Судебные решения, арбитраж
Членство в жилищном и жилищно-строительном кооперативе; ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья суда первой инстанции: Ефремов С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Овсянниковой М.В.
судей Карпушкиной Е.И., Сибул Ж.А.,
при секретаре Ф.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Овсянниковой М.В.
дело по кассационной жалобе Б. на решение Перовского районного суда г. Москвы от 22.11.2011 г., которым отказано в удовлетворении исковых требований Б. к ЗАО "Военинвестстрой", ДЖПиЖФ г. Москвы, ЖСК "Домиз" о признании права собственности на нежилое помещение,
Б. обратился в суд с иском к ЗАО "Военинвестстрой", ДЖПиЖФ г. Москвы, ЖСК "Домиз" о признании права собственности на нежилое помещение, общей площадью ** кв. м, расположенного по адресу: ***. В обоснование исковых требований указал, что *** г., между ЗАО "Военинвестстрой" и Н., был заключен договор N ** о долевом участии в инвестировании строительства жилого дома, по условиям которого Н. обязался инвестировать строительство изолированного нежилого помещения общей площадью согласно проекту *** кв. м, расположенного на первом этаже жилого дома в осях **; *** на отметке ***. Н. полностью выполнил свои обязательства по инвестированию строительства вышеуказанного нежилого помещения. *** г., Н. в полном объеме передал права требования по указанному договору Б. Истец просил признать за ним право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде нежилого помещения, общей площадью * кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: *** на отметке **.
Истец Б. в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя по доверенности. Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.
В суд ответчики ЗАО "Военинвестстрой". ДЖП и ЖФ г. Москвы, ЖСК "Домиз" явку представителей не обеспечили, о месте и времени рассмотрения дела извещались.
В суд 3-е лицо УФРС по г. Москве явку представителя не обеспечило.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам кассационной жалобы просит Б.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя Б. - Т., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда и прекращении производства по делу по следующим основаниям.
Согласно ст. 223 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
В соответствии со ст. 201.8. Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции Федерального закона от 12.07.2011 N 210-ФЗ) с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам, в частности, о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.
Положения статьи 223 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции Федерального закона от 12.07.2011 N 210-ФЗ) применяются арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено после дня вступления в силу указанного Закона, т.е. после 15.08.2011 г.
Из материалов дела следует, что введено внешнее управление в деле о банкротстве застройщика ЗАО "Военинвестстрой". В суд с иском истец обратился *** г., т.е. после *** г.
Согласно ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.
Из вышеизложенного следует, что иск Б. неподведомствен суду общей юрисдикции, в связи с чем решение суда на основании ст. 362 ГПК РФ подлежит отмене и в силу второго абзаца ст. 220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению.
Руководствуясь ст. 361, абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Перовского районного суда г. Москвы от 22.11.2011 г. - отменить.
Производство по делу по иску Б. к ЗАО "Военинвестстрой", ДЖПиЖФ г. Москвы, ЖСК "Домиз" о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде нежилого помещения - прекратить.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 28.03.2012 ПО ДЕЛУ N 33-6968
Разделы:Членство в жилищном и жилищно-строительном кооперативе; ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 марта 2012 г. по делу N 33-6968
Судья суда первой инстанции: Ефремов С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Овсянниковой М.В.
судей Карпушкиной Е.И., Сибул Ж.А.,
при секретаре Ф.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Овсянниковой М.В.
дело по кассационной жалобе Б. на решение Перовского районного суда г. Москвы от 22.11.2011 г., которым отказано в удовлетворении исковых требований Б. к ЗАО "Военинвестстрой", ДЖПиЖФ г. Москвы, ЖСК "Домиз" о признании права собственности на нежилое помещение,
установила:
Б. обратился в суд с иском к ЗАО "Военинвестстрой", ДЖПиЖФ г. Москвы, ЖСК "Домиз" о признании права собственности на нежилое помещение, общей площадью ** кв. м, расположенного по адресу: ***. В обоснование исковых требований указал, что *** г., между ЗАО "Военинвестстрой" и Н., был заключен договор N ** о долевом участии в инвестировании строительства жилого дома, по условиям которого Н. обязался инвестировать строительство изолированного нежилого помещения общей площадью согласно проекту *** кв. м, расположенного на первом этаже жилого дома в осях **; *** на отметке ***. Н. полностью выполнил свои обязательства по инвестированию строительства вышеуказанного нежилого помещения. *** г., Н. в полном объеме передал права требования по указанному договору Б. Истец просил признать за ним право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде нежилого помещения, общей площадью * кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: *** на отметке **.
Истец Б. в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя по доверенности. Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.
В суд ответчики ЗАО "Военинвестстрой". ДЖП и ЖФ г. Москвы, ЖСК "Домиз" явку представителей не обеспечили, о месте и времени рассмотрения дела извещались.
В суд 3-е лицо УФРС по г. Москве явку представителя не обеспечило.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам кассационной жалобы просит Б.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя Б. - Т., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда и прекращении производства по делу по следующим основаниям.
Согласно ст. 223 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
В соответствии со ст. 201.8. Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции Федерального закона от 12.07.2011 N 210-ФЗ) с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам, в частности, о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.
Положения статьи 223 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции Федерального закона от 12.07.2011 N 210-ФЗ) применяются арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено после дня вступления в силу указанного Закона, т.е. после 15.08.2011 г.
Из материалов дела следует, что введено внешнее управление в деле о банкротстве застройщика ЗАО "Военинвестстрой". В суд с иском истец обратился *** г., т.е. после *** г.
Согласно ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.
Из вышеизложенного следует, что иск Б. неподведомствен суду общей юрисдикции, в связи с чем решение суда на основании ст. 362 ГПК РФ подлежит отмене и в силу второго абзаца ст. 220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению.
Руководствуясь ст. 361, абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Перовского районного суда г. Москвы от 22.11.2011 г. - отменить.
Производство по делу по иску Б. к ЗАО "Военинвестстрой", ДЖПиЖФ г. Москвы, ЖСК "Домиз" о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде нежилого помещения - прекратить.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)