Судебные решения, арбитраж
Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 24 мая 2010 года.
Полный текст решения изготовлен 25 мая 2010 года.
Судья Арбитражного суда Республики Карелия Шатина Г.Г.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Михайловой А.В.,
рассмотрев в судебном заседании материалы дела по заявлению закрытого акционерного общества "Энергетик", конкурсный управляющий Спирин Геннадий Васильевич
к Управлению Федеральной регистрационной службы по Республике Карелия в лице Сортавальского отдела
о признании незаконным отказа в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 07/002/2010-014 от 20.01.2010
при участии представителей:
заявителя - Калачева Ю.А. (доверенность в деле),
- ответчика - Романовой Т.Н. (доверенность в деле);
закрытое акционерное общество "Энергетик" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по Республике Карелия в лице Сортавальского отдела о признании незаконным сообщения от 20.01.2010 N 07/002/2010-014 об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В связи с реорганизаций ответчика суд в порядке статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производит его замену на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (далее - Управление).
Управление считает отказ в предоставлении сведений правомерным, поскольку объекты недвижимости о правах на которые была запрошена информация принадлежат иным лицам, поэтому для получения информации необходимо внести плату.
Выслушав доводы представителей сторон и изучив материалы дела, суд находит заявление Общества подлежащим удовлетворению.
Как видно из материалов дела, решением Арбитражного суда Республики Карелия от 24.06.2009 года по делу N А26-6271/2008 закрытое акционерное общество "Энергетик" признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Спирин Геннадий Васильевич.
В силу пункта 1 статьи 129 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон N 127-ФЗ) с даты утверждения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника. В соответствии с пунктом 2 той же статьи конкурсный управляющий обязан принять в ведение имущество должника, провести его инвентаризацию.
Общество выявило задолженность населения по оплате электроэнергии на значительную сумму, составлены списки дебиторов - физических лиц.
Поскольку безнадежность взыскания дебиторской задолженности населения не была подтверждена, возможность обращения взыскания на имущество дебиторов не утрачена, конкурсным управляющим в адрес регистрационной службы г. Сортавала направлен запрос о предоставлении информации о праве собственности на жилые дома согласно прилагаемому списку.
Управление письмом от 20.01.2010 N 07/002/2010-014 сообщило об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указав, что арбитражному управляющему сведения, касающиеся только имущества (недвижимости) должника предоставляются бесплатно, а сведения об объектах недвижимого имущества иных лиц - за плату в соответствии с пунктом 1 статьи 7 Закона о регистрации.
Полагая, что отказ Управления в предоставлении сведений противоречит нормам действующего законодательства, нарушает права и законные интересы заявителя, конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.
В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация носит открытый характер. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан предоставлять сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, о любом объекте недвижимости любому лицу, предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной форме (юридическому лицу - документы, подтверждающие регистрацию данного юридического лица и полномочия его представителя).
Согласно статье 8 этого же Закона информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества предоставляется за плату, если иное не установлено законом.
Пунктом 1 статьи 20.3 Закона N 127-ФЗ установлено, что арбитражный управляющий в деле о банкротстве имеет право, в том числе запрашивать необходимые сведения о должнике, принадлежащем ему имуществу, в том числе об имущественных правах, и об обязательствах должника у физических лиц, юридических лиц, государственных органов и органов местного самоуправления.
Физические лица, юридические лица, государственные органы и органы местного самоуправления представляют запрошенные арбитражным управляющим сведения в течение семи дней со дня получения запроса без взимания платы.
Пунктом 2 статьи 129 Закона N 127-ФЗ установлено, что конкурсный управляющий обязан принимать меры, направленные на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц, предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
Понятием "должник" согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначается сторона во всяком гражданско-правовом обязательстве, которая должна совершить определенные действия по требованию кредитора: передать товар, выполнить работу, уплатить денежную сумму. В соответствии со статьей 2 Закона N 127-ФЗ под должником понимается гражданин, в том числе индивидуальный предприниматель, или юридическое лицо, оказавшиеся неспособными удовлетворить требования кредиторов только лишь по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей в течение срока, установленного этим Законом. Таким образом, понятие "должник", употребляемое в Закона N 127-ФЗ, существенно отличается от традиционно принятого в гражданском праве.
Принимая изложенное во внимание, суд полагает, что в целях реализации процедуры банкротства, полномочий конкурсного управляющего по взысканию дебиторской задолженности, Управление необоснованно отказало в предоставлении запрошенной информации при отсутствии документа, подтверждающего внесение платы.
Судебные расходы относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 167 - 170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
1. Заявление закрытого акционерного общества "Энергетик" удовлетворить.
Признать недействительным, как не соответствующее Федеральному закону от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", сообщение Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Карелия от 20.01.2010 N 07/002/2010-014 об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия устранить допущенное нарушение прав ЗАО "Энергетик" путем предоставления запрашиваемых сведений.
3. Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в пользу ЗАО "Энергетик" судебные расходы в сумме 2 000 руб.
4. Выдать ЗАО "Энергетик" справку на возврат излишне уплаченной госпошлины в сумме 2 000 руб., перечисленной в федеральный бюджет по платежному поручению N 31 от 13.04.2010.
5. Решение может быть обжаловано:
- - в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский проспект 65);
- - в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу - в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г. Санкт-Петербург, ул. Якубовича, 4).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ОТ 25.05.2010 ПО ДЕЛУ N А26-3671/2010
Разделы:Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 25 мая 2010 г. по делу N А26-3671/2010
Резолютивная часть решения объявлена 24 мая 2010 года.
