Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
резолютивная часть постановления объявлена 13.12.2011.
постановление в полном объеме изготовлено 15.12.2011.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Катунова В.И.,
судей: Банина И.Н., Семикиной О.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никифоровой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Зеленоградская" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 27.10.2011 по делу N А40-44593/11-146-351, принятое судьей Ласкиным Л.В.
по иску государственного унитарного предприятия г. Москвы ДЕЗ района "Ховрино" (ОГРН 1027739304075, 125502, Москва, ул. Петрозаводская, д. 3А) к товариществу собственников жилья "Зеленоградская" (ОГРН 5087746612290, 125475, Москва, ул. Зеленоградская, д. 27А) о возложении обязанности передать в управление и эксплуатацию многоквартирный дом, передать всю техническую документацию и иную документацию и оформить совместно двусторонний акт приема-передачи,
- при участии в судебном заседании: от сторон представители не явились, извещены;
- установил:
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 27.10.2011 удовлетворен иск государственного унитарного предприятия г. Москвы ДЕЗ района "Ховрино" об обязании товарищества собственников жилья "Зеленоградская" передать государственному унитарному предприятию г. Москвы ДЭЗ района "Ховрино" в управление и эксплуатацию многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Зеленоградская, дом 25А, находящийся в управлении ТСЖ "Зеленоградская" и оформить совместный двусторонний акт приема-передачи, обязании ТСЖ "Зеленоградская" передать государственному унитарному предприятию г. Москвы ДЭЗ района "Ховрино" (ОГРН 1027739304075) всю техническую и иную документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Зеленоградская, дом 25А и оформить сводный двусторонний акт приема-передачи, обязании ТСЖ "Зеленоградская" оформить двусторонние акты состояния общего имущества дома по адресу: г. Москва, ул. Зеленоградская, дом 25А, передаваемого в управление ГУП г. Москвы ДЭЗ района "Ховрино".
При этом суд первой инстанции исходил из наличия оснований для обязания лица, ранее осуществлявшего управление многоквартирным домом (ответчик), принять меры для передачи его в управление выбранной организации (истец).
Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить судебное решение, в связи с неправильным применением норм материального и процессуального права (ст. 270 АПК РФ).
В апелляционной жалобе приводит доводы о том, что решение собрания собственников помещения многоквартирного дома, на которое истец как на основание по передаче дома в эксплуатацию и управление оспаривается ответчиком в судебном порядке.
Истец письменный отзыв на апелляционную жалобу не представил.
Рассмотрев дело в отсутствие сторон в порядке ст. ст. 123, 156, 266, 268 АПК РФ, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения судебного решения, принятого в соответствии с действующим законодательством и обстоятельствами дела.
Судом первой инстанции правильно применены нормы материального права, полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела.
Как видно из материалов дела, 09 ноября 2010 года собственники помещений многоквартирного дома по ул. Зеленоградская, д. 25А провели общее собрание, на котором приняли решение изменить способ управления многоквартирным домом - управление товариществом собственников жилья "Зеленоградская" на способ управления - управление управляющей организацией ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Ховрино", что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: город Москва, ул. Зеленоградская, д. 25А, проведенного в форме заочного голосования от 09 ноября 2010 года, и протоколом счетной комиссии по итогам голосования на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома по адресу: город Москва, ул. Зеленоградская, д. 25А, проведенного в форме заочного голосования от 09 ноября 2010 года.
По результатам проведенной представленными по выборам документам Префектурой Северного административного округа издано распоряжение N 1420 от 01.04.2011 года "О реализации выбора способа управления многоквартирным домом по адресу: ул. Зеленоградская, д. 25 А", согласно которому председателю ТСЖ "Зеленоградская" необходимо: передать ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Ховрино" в управление и эксплуатацию многоквартирный дом, расположенный по адресу: ул. Зеленоградская, д. 25А, находившийся ранее в управлении ТСЖ "Зеленоградская"; в порядке, установленном распоряжением Департамента Жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы от 29.09.2006 г. N 05-14-316/6, передать техническую и иную документацию на вышеуказанный дом; совместно с ГУП города Москвы ДЕЗ района "Ховрино" оформить двусторонние акты состояния общего имущества вышеуказанного дома, передаваемого в управление. Также согласно данному распоряжению ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Ховрино" обязан принять в управление и эксплуатацию многоквартирный дом по адресу: ул. Зеленоградская, д. 25А, находившийся ранее в управлении ТСЖ "Зеленоградская"; в порядке, установленном распоряжением Департамента Жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы от 29.09.2006 N 05-14-316/6, принять техническую и иную документацию на жилой дом; совместно с ТСЖ "Зеленоградская" оформить двусторонние акты состояния общего имущества дома, передаваемого в управление.
