат в связи с частичным погашением задолженности.
В порядке ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям и взыскиваются с него в пользу истца в сумме 1836 руб. 42 коп.
На основании ст. ст. 11, 12, 309, 310, 401, 539, 548 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 64, 65, 67, 71, 110, 156, 162, 167 - 171, 176, 180 АПК РФ, арбитражный суд
взыскать с Товарищества собственников жилья "Ноктюрн" в пользу ГУП "Мостеплоэнерго" 44793 (сорок четыре тысячи семьсот девяносто три) руб. 09 коп., в том числе: 27251 (двадцать семь тысяч двести пятьдесят один) руб. 60 коп. - основной долг; 17541 (семнадцать тысяч пятьсот сорок один) руб. 49 коп. - пени; а также 1836 (одна тысяча восемьсот тридцать шесть) руб. 42 коп. - госпошлина.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в течение месяца со дня принятия решения арбитражным судом первой инстанции.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА Г. МОСКВЫ ОТ 11.05.2004 ПО ДЕЛУ N А40-53245/04-6-311
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья); Органы управления товарищества собственников жилья
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД Г. МОСКВЫ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 11 мая 2004 г. Дело N А40-53245/04-6-311
Арбитражный суд при участии в заседании от истца: Х. по доверенности; без участия представителя ответчика; от третьих лиц: 1) ГУП "Москва-Центр" (Ж. по дов.); 2) ООО "Валентина" (не явился), рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ГУП "Мостеплоэнерго" к ответчику - Товарищество собственников жилья "Ноктюрн" - о взыскании 53751 руб. 69 коп.,
УСТАНОВИЛ:
иск заявлен о взыскании с ответчика 53751 руб. 69 коп., составляющих задолженность по оплате за тепловую энергию, отпущенную в период с марта 2003 г. по май 2003 г., согласно договору от 17.10.2002 N 53/99 - 32701 руб. 91 коп.; пени за просрочку оплаты - 21049 руб. 78 коп.
Определением от 15.04.2004 по ходатайству ответчика в порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ГУП "Москва-Центр", ООО "Валентина" (л. д. 93).
В судебном заседании ГУП "Мостеплоэнерго" поддержало исковые требования, изложенные в исковом заявлении от 09.12.2003 N 14-17/648 (л. д. 3 - 4), мотивируя их тем, что ответчиком в полном объеме не выполнены обязательства по договору от 17.10.2002 N 53/99 в части оплаты отпущенной тепловой энергии в период с марта 2003 г. по май 2003 г., в связи с чем просит взыскать сумму задолженности с учетом частичной оплаты, произведенной ответчиком, и пени за просрочку оплаты.
ТСЖ "Ноктюрн", надлежащим образом извещенное о времени и месте разбирательства дела, о чем свидетельствует расписка представителя ТСЖ о получении на руки определения суда от 15.04.2004 (л. д. 95), в судебное заседание не явилось. Возражения на иск изложены в отзыве от 05.04.2004 N 04/04 (л. д. 54 - 55). По утверждению ответчика, договор от 17.10.2002 N 53/99 со стороны ТСЖ подписан К. до его официального избрания на первом общем собрании Товарищества председателем правления Товарищества, следовательно, согласно ст. 53 ФЗ "О товариществах собственников жилья" Товарищество не несет ответственности по искам, связанным с осуществлением застройщиком особых прав.
Третьи лица:
ГУП "Москва-Центр" в судебное заседание явилось, письменное объяснение по иску представило.
ООО "Валентина", надлежащим образом извещенное о времени и месте разбирательства дела, о чем свидетельствует уведомление от 16.04.2004 (л. д. 99), в судебное заседание не явилось.
В порядке ст. 156 ч. 3, ч. 5 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчика и третьего лица (ООО "Валентина").
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, проверив обоснованность исковых требований и возражений на иск, заслушав представителей истца и третьего лица - ГУП "Москва-Центр", арбитражный суд пришел к следующему выводу.
Во исполнение договора от 17.10.2002 N 53/99 (л. д. 8 - 13) ответчику отпущена тепловая энергия в период с марта 2003 г. по май 2003 г.
До настоящего времени оплата тепловой энергии за указанный период в полном объеме ответчиком не произведена, с учетом частичной оплаты сумма задолженности составляет 27251 руб. 60 коп., согласно уточненному расчету истца (л. д. 87).
