Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 24 января 2011 года. Полный текст постановления изготовлен 28 января 2011 г.
Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа
в составе:
Председательствующего: О.В.Цирулик
Судей: О.Г.Красковской, С.И.Гребенщикова
при участии
от ОАО "ДЭК" - Ларина Т.А., ведущий юрисконсульт по доверенности N ДЭК-20-15/301 Д от 10.12.2010
от ООО "Межмуниципальное общество "Управляющая компания" - Могилюк Е.В., представитель по доверенности N 38 от 14.01.2011
от других участвующих в деле лиц - представители не явились
рассмотрел кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Межмуниципальное общество "Управляющая компания"
на решение от 22.07.2010, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 12.10.2010
по делу N А73-558/2009
Арбитражного суда Хабаровского края
Дело рассматривали: в суде первой инстанции судья А.В.Бутковский, в апелляционном суде судьи Н.В.Меркулова, С.Б.Ротарь, Т.Д.Козлова
По иску открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания"
к муниципальному образованию "Корфовское городское поселение Хабаровского муниципального района", Хабаровскому муниципальному району, открытому акционерному обществу "Российские железные дороги", обществу с ограниченной ответственностью "Межмуниципальное общество "Управляющая компания"
третьи лица: открытое акционерное общество "Хабаровская горэлектросеть", муниципальное унитарное предприятие "Распределительные электрические сети Хабаровского района", войсковая часть 6767
о взыскании 182 099 руб. 73 коп.
Открытое акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания" (далее - ОАО "ДЭК") на основании статьи 1102 ГК РФ обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к муниципальному образованию "Корфовское городское поселение Хабаровского муниципального района" (далее - муниципальное образование) о взыскании 182 099 руб. 73 коп. неосновательного обогащения, возникшего вследствие бездоговорного потребления электрической энергии в период с 01.07.2007 по 30.11.2008 объектами жилищного фонда, расположенными в с.Сосновка, ул.Шоссейная, N 1, N 2, N 3, N 6, N 7 (потери в сетях).
Право на предъявление настоящих требований к муниципальному образованию ОАО "ДЭК" обосновало наличием у ответчика статуса собственника указанных в иске объектов и непринятием им мер к оформлению договорных отношений с истцом на отпуск электрической энергии в отношении этих объектов и к передаче последних на обслуживание управляющей организации.
К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ОАО "Хабаровская горэлектросеть" и МУП "Распределительные электрические сети Хабаровского района".
Решением от 26.05.2009 в иске отказано.
Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 31.08.2009 решение оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 10.12.2009 решение и постановление апелляционного суда отменены, дело направлено на новое рассмотрение.
При новом рассмотрении дела к участию в нем в качестве ответчиков привлечены ООО "Межмуниципальное общество "Управляющая компания" (далее - управляющая компания), Хабаровский муниципальный район Хабаровского края, ОАО "Российские железные дороги" (далее - ОАО "РЖД"). В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена войсковая часть 6767 Восточного регионального командования внутренних войск МВД России.
