Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу жилищно-строительного кооператива "Спартак-29", город Казань,
на решение от 7.02.2008 Арбитражного суда Республики Татарстан и постановление от 20.06.2008 Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда по делу N А65-26093/07,
по заявлению жилищно-строительного кооператива "Спартак-29", город Казань, к Кабинету министров Республики Татарстан, город Казань, исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, город Казань, третье лицо: Абрамова Светлана Анатольевна, город Казань, о признании недействительными распоряжений от 11 октября 2004 года N 1583-р, от 27 октября 2004 года N 1670р в части,
установил:
жилищно-строительный кооператив "Спартак-29" (далее - ЖСК "Спартак-29", ЖСК) обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением о признании недействительными распоряжения Кабинета министров Республики Татарстан (далее - КМ РТ) от 11 октября 2004 года N 1583-р, распоряжения главы администрации города Казани, которого представляет исполнительный комитет муниципального образования г. Казани (далее - исполком г. Казани), от 27 октября 2004 г. N 1670р в части перевода квартиры N 2, д. 19 по ул. Адоратского, г. Казани из жилого помещения в нежилое, установлении факта незаконного перевода и незаконной эксплуатации нежилого помещения.
Решением суда от 7 февраля 2008 года в удовлетворении заявления ЖСК "Спартак-29" отказано.
Отменяя указанное решение суда на основании пункта 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции, руководствуясь частью 5 статьи 270 указанного Кодекса, перешел к рассмотрению настоящего дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции, и привлек к участию в деле в качестве третьего лица Абрамову Светлану Анатольевну.
Постановлением от 20.06.2008 Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в удовлетворении заявления ЖСК "Спартак-29" отказано.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, ЖСК обратился с кассационной жалобой, в которой просит их отменить, исковые требования удовлетворить.
По мнению заявителя кассационной жалобы, вывод суда противоречит закону, в частности применены не подлежащие применению статьи 8, 9 ЖК РСФСР.
Третье лицо с доводами кассационной жалобы не согласно по мотивам, изложенным в его отзыве.
Проверив законность обжалуемых судебных актов по правилам главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы, отзыв на нее, судебная коллегия не находит правовых оснований для отмены постановления апелляционного суда от 20.06.2008.
Как следует из материалов дела, распоряжением КМ РТ от 11 октября 2004 года N 1583-р принято предложение администрации г. Казани о переводе жилого помещения (квартиры N 2, д. 19 по ул. Адоратского в г. Казани) в нежилое помещение (л. д. 67). Распоряжением главы администрации г. Казани от 27 октября 2004 года N 1670-р во исполнение распоряжения КМ РТ от 11 октября 2004 года N 1583-р жилое помещение квартиры 2 дома 19 по ул. Адоратского в г. Казани, принадлежащее на праве собственности физическому лицу Абрамовой С.А., переведено в нежилое помещение.
ЖСК, считая, что указанные ненормативные акты нарушают его права и законные интересы, обратился в арбитражный суд.
Отказывая в удовлетворении заявления, суд сослался на положения ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 8, 9 Жилищного кодекса РСФСР, ч. 1, ч. 4 ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В результате анализа материалов дела, характера спорных правоотношений судебная коллегия соглашается с выводом апелляционного суда, считает его основанным на тщательном исследовании всех обстоятельств и доказательств по делу, правильном применении норм права.
В соответствии со ст. 13 Гражданского кодекса Российской Федерации ненормативный акт государственного органа может быть признан судом недействительным, если он не соответствует закону и нарушает гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации перевод жилых помещений в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.
Согласно статье 9 Жилищного кодекса РСФСР перевод пригодных для проживания жилых домов и жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда в нежилые, как правило, не допускается. В исключительных случаях перевод жилых домов и жилых помещений в нежилые может осуществляться по решению исполнительных органов власти (статья 8 Жилищного кодекса РСФСР).
Принятие распоряжения о переводе жилого помещения в нежилое входило в компетенцию КМ РТ.
Суд, установив отсутствие нарушений норм законодательства, а также прав и законных интересов ЖСК при переводе жилого помещения в нежилое, правомерно отказал в удовлетворении иска.
Судебная коллегия считает, что выводы апелляционного суда соответствуют фактическим обстоятельствам данного дела и основаны на правильном применении норм права.
Довод заявителя кассационной жалобы о том, что оспариваемые распоряжения нарушают их права и законные интересы является несостоятельным, поскольку не основан на доказательствах.
Доводы ЖСК внимательно изучены судебной коллегией, однако, они подлежат отклонению как несостоятельные, поскольку направлены на переоценку доказательств имеющихся в деле и уже получившие надлежащую оценку суда.
Иных доводов, являющихся основанием для отмены постановления суда от 20.06.2008 в соответствии со ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, из кассационной жалобы не усматривается.
