Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 19 января 2012 года
Постановление изготовлено в полном объеме 26 января 2012 года
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Фроловой С.В.,
судей Лаптева Н.В., Рябининой Т.А.,
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Нефтеюганского городского муниципального унитарного предприятия "Жилищно-эксплуатационный участок N 5" на решение от 13.07.2011 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (судья Федоров А.Е.) и постановление от 11.10.2011 Восьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Зиновьева Т.А., Глухих А.Н., Еникеева Л.И.) по делу N А75-3788/2011 по иску открытого акционерного общества "Юганскводоканал" (628307, ХМАО - Югра, г. Нефтеюганск, 7-й мкр, 57, ИНН 8604048909, ОГРН 1108619002128) к Нефтеюганскому городскому муниципальному предприятию "Жилищно-эксплуатационный участок N 5" (628305, ХМАО - Югра, г. Нефтеюганск, 11а мкр, 31/1, ИНН 8604007645, ОГРН 1028601265571) о взыскании 340 096 рублей 93 копеек.
Другие лица, участвующие в деле: открытое акционерное общество "Расчетно-кассовый центр Жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска".
В заседании принял участие представитель Нефтеюганского городского муниципального унитарного предприятия "Жилищно-эксплуатационный участок N 5" - Лира А.В. по доверенности от 13.01.2012.
Суд
установил:
открытое акционерное общество "Юганскводоканал" (далее - ОАО "ЮВК", истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском к нефтеюганскому городскому муниципальному унитарному предприятию "Жилищно-Эксплуатационное Управление N 5" (далее - НГМУП "ЖЭУ N 5", ответчик) о взыскании задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения в размере 502 967 рублей 96 копеек.
Определением суда от 20.05.2011 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общество "Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства г. Нефтеюганска" (далее - ОАО "РКЦ ЖКХ", третье лицо).
До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уменьшил размер исковых требований, просил суд взыскать с ответчика 340 096 рублей 93 копейки задолженности. Данные уточнения приняты судом первой инстанции к рассмотрению.
Решением от 13.07.2011 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, оставленным без изменения постановлением от 11.10.2011 Восьмого арбитражного апелляционного суда, исковые требования удовлетворены. С ответчика в пользу истца взыскано 340 096 рублей 93 копейки основного долга; расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 801 рубль 93 копейки. ОАО "ЮВК" из федерального бюджета возвращено 3 527 рублей 07 копеек излишне уплаченной государственной пошлины.
Не согласившись с принятыми судебными актами, НГМУП "ЖЭУ N 5" обратилось с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.
В обоснование кассационной жалобы ответчик приводит следующие доводы: между истцом и ответчиком каких-либо договорных отношений не существует; по условиям агентского договора, заключенного между истцом и третьим лицом, ОАО "РКЦ ЖКХ" обязано перечислять ОАО "ЮВК" денежные средства, полученные от населения; в период с 01.01.2011 по 31.06.2011 третьим лицом были перечислены денежные средства на расчетный счет истца в сумме 11 820 106 рублей 97 копеек, что подтверждается ведомостями начислений за жилищно-коммунальные услуги и платежными поручениями, приобщенными к материалам дела.
В отзыве на кассационную жалобу истец просит судебные акты оставить без изменения, а кассационную жалобу ответчика без удовлетворения.
Законность принятых по делу судебных актов проверяется в порядке статей 284 и 286 АПК РФ.
Изучив материалы дела, проверив соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, имеющимся в материалах дела доказательствам, правильность применения судами норм материального права, соблюдение норм процессуального права, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.
