Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сосниной О.Г., судей Кустова А.А. и Тарасюка И.М., при участии от государственного унитарного предприятия "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" Шукшиной О.И. (доверенность от 19.01.2010), от товарищества собственников жилья "Санкт-Петербург, Ириновский пр., д. 33/49" Лапухиной М.В. (доверенность от 25.11.2009), рассмотрев 17.03.2010 в открытом судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Санкт-Петербург, Ириновский пр., д. 33/49" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.09.2009 (судья Корж Н.Я.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2009 (судьи Борисова Г.В., Лопато И.Б., Фокина Е.А.) по делу N А56-33098/2009,
установил:
Государственное унитарное предприятие "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (далее - Предприятие) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к товариществу собственников жилья "Санкт-Петербург, Ириновский пр., д. 33/49" (далее - ТСЖ) о взыскании на основании договора от 01.06.2007 N 5281.038.1 теплоснабжения в горячей воде (с учетом протокола от 22.10.2007 согласования разногласий к нему; далее - Договор теплоснабжения) 1 713 980 руб. 94 коп., в том числе 1 654 549 руб. 89 коп. задолженности по оплате тепловой энергии за ноябрь 2008, январь, февраль 2009 года и 59 431 руб. 05 коп. пеней за просрочку оплаты тепловой энергии, начисленных за период с 22.12.2008 по 07.05.2009.
До принятия судом решения по делу Предприятие в заявлении от 04.08.2009 отказалось от части исковых требований на сумму 427 591 руб. 84 коп. и просило взыскать с ТСЖ 1 226 958 руб. 05 коп. задолженности по оплате потребленной тепловой энергии за ноябрь 2008, январь, февраль 2009 года и 97 198 руб. 21 коп. пеней за просрочку оплаты тепловой энергии, начисленных за период с 22.12.2008 по 31.07.2009.
В заявлении от 25.09.2009 Предприятие отказалось от части исковых требований на сумму 257 226 руб. 27 коп. и просило взыскать с ТСЖ 969 731 руб. 78 коп. задолженности по оплате потребленной тепловой энергии за ноябрь 2008, январь, февраль 2009 года и 94 607 руб. 79 коп. пеней за просрочку оплаты тепловой энергии, начисленных за период с 22.12.2008 по 31.07.2009.
Решением от 30.09.2009 удовлетворено заявление истца об изменении суммы иска. С ТСЖ в пользу Предприятия взыскано 1 064 339 руб. 57 коп., в том числе 969 731 руб. 78 коп. задолженности и 94 607 руб. 79 коп. неустойки, а также 16 821 руб. 70 коп. государственной пошлины по иску. Истцу выдана справка на возврат 3 248 руб. 21 коп. государственной пошлины по иску.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2009 решение оставлено без изменения.
В кассационной жалобе ТСЖ, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, а также на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и имеющимся доказательствам, просит отменить решение и постановление и передать дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Как утверждает податель жалобы, в деле отсутствуют доказательства, должным образом свидетельствующие о поставке истцом ответчику в рассматриваемый период на основании Договора теплоснабжения тепловой энергии в заявленных Предприятием объемах.
В судебном заседании представитель ТСЖ поддержал кассационную жалобу и подтвердил изложенные в ней доводы. На вопрос суда кассационной инстанции указанный представитель ответил, что в жилом доме отсутствуют приборы учета тепловой энергии, а в настоящей кассационной жалобе ответчик оспаривает только указанный истцом объем тепловой энергии, поставленной в спорный период.
Представитель Предприятия просил оставить кассационную жалобу без удовлетворения. Подтвердив отсутствие в спорном жилом доме приборов учета тепловой энергии, указанный представитель на вопрос суда кассационной инстанции ответил, что при определении объема тепловой энергии, отпущенной ТСЖ во взыскиваемый период, истец применил Методику определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденную приказом Госстроя России от 06.05.2000 N 105 (далее - Методика).
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела, по условиям Договора теплоснабжения Предприятие (энергоснабжающая организация) обязуется подавать ТСЖ (абонент) через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде по адресу: пр. Ириновский, д. 33/49 (жилой дом; далее - Объект), а абонент - своевременно оплачивать потребляемую тепловую энергию (пункт 1.1).