В порядке статьи 49 АПК РФ истец уточнил исковые требования и просил взыскать:
- с муниципального образования стоимость потерь электроэнергии на принадлежащем Корфовскому поселению наружном участке сети и во внутридомовых сетях многоквартирных домов по адресу: с.Сосновка, ул.Шоссейная, N 1, 2, 3, 6 (за исключением дома N 7), а также стоимость электроэнергии, отпущенной на освещение мест общего пользования указанных домов, за период с 01.07.2007 г. по 31.12.2007 г. в размере 36 120 руб. 18 коп.; стоимость потерь электроэнергии на принадлежащем Корфовскому поселению наружном участке сети за период с 01.01.2008 г. по 30.09.2008 г. в размере 34 279 руб. 20 коп., стоимость потерь электроэнергии во внутридомовых сетях многоквартирного дома по адресу: с.Сосновка, ул.Шоссейная, 1, а также стоимости энергопотребления в местах общего пользования указанного дома за период с 01.01.2008 г. по 30.09.2008 г. в размере 32 389 руб. 98 коп.;
- с управляющей компании стоимость потерь электроэнергии во внутридомовых сетях и энергопотребления в местах общего пользования многоквартирных домов, находящихся в управлении данного ответчика и расположенных по адресу: с.Сосновка, ул.Шоссейная, N 2, 3, 6, 7 за период с 01.01.2008 г. по 30.11.2008 г., а также жилого дома N 1 за период с 30.09.2008 г. по 30.11.2008 г. на общую сумму 72 829 руб. 50 коп.;
- с ОАО "РЖД", Хабаровского муниципального района Хабаровского края стоимость потерь электроэнергии во внутридомовых сетях многоквартирного дома по адресу: с.Сосновка, ул.Шоссейная, 7, а также стоимость энергопотребления в местах общего пользования указанного дома за период с 01.07.2007 г. по 31.12.2007 г. в размере 6 480 руб. 87 коп.
Решением от 22.07.2010 с муниципального образования в лице его администрации за счет средств местного бюджета в пользу ОАО "ДЭК" взыскано 34 279 руб. 20 коп. неосновательного обогащения. В остальной части иска к данному ответчику отказано. С управляющей компании в пользу ОАО "ДЭК" взыскано 72 829 руб. 50 коп. задолженности. В удовлетворении иска к Хабаровскому муниципальному району Хабаровского края, ОАО "РЖД" отказано.
Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 12.10.2010 решение в обжалованной части взыскания с управляющей компании 72 829 руб. 50 коп. оставлено без изменения.
Судебные акты в указанной части мотивированы тем, что в силу сложившихся между истцом и управляющей компанией правоотношений по энергообеспечению многоквартирных домов по ул. Шоссейная в спорный период, указанный ответчик обязан оплатить затраченную на общедомовые нужды электроэнергию, а также стоимость потерь во внутридомовых сетях. При этом суды признали достоверным расчет истца, основанный на показаниях общедомовых приборов учета энергии.
В кассационной жалобе управляющая компания просит решение в части удовлетворения предъявленных к ней требований, а также постановление апелляционного суда отменить и принять новое решение об отказе в иске. В обоснование жалобы приводит доводы о нарушении судами статьи 71 АПК РФ при оценке доказательств, подтверждающих наличие договорных отношений между истцом и управляющей компанией. Считает, что суды неправомерно приняли во внимание расчет задолженности, основанный на данных общедомовых приборов учета, поскольку они не согласованы в качестве расчетных для этих целей. В связи с этим покупатель не представлял истцу показания названных счетчиков, и потому полагает, что расчет стоимости энергии, затраченной на общедомовые нужды, должен осуществляться в соответствии с условиями пункта 7.5 договора от 01.01.2008 N 50001437/15 по среднесуточному расходу энергии за предыдущий период.
Отзывы на жалобу не поступили.
В судебном заседании арбитражного суда кассационной инстанции представитель управляющей компании поддержал доводы, изложенные в жалобе.
Представитель истца выразил несогласие с жалобой, дав пояснения по существу спорных отношений, считает судебные акты законными и не подлежащими отмене.
Представители других участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в заседание суда не явились.
В соответствии со статьей 163 АПК РФ в заседании суда 17.01.2011 объявлялся перерыв до 14 часов 30 минут 24.01.2011.
Проверив законность решения в обжалованной части удовлетворения исковых требований в размере 72 829 руб. 50 коп. и постановления апелляционного суда, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа считает, что основания для их отмены, предусмотренные статьей 288 АПК РФ, отсутствуют.