Истец направил ответчику уведомление N 222 от 25.02.2011 и претензию N 404 от 04.04.2011, в связи с тем, что данный вопрос урегулирован не был, истец обратился с исковым заявлением по настоящему делу.
Как установлено ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
- В силу части 2 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
- управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано (части 3, 4 статьи 161 Жилищного кодекса РФ).
Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса РФ.
Согласно п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор
В рассматриваемом случае наличие решений собственников о выборе управляющей компании передача жилого дома в управление указанной компании и заключение с ней договора являются обязательными для собственников помещений и ТСЖ.
Согласно п. 4.1 распоряжения Департамента Жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы от 29.09.2006 N 05-14-316/6 "Об утверждении порядка передачи управления многоквартирными домами при смене организаций, управляющих многоквартирными домами, независимо от организационно-правовых форм" Префектура административного округа в том числе обеспечивает реализацию принятого собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании решения о выборе способа управления при соответствии этого решения положениям ЖК РФ.
В силу пункта 4.1.5 Порядка Префектура административного округа в целях реализации на территории административного округа политики Правительства Москвы по реформированию жилищно-коммунального хозяйства города несет ответственность за организацию контроля за исполнением решения собственников по выбору способа управления многоквартирным домом и заключением договоров управления с победителем открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, обеспечивает реализацию принятого собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании решения о выборе способа управления (при соответствии этого решения положениям Жилищного кодекса Российской Федерации) с момента получения уведомления о принятом решении и осуществляет контроль за передачей технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом документации от государственного унитарного предприятия, находящегося в ее ведомственном подчинении, или от иной государственной организации (по распоряжению префектуры) другой управляющей организации или жилищному объединению.
Если решение о выборе способа управления многоквартирным домом не принято или не реализовано и управляющая организация отобрана в установленном порядке путем открытого конкурса, управа района проводит в доме информационно- разъяснительную работу о необходимости заключения договора управления каждым собственником помещения в доме с выбранной управляющей организацией (пункт 4.2.1 Порядка).
Из представленных доказательств следует, что решением общего собрания собственников жилых и нежилых помещений по адресу: ул. Зеленоградская, д. 25А о выборе способа управления домом - управляющей организацией предписано председателю ТСЖ "Зеленоградская" Зайко В.П. передать ГУП города Москвы ДЕЗ района Ховрино в управление и эксплуатацию многоквартирный дом, расположенный по адресу: ул. Зеленоградская, д. 25А, находившийся ранее в управлении ТСЖ "Зеленоградская".
Довод ответчика о том, что решение собрания собственников помещения многоквартирного дома по ул. Зеленоградская, д. 25А от 09 ноября 2010 года, на которое ссылается истец как на основание по передаче дома в эксплуатацию и управление, является незаконным, и оспаривается ответчиком в Головинском районном суде города Москвы, отклоняется, поскольку указанное обстоятельство само по себе не свидетельствует об отсутствии обязанности передать в эксплуатацию и управление многоквартирный дом.
При этом является правильным вывод суда первой инстанции о том, что в случае отмены решения собрания собственников правоотношения сторон могут быть разрешены в рамках исполнительного производства.
При таких обстоятельствах, исковые требования правомерно удовлетворены судом первой инстанции.
Таким образом, судом апелляционной инстанции рассмотрены все доводы апелляционной жалобы, но они не свидетельствуют о наличии оснований для отмены судебного решения.
Суд апелляционной инстанции считает, что судебное решение принято в соответствии с действующим законодательством, с учетом всех обстоятельств дела, поэтому оснований для его отмены не имеется.
В соответствии со ст. 110, 112 АПК РФ расходы по уплате госпошлины по апелляционной жалобе в размере 2000 руб. относятся на ответчика.
На основании изложенного и ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда г. Москвы от 27.10.2011 по делу N А40-44593/11-146-351 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья "Зеленоградская" - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий:
В.И.КАТУНОВ
Судьи:
И.Н.БАНИН
О.Н.СЕМИКИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 15.12.2011 ПО ДЕЛУ N А40-44593/11-146-351
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 декабря 2011 г. по делу N А40-44593/11-146-351
резолютивная часть постановления объявлена 13.12.2011.