Предприятие и ТСЖ установили также следующие условия Договора теплоснабжения:
- - энергоснабжающая организация отпускает абоненту тепловую энергию в горячей воде с подключенной нагрузкой 2,80615 Гкал/ч (пункт 2.1);
- - количество тепловой энергии, потребляемой абонентом, определяется по аттестованным и допущенным к коммерческому использованию узлам учета, а в случае их отсутствия - в соответствии с разделом 4 настоящего договора (пункт 2.2);
- - ориентировочное потребление тепловой энергии абонентом в годовой период с учетом нормативных потерь составляет 9 478,07 Гкал; ориентировочный расчет теплоотпуска с учетом нормативных потерь и стоимости тепловой энергии абоненту приведен в приложении N 3 (пункт 2.3);
- - абонент обязан оплачивать потребленную тепловую энергию с учетом потерь в своих системах и тепловых сетях за расчетный период (месяц); при наличии узла учета, находящегося не на границе балансовой принадлежности тепловых сетей, абонент обязан оплачивать потери в тепловых сетях на участке от границы раздела до узла учета (пункт 3.3.5);
- - учет и расчет потребления тепловой энергии за расчетный период определяются в соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденными Министерством топлива и энергетики Российской Федерации 12.09.1995 N Вк-4936 и зарегистрированными в Министерстве юстиции Российской Федерации 25.09.1995 N 954 (пункт 4.1);
- - расчеты за отпущенную тепловую энергию производятся по тарифам, утвержденным в соответствии с действующим законодательством, и осуществляются в акцептном порядке согласно платежным документам, выписываемым энергоснабжающей организацией; расчетным периодом для оплаты потребленной тепловой энергии является месяц (пункт 5.1 в редакции протокола от 22.10.2007 согласования разногласий к Договору теплоснабжения);
- - энергоснабжающая организация в первой декаде месяца, следующего за расчетным, выставляет в акцептном порядке платежное требование за потребленную тепловую энергию расчетного месяца; оплата абонентом платежного документа производится в течение 5-ти банковских дней со дня его выставления (пункт 5.4 в редакции протокола от 22.10.2007 согласования разногласий к Договору теплоснабжения);
- - датой оплаты платежных документов считается дата поступления денежных средств на расчетный счет энергоснабжающей организации; в случае неоплаты платежных документов в течение 2-х месяцев со дня их выставления в банк энергоснабжающей организации Предприятие имеет право на списание денежных средств со счета абонента в безакцептном порядке, и все последующие периоды платежные документы энергоснабжающей организации предъявляются в безакцептном порядке (пункт 5.5 в редакции протокола от 22.10.2007 согласования разногласий к Договору теплоснабжения);
- - в случае неоплаты платежного требования согласно пункту 5.4 настоящего договора (полностью или частично) энергоснабжающая организация вправе начислить, а абонент обязан оплатить штрафную неустойку в виде пеней в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России от неоплаченной или несвоевременно оплаченной суммы за каждые просроченные сутки (пункт 5.7 в редакции протокола от 22.10.2007 согласования разногласий к Договору теплоснабжения);
- - настоящий договор вступает в силу с даты подписания, действует до конца отопительного сезона 2007 - 2008 годов и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.01.2007 (пункты 8.1, 8.6).
В приложении N 3 к Договору теплоснабжения стороны согласовали ориентировочный расчет теплоотпуска на Объект с учетом нормативных потерь и стоимости тепловой энергии с разбивкой по месяцам, кварталам и за год.
Сославшись на показания измерительных приборов, действующие тарифы и счета-фактуры от 30.11.2008 N 8788/007, от 31.01.2009 N 436/007, от 28.02.2009 N 2030/007, Предприятие выставило ТСЖ на оплату тепловой энергии, отпущенной по Договору теплоснабжения в ноябре 2008, январе, феврале 2009 года, платежные требования от 09.12.2008 N 0072044 на сумму 594 756 руб. 50 коп., от 09.02.2009 N 0072044 на сумму 1 170 431 руб. 30 коп., от 06.03.2009 N 0072044 на сумму 810 761 руб. 34 коп.