Как следует из материалов дела, НГМУП "ЖЭУ N 5" является управляющей компанией в отношении многоквартирных домов, расположенных в г. Нефтеюганске: 11 микрорайон, дома NN, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 15, 16, 17, 20, 25, 27, 29, 30, 31, 34, 36, 40, 42, 44, 46, 48, 52, 54, 55, 58, 59, 60, 64, 65, 66, 67, 69, 70, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 84, 85, 89, 95, 96, 97, 102, 103, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 110; 11А микрорайон дома NN 10, 11, 12, 13, 14. 15, 18, 19. 20. 20/1. 21, 33, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 39, 45, 7, 9, 11А-МНУ1; 11Б микрорайон дома NN 10, 11, 12, 15, 16, 16, 18, 19, 33, 80, 97,103, 104; пос. АТБ дома NN 1, 2; ул. Березовая дома NN 1, 3. 4, 4А, 6, 8, 9, 10; ГОР дома N 1, 2, 3, 4, 5; ул. Кедровая дома NN 1, 2, 3, 4, 5, 6; ул. Магистральная дома NN 30, 68; пос. ОБТ дома NN 1, 2, 3; пос. ПНМК дома NN 3, 4, 5, 6; пос. СМУ дома NN 1, 3, 4; ул. Спортивная дома NN 5, 6; пос. СУ 62 дома NN 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, пос. СУ 905 дома NN 31, 32, 41, 42, 44, 47, 48, 49.
Факт того, что НГМУП "ЖЭУ N 5" является управляющей компанией в отношении указанных жилых домов, подтверждается представленными в материалы дела договорами управления многоквартирным домом, заключенными между управляющей компанией и жильцами домов и протоколами общих собраний собственников помещений.
Договор на водоснабжение и прием сточных вод многоквартирных жилых домов между НГМУП "ЖЭУ N 5" и ОАО "ЮВК" не заключен.
В январе 2011 года истец оказал услуги по водоснабжению и водоотведению, направил ответчику акт выполненных работ (оказанных услуг) от 31.01.2011 N 392 и счет-фактуру N 393 от 31.01.2011 на оплату коммунальных ресурсов.
На основании заключенного между ОАО "ЮВК" и ОАО "РКЦ ЖКХ" агентского договора N 8 от 14.12.2010, третье лицо начислило и предъявило собственникам квартир многоквартирных домов плату за коммунальные услуги с учетом индивидуальных приборов учета за водоснабжение на общую сумму 878 713 рублей 11 копеек, за прием сточных вод - 1 389 408 рублей 35 копеек, всего - 2 268 121 рубль 46 копеек.
Согласно расчету истца плата, исчисленная исходя из нормативов водопотребления и количества жителей, составила за водоснабжение 2 771 089 рублей 42 копеек.
Разница между платой за потребленную холодную воду и принятые сточные воды, исчисленной исходя из нормативов водопотребления с учетом степени благоустройства и количества жителей, и платой, исчисленной на основании показаний индивидуальных приборов учета воды, составила 502 967 рублей 96 копеек, а после произведенного перерасчета - 340 096 рублей 93 копейки.
Указав, что обязанность по оплате услуг НГМУП "ЖЭУ N 5" надлежащим образом не исполнило, ОАО "ЮВК" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции руководствовался статьями 438, 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), и исходил из наличия оснований для возложения обязанности по оплате спорной суммы на ответчика.
Суд апелляционной инстанции поддержал выводы суда первой инстанции.
Выводы судов соответствуют закону и обстоятельствам дела.
В соответствии со статьями 161, 162 ЖК РФ и Правилами N 307, управляющая организация (товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив) выступает исполнителем коммунальных услуг для собственников помещений в многоквартирном доме.
Обязательство собственников помещений оплачивать оказанную коммунальную услугу возникает перед управляющей организацией на основании договора управления. Собственники помещений обязаны вносить плату за коммунальные услуги управляющей организации (пункт 7 статьи 155 ЖК РФ).
Порядок расчета размера данной платы регламентируется Правилами N 307.
В пункте 22 Правил N 307 указано, что собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Собственник помещения, установивший индивидуальный прибор учета, обязан рассчитываться с управляющей организацией не только исходя из его показаний.
Действующее нормативное регулирование отношений по водоснабжению и водоотведению (пункт 1 статьи 157 ЖК РФ) предусматривает учет фактического потребления услуг водоснабжения одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между ресурсоснабжающей организацией и абонентом, либо расчетным путем исходя из количества жителей и утвержденных нормативов потребления.