постановление в полном объеме изготовлено 15.12.2011.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Катунова В.И.,
судей: Банина И.Н., Семикиной О.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никифоровой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Зеленоградская" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 27.10.2011 по делу N А40-44593/11-146-351, принятое судьей Ласкиным Л.В.
по иску государственного унитарного предприятия г. Москвы ДЕЗ района "Ховрино" (ОГРН 1027739304075, 125502, Москва, ул. Петрозаводская, д. 3А) к товариществу собственников жилья "Зеленоградская" (ОГРН 5087746612290, 125475, Москва, ул. Зеленоградская, д. 27А) о возложении обязанности передать в управление и эксплуатацию многоквартирный дом, передать всю техническую документацию и иную документацию и оформить совместно двусторонний акт приема-передачи,
- при участии в судебном заседании: от сторон представители не явились, извещены;
- установил:
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 27.10.2011 удовлетворен иск государственного унитарного предприятия г. Москвы ДЕЗ района "Ховрино" об обязании товарищества собственников жилья "Зеленоградская" передать государственному унитарному предприятию г. Москвы ДЭЗ района "Ховрино" в управление и эксплуатацию многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Зеленоградская, дом 25А, находящийся в управлении ТСЖ "Зеленоградская" и оформить совместный двусторонний акт приема-передачи, обязании ТСЖ "Зеленоградская" передать государственному унитарному предприятию г. Москвы ДЭЗ района "Ховрино" (ОГРН 1027739304075) всю техническую и иную документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Зеленоградская, дом 25А и оформить сводный двусторонний акт приема-передачи, обязании ТСЖ "Зеленоградская" оформить двусторонние акты состояния общего имущества дома по адресу: г. Москва, ул. Зеленоградская, дом 25А, передаваемого в управление ГУП г. Москвы ДЭЗ района "Ховрино".
При этом суд первой инстанции исходил из наличия оснований для обязания лица, ранее осуществлявшего управление многоквартирным домом (ответчик), принять меры для передачи его в управление выбранной организации (истец).
Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить судебное решение, в связи с неправильным применением норм материального и процессуального права (ст. 270 АПК РФ).
В апелляционной жалобе приводит доводы о том, что решение собрания собственников помещения многоквартирного дома, на которое истец как на основание по передаче дома в эксплуатацию и управление оспаривается ответчиком в судебном порядке.
Истец письменный отзыв на апелляционную жалобу не представил.
Рассмотрев дело в отсутствие сторон в порядке ст. ст. 123, 156, 266, 268 АПК РФ, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения судебного решения, принятого в соответствии с действующим законодательством и обстоятельствами дела.
Судом первой инстанции правильно применены нормы материального права, полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела.
Как видно из материалов дела, 09 ноября 2010 года собственники помещений многоквартирного дома по ул. Зеленоградская, д. 25А провели общее собрание, на котором приняли решение изменить способ управления многоквартирным домом - управление товариществом собственников жилья "Зеленоградская" на способ управления - управление управляющей организацией ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Ховрино", что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: город Москва, ул. Зеленоградская, д. 25А, проведенного в форме заочного голосования от 09 ноября 2010 года, и протоколом счетной комиссии по итогам голосования на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома по адресу: город Москва, ул. Зеленоградская, д. 25А, проведенного в форме заочного голосования от 09 ноября 2010 года.
По результатам проведенной представленными по выборам документам Префектурой Северного административного округа издано распоряжение N 1420 от 01.04.2011 года "О реализации выбора способа управления многоквартирным домом по адресу: ул. Зеленоградская, д. 25 А", согласно которому председателю ТСЖ "Зеленоградская" необходимо: передать ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Ховрино" в управление и эксплуатацию многоквартирный дом, расположенный по адресу: ул. Зеленоградская, д. 25А, находившийся ранее в управлении ТСЖ "Зеленоградская"; в порядке, установленном распоряжением Департамента Жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы от 29.09.2006 г. N 05-14-316/6, передать техническую и иную документацию на вышеуказанный дом; совместно с ГУП города Москвы ДЕЗ района "Ховрино" оформить двусторонние акты состояния общего имущества вышеуказанного дома, передаваемого в управление. Также согласно данному распоряжению ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Ховрино" обязан принять в управление и эксплуатацию многоквартирный дом по адресу: ул. Зеленоградская, д. 25А, находившийся ранее в управлении ТСЖ "Зеленоградская"; в порядке, установленном распоряжением Департамента Жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы от 29.09.2006 N 05-14-316/6, принять техническую и иную документацию на жилой дом; совместно с ТСЖ "Зеленоградская" оформить двусторонние акты состояния общего имущества дома, передаваемого в управление.