Полный текст решения изготовлен 25 мая 2010 года.
Судья Арбитражного суда Республики Карелия Шатина Г.Г.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Михайловой А.В.,
рассмотрев в судебном заседании материалы дела по заявлению закрытого акционерного общества "Энергетик", конкурсный управляющий Спирин Геннадий Васильевич
к Управлению Федеральной регистрационной службы по Республике Карелия в лице Сортавальского отдела
о признании незаконным отказа в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 07/002/2010-014 от 20.01.2010
при участии представителей:
заявителя - Калачева Ю.А. (доверенность в деле),
- ответчика - Романовой Т.Н. (доверенность в деле);
- установил:
закрытое акционерное общество "Энергетик" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по Республике Карелия в лице Сортавальского отдела о признании незаконным сообщения от 20.01.2010 N 07/002/2010-014 об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В связи с реорганизаций ответчика суд в порядке статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производит его замену на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (далее - Управление).
Управление считает отказ в предоставлении сведений правомерным, поскольку объекты недвижимости о правах на которые была запрошена информация принадлежат иным лицам, поэтому для получения информации необходимо внести плату.
Выслушав доводы представителей сторон и изучив материалы дела, суд находит заявление Общества подлежащим удовлетворению.
Как видно из материалов дела, решением Арбитражного суда Республики Карелия от 24.06.2009 года по делу N А26-6271/2008 закрытое акционерное общество "Энергетик" признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Спирин Геннадий Васильевич.
В силу пункта 1 статьи 129 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон N 127-ФЗ) с даты утверждения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника. В соответствии с пунктом 2 той же статьи конкурсный управляющий обязан принять в ведение имущество должника, провести его инвентаризацию.
Общество выявило задолженность населения по оплате электроэнергии на значительную сумму, составлены списки дебиторов - физических лиц.
Поскольку безнадежность взыскания дебиторской задолженности населения не была подтверждена, возможность обращения взыскания на имущество дебиторов не утрачена, конкурсным управляющим в адрес регистрационной службы г. Сортавала направлен запрос о предоставлении информации о праве собственности на жилые дома согласно прилагаемому списку.
Управление письмом от 20.01.2010 N 07/002/2010-014 сообщило об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указав, что арбитражному управляющему сведения, касающиеся только имущества (недвижимости) должника предоставляются бесплатно, а сведения об объектах недвижимого имущества иных лиц - за плату в соответствии с пунктом 1 статьи 7 Закона о регистрации.
Полагая, что отказ Управления в предоставлении сведений противоречит нормам действующего законодательства, нарушает права и законные интересы заявителя, конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.
В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация носит открытый характер. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан предоставлять сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, о любом объекте недвижимости любому лицу, предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной форме (юридическому лицу - документы, подтверждающие регистрацию данного юридического лица и полномочия его представителя).
Согласно статье 8 этого же Закона информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества предоставляется за плату, если иное не установлено законом.
Пунктом 1 статьи 20.3 Закона N 127-ФЗ установлено, что арбитражный управляющий в деле о банкротстве имеет право, в том числе запрашивать необходимые сведения о должнике, принадлежащем ему имуществу, в том числе об имущественных правах, и об обязательствах должника у физических лиц, юридических лиц, государственных органов и органов местного самоуправления.
Физические лица, юридические лица, государственные органы и органы местного самоуправления представляют запрошенные арбитражным управляющим сведения в течение семи дней со дня получения запроса без взимания платы.
Пунктом 2 статьи 129 Закона N 127-ФЗ установлено, что конкурсный управляющий обязан принимать меры, направленные на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц, предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
Понятием "должник" согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обозначается сторона во всяком гражданско-правовом обязательстве, которая должна совершить определенные действия по требованию кредитора: передать товар, выполнить работу, уплатить денежную сумму. В соответствии со статьей 2 Закона N 127-ФЗ под должником понимается гражданин, в том числе индивидуальный предприниматель, или юридическое лицо, оказавшиеся неспособными удовлетворить требования кредиторов только лишь по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей в течение срока, установленного этим Законом. Таким образом, понятие "должник", употребляемое в Закона N 127-ФЗ, существенно отличается от традиционно принятого в гражданском праве.
Принимая изложенное во внимание, суд полагает, что в целях реализации процедуры банкротства, полномочий конкурсного управляющего по взысканию дебиторской задолженности, Управление необоснованно отказало в предоставлении запрошенной информации при отсутствии документа, подтверждающего внесение платы.
Судебные расходы относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 167 - 170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Заявление закрытого акционерного общества "Энергетик" удовлетворить.
Признать недействительным, как не соответствующее Федеральному закону от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", сообщение Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Карелия от 20.01.2010 N 07/002/2010-014 об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия устранить допущенное нарушение прав ЗАО "Энергетик" путем предоставления запрашиваемых сведений.
3. Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в пользу ЗАО "Энергетик" судебные расходы в сумме 2 000 руб.
4. Выдать ЗАО "Энергетик" справку на возврат излишне уплаченной госпошлины в сумме 2 000 руб., перечисленной в федеральный бюджет по платежному поручению N 31 от 13.04.2010.
5. Решение может быть обжаловано:
- - в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский проспект 65);
- - в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу - в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г. Санкт-Петербург, ул. Якубовича, 4).
Судья
ШАТИНА Г.Г.
ШАТИНА Г.Г.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)