Следовательно, при отсутствии общедомовых средств измерения, объем водоснабжения и водоотведения должен определяться на основании нормативов потребления коммунальных ресурсов, которые устанавливаются для домов определенной группы независимо от наличия у жителей индивидуальных приборов учета воды (подпункт "а" пункта 5, пункт 10, подпункт "в" пункта 39 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306).
Такой подход соответствует правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.11.2010 N 6530/10.
В рассматриваемой ситуации стоимость внутриквартирного потребления собственники помещений оплачивают напрямую ресурсоснабжающей организации, и данная сумма исключается из расчетов между поставщиком и управляющей организацией, а также из расчетов между управляющей организацией и собственниками помещений. Вторая часть общего платежа (разница между оплаченной стоимостью внутриквартирного потребления и объема потребления, рассчитанного исходя из нормативов водопотребления и количества граждан) должна быть оплачена управляющей организацией ОАО "ЮВК".
То обстоятельство, что собственники квартир в многоквартирном доме по условиям заключенного между ОАО "ЮВК" и третьим лицом - ОАО "РКЦ ЖКХ" агентского договора N 8 от 14.12.2010, перечисляют плату за коммунальные услуги на расчетный счет ресурсоснабжающей организации, не исключает обязанности управляющей организации оплатить задолженность в спорной сумме.
Право ресурсоснабжающей организации получать с собственников и нанимателей жилых помещений плату за водоснабжение и водоотведение не означает, что она становится стороной в обязательствах по обеспечению граждан водой. Эти обязательства сохраняются за лицом, осуществляющим функции управления жилым домом, как и обязанность по оплате водоотведения и водопотребления.
В свою очередь, правоотношения между ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией регулируются ГК РФи подзаконными актами.
Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
На основании пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно разъяснениям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. 2 информационного письма от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.
Отсутствие между сторонами письменного договора не освобождает абонента от обязанности оплатить фактически потребленную электрическую энергию в силу статьи 544 ГК РФ, согласно которой оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В пункте 3 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" содержатся разъяснения, в соответствии с которыми отсутствие договорных отношений с поставщиком электрической энергии не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной энергии.
С учетом изложенного, суды, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ, представленные в дело доказательства, пришли к правомерному выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку доказательств оплаты ответчиком суммы задолженности не представлено.
Оснований для иных выводов у суда кассационной инстанции не имеется.
Ссылка ответчика на неясность расчета размера исковых требований несостоятельна. В материалах дела имеется расчет задолженности НГ МУП "ЖЭУ N 5" по оплате за услуги водопотребления, в котором указан порядок ее определения, период за который она образовалась, счет - фактура N 393 от 31.01.2011, содержащая сведения о единицах измерения оказанных истцом услуг, их стоимости.
В силу положений части 2 и 3 статьи 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, в том числе своевременно заявлять возражения.
Неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет для этих лиц предусмотренные АПК РФ неблагоприятные последствия (абзац 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств").
Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. При этом каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств (части 1, 2 статьи 9 АПК РФ).
Между тем ответчик не воспользовался правом на защиту своих интересов в арбитражном процессе путем осуществления проверки расчета истца в судах первой и апелляционной инстанций, а также путем предоставления своего расчета.
Иные доводы кассационной жалобы, рассматривались судом апелляционной инстанции, по существу направлены на переоценку доказательств и установленных обстоятельств по делу, что не входит в полномочия арбитражного суда кассационной инстанции, согласно положениям главы 35 АПК РФ, в связи с чем подлежат отклонению.