Обжалуемое постановление является законным и не подлежит отмене.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
постановление от 20.06.2008 Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда по делу N А65-26093/07 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 18.09.2008 ПО ДЕЛУ N А65-26093/07
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 сентября 2008 г. по делу N А65-26093/07
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу жилищно-строительного кооператива "Спартак-29", город Казань,
на решение от 7.02.2008 Арбитражного суда Республики Татарстан и постановление от 20.06.2008 Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда по делу N А65-26093/07,
по заявлению жилищно-строительного кооператива "Спартак-29", город Казань, к Кабинету министров Республики Татарстан, город Казань, исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, город Казань, третье лицо: Абрамова Светлана Анатольевна, город Казань, о признании недействительными распоряжений от 11 октября 2004 года N 1583-р, от 27 октября 2004 года N 1670р в части,
установил:
жилищно-строительный кооператив "Спартак-29" (далее - ЖСК "Спартак-29", ЖСК) обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением о признании недействительными распоряжения Кабинета министров Республики Татарстан (далее - КМ РТ) от 11 октября 2004 года N 1583-р, распоряжения главы администрации города Казани, которого представляет исполнительный комитет муниципального образования г. Казани (далее - исполком г. Казани), от 27 октября 2004 г. N 1670р в части перевода квартиры N 2, д. 19 по ул. Адоратского, г. Казани из жилого помещения в нежилое, установлении факта незаконного перевода и незаконной эксплуатации нежилого помещения.
Решением суда от 7 февраля 2008 года в удовлетворении заявления ЖСК "Спартак-29" отказано.
Отменяя указанное решение суда на основании пункта 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции, руководствуясь частью 5 статьи 270 указанного Кодекса, перешел к рассмотрению настоящего дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции, и привлек к участию в деле в качестве третьего лица Абрамову Светлану Анатольевну.
Постановлением от 20.06.2008 Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в удовлетворении заявления ЖСК "Спартак-29" отказано.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, ЖСК обратился с кассационной жалобой, в которой просит их отменить, исковые требования удовлетворить.
По мнению заявителя кассационной жалобы, вывод суда противоречит закону, в частности применены не подлежащие применению статьи 8, 9 ЖК РСФСР.
Третье лицо с доводами кассационной жалобы не согласно по мотивам, изложенным в его отзыве.
Проверив законность обжалуемых судебных актов по правилам главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы, отзыв на нее, судебная коллегия не находит правовых оснований для отмены постановления апелляционного суда от 20.06.2008.
Как следует из материалов дела, распоряжением КМ РТ от 11 октября 2004 года N 1583-р принято предложение администрации г. Казани о переводе жилого помещения (квартиры N 2, д. 19 по ул. Адоратского в г. Казани) в нежилое помещение (л. д. 67). Распоряжением главы администрации г. Казани от 27 октября 2004 года N 1670-р во исполнение распоряжения КМ РТ от 11 октября 2004 года N 1583-р жилое помещение квартиры 2 дома 19 по ул. Адоратского в г. Казани, принадлежащее на праве собственности физическому лицу Абрамовой С.А., переведено в нежилое помещение.
ЖСК, считая, что указанные ненормативные акты нарушают его права и законные интересы, обратился в арбитражный суд.
Отказывая в удовлетворении заявления, суд сослался на положения ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 8, 9 Жилищного кодекса РСФСР, ч. 1, ч. 4 ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В результате анализа материалов дела, характера спорных правоотношений судебная коллегия соглашается с выводом апелляционного суда, считает его основанным на тщательном исследовании всех обстоятельств и доказательств по делу, правильном применении норм права.
В соответствии со ст. 13 Гражданского кодекса Российской Федерации ненормативный акт государственного органа может быть признан судом недействительным, если он не соответствует закону и нарушает гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации перевод жилых помещений в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.
Согласно статье 9 Жилищного кодекса РСФСР перевод пригодных для проживания жилых домов и жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда в нежилые, как правило, не допускается. В исключительных случаях перевод жилых домов и жилых помещений в нежилые может осуществляться по решению исполнительных органов власти (статья 8 Жилищного кодекса РСФСР).
Принятие распоряжения о переводе жилого помещения в нежилое входило в компетенцию КМ РТ.
Суд, установив отсутствие нарушений норм законодательства, а также прав и законных интересов ЖСК при переводе жилого помещения в нежилое, правомерно отказал в удовлетворении иска.
Судебная коллегия считает, что выводы апелляционного суда соответствуют фактическим обстоятельствам данного дела и основаны на правильном применении норм права.
Довод заявителя кассационной жалобы о том, что оспариваемые распоряжения нарушают их права и законные интересы является несостоятельным, поскольку не основан на доказательствах.
Доводы ЖСК внимательно изучены судебной коллегией, однако, они подлежат отклонению как несостоятельные, поскольку направлены на переоценку доказательств имеющихся в деле и уже получившие надлежащую оценку суда.
Иных доводов, являющихся основанием для отмены постановления суда от 20.06.2008 в соответствии со ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, из кассационной жалобы не усматривается.
Обжалуемое постановление является законным и не подлежит отмене.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
постановление от 20.06.2008 Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда по делу N А65-26093/07 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)