Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Татаров В.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе
председательствующего судьи: Тегуновой Н.Г.,
судей: Алибердовой Н.А. и Меншутиной Е.Л.,
при секретаре: Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу П. на решение Химкинского городского суда Московской области от 12 октября 2010 года по делу по иску Х.В., П.А. к П. об обязании передать документы,
заслушав доклад судьи Тегуновой Н.Г.,
объяснения представителя П. - К., Х.В., П.А.,
Х.В., П.А. обратились в суд с иском к П. об обязании передать документы.
В обоснование исковых требований ссылались на те обстоятельства, что <...> состоялось внеочередное очное общее собрание членов ТСЖ "Центр", на котором было избрано новое правление, однако бывший член правления П., отказывается передать следующие документы: подлинники Уставных документов ТСЖ "Центр" (Устав, Свидетельство ЕГРЮЛ, Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе), протоколы Общих собраний и заседаний Правлений, печать ТСЖ, бухгалтерские, финансово-хозяйственные банковские документы, списки членов ТСЖ и заявления собственников о принятии в члены ТСЖ, техническую документацию на дом, программное обеспечение работы компьютера по ведению бухгалтерской отчетности финансово - хозяйственной деятельности ТСЖ, журналы учета работы. Данные документы необходимы для дальнейшего функционирования вновь избранного правления.
Представитель П. исковые требования не признал, пояснив, что на общем собрании <...> был избран новый состав правления ТСЖ "Центр". Данное решение не было признано незаконным. Решение Внеочередного собрания от <...> избрав новый состав правления не прекратило полномочия правления, избранного <...> П. не может являться надлежащим ответчиком, поскольку не вправе распоряжаться документами без решения правления.
Решением Химкинского городского суда Московской области от <...> исковые требования Х.В., П.А. удовлетворены частично. П. обязали передать подлинники Уставных документов ТСЖ "Центр" (Устав, Свидетельство ЕГРЮЛ, Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе), протоколы Общих собраний и заседаний Правлений, печать ТСЖ, бухгалтерские, финансово-хозяйственные банковские документы, списки членов ТСЖ и заявления собственников о принятии в члены ТСЖ, техническую документацию на дом, программное обеспечение работы компьютера по ведению бухгалтерской отчетности финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, журналы учета работы Председателю правления ТСЖ "Центр" Х.В.
Не соглашаясь с вышеуказанным решением П. обжалует его в кассационном порядке, и просит, отменив, направить дело на новое рассмотрение.
Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения, как постановленного в соответствии с нормами материального и процессуального права.
Как усматривается из материалов дела, решением Общего собрания членов ТСЖ "Центр" <...> были избраны члены Правления и председатель Правления.
Согласно ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.
Так, сроки полномочий членов Правления и председателя Правления ТСЖ "Центр" истекли <...>.
Судом установлено, что согласно протоколу N <...> Общего собрания членов "ТСЖ "Центр" от <...>, большинством собственников (кворум 60%) было избрано новое правление ТСЖ "Центр". Вновь избранным председателем правления Х.В. было направлено требование бывшему председателю Правления ТСЖ уведомление о передаче уставных документов ТСЖ. Однако П. удерживает имеющиеся у нее документы.
В силу ст. ст. 145, 146 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья осуществляет избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества. Общее собрание правомочно, если на нем присутствует более половины членов товарищества или их представителей. Решение о составе правления принимается большинством голосов всех присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей при наличии кворума правления.
Разрешая спор и принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд обоснованно исходил из того, что поскольку решение общего собрания от <...> на котором по инициативе самих собственников было избрано новое правление, является законным, то П. необходимо передать уставные документы новому председателю правления Х.В.
Доводы жалобы о том, что общее собрание членов ТСЖ "Центр" проведенное как в заочной форме в период с <...>, так и в очной форме <...> не давало отрицательной оценки ранее действовавшему Правлению ТСЖ являются несостоятельными, поскольку как усматривается из материалов дела, решение от <...> принято вопреки желаниям большинства собственников и не соответствуют их интересам.