Таким образом, при принятии обжалуемых судебных актов судами не допущено нарушений норм материального и процессуального права, надлежащим образом исследованы фактические обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, основания для их отмены отсутствуют.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 АПК РФ, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа
постановил:
решение от 13.07.2011 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и постановление от 11.10.2011 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А75-3788/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА ОТ 26.01.2012 ПО ДЕЛУ N А75-3788/2011
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 января 2012 г. по делу N А75-3788/2011
Резолютивная часть постановления объявлена 19 января 2012 года
Постановление изготовлено в полном объеме 26 января 2012 года
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Фроловой С.В.,
судей Лаптева Н.В., Рябининой Т.А.,
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Нефтеюганского городского муниципального унитарного предприятия "Жилищно-эксплуатационный участок N 5" на решение от 13.07.2011 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (судья Федоров А.Е.) и постановление от 11.10.2011 Восьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Зиновьева Т.А., Глухих А.Н., Еникеева Л.И.) по делу N А75-3788/2011 по иску открытого акционерного общества "Юганскводоканал" (628307, ХМАО - Югра, г. Нефтеюганск, 7-й мкр, 57, ИНН 8604048909, ОГРН 1108619002128) к Нефтеюганскому городскому муниципальному предприятию "Жилищно-эксплуатационный участок N 5" (628305, ХМАО - Югра, г. Нефтеюганск, 11а мкр, 31/1, ИНН 8604007645, ОГРН 1028601265571) о взыскании 340 096 рублей 93 копеек.
Другие лица, участвующие в деле: открытое акционерное общество "Расчетно-кассовый центр Жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска".
В заседании принял участие представитель Нефтеюганского городского муниципального унитарного предприятия "Жилищно-эксплуатационный участок N 5" - Лира А.В. по доверенности от 13.01.2012.
Суд
установил:
открытое акционерное общество "Юганскводоканал" (далее - ОАО "ЮВК", истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском к нефтеюганскому городскому муниципальному унитарному предприятию "Жилищно-Эксплуатационное Управление N 5" (далее - НГМУП "ЖЭУ N 5", ответчик) о взыскании задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения в размере 502 967 рублей 96 копеек.
Определением суда от 20.05.2011 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общество "Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства г. Нефтеюганска" (далее - ОАО "РКЦ ЖКХ", третье лицо).
До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уменьшил размер исковых требований, просил суд взыскать с ответчика 340 096 рублей 93 копейки задолженности. Данные уточнения приняты судом первой инстанции к рассмотрению.
Решением от 13.07.2011 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, оставленным без изменения постановлением от 11.10.2011 Восьмого арбитражного апелляционного суда, исковые требования удовлетворены. С ответчика в пользу истца взыскано 340 096 рублей 93 копейки основного долга; расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 801 рубль 93 копейки. ОАО "ЮВК" из федерального бюджета возвращено 3 527 рублей 07 копеек излишне уплаченной государственной пошлины.
Не согласившись с принятыми судебными актами, НГМУП "ЖЭУ N 5" обратилось с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.
В обоснование кассационной жалобы ответчик приводит следующие доводы: между истцом и ответчиком каких-либо договорных отношений не существует; по условиям агентского договора, заключенного между истцом и третьим лицом, ОАО "РКЦ ЖКХ" обязано перечислять ОАО "ЮВК" денежные средства, полученные от населения; в период с 01.01.2011 по 31.06.2011 третьим лицом были перечислены денежные средства на расчетный счет истца в сумме 11 820 106 рублей 97 копеек, что подтверждается ведомостями начислений за жилищно-коммунальные услуги и платежными поручениями, приобщенными к материалам дела.
В отзыве на кассационную жалобу истец просит судебные акты оставить без изменения, а кассационную жалобу ответчика без удовлетворения.
Законность принятых по делу судебных актов проверяется в порядке статей 284 и 286 АПК РФ.
Изучив материалы дела, проверив соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, имеющимся в материалах дела доказательствам, правильность применения судами норм материального права, соблюдение норм процессуального права, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.
