Судебные решения, арбитраж
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 10 февраля 2011 года.
Полный текст постановления изготовлен 17 февраля 2011 года.
Третий арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Споткай Л.Е.,
судей: Белан Н.Н., Магда О.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ахметшиной Г.Н.,
при участии:
от истца ОАО "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" - представителя Черных Т.В. по доверенности от 08.10.2010 N 450,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Точный расчет"
на решение Арбитражного суда Красноярского края
от 25 октября 2010 года по делу N А33-9341/2010, принятое судьей Морозовой Н.А.,
установил:
открытое акционерное общество "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Точный расчет" о взыскании 2 513 319 рублей 19 копеек долга за потребленную тепловую энергию, рассчитанного на оснований показаний приборов учета и нормативных потерь.
Определением от 11 августа 2010 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено товарищество собственников жилья "Авантаж".
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 25 октября 2010 года с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Точный расчет" в пользу открытого акционерного общества "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" взыскано 2 513 319 рублей 19 копеек долга, 35 566 рублей 59 копеек расходов по оплате государственной пошлины. Открытому акционерному обществу "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" из федерального бюджета возвращено 2 413 рублей 18 копеек излишне оплаченной государственной пошлины по платежному поручению N 4023 от 17.06.2010.
Не согласившись с данным судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение от 25 октября 2010 года отменить, в удовлетворении иска отказать.
Ответчик в апелляционной жалобе ссылается на то, что суд первой инстанции не учел, что ООО УК "Точный расчет" не может исполнить обязательства по оплате, так как долги собственников помещений в домах 4 и 5 пер. Светлогорский превышают сумму долга перед истцом. Также считает, что истец не доказал фактические тепловые потери на участке.
Истец представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит решение от 25 октября 2010 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Ссылается на то, что начисления за потери производилось в соответствии с приложением N 3 к договору в зависимости от количества часов в каждом месяце.
В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просил решение от 25 октября 2010 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Ответчик и третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассматривается в отсутствие ответчика и третьего лица.
Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, апелляционный суд установил следующие обстоятельства, имеющие существенное значение для рассмотрения дела.
Как следует из материалов дела, между открытым акционерным обществом "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" (энергоснабжающая организация) и обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Точный расчет" (абонент) заключен договор на теплоснабжение N 1904 от 28.05.2009.
Предметом указанного договора является подача энергоснабжающей организацией абоненту тепловой энергии и химически очищенной воды до границы раздела с энергоснабжающей организацией и оплата принятой абонентом тепловой энергии и химически очищенной воды, а также соблюдение предусмотренного договора режима потребления, обеспечение безопасной эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправности используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и химически очищенной воды (п. 1.1. договора).
Пунктом 2.1 договора (в редакции соглашения к договору от 20.07.2009) установлено, что энергоснабжающая организация обеспечивает ориентировочный годовой отпуск тепловой энергии в горячей воде и химически очищенной воды исходя из наличия ресурсов в соответствии с нагрузками в количестве:
тепловая энергия 3259,9 Гкал,
химически очищенная вода 11291,8 тн.
Максимальная присоединенная тепловая нагрузка составляет 1,1517 Гкал/час, из них:
- на отопление 1,0537 Гкал/час, при Т н.в. - 40°,
- на горячее водоснабжение 0,0823 (1,374) Гкал/час (тн/час),
- тепловые потери 0,0157 Гкал/час, на участке (в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности).
Между сторонами заключено соглашение от 26.08.2010 о внесении изменений в договора на теплоснабжение N 1904 от 28.05.2009, согласно которому пункт 2.1., изложен в редакции: энергоснабжающая организация обеспечивает ориентировочный годовой отпуск тепловой энергии в горячей воде и химически очищенной воды исходя из наличия ресурсов в соответствии с нагрузками в количестве:
тепловая энергия 1926,7 Гкал,
химически очищенная вода 7366,6 тн.
Максимальная присоединенная тепловая нагрузка составляет 0,6926 Гкал/час, из них:
- на отопление 0,6294 Гкал/час, при Т н.в. - 40°,
- на горячее водоснабжение 0,0610 (1,374) Гкал/час (тн/час),
- тепловые потери 0,0022 Гкал/час, на участке по актам разграничения балансовой принадлежности).
Пункт 2.1. вступает в силу с момента подписания соглашения и распространяет свое действие на отношения сторон с 01.03.2010.
В приложении N 3 к договору согласован перечень объектов и расчет годового отпуска тепловой энергии. В соответствии с приложением N 3 к договору тепловая энергия подается в жилые дома по адресу: г. Красноярск, пер. Светлогорский, 6 и 4.
В соответствии с пунктом 5.1 договора учет количества отпущенной тепловой энергии и химически очищенной воды производится по коммерческим приборам учета, установленным на объектах абонента и допущенных в эксплуатацию представителем энергоснабжающей организации.
Приборы учета установлены в ИТП жилого дома по пер. Светлогорский, 6.
При не допуске коммерческих приборов учета в эксплуатацию или их отсутствии, количество тепловой энергии и химически очищенной воды определяется по приборам учета, установленным на теплоисточниках с последующим распределением пропорционально максимальным часовым нагрузкам присоединенных потребителей, согласно "Правил учета отпуска тепловой энергии" ПР 34-70-010-85 (раздел N 5).
В приложении N 3 к договору стороны согласовали порядок расчета и размер потерь возникающих в сетях ответчика.
Пунктом 6.1 договора предусмотрено, что тарифы на тепловую энергию устанавливаются на основании Постановлений Региональной энергетической комиссии Красноярского края согласно Федеральному закону Российской Федерации "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации", принимаются в бесспорном порядке, без предварительного согласования сторонами и вводятся в сроки, оговоренные указанными Постановлениями.
Постановлением Региональной Энергетической Комиссии N 240 от 28.11.2008 в период с 01.01.2009 по 31.12.2009 установлены тарифы на тепловую энергию для потребителей ОАО "Енисейская ТГК (ТГК-13)", в том числе для иных потребителей, одноставочный тариф в размере 627,61 руб. /Гкал.
Приказом Региональной Энергетической Комиссии N 227-пр от 15.12.2009 установлены тарифы на отпускаемую тепловую энергию и на услуги по передаче тепловой энергии по сетям ОАО "Енисейская ТГК (ТГК-13)" с 01.01.2010, в том числе для иных потребителей одноставочный тариф в размере 721,66 коп. / Гкал.
Порядок расчетов за пользование тепловой энергией определен разделом 7 договора.
Расчетным периодом по договору является календарный месяц.
Платеж осуществляется абонентом самостоятельно до 