Наличие у абонента непогашенной задолженности по оплате тепловой энергии по Договору теплоснабжения за указанный период послужило основанием для обращения Предприятия в арбитражный суд с настоящим иском, мотивированным ссылками на статьи 309, 314, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
До принятия судом решения по делу Предприятие, дважды заявив об отказе от части исковых требований в связи с частичным погашением абонентом предъявленной ко взысканию задолженности, просило взыскать с ТСЖ 969 731 руб. 78 коп. задолженности по оплате потребленной тепловой энергии за ноябрь 2008, январь, февраль 2009 года и 94 607 руб. 79 коп. пеней за просрочку оплаты тепловой энергии, начисленных за период с 22.12.2008 по 31.07.2009.
ТСЖ заявило ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве второго ответчика общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 2" Красногвардейского района (далее - Общество), указывая, что в ноябре 2008 года на основании договора от 20.12.2006 N 15 управления многоквартирными домами именно Общество было обязано производить расчеты с поставщиками энергоресурсов, в том числе оплачивать поставку на Объект тепловой энергии.
Протокольным определением от 29.09.2009 указанное ходатайство ТСЖ отклонено.
Удовлетворив заявление Предприятия об изменении суммы иска, сославшись на представленный истцом расчет исковых требований (с учетом изменения их размера) и отсутствие возражений со стороны ответчика, не представившего доказательств погашения предъявленной ко взысканию задолженности, суд первой инстанции взыскал с ТСЖ в пользу Предприятия 1 064 339 руб. 57 коп., в том числе 969 731 руб. 78 коп. долга и 94 607 руб. 79 коп. неустойки.
В апелляционной жалобе на решение ТСЖ выразило несогласие с примененными истцом тарифами и объемом тепловой энергии, стоимость которой предъявлена Предприятием ко взысканию по настоящему делу.
В отзыве на апелляционную жалобу Предприятие разъяснило свою позицию только в отношении примененных им тарифов, с которой согласился и апелляционный суд, и ТСЖ (исходя из доводов кассационной жалобы и пояснений представителя ответчика в судебном заседании при рассмотрении кассационной жалобы).
В кассационной жалобе ТСЖ выражает несогласие только с количеством тепловой энергии, поставленной истцом ответчику в спорный период. По утверждению подателя жалобы, в деле отсутствуют доказательства, должным образом свидетельствующие о поставке истцом ответчику в указанный период на основании Договора теплоснабжения тепловой энергии в заявленных Предприятием объемах.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон и обсудив доводы жалобы, кассационная инстанция установила следующее.
В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с пунктом 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В силу пункта 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
В целях оказания населению коммунальной услуги по теплоснабжению ТСЖ, являющееся в силу пунктов 3 и 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), исполнителем коммунальных услуг, обязано приобретать у ресурсоснабжающей организации, к которой относится Предприятие, тепловую энергию в горячей воде.
Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Пунктом 8 Правил N 307 предусмотрено, что условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить данным Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
В настоящем случае коммунальный ресурс приобретался у ресурсоснабжающей организации ТСЖ как исполнителем не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам - потребителям коммунальной услуги.
В исковом заявлении Предприятие не указало на отсутствие в жилом доме приборов учета тепловой энергии.
В материалы дела Предприятие представило платежные требования от 09.12.2008 N 0072044, от 09.02.2009 N 0072044, от 06.03.2009 N 0072044, в которых имеется ссылка на наличие показаний измерительных приборов и счетов-фактур от 30.11.2008 N 8788/007, от 31.01.2009 N 436/007, от 28.02.2009 N 2030/007 (листы дела 18 - 20).
В деле имеется только счет-фактура от 28.02.2009 N 2030/007, представленный апелляционному суду (лист дела 55).
В данном счете-фактуре и расчете истца количества тепловой энергии, потребленной ТСЖ в отношении жилой части (лист дела 8), указано количество теплопотребления.
При этом в материалах дела отсутствуют какие-либо документы, позволяющие установить, каким образом Предприятие определило указанный им объем потребления ТСЖ в спорный период тепловой энергии.
Суды первой и апелляционной инстанций названный вопрос не исследовали.