В соответствии со ст. ст. 309, 310, 401 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, и лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства; при этом отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
Доводы ответчика не могут быть приняты за основу по следующим основаниям.
Согласно п. п. 2.2, 2.3 устава (л. д. 56 - 67) Товарищество является юридическим лицом с момента государственной регистрации и может от своего имени совершать любые сделки, не противоречащие законодательству. Государственная регистрация ТСЖ "Ноктюрн" оформлена 20.11.2001 свидетельством N 002.067.729 (л. д. 68) - до заключения договора от 17.10.2002 N 53/99.
Ссылка ответчика на п. п. 17.1, 18.1 устава ТСЖ в данном случае несостоятельна, поскольку указанные пункты регулируют правоотношения до проведения первого общего собрания по выбору правления Товарищества, тогда как ответчиком представлен протокол от 12.11.2002 (л. д. 69) заседания правления ТСЖ, что свидетельствует о том, что на момент заключения договора от 17.10.2002 N 53/99 правление ТСЖ уже было избрано.
Документально не подтверждено наличия обстоятельств, предусмотренных ст. 53 ФЗ от 15.06.96 N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья".
При изложенных обстоятельствах, наличии документально подтвержденной задолженности по оплате за тепловую энергию в период с марта 2003 г. по май 2003 г. исковые требования удовлетворяются в сумме 44793 руб. 09 коп., согласно уточненному расчету, составляющей сумму основного долга - 27251 руб. 60 коп., пени за просрочку оплаты, предусмотренные п. 3.11 договора от 17.10.2002 N 53/99, - 17541 руб. 49 коп. Указанная сумма взыскивается с ответчика в пользу истца.
В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат в связи с частичным погашением задолженности.
В порядке ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям и взыскиваются с него в пользу истца в сумме 1836 руб. 42 коп.
На основании ст. ст. 11, 12, 309, 310, 401, 539, 548 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 64, 65, 67, 71, 110, 156, 162, 167 - 171, 176, 180 АПК РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ:
взыскать с Товарищества собственников жилья "Ноктюрн" в пользу ГУП "Мостеплоэнерго" 44793 (сорок четыре тысячи семьсот девяносто три) руб. 09 коп., в том числе: 27251 (двадцать семь тысяч двести пятьдесят один) руб. 60 коп. - основной долг; 17541 (семнадцать тысяч пятьсот сорок один) руб. 49 коп. - пени; а также 1836 (одна тысяча восемьсот тридцать шесть) руб. 42 коп. - госпошлина.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в течение месяца со дня принятия решения арбитражным судом первой инстанции.
АРБИТРАЖНЫЙ СУД Г. МОСКВЫ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 11 мая 2004 г. Дело N А40-53245/04-6-311
Арбитражный суд при участии в заседании от истца: Х. по доверенности; без участия представителя ответчика; от третьих лиц: 1) ГУП "Москва-Центр" (Ж. по дов.); 2) ООО "Валентина" (не явился), рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ГУП "Мостеплоэнерго" к ответчику - Товарищество собственников жилья "Ноктюрн" - о взыскании 53751 руб. 69 коп.,
УСТАНОВИЛ:
иск заявлен о взыскании с ответчика 53751 руб. 69 коп., составляющих задолженность по оплате за тепловую энергию, отпущенную в период с марта 2003 г. по май 2003 г., согласно договору от 17.10.2002 N 53/99 - 32701 руб. 91 коп.; пени за просрочку оплаты - 21049 руб. 78 коп.
Определением от 15.04.2004 по ходатайству ответчика в порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ГУП "Москва-Центр", ООО "Валентина" (л. д. 93).
В судебном заседании ГУП "Мостеплоэнерго" поддержало исковые требования, изложенные в исковом заявлении от 09.12.2003 N 14-17/648 (л. д. 3 - 4), мотивируя их тем, что ответчиком в полном объеме не выполнены обязательства по договору от 17.10.2002 N 53/99 в части оплаты отпущенной тепловой энергии в период с марта 2003 г. по май 2003 г., в связи с чем просит взыскать сумму задолженности с учетом частичной оплаты, произведенной ответчиком, и пени за просрочку оплаты.