Суды установили, что в период с 01.01.2008 по 30.11.2008 в дома N 2, 3, 6, 7, а в период с 30.09.2008 по 30.11.2008 в дом N 1 по ул.Шоссейная в с. Сосновка истцом отпущена электрическая энергия, затраченная, в том числе на общедомовые нужды. Управляет названными домами управляющая компания, являясь соответственно исполнителем коммунальных услуг для проживающих в них граждан в силу пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307).
В соответствии с пунктом 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 N 530 (далее - Правила N 530) исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящими Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей. Потери электроэнергии во внутридомовых электрических сетях определяются исполнителем коммунальных услуг как разность между объемом электрической энергии, приобретенным на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей, объемом использования электрической энергии на общедомовые нужды и объемом оказанных потребителям коммунальных услуг электроснабжения.
В соответствии с Правилами N 307 расчет за потребленную гражданами электрическую энергию производится в соответствии с порядком, установленным разделом 3 названных Правил и приложением N 2 к ним. В зависимости от вариантов организации учета в многоквартирных домах расчет должен производиться на основании показаний приборов учета либо по нормативам потребления коммунальной услуги электроснабжение, установленным в соответствии с действующим законодательством.
Суды установили, что рассматриваемые многоквартирные дома оборудованы общедомовыми и индивидуальными приборами учета, показания которых использованы ОАО "ДЭК" при расчете стоимости энергопотребления на общедомовые нужды и потерь во внутридомовых сетях.
Оценив имеющиеся в деле доказательства, подтверждающие расход энергии по спорным многоквартирным домам, в том числе акты снятия показаний общедомовых приборов учета с позиции статьи 71 АПК РФ, суды признали подтвержденными объемы и стоимость энергии израсходованной на общедомовые нужды и приходящейся на потери в сетях. При этом суды обоснованно приняли во внимание показания общедомовых приборов учета, поскольку они введены в эксплуатацию в установленном законом порядке, о чем свидетельствуют акты от 16.09.2007 N 082/94 и от 18.09.2007 N 050/202, составленные с участием представителей спорящих сторон.
У суда кассационной инстанции отсутствуют основания считать неправомерными данные выводы судов по мотиву непринятия названных приборов учета в качестве расчетных в отношениях между ОАО "ДЭК" и управляющей компанией, на что имеется ссылка в кассационной жалобе. Указанные приборы учета приняты в эксплуатацию, являются технически исправными, и доказательств недостоверности снятых с них данных об объеме принятой в сети домов электроэнергии в деле нет. В то же время кассационная инстанция не может согласиться с доводами жалобы управляющей компании о необходимости определения объемов потребленной на общедомовые нужды энергии по среднесуточному расходу за предыдущий период (пункт 7.5 договора энергоснабжения от 01.01.2008), так как применение такого порядка расчетов противоречит императивным положениям раздела 3 Правил N 307 и приложения N 2 к ним.
В связи с изложенным приведенные выше доводы кассационной жалобы подлежат отклонению.
Поскольку доказательствами по делу подтвержден факт правильного определения истцом размера задолженности ответчика за энергию, потребленную на общедомовые нужды и приходящуюся на потери во внутридомовых сетях, в сумме 72 829 руб. 50 коп., то судебные акты в части удовлетворения этих требований соответствуют пункту 89 Правил N 530.
Нарушений норм права, в том числе влекущих безусловную отмену судебных актов, арбитражными судами не допущено, поэтому решение в обжалуемой части взыскания стоимости энергии с управляющей компании и постановление апелляционного суда не подлежат отмене, а кассационная жалоба - удовлетворению.
Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа
постановил:
Решение от 22.07.2010 в части взыскания с общества с ограниченной ответственностью "Межмуниципальное общество "Управляющая компания" в пользу открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" 72 829 руб. 50 коп., постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 12.10.2010 по делу N А73-558/2009 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА ОТ 28.01.2011 N Ф03-9641/2010 ПО ДЕЛУ N А73-558/2009
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 января 2011 г. N Ф03-9641/2010
Резолютивная часть постановления объявлена 24 января 2011 года. Полный текст постановления изготовлен 28 января 2011 г.
Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа
в составе:
Председательствующего: О.В.Цирулик
Судей: О.Г.Красковской, С.И.Гребенщикова
при участии
от ОАО "ДЭК" - Ларина Т.А., ведущий юрисконсульт по доверенности N ДЭК-20-15/301 Д от 10.12.2010
от ООО "Межмуниципальное общество "Управляющая компания" - Могилюк Е.В., представитель по доверенности N 38 от 14.01.2011
от других участвующих в деле лиц - представители не явились
рассмотрел кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Межмуниципальное общество "Управляющая компания"
на решение от 22.07.2010, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 12.10.2010
по делу N А73-558/2009
Арбитражного суда Хабаровского края
Дело рассматривали: в суде первой инстанции судья А.В.Бутковский, в апелляционном суде судьи Н.В.Меркулова, С.Б.Ротарь, Т.Д.Козлова
По иску открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания"
к муниципальному образованию "Корфовское городское поселение Хабаровского муниципального района", Хабаровскому муниципальному району, открытому акционерному обществу "Российские железные дороги", обществу с ограниченной ответственностью "Межмуниципальное общество "Управляющая компания"
третьи лица: открытое акционерное общество "Хабаровская горэлектросеть", муниципальное унитарное предприятие "Распределительные электрические сети Хабаровского района", войсковая часть 6767
о взыскании 182 099 руб. 73 коп.
Открытое акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания" (далее - ОАО "ДЭК") на основании статьи 1102 ГК РФ обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к муниципальному образованию "Корфовское городское поселение Хабаровского муниципального района" (далее - муниципальное образование) о взыскании 182 099 руб. 73 коп. неосновательного обогащения, возникшего вследствие бездоговорного потребления электрической энергии в период с 01.07.2007 по 30.11.2008 объектами жилищного фонда, расположенными в с.Сосновка, ул.Шоссейная, N 1, N 2, N 3, N 6, N 7 (потери в сетях).
Право на предъявление настоящих требований к муниципальному образованию ОАО "ДЭК" обосновало наличием у ответчика статуса собственника указанных в иске объектов и непринятием им мер к оформлению договорных отношений с истцом на отпуск электрической энергии в отношении этих объектов и к передаче последних на обслуживание управляющей организации.
К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ОАО "Хабаровская горэлектросеть" и МУП "Распределительные электрические сети Хабаровского района".
Решением от 26.05.2009 в иске отказано.
Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 31.08.2009 решение оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 10.12.2009 решение и постановление апелляционного суда отменены, дело направлено на новое рассмотрение.
При новом рассмотрении дела к участию в нем в качестве ответчиков привлечены ООО "Межмуниципальное общество "Управляющая компания" (далее - управляющая компания), Хабаровский муниципальный район Хабаровского края, ОАО "Российские железные дороги" (далее - ОАО "РЖД"). В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена войсковая часть 6767 Восточного регионального командования внутренних войск МВД России.
