Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом; Выбор способа управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Борисовой Е.Е.,
судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.
рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью "Райжилуправление" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Удмуртской Республики от 18.11.2009 по делу N А71-9708/2009, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.02.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 12.05.2010 по тому же делу
по иску общества с ограниченной ответственностью "Райжилуправление" (г. Ижевск) к муниципальному учреждению "Городское Жилищное Управление - управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска" (г. Ижевск) об обязании передать техническую документацию.
Третье лицо с самостоятельными требованиями: общество с ограниченной ответственностью "РАС "Город".
Суд
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Райжилуправление" (далее общество "Райжилуправление") обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к муниципальному учреждению "Городское жилищное управление - Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска" (далее - учреждение "ЖКХ") об обязании ответчика передать техническую документацию на многоквартирный жилой дом N 140, расположенный по ул. Воровского г. Ижевска, и иные связанные с управлением таким домом документы.
В ходе рассмотрения настоящего дела определением суда к участию в деле было привлечено третье лицо, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора - общество с ограниченной ответственностью "РАС "Город" (далее - общество "РАС "Город").
Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 18.11.2009 в иске отказано.
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.02.2010 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Уральского округа постановлением от 12.05.2010 оставил без изменения названные судебные акты.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество "Райжилуправление" просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Суды установили, что между собственниками жилого дома и учреждением "ЖКХ" заключен договор управления многоквартирным домом от 22.09.2008 N 1547/1.1 сроком на три года.
Собраниями жильцов, принятыми в период с 21.03.2009 по 26.03.2009 приняты решения о расторжении договора управления с ранее управлявшей компанией и о выборе с 01.07.2009 в качестве новой управляющей компании общества "Райжилуправление".
Письмом от 17.04.2009 общество "Райжилуправление" обратилось к учреждению "ЖКХ" с требованием передать техническую документацию и иные связанные с управлением таким домом документы.
Собранием жильцов от 25.05.2009 принято решение о расторжении договора управления с обществом "Райжилуправление" и выборе в качестве управляющей организации общества "РАС "Город".
Общество "РАС "Город" обратилось к обществу "Райжилуправление" и учреждению "ЖКХ" с предложением о передаче в его адрес технической документации на спорный многоквартирный дом.
Собранием жильцов от 19.06.2009 признаны недействительными решения собственников помещений о выборе управляющих организаций общества "Райжилуправление" и общества "РАС "Город", принято решение о расторжении договоров управления с названными организациями и выборе в качестве управляющей организации учреждения "ЖКХ".
Поскольку учреждение "ЖКХ" не передало спорную документацию обществу "Райжилуправление", последнее обратилось в арбитражный суд с иском по настоящему делу.
Общество "РАС "Город" заявило самостоятельное требование также о передаче ему спорной документации.
Оценив обстоятельства дела, суды пришли к выводу об отсутствии оснований для обязания учреждения "ЖКХ" передать техническую документацию на спорный жилой дом.
Суды указали, что волеизъявление жильцов на расторжение заключенного с учреждением "ЖКХ" договора управления отсутствовало в связи с отменой решений общих собраний от 27.03.2009 и от 25.05.2009 до истечения срока действия этого договора (21.07.2009). В связи с этим суды посчитали, что правоотношения между жильцами с обществами "Райжилуправление" и "РАС "Город" не возникли.
При таких обстоятельствах, суды отказали в удовлетворении иска по настоящему делу.
Поскольку доводы заявителя по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств, что не соответствует целям и задачам надзорного судопроизводства (часть 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), они не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А71-9708/2009 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Удмуртской Республики от 18.11.2009, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.02.2010, постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 12.05.2010 отказать.
Председательствующий судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судьи
В.Б.КУЛИКОВА
А.М.МЕДВЕДЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 22.09.2010 N ВАС-12345/10 ПО ДЕЛУ N А71-9708/2009
Разделы:Управление многоквартирным домом; Выбор способа управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 сентября 2010 г. N ВАС-12345/10
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Борисовой Е.Е.,
судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.
рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью "Райжилуправление" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Удмуртской Республики от 18.11.2009 по делу N А71-9708/2009, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.02.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 12.05.2010 по тому же делу
по иску общества с ограниченной ответственностью "Райжилуправление" (г. Ижевск) к муниципальному учреждению "Городское Жилищное Управление - управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска" (г. Ижевск) об обязании передать техническую документацию.
Третье лицо с самостоятельными требованиями: общество с ограниченной ответственностью "РАС "Город".
Суд
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Райжилуправление" (далее общество "Райжилуправление") обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к муниципальному учреждению "Городское жилищное управление - Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска" (далее - учреждение "ЖКХ") об обязании ответчика передать техническую документацию на многоквартирный жилой дом N 140, расположенный по ул. Воровского г. Ижевска, и иные связанные с управлением таким домом документы.
В ходе рассмотрения настоящего дела определением суда к участию в деле было привлечено третье лицо, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора - общество с ограниченной ответственностью "РАС "Город" (далее - общество "РАС "Город").
Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 18.11.2009 в иске отказано.
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.02.2010 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Уральского округа постановлением от 12.05.2010 оставил без изменения названные судебные акты.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество "Райжилуправление" просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Суды установили, что между собственниками жилого дома и учреждением "ЖКХ" заключен договор управления многоквартирным домом от 22.09.2008 N 1547/1.1 сроком на три года.
Собраниями жильцов, принятыми в период с 21.03.2009 по 26.03.2009 приняты решения о расторжении договора управления с ранее управлявшей компанией и о выборе с 01.07.2009 в качестве новой управляющей компании общества "Райжилуправление".
Письмом от 17.04.2009 общество "Райжилуправление" обратилось к учреждению "ЖКХ" с требованием передать техническую документацию и иные связанные с управлением таким домом документы.
Собранием жильцов от 25.05.2009 принято решение о расторжении договора управления с обществом "Райжилуправление" и выборе в качестве управляющей организации общества "РАС "Город".
Общество "РАС "Город" обратилось к обществу "Райжилуправление" и учреждению "ЖКХ" с предложением о передаче в его адрес технической документации на спорный многоквартирный дом.
Собранием жильцов от 19.06.2009 признаны недействительными решения собственников помещений о выборе управляющих организаций общества "Райжилуправление" и общества "РАС "Город", принято решение о расторжении договоров управления с названными организациями и выборе в качестве управляющей организации учреждения "ЖКХ".
Поскольку учреждение "ЖКХ" не передало спорную документацию обществу "Райжилуправление", последнее обратилось в арбитражный суд с иском по настоящему делу.
Общество "РАС "Город" заявило самостоятельное требование также о передаче ему спорной документации.
Оценив обстоятельства дела, суды пришли к выводу об отсутствии оснований для обязания учреждения "ЖКХ" передать техническую документацию на спорный жилой дом.
Суды указали, что волеизъявление жильцов на расторжение заключенного с учреждением "ЖКХ" договора управления отсутствовало в связи с отменой решений общих собраний от 27.03.2009 и от 25.05.2009 до истечения срока действия этого договора (21.07.2009). В связи с этим суды посчитали, что правоотношения между жильцами с обществами "Райжилуправление" и "РАС "Город" не возникли.
При таких обстоятельствах, суды отказали в удовлетворении иска по настоящему делу.
Поскольку доводы заявителя по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств, что не соответствует целям и задачам надзорного судопроизводства (часть 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), они не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А71-9708/2009 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Удмуртской Республики от 18.11.2009, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.02.2010, постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 12.05.2010 отказать.
Председательствующий судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судьи
В.Б.КУЛИКОВА
А.М.МЕДВЕДЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)