Иные доводы кассационных жалоб аналогичны доводам возражений против предъявленных требований и, соответственно, были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им дана, как указано выше, надлежащая правовая оценка, а потому эти доводы не могут быть приняты во внимание судебной коллегией в качестве оснований к отмене обжалуемого решения.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Химкинского городского суда Московской области от 12 октября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу П. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 09.12.2010 ПО ДЕЛУ N 33-23817
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 декабря 2010 г. по делу N 33-23817
Судья: Татаров В.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе
председательствующего судьи: Тегуновой Н.Г.,
судей: Алибердовой Н.А. и Меншутиной Е.Л.,
при секретаре: Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу П. на решение Химкинского городского суда Московской области от 12 октября 2010 года по делу по иску Х.В., П.А. к П. об обязании передать документы,
заслушав доклад судьи Тегуновой Н.Г.,
объяснения представителя П. - К., Х.В., П.А.,
установила:
Х.В., П.А. обратились в суд с иском к П. об обязании передать документы.
В обоснование исковых требований ссылались на те обстоятельства, что <...> состоялось внеочередное очное общее собрание членов ТСЖ "Центр", на котором было избрано новое правление, однако бывший член правления П., отказывается передать следующие документы: подлинники Уставных документов ТСЖ "Центр" (Устав, Свидетельство ЕГРЮЛ, Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе), протоколы Общих собраний и заседаний Правлений, печать ТСЖ, бухгалтерские, финансово-хозяйственные банковские документы, списки членов ТСЖ и заявления собственников о принятии в члены ТСЖ, техническую документацию на дом, программное обеспечение работы компьютера по ведению бухгалтерской отчетности финансово - хозяйственной деятельности ТСЖ, журналы учета работы. Данные документы необходимы для дальнейшего функционирования вновь избранного правления.
Представитель П. исковые требования не признал, пояснив, что на общем собрании <...> был избран новый состав правления ТСЖ "Центр". Данное решение не было признано незаконным. Решение Внеочередного собрания от <...> избрав новый состав правления не прекратило полномочия правления, избранного <...> П. не может являться надлежащим ответчиком, поскольку не вправе распоряжаться документами без решения правления.
Решением Химкинского городского суда Московской области от <...> исковые требования Х.В., П.А. удовлетворены частично. П. обязали передать подлинники Уставных документов ТСЖ "Центр" (Устав, Свидетельство ЕГРЮЛ, Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе), протоколы Общих собраний и заседаний Правлений, печать ТСЖ, бухгалтерские, финансово-хозяйственные банковские документы, списки членов ТСЖ и заявления собственников о принятии в члены ТСЖ, техническую документацию на дом, программное обеспечение работы компьютера по ведению бухгалтерской отчетности финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, журналы учета работы Председателю правления ТСЖ "Центр" Х.В.
Не соглашаясь с вышеуказанным решением П. обжалует его в кассационном порядке, и просит, отменив, направить дело на новое рассмотрение.
Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения, как постановленного в соответствии с нормами материального и процессуального права.
Как усматривается из материалов дела, решением Общего собрания членов ТСЖ "Центр" <...> были избраны члены Правления и председатель Правления.
Согласно ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.
Так, сроки полномочий членов Правления и председателя Правления ТСЖ "Центр" истекли <...>.
Судом установлено, что согласно протоколу N <...> Общего собрания членов "ТСЖ "Центр" от <...>, большинством собственников (кворум 60%) было избрано новое правление ТСЖ "Центр". Вновь избранным председателем правления Х.В. было направлено требование бывшему председателю Правления ТСЖ уведомление о передаче уставных документов ТСЖ. Однако П. удерживает имеющиеся у нее документы.
В силу ст. ст. 145, 146 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья осуществляет избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества. Общее собрание правомочно, если на нем присутствует более половины членов товарищества или их представителей. Решение о составе правления принимается большинством голосов всех присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей при наличии кворума правления.
Разрешая спор и принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд обоснованно исходил из того, что поскольку решение общего собрания от <...> на котором по инициативе самих собственников было избрано новое правление, является законным, то П. необходимо передать уставные документы новому председателю правления Х.В.
Доводы жалобы о том, что общее собрание членов ТСЖ "Центр" проведенное как в заочной форме в период с <...>, так и в очной форме <...> не давало отрицательной оценки ранее действовавшему Правлению ТСЖ являются несостоятельными, поскольку как усматривается из материалов дела, решение от <...> принято вопреки желаниям большинства собственников и не соответствуют их интересам.
Иные доводы кассационных жалоб аналогичны доводам возражений против предъявленных требований и, соответственно, были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им дана, как указано выше, надлежащая правовая оценка, а потому эти доводы не могут быть приняты во внимание судебной коллегией в качестве оснований к отмене обжалуемого решения.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Химкинского городского суда Московской области от 12 октября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу П. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)