В судебном заседании при рассмотрении кассационной жалобы представители обеих сторон подтвердили отсутствие в жилом доме приборов учета тепловой энергии, а представитель Предприятия на вопрос суда кассационной инстанции ответил, что при определении объема тепловой энергии, отпущенной ТСЖ во взыскиваемый период, истец применил Методику.
Соответствующий расчет истца в материалах дела отсутствует, однако с учетом норм пункта 8 Правил N 307 к отношениям сторон в данном случае применяются положения ЖК РФ и этих Правил. Поэтому вопрос о методе определения количества потребленной тепловой энергии при отсутствии приборов учета должен решаться исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг, которые, в свою очередь, учитываются согласно приложению N 2 к Правилам N 307 при расчете размера платы за коммунальные услуги.
Следовательно, вывод судов о правильности расчета, произведенного Предприятием, определившего количество тепловой энергии без учета норматива потребления коммунальных услуг, противоречит названным нормам права.
Суды не учли также отказ истца от части исковых требований и не применили положения статей 49, 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Кроме того, суды, удовлетворяя требование Предприятия о взыскании с ТСЖ пеней, начисленных за период с 01.01.2009 по 31.07.2009 в соответствии с условиями Договора теплоснабжения, не исследовали вопрос о действии данного договора в 2009 году.
В полномочия кассационной инстанции не входит установление обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, истребование и оценка доказательств, не оцененных судами первой и апелляционной инстанций.
С учетом изложенного кассационная инстанция считает, что обжалуемые судебные акты подлежат отмене, а дело - передаче на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.
При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное, решить поставленные выше вопросы, принять решение с соблюдением норм материального и процессуального права и распределить судебные расходы по делу, в том числе по настоящей кассационной жалобе.
Руководствуясь статьями 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил:
решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.09.2009 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2009 по делу N А56-33098/2009 отменить.
Дело передать на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Председательствующий
О.Г.СОСНИНА
Судьи
А.А.КУСТОВ
И.М.ТАРАСЮК
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА ОТ 22.03.2010 ПО ДЕЛУ N А56-33098/2009
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 марта 2010 г. по делу N А56-33098/2009
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сосниной О.Г., судей Кустова А.А. и Тарасюка И.М., при участии от государственного унитарного предприятия "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" Шукшиной О.И. (доверенность от 19.01.2010), от товарищества собственников жилья "Санкт-Петербург, Ириновский пр., д. 33/49" Лапухиной М.В. (доверенность от 25.11.2009), рассмотрев 17.03.2010 в открытом судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Санкт-Петербург, Ириновский пр., д. 33/49" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.09.2009 (судья Корж Н.Я.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2009 (судьи Борисова Г.В., Лопато И.Б., Фокина Е.А.) по делу N А56-33098/2009,
установил:
Государственное унитарное предприятие "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (далее - Предприятие) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к товариществу собственников жилья "Санкт-Петербург, Ириновский пр., д. 33/49" (далее - ТСЖ) о взыскании на основании договора от 01.06.2007 N 5281.038.1 теплоснабжения в горячей воде (с учетом протокола от 22.10.2007 согласования разногласий к нему; далее - Договор теплоснабжения) 1 713 980 руб. 94 коп., в том числе 1 654 549 руб. 89 коп. задолженности по оплате тепловой энергии за ноябрь 2008, январь, февраль 2009 года и 59 431 руб. 05 коп. пеней за просрочку оплаты тепловой энергии, начисленных за период с 22.12.2008 по 07.05.2009.
До принятия судом решения по делу Предприятие в заявлении от 04.08.2009 отказалось от части исковых требований на сумму 427 591 руб. 84 коп. и просило взыскать с ТСЖ 1 226 958 руб. 05 коп. задолженности по оплате потребленной тепловой энергии за ноябрь 2008, январь, февраль 2009 года и 97 198 руб. 21 коп. пеней за просрочку оплаты тепловой энергии, начисленных за период с 22.12.2008 по 31.07.2009.