Истец направил ответчику уведомление N 222 от 25.02.2011 и претензию N 404 от 04.04.2011, в связи с тем, что данный вопрос урегулирован не был, истец обратился с исковым заявлением по настоящему делу.
Как установлено ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
- В силу части 2 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
- управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано (части 3, 4 статьи 161 Жилищного кодекса РФ).
Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса РФ.
Согласно п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор
В рассматриваемом случае наличие решений собственников о выборе управляющей компании передача жилого дома в управление указанной компании и заключение с ней договора являются обязательными для собственников помещений и ТСЖ.
Согласно п. 4.1 распоряжения Департамента Жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы от 29.09.2006 N 05-14-316/6 "Об утверждении порядка передачи управления многоквартирными домами при смене организаций, управляющих многоквартирными домами, независимо от организационно-правовых форм" Префектура административного округа в том числе обеспечивает реализацию принятого собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании решения о выборе способа управления при соответствии этого решения положениям ЖК РФ.
В силу пункта 4.1.5 Порядка Префектура административного округа в целях реализации на территории административного округа политики Правительства Москвы по реформированию жилищно-коммунального хозяйства города несет ответственность за организацию контроля за исполнением решения собственников по выбору способа управления многоквартирным домом и заключением договоров управления с победителем открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, обеспечивает реализацию принятого собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании решения о выборе способа управления (при соответствии этого решения положениям Жилищного кодекса Российской Федерации) с момента получения уведомления о принятом решении и осуществляет контроль за передачей технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом документации от государственного унитарного предприятия, находящегося в ее ведомственном подчинении, или от иной государственной организации (по распоряжению префектуры) другой управляющей организации или жилищному объединению.
Если решение о выборе способа управления многоквартирным домом не принято или не реализовано и управляющая организация отобрана в установленном порядке путем открытого конкурса, управа района проводит в доме информационно- разъяснительную работу о необходимости заключения договора управления каждым собственником помещения в доме с выбранной управляющей организацией (пункт 4.2.1 Порядка).
Из представленных доказательств следует, что решением общего собрания собственников жилых и нежилых помещений по адресу: ул. Зеленоградская, д. 25А о выборе способа управления домом - управляющей организацией предписано председателю ТСЖ "Зеленоградская" Зайко В.П. передать ГУП города Москвы ДЕЗ района Ховрино в управление и эксплуатацию многоквартирный дом, расположенный по адресу: ул. Зеленоградская, д. 25А, находившийся ранее в управлении ТСЖ "Зеленоградская".
Довод ответчика о том, что решение собрания собственников помещения многоквартирного дома по ул. Зеленоградская, д. 25А от 09 ноября 2010 года, на которое ссылается истец как на основание по передаче дома в эксплуатацию и управление, является незаконным, и оспаривается ответчиком в Головинском районном суде города Москвы, отклоняется, поскольку указанное обстоятельство само по себе не свидетельствует об отсутствии обязанности передать в эксплуатацию и управление многоквартирный дом.
При этом является правильным вывод суда первой инстанции о том, что в случае отмены решения собрания собственников правоотношения сторон могут быть разрешены в рамках исполнительного производства.
При таких обстоятельствах, исковые требования правомерно удовлетворены судом первой инстанции.
Таким образом, судом апелляционной инстанции рассмотрены все доводы апелляционной жалобы, но они не свидетельствуют о наличии оснований для отмены судебного решения.
Суд апелляционной инстанции считает, что судебное решение принято в соответствии с действующим законодательством, с учетом всех обстоятельств дела, поэтому оснований для его отмены не имеется.
В соответствии со ст. 110, 112 АПК РФ расходы по уплате госпошлины по апелляционной жалобе в размере 2000 руб. относятся на ответчика.
На основании изложенного и ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда г. Москвы от 27.10.2011 по делу N А40-44593/11-146-351 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья "Зеленоградская" - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий:
В.И.КАТУНОВ
Судьи:
И.Н.БАНИН
О.Н.СЕМИКИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)