Как следует из материалов дела, НГМУП "ЖЭУ N 5" является управляющей компанией в отношении многоквартирных домов, расположенных в г. Нефтеюганске: 11 микрорайон, дома NN, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 15, 16, 17, 20, 25, 27, 29, 30, 31, 34, 36, 40, 42, 44, 46, 48, 52, 54, 55, 58, 59, 60, 64, 65, 66, 67, 69, 70, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 84, 85, 89, 95, 96, 97, 102, 103, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 110; 11А микрорайон дома NN 10, 11, 12, 13, 14. 15, 18, 19. 20. 20/1. 21, 33, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 39, 45, 7, 9, 11А-МНУ1; 11Б микрорайон дома NN 10, 11, 12, 15, 16, 16, 18, 19, 33, 80, 97,103, 104; пос. АТБ дома NN 1, 2; ул. Березовая дома NN 1, 3. 4, 4А, 6, 8, 9, 10; ГОР дома N 1, 2, 3, 4, 5; ул. Кедровая дома NN 1, 2, 3, 4, 5, 6; ул. Магистральная дома NN 30, 68; пос. ОБТ дома NN 1, 2, 3; пос. ПНМК дома NN 3, 4, 5, 6; пос. СМУ дома NN 1, 3, 4; ул. Спортивная дома NN 5, 6; пос. СУ 62 дома NN 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, пос. СУ 905 дома NN 31, 32, 41, 42, 44, 47, 48, 49.
Факт того, что НГМУП "ЖЭУ N 5" является управляющей компанией в отношении указанных жилых домов, подтверждается представленными в материалы дела договорами управления многоквартирным домом, заключенными между управляющей компанией и жильцами домов и протоколами общих собраний собственников помещений.
Договор на водоснабжение и прием сточных вод многоквартирных жилых домов между НГМУП "ЖЭУ N 5" и ОАО "ЮВК" не заключен.
В январе 2011 года истец оказал услуги по водоснабжению и водоотведению, направил ответчику акт выполненных работ (оказанных услуг) от 31.01.2011 N 392 и счет-фактуру N 393 от 31.01.2011 на оплату коммунальных ресурсов.
На основании заключенного между ОАО "ЮВК" и ОАО "РКЦ ЖКХ" агентского договора N 8 от 14.12.2010, третье лицо начислило и предъявило собственникам квартир многоквартирных домов плату за коммунальные услуги с учетом индивидуальных приборов учета за водоснабжение на общую сумму 878 713 рублей 11 копеек, за прием сточных вод - 1 389 408 рублей 35 копеек, всего - 2 268 121 рубль 46 копеек.
Согласно расчету истца плата, исчисленная исходя из нормативов водопотребления и количества жителей, составила за водоснабжение 2 771 089 рублей 42 копеек.
Разница между платой за потребленную холодную воду и принятые сточные воды, исчисленной исходя из нормативов водопотребления с учетом степени благоустройства и количества жителей, и платой, исчисленной на основании показаний индивидуальных приборов учета воды, составила 502 967 рублей 96 копеек, а после произведенного перерасчета - 340 096 рублей 93 копейки.
Указав, что обязанность по оплате услуг НГМУП "ЖЭУ N 5" надлежащим образом не исполнило, ОАО "ЮВК" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции руководствовался статьями 438, 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), и исходил из наличия оснований для возложения обязанности по оплате спорной суммы на ответчика.
Суд апелляционной инстанции поддержал выводы суда первой инстанции.
Выводы судов соответствуют закону и обстоятельствам дела.
В соответствии со статьями 161, 162 ЖК РФ и Правилами N 307, управляющая организация (товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив) выступает исполнителем коммунальных услуг для собственников помещений в многоквартирном доме.
Обязательство собственников помещений оплачивать оказанную коммунальную услугу возникает перед управляющей организацией на основании договора управления. Собственники помещений обязаны вносить плату за коммунальные услуги управляющей организации (пункт 7 статьи 155 ЖК РФ).
Порядок расчета размера данной платы регламентируется Правилами N 307.
В пункте 22 Правил N 307 указано, что собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Собственник помещения, установивший индивидуальный прибор учета, обязан рассчитываться с управляющей организацией не только исходя из его показаний.
Действующее нормативное регулирование отношений по водоснабжению и водоотведению (пункт 1 статьи 157 ЖК РФ) предусматривает учет фактического потребления услуг водоснабжения одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между ресурсоснабжающей организацией и абонентом, либо расчетным путем исходя из количества жителей и утвержденных нормативов потребления.