В порядке статьи 49 АПК РФ истец уточнил исковые требования и просил взыскать:
- с муниципального образования стоимость потерь электроэнергии на принадлежащем Корфовскому поселению наружном участке сети и во внутридомовых сетях многоквартирных домов по адресу: с.Сосновка, ул.Шоссейная, N 1, 2, 3, 6 (за исключением дома N 7), а также стоимость электроэнергии, отпущенной на освещение мест общего пользования указанных домов, за период с 01.07.2007 г. по 31.12.2007 г. в размере 36 120 руб. 18 коп.; стоимость потерь электроэнергии на принадлежащем Корфовскому поселению наружном участке сети за период с 01.01.2008 г. по 30.09.2008 г. в размере 34 279 руб. 20 коп., стоимость потерь электроэнергии во внутридомовых сетях многоквартирного дома по адресу: с.Сосновка, ул.Шоссейная, 1, а также стоимости энергопотребления в местах общего пользования указанного дома за период с 01.01.2008 г. по 30.09.2008 г. в размере 32 389 руб. 98 коп.;
- с управляющей компании стоимость потерь электроэнергии во внутридомовых сетях и энергопотребления в местах общего пользования многоквартирных домов, находящихся в управлении данного ответчика и расположенных по адресу: с.Сосновка, ул.Шоссейная, N 2, 3, 6, 7 за период с 01.01.2008 г. по 30.11.2008 г., а также жилого дома N 1 за период с 30.09.2008 г. по 30.11.2008 г. на общую сумму 72 829 руб. 50 коп.;
- с ОАО "РЖД", Хабаровского муниципального района Хабаровского края стоимость потерь электроэнергии во внутридомовых сетях многоквартирного дома по адресу: с.Сосновка, ул.Шоссейная, 7, а также стоимость энергопотребления в местах общего пользования указанного дома за период с 01.07.2007 г. по 31.12.2007 г. в размере 6 480 руб. 87 коп.
Решением от 22.07.2010 с муниципального образования в лице его администрации за счет средств местного бюджета в пользу ОАО "ДЭК" взыскано 34 279 руб. 20 коп. неосновательного обогащения. В остальной части иска к данному ответчику отказано. С управляющей компании в пользу ОАО "ДЭК" взыскано 72 829 руб. 50 коп. задолженности. В удовлетворении иска к Хабаровскому муниципальному району Хабаровского края, ОАО "РЖД" отказано.
Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 12.10.2010 решение в обжалованной части взыскания с управляющей компании 72 829 руб. 50 коп. оставлено без изменения.
Судебные акты в указанной части мотивированы тем, что в силу сложившихся между истцом и управляющей компанией правоотношений по энергообеспечению многоквартирных домов по ул. Шоссейная в спорный период, указанный ответчик обязан оплатить затраченную на общедомовые нужды электроэнергию, а также стоимость потерь во внутридомовых сетях. При этом суды признали достоверным расчет истца, основанный на показаниях общедомовых приборов учета энергии.
В кассационной жалобе управляющая компания просит решение в части удовлетворения предъявленных к ней требований, а также постановление апелляционного суда отменить и принять новое решение об отказе в иске. В обоснование жалобы приводит доводы о нарушении судами статьи 71 АПК РФ при оценке доказательств, подтверждающих наличие договорных отношений между истцом и управляющей компанией. Считает, что суды неправомерно приняли во внимание расчет задолженности, основанный на данных общедомовых приборов учета, поскольку они не согласованы в качестве расчетных для этих целей. В связи с этим покупатель не представлял истцу показания названных счетчиков, и потому полагает, что расчет стоимости энергии, затраченной на общедомовые нужды, должен осуществляться в соответствии с условиями пункта 7.5 договора от 01.01.2008 N 50001437/15 по среднесуточному расходу энергии за предыдущий период.
Отзывы на жалобу не поступили.
В судебном заседании арбитражного суда кассационной инстанции представитель управляющей компании поддержал доводы, изложенные в жалобе.
Представитель истца выразил несогласие с жалобой, дав пояснения по существу спорных отношений, считает судебные акты законными и не подлежащими отмене.
Представители других участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в заседание суда не явились.
В соответствии со статьей 163 АПК РФ в заседании суда 17.01.2011 объявлялся перерыв до 14 часов 30 минут 24.01.2011.
Проверив законность решения в обжалованной части удовлетворения исковых требований в размере 72 829 руб. 50 коп. и постановления апелляционного суда, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа считает, что основания для их отмены, предусмотренные статьей 288 АПК РФ, отсутствуют.
