Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Ефимов В.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда
в составе:
председательствующего Красновой Н.В.,
судей Резниковой В.В., Мядзелец А.В.,
при секретаре Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 19 августа 2010 года кассационное представление Щелковского городского прокурора на решение Щелковского городского суда Московской области от 09 июня 2010 года по делу по иску Щелковского городского прокурора в интересах семьи С-вых к Администрации городского поселения Щелково об обязании предоставить жилое помещение,
заслушав доклад судьи Мядзелец О.А.,
Щелковский городской прокурор обратился в суд в интересах С., Т.Н.Е., Т.Н.Ж., З. с иском к Администрации городского поселения Щелково об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма.
В обоснование исковых требований пояснил, что семья С-вых постоянно проживает в комнатах 10, 25 <...> в г.п. Щелково. Актом <...> районной комиссии по определению непригодности жилых домов и жилых зданий для постоянного проживания от <...> дом, в котором находится комната, занимаемая семьей С-вых, был признан непригодным для проживания. <...> указанный акт был утвержден Распоряжением Главы Администрации Щелковского муниципального района <...>. В соответствии с данной программой дом <...> планировалось снести в 2005 году как ветхий жилой фонд, что указано в Приложении <...>. Однако в указанном году дом не был снесен и жители дома не переселены в иное благоустроенное жилье, что свидетельствует о невыполнении программы в этой части. Просит суд: обязать Администрацию городского поселения Щелково предоставить жилое помещение по договору социального найма семье С-вых по нормам, предусмотренным жилищным законодательством.
Истец Т.Н.Е. требования поддержала.
Истец С. в судебное заседание не явилась.
Представитель ответчика исковые требования не признала.
Решением Щелковского городского суда от 09 июня 2010 года в исковых требованиях Щелковскому городскому прокурору в интересах С., Т.Н.Е., Т.Н.Ж., З. было отказано.
В кассационном представлении Щелковский городской прокурор просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене вышеуказанного решения, как постановленного в соответствии с действующими нормами материального и процессуального права.
Согласно статье 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:
1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;
3) жилое помещение признано непригодным для проживания;
4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.
В соответствии с частью 4 статьи 15 ЖК РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Из материалов дела усматривается, что дом <...> принадлежал ЗАО "Славия". <...> передан в муниципальную собственность <...>.
Нанимателем комнаты <...>, 25 этого дома является С., Т.Н.Е., Т.Н.Ж., З. имеют право пользоваться жилым помещением как члены ее семьи.
При этом согласно акту <...> от <...>, составленного комиссией по определению непригодности жилых домов и жилых помещений для постоянного проживания, назначенной постановлением Главы района <...> от <...>, и утвержденного распоряжением Главы Щелковского района Московской области <...> от <...>, дом <...> отнесен к категории непригодных для постоянного проживания.
Решением Совета депутатов Щелковского района от 09.07.2002 г. N 156/27 утверждена целевая программа "Жилище Щелковского района на 2002 - 2010 годы", согласно которой дом подлежал сносу как ветхий.
Вышеприведенное решение признано утратившим силу, поскольку в соответствии с Постановлением Главы Щелковского муниципального района от <...>, актом приема-передачи, дом <...> передан в муниципальную собственность городского поселения Щелково л.д. 18).
Распоряжением Главы городского поселения Щелково от <...>, дом включен в перечень ветхих многоквартирных домов.
Таким образом, в установленном законом порядке решений о признании занимаемых ими жилых помещений непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции не принималось.
Истцы на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоят, малоимущими в установленном законом порядке не признаны. В установленном законом порядке занимаемое ими жилое помещение не признано непригодным для проживания и ремонту или не подлежащим реконструкции.
При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку решений, с которыми закон связывает возникновение у истцов права на предоставление жилого помещения по договору социального найма в установленном законом порядке уполномоченным органом не принималось.
Доводы кассационной жалобы изучены судом, однако не могут служить основанием для отмены решения суда как несостоятельные, опровергаемые материалами дела.