В заявлении от 25.09.2009 Предприятие отказалось от части исковых требований на сумму 257 226 руб. 27 коп. и просило взыскать с ТСЖ 969 731 руб. 78 коп. задолженности по оплате потребленной тепловой энергии за ноябрь 2008, январь, февраль 2009 года и 94 607 руб. 79 коп. пеней за просрочку оплаты тепловой энергии, начисленных за период с 22.12.2008 по 31.07.2009.
Решением от 30.09.2009 удовлетворено заявление истца об изменении суммы иска. С ТСЖ в пользу Предприятия взыскано 1 064 339 руб. 57 коп., в том числе 969 731 руб. 78 коп. задолженности и 94 607 руб. 79 коп. неустойки, а также 16 821 руб. 70 коп. государственной пошлины по иску. Истцу выдана справка на возврат 3 248 руб. 21 коп. государственной пошлины по иску.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2009 решение оставлено без изменения.
В кассационной жалобе ТСЖ, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, а также на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и имеющимся доказательствам, просит отменить решение и постановление и передать дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Как утверждает податель жалобы, в деле отсутствуют доказательства, должным образом свидетельствующие о поставке истцом ответчику в рассматриваемый период на основании Договора теплоснабжения тепловой энергии в заявленных Предприятием объемах.
В судебном заседании представитель ТСЖ поддержал кассационную жалобу и подтвердил изложенные в ней доводы. На вопрос суда кассационной инстанции указанный представитель ответил, что в жилом доме отсутствуют приборы учета тепловой энергии, а в настоящей кассационной жалобе ответчик оспаривает только указанный истцом объем тепловой энергии, поставленной в спорный период.
Представитель Предприятия просил оставить кассационную жалобу без удовлетворения. Подтвердив отсутствие в спорном жилом доме приборов учета тепловой энергии, указанный представитель на вопрос суда кассационной инстанции ответил, что при определении объема тепловой энергии, отпущенной ТСЖ во взыскиваемый период, истец применил Методику определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденную приказом Госстроя России от 06.05.2000 N 105 (далее - Методика).
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела, по условиям Договора теплоснабжения Предприятие (энергоснабжающая организация) обязуется подавать ТСЖ (абонент) через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде по адресу: пр. Ириновский, д. 33/49 (жилой дом; далее - Объект), а абонент - своевременно оплачивать потребляемую тепловую энергию (пункт 1.1).
Предприятие и ТСЖ установили также следующие условия Договора теплоснабжения:
- - энергоснабжающая организация отпускает абоненту тепловую энергию в горячей воде с подключенной нагрузкой 2,80615 Гкал/ч (пункт 2.1);
- - количество тепловой энергии, потребляемой абонентом, определяется по аттестованным и допущенным к коммерческому использованию узлам учета, а в случае их отсутствия - в соответствии с разделом 4 настоящего договора (пункт 2.2);
- - ориентировочное потребление тепловой энергии абонентом в годовой период с учетом нормативных потерь составляет 9 478,07 Гкал; ориентировочный расчет теплоотпуска с учетом нормативных потерь и стоимости тепловой энергии абоненту приведен в приложении N 3 (пункт 2.3);
- - абонент обязан оплачивать потребленную тепловую энергию с учетом потерь в своих системах и тепловых сетях за расчетный период (месяц); при наличии узла учета, находящегося не на границе балансовой принадлежности тепловых сетей, абонент обязан оплачивать потери в тепловых сетях на участке от границы раздела до узла учета (пункт 3.3.5);
- - учет и расчет потребления тепловой энергии за расчетный период определяются в соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденными Министерством топлива и энергетики Российской Федерации 12.09.1995 N Вк-4936 и зарегистрированными в Министерстве юстиции Российской Федерации 25.09.1995 N 954 (пункт 4.1);
- - расчеты за отпущенную тепловую энергию производятся по тарифам, утвержденным в соответствии с действующим законодательством, и осуществляются в акцептном порядке согласно платежным документам, выписываемым энергоснабжающей организацией; расчетным периодом для оплаты потребленной тепловой энергии является месяц (пункт 5.1 в редакции протокола от 22.10.2007 согласования разногласий к Договору теплоснабжения);