ТСЖ "Ноктюрн", надлежащим образом извещенное о времени и месте разбирательства дела, о чем свидетельствует расписка представителя ТСЖ о получении на руки определения суда от 15.04.2004 (л. д. 95), в судебное заседание не явилось. Возражения на иск изложены в отзыве от 05.04.2004 N 04/04 (л. д. 54 - 55). По утверждению ответчика, договор от 17.10.2002 N 53/99 со стороны ТСЖ подписан К. до его официального избрания на первом общем собрании Товарищества председателем правления Товарищества, следовательно, согласно ст. 53 ФЗ "О товариществах собственников жилья" Товарищество не несет ответственности по искам, связанным с осуществлением застройщиком особых прав.
Третьи лица:
ГУП "Москва-Центр" в судебное заседание явилось, письменное объяснение по иску представило.
ООО "Валентина", надлежащим образом извещенное о времени и месте разбирательства дела, о чем свидетельствует уведомление от 16.04.2004 (л. д. 99), в судебное заседание не явилось.
В порядке ст. 156 ч. 3, ч. 5 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчика и третьего лица (ООО "Валентина").
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, проверив обоснованность исковых требований и возражений на иск, заслушав представителей истца и третьего лица - ГУП "Москва-Центр", арбитражный суд пришел к следующему выводу.
Во исполнение договора от 17.10.2002 N 53/99 (л. д. 8 - 13) ответчику отпущена тепловая энергия в период с марта 2003 г. по май 2003 г.
До настоящего времени оплата тепловой энергии за указанный период в полном объеме ответчиком не произведена, с учетом частичной оплаты сумма задолженности составляет 27251 руб. 60 коп., согласно уточненному расчету истца (л. д. 87).
В соответствии со ст. ст. 309, 310, 401 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, и лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства; при этом отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
Доводы ответчика не могут быть приняты за основу по следующим основаниям.
Согласно п. п. 2.2, 2.3 устава (л. д. 56 - 67) Товарищество является юридическим лицом с момента государственной регистрации и может от своего имени совершать любые сделки, не противоречащие законодательству. Государственная регистрация ТСЖ "Ноктюрн" оформлена 20.11.2001 свидетельством N 002.067.729 (л. д. 68) - до заключения договора от 17.10.2002 N 53/99.
Ссылка ответчика на п. п. 17.1, 18.1 устава ТСЖ в данном случае несостоятельна, поскольку указанные пункты регулируют правоотношения до проведения первого общего собрания по выбору правления Товарищества, тогда как ответчиком представлен протокол от 12.11.2002 (л. д. 69) заседания правления ТСЖ, что свидетельствует о том, что на момент заключения договора от 17.10.2002 N 53/99 правление ТСЖ уже было избрано.
Документально не подтверждено наличия обстоятельств, предусмотренных ст. 53 ФЗ от 15.06.96 N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья".
При изложенных обстоятельствах, наличии документально подтвержденной задолженности по оплате за тепловую энергию в период с марта 2003 г. по май 2003 г. исковые требования удовлетворяются в сумме 44793 руб. 09 коп., согласно уточненному расчету, составляющей сумму основного долга - 27251 руб. 60 коп., пени за просрочку оплаты, предусмотренные п. 3.11 договора от 17.10.2002 N 53/99, - 17541 руб. 49 коп. Указанная сумма взыскивается с ответчика в пользу истца.
В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат в связи с частичным погашением задолженности.
В порядке ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям и взыскиваются с него в пользу истца в сумме 1836 руб. 42 коп.
На основании ст. ст. 11, 12, 309, 310, 401, 539, 548 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 64, 65, 67, 71, 110, 156, 162, 167 - 171, 176, 180 АПК РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ:
взыскать с Товарищества собственников жилья "Ноктюрн" в пользу ГУП "Мостеплоэнерго" 44793 (сорок четыре тысячи семьсот девяносто три) руб. 09 коп., в том числе: 27251 (двадцать семь тысяч двести пятьдесят один) руб. 60 коп. - основной долг; 17541 (семнадцать тысяч пятьсот сорок один) руб. 49 коп. - пени; а также 1836 (одна тысяча восемьсот тридцать шесть) руб. 42 коп. - госпошлина.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в течение месяца со дня принятия решения арбитражным судом первой инстанции.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)