Руководствуясь ст. ст. 199, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Щелковского городского суда Московской области от 09 июня 2010 года оставить без изменения, кассационное представление Щелковского городского прокурора - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 19.08.2010 ПО ДЕЛУ N 33-16101
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 августа 2010 г. по делу N 33-16101
Судья: Ефимов В.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда
в составе:
председательствующего Красновой Н.В.,
судей Резниковой В.В., Мядзелец А.В.,
при секретаре Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 19 августа 2010 года кассационное представление Щелковского городского прокурора на решение Щелковского городского суда Московской области от 09 июня 2010 года по делу по иску Щелковского городского прокурора в интересах семьи С-вых к Администрации городского поселения Щелково об обязании предоставить жилое помещение,
заслушав доклад судьи Мядзелец О.А.,
установила:
Щелковский городской прокурор обратился в суд в интересах С., Т.Н.Е., Т.Н.Ж., З. с иском к Администрации городского поселения Щелково об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма.
В обоснование исковых требований пояснил, что семья С-вых постоянно проживает в комнатах 10, 25 <...> в г.п. Щелково. Актом <...> районной комиссии по определению непригодности жилых домов и жилых зданий для постоянного проживания от <...> дом, в котором находится комната, занимаемая семьей С-вых, был признан непригодным для проживания. <...> указанный акт был утвержден Распоряжением Главы Администрации Щелковского муниципального района <...>. В соответствии с данной программой дом <...> планировалось снести в 2005 году как ветхий жилой фонд, что указано в Приложении <...>. Однако в указанном году дом не был снесен и жители дома не переселены в иное благоустроенное жилье, что свидетельствует о невыполнении программы в этой части. Просит суд: обязать Администрацию городского поселения Щелково предоставить жилое помещение по договору социального найма семье С-вых по нормам, предусмотренным жилищным законодательством.
Истец Т.Н.Е. требования поддержала.
Истец С. в судебное заседание не явилась.
Представитель ответчика исковые требования не признала.
Решением Щелковского городского суда от 09 июня 2010 года в исковых требованиях Щелковскому городскому прокурору в интересах С., Т.Н.Е., Т.Н.Ж., З. было отказано.
В кассационном представлении Щелковский городской прокурор просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене вышеуказанного решения, как постановленного в соответствии с действующими нормами материального и процессуального права.
Согласно статье 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:
1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;
3) жилое помещение признано непригодным для проживания;
4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.
В соответствии с частью 4 статьи 15 ЖК РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Из материалов дела усматривается, что дом <...> принадлежал ЗАО "Славия". <...> передан в муниципальную собственность <...>.
Нанимателем комнаты <...>, 25 этого дома является С., Т.Н.Е., Т.Н.Ж., З. имеют право пользоваться жилым помещением как члены ее семьи.
При этом согласно акту <...> от <...>, составленного комиссией по определению непригодности жилых домов и жилых помещений для постоянного проживания, назначенной постановлением Главы района <...> от <...>, и утвержденного распоряжением Главы Щелковского района Московской области <...> от <...>, дом <...> отнесен к категории непригодных для постоянного проживания.
Решением Совета депутатов Щелковского района от 09.07.2002 г. N 156/27 утверждена целевая программа "Жилище Щелковского района на 2002 - 2010 годы", согласно которой дом подлежал сносу как ветхий.
Вышеприведенное решение признано утратившим силу, поскольку в соответствии с Постановлением Главы Щелковского муниципального района от <...>, актом приема-передачи, дом <...> передан в муниципальную собственность городского поселения Щелково л.д. 18).
Распоряжением Главы городского поселения Щелково от <...>, дом включен в перечень ветхих многоквартирных домов.
Таким образом, в установленном законом порядке решений о признании занимаемых ими жилых помещений непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции не принималось.
Истцы на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоят, малоимущими в установленном законом порядке не признаны. В установленном законом порядке занимаемое ими жилое помещение не признано непригодным для проживания и ремонту или не подлежащим реконструкции.
При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку решений, с которыми закон связывает возникновение у истцов права на предоставление жилого помещения по договору социального найма в установленном законом порядке уполномоченным органом не принималось.
Доводы кассационной жалобы изучены судом, однако не могут служить основанием для отмены решения суда как несостоятельные, опровергаемые материалами дела.
Руководствуясь ст. ст. 199, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Щелковского городского суда Московской области от 09 июня 2010 года оставить без изменения, кассационное представление Щелковского городского прокурора - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)