Суды установили, что в период с 01.01.2008 по 30.11.2008 в дома N 2, 3, 6, 7, а в период с 30.09.2008 по 30.11.2008 в дом N 1 по ул.Шоссейная в с. Сосновка истцом отпущена электрическая энергия, затраченная, в том числе на общедомовые нужды. Управляет названными домами управляющая компания, являясь соответственно исполнителем коммунальных услуг для проживающих в них граждан в силу пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307).
В соответствии с пунктом 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 N 530 (далее - Правила N 530) исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящими Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей. Потери электроэнергии во внутридомовых электрических сетях определяются исполнителем коммунальных услуг как разность между объемом электрической энергии, приобретенным на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей, объемом использования электрической энергии на общедомовые нужды и объемом оказанных потребителям коммунальных услуг электроснабжения.
В соответствии с Правилами N 307 расчет за потребленную гражданами электрическую энергию производится в соответствии с порядком, установленным разделом 3 названных Правил и приложением N 2 к ним. В зависимости от вариантов организации учета в многоквартирных домах расчет должен производиться на основании показаний приборов учета либо по нормативам потребления коммунальной услуги электроснабжение, установленным в соответствии с действующим законодательством.
Суды установили, что рассматриваемые многоквартирные дома оборудованы общедомовыми и индивидуальными приборами учета, показания которых использованы ОАО "ДЭК" при расчете стоимости энергопотребления на общедомовые нужды и потерь во внутридомовых сетях.
Оценив имеющиеся в деле доказательства, подтверждающие расход энергии по спорным многоквартирным домам, в том числе акты снятия показаний общедомовых приборов учета с позиции статьи 71 АПК РФ, суды признали подтвержденными объемы и стоимость энергии израсходованной на общедомовые нужды и приходящейся на потери в сетях. При этом суды обоснованно приняли во внимание показания общедомовых приборов учета, поскольку они введены в эксплуатацию в установленном законом порядке, о чем свидетельствуют акты от 16.09.2007 N 082/94 и от 18.09.2007 N 050/202, составленные с участием представителей спорящих сторон.
У суда кассационной инстанции отсутствуют основания считать неправомерными данные выводы судов по мотиву непринятия названных приборов учета в качестве расчетных в отношениях между ОАО "ДЭК" и управляющей компанией, на что имеется ссылка в кассационной жалобе. Указанные приборы учета приняты в эксплуатацию, являются технически исправными, и доказательств недостоверности снятых с них данных об объеме принятой в сети домов электроэнергии в деле нет. В то же время кассационная инстанция не может согласиться с доводами жалобы управляющей компании о необходимости определения объемов потребленной на общедомовые нужды энергии по среднесуточному расходу за предыдущий период (пункт 7.5 договора энергоснабжения от 01.01.2008), так как применение такого порядка расчетов противоречит императивным положениям раздела 3 Правил N 307 и приложения N 2 к ним.
В связи с изложенным приведенные выше доводы кассационной жалобы подлежат отклонению.
Поскольку доказательствами по делу подтвержден факт правильного определения истцом размера задолженности ответчика за энергию, потребленную на общедомовые нужды и приходящуюся на потери во внутридомовых сетях, в сумме 72 829 руб. 50 коп., то судебные акты в части удовлетворения этих требований соответствуют пункту 89 Правил N 530.
Нарушений норм права, в том числе влекущих безусловную отмену судебных актов, арбитражными судами не допущено, поэтому решение в обжалуемой части взыскания стоимости энергии с управляющей компании и постановление апелляционного суда не подлежат отмене, а кассационная жалоба - удовлетворению.
Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа
постановил:
Решение от 22.07.2010 в части взыскания с общества с ограниченной ответственностью "Межмуниципальное общество "Управляющая компания" в пользу открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" 72 829 руб. 50 коп., постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 12.10.2010 по делу N А73-558/2009 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
О.В.Цирулик
О.В.Цирулик
Судьи
О.Г.Красковская
С.И.Гребенщиков
О.Г.Красковская
С.И.Гребенщиков
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)