- - энергоснабжающая организация в первой декаде месяца, следующего за расчетным, выставляет в акцептном порядке платежное требование за потребленную тепловую энергию расчетного месяца; оплата абонентом платежного документа производится в течение 5-ти банковских дней со дня его выставления (пункт 5.4 в редакции протокола от 22.10.2007 согласования разногласий к Договору теплоснабжения);
- - датой оплаты платежных документов считается дата поступления денежных средств на расчетный счет энергоснабжающей организации; в случае неоплаты платежных документов в течение 2-х месяцев со дня их выставления в банк энергоснабжающей организации Предприятие имеет право на списание денежных средств со счета абонента в безакцептном порядке, и все последующие периоды платежные документы энергоснабжающей организации предъявляются в безакцептном порядке (пункт 5.5 в редакции протокола от 22.10.2007 согласования разногласий к Договору теплоснабжения);
- - в случае неоплаты платежного требования согласно пункту 5.4 настоящего договора (полностью или частично) энергоснабжающая организация вправе начислить, а абонент обязан оплатить штрафную неустойку в виде пеней в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России от неоплаченной или несвоевременно оплаченной суммы за каждые просроченные сутки (пункт 5.7 в редакции протокола от 22.10.2007 согласования разногласий к Договору теплоснабжения);
- - настоящий договор вступает в силу с даты подписания, действует до конца отопительного сезона 2007 - 2008 годов и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.01.2007 (пункты 8.1, 8.6).
В приложении N 3 к Договору теплоснабжения стороны согласовали ориентировочный расчет теплоотпуска на Объект с учетом нормативных потерь и стоимости тепловой энергии с разбивкой по месяцам, кварталам и за год.
Сославшись на показания измерительных приборов, действующие тарифы и счета-фактуры от 30.11.2008 N 8788/007, от 31.01.2009 N 436/007, от 28.02.2009 N 2030/007, Предприятие выставило ТСЖ на оплату тепловой энергии, отпущенной по Договору теплоснабжения в ноябре 2008, январе, феврале 2009 года, платежные требования от 09.12.2008 N 0072044 на сумму 594 756 руб. 50 коп., от 09.02.2009 N 0072044 на сумму 1 170 431 руб. 30 коп., от 06.03.2009 N 0072044 на сумму 810 761 руб. 34 коп.
Наличие у абонента непогашенной задолженности по оплате тепловой энергии по Договору теплоснабжения за указанный период послужило основанием для обращения Предприятия в арбитражный суд с настоящим иском, мотивированным ссылками на статьи 309, 314, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
До принятия судом решения по делу Предприятие, дважды заявив об отказе от части исковых требований в связи с частичным погашением абонентом предъявленной ко взысканию задолженности, просило взыскать с ТСЖ 969 731 руб. 78 коп. задолженности по оплате потребленной тепловой энергии за ноябрь 2008, январь, февраль 2009 года и 94 607 руб. 79 коп. пеней за просрочку оплаты тепловой энергии, начисленных за период с 22.12.2008 по 31.07.2009.
ТСЖ заявило ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве второго ответчика общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 2" Красногвардейского района (далее - Общество), указывая, что в ноябре 2008 года на основании договора от 20.12.2006 N 15 управления многоквартирными домами именно Общество было обязано производить расчеты с поставщиками энергоресурсов, в том числе оплачивать поставку на Объект тепловой энергии.
Протокольным определением от 29.09.2009 указанное ходатайство ТСЖ отклонено.
Удовлетворив заявление Предприятия об изменении суммы иска, сославшись на представленный истцом расчет исковых требований (с учетом изменения их размера) и отсутствие возражений со стороны ответчика, не представившего доказательств погашения предъявленной ко взысканию задолженности, суд первой инстанции взыскал с ТСЖ в пользу Предприятия 1 064 339 руб. 57 коп., в том числе 969 731 руб. 78 коп. долга и 94 607 руб. 79 коп. неустойки.
В апелляционной жалобе на решение ТСЖ выразило несогласие с примененными истцом тарифами и объемом тепловой энергии, стоимость которой предъявлена Предприятием ко взысканию по настоящему делу.
В отзыве на апелляционную жалобу Предприятие разъяснило свою позицию только в отношении примененных им тарифов, с которой согласился и апелляционный суд, и ТСЖ (исходя из доводов кассационной жалобы и пояснений представителя ответчика в судебном заседании при рассмотрении кассационной жалобы).
В кассационной жалобе ТСЖ выражает несогласие только с количеством тепловой энергии, поставленной истцом ответчику в спорный период. По утверждению подателя жалобы, в деле отсутствуют доказательства, должным образом свидетельствующие о поставке истцом ответчику в указанный период на основании Договора теплоснабжения тепловой энергии в заявленных Предприятием объемах.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон и обсудив доводы жалобы, кассационная инстанция установила следующее.
В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с пунктом 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В силу пункта 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
В целях оказания населению коммунальной услуги по теплоснабжению ТСЖ, являющееся в силу пунктов 3 и 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), исполнителем коммунальных услуг, обязано приобретать у ресурсоснабжающей организации, к которой относится Предприятие, тепловую энергию в горячей воде.
Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Пунктом 8 Правил N 307 предусмотрено, что условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить данным Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
В настоящем случае коммунальный ресурс приобретался у ресурсоснабжающей организации ТСЖ как исполнителем не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам - потребителям коммунальной услуги.
В исковом заявлении Предприятие не указало на отсутствие в жилом доме приборов учета тепловой энергии.
В материалы дела Предприятие представило платежные требования от 09.12.2008 N 0072044, от 09.02.2009 N 0072044, от 06.03.2009 N 0072044, в которых имеется ссылка на наличие показаний измерительных приборов и счетов-фактур от 30.11.2008 N 8788/007, от 31.01.2009 N 436/007, от 28.02.2009 N 2030/007 (листы дела 18 - 20).
В деле имеется только счет-фактура от 28.02.2009 N 2030/007, представленный апелляционному суду (лист дела 55).
В данном счете-фактуре и расчете истца количества тепловой энергии, потребленной ТСЖ в отношении жилой части (лист дела 8), указано количество теплопотребления.
При этом в материалах дела отсутствуют какие-либо документы, позволяющие установить, каким образом Предприятие определило указанный им объем потребления ТСЖ в спорный период тепловой энергии.
Суды первой и апелляционной инстанций названный вопрос не исследовали.
В судебном заседании при рассмотрении кассационной жалобы представители обеих сторон подтвердили отсутствие в жилом доме приборов учета тепловой энергии, а представитель Предприятия на вопрос суда кассационной инстанции ответил, что при определении объема тепловой энергии, отпущенной ТСЖ во взыскиваемый период, истец применил Методику.
Соответствующий расчет истца в материалах дела отсутствует, однако с учетом норм пункта 8 Правил N 307 к отношениям сторон в данном случае применяются положения ЖК РФ и этих Правил. Поэтому вопрос о методе определения количества потребленной тепловой энергии при отсутствии приборов учета должен решаться исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг, которые, в свою очередь, учитываются согласно приложению N 2 к Правилам N 307 при расчете размера платы за коммунальные услуги.
Следовательно, вывод судов о правильности расчета, произведенного Предприятием, определившего количество тепловой энергии без учета норматива потребления коммунальных услуг, противоречит названным нормам права.
Суды не учли также отказ истца от части исковых требований и не применили положения статей 49, 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Кроме того, суды, удовлетворяя требование Предприятия о взыскании с ТСЖ пеней, начисленных за период с 01.01.2009 по 31.07.2009 в соответствии с условиями Договора теплоснабжения, не исследовали вопрос о действии данного договора в 2009 году.
В полномочия кассационной инстанции не входит установление обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, истребование и оценка доказательств, не оцененных судами первой и апелляционной инстанций.
С учетом изложенного кассационная инстанция считает, что обжалуемые судебные акты подлежат отмене, а дело - передаче на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.
При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное, решить поставленные выше вопросы, принять решение с соблюдением норм материального и процессуального права и распределить судебные расходы по делу, в том числе по настоящей кассационной жалобе.
Руководствуясь статьями 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил:
решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.09.2009 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2009 по делу N А56-33098/2009 отменить.
Дело передать на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Председательствующий
О.Г.СОСНИНА
Судьи
А.А.КУСТОВ
И.М.ТАРАСЮК
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)