Следовательно, при отсутствии общедомовых средств измерения, объем водоснабжения и водоотведения должен определяться на основании нормативов потребления коммунальных ресурсов, которые устанавливаются для домов определенной группы независимо от наличия у жителей индивидуальных приборов учета воды (подпункт "а" пункта 5, пункт 10, подпункт "в" пункта 39 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306).
Такой подход соответствует правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.11.2010 N 6530/10.
В рассматриваемой ситуации стоимость внутриквартирного потребления собственники помещений оплачивают напрямую ресурсоснабжающей организации, и данная сумма исключается из расчетов между поставщиком и управляющей организацией, а также из расчетов между управляющей организацией и собственниками помещений. Вторая часть общего платежа (разница между оплаченной стоимостью внутриквартирного потребления и объема потребления, рассчитанного исходя из нормативов водопотребления и количества граждан) должна быть оплачена управляющей организацией ОАО "ЮВК".
То обстоятельство, что собственники квартир в многоквартирном доме по условиям заключенного между ОАО "ЮВК" и третьим лицом - ОАО "РКЦ ЖКХ" агентского договора N 8 от 14.12.2010, перечисляют плату за коммунальные услуги на расчетный счет ресурсоснабжающей организации, не исключает обязанности управляющей организации оплатить задолженность в спорной сумме.
Право ресурсоснабжающей организации получать с собственников и нанимателей жилых помещений плату за водоснабжение и водоотведение не означает, что она становится стороной в обязательствах по обеспечению граждан водой. Эти обязательства сохраняются за лицом, осуществляющим функции управления жилым домом, как и обязанность по оплате водоотведения и водопотребления.
В свою очередь, правоотношения между ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией регулируются ГК РФи подзаконными актами.
Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
На основании пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно разъяснениям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. 2 информационного письма от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.
Отсутствие между сторонами письменного договора не освобождает абонента от обязанности оплатить фактически потребленную электрическую энергию в силу статьи 544 ГК РФ, согласно которой оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В пункте 3 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" содержатся разъяснения, в соответствии с которыми отсутствие договорных отношений с поставщиком электрической энергии не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной энергии.
С учетом изложенного, суды, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ, представленные в дело доказательства, пришли к правомерному выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку доказательств оплаты ответчиком суммы задолженности не представлено.
Оснований для иных выводов у суда кассационной инстанции не имеется.
Ссылка ответчика на неясность расчета размера исковых требований несостоятельна. В материалах дела имеется расчет задолженности НГ МУП "ЖЭУ N 5" по оплате за услуги водопотребления, в котором указан порядок ее определения, период за который она образовалась, счет - фактура N 393 от 31.01.2011, содержащая сведения о единицах измерения оказанных истцом услуг, их стоимости.
В силу положений части 2 и 3 статьи 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, в том числе своевременно заявлять возражения.
Неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет для этих лиц предусмотренные АПК РФ неблагоприятные последствия (абзац 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств").
Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. При этом каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств (части 1, 2 статьи 9 АПК РФ).
Между тем ответчик не воспользовался правом на защиту своих интересов в арбитражном процессе путем осуществления проверки расчета истца в судах первой и апелляционной инстанций, а также путем предоставления своего расчета.
Иные доводы кассационной жалобы, рассматривались судом апелляционной инстанции, по существу направлены на переоценку доказательств и установленных обстоятельств по делу, что не входит в полномочия арбитражного суда кассационной инстанции, согласно положениям главы 35 АПК РФ, в связи с чем подлежат отклонению.
Таким образом, при принятии обжалуемых судебных актов судами не допущено нарушений норм материального и процессуального права, надлежащим образом исследованы фактические обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, основания для их отмены отсутствуют.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 АПК РФ, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа
постановил:
решение от 13.07.2011 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и постановление от 11.10.2011 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А75-3788/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
С.В.ФРОЛОВА
С.В.ФРОЛОВА
Судьи
Н.В.ЛАПТЕВ
Т.А.РЯБИНИНА
Н.В.ЛАПТЕВ
Т.А.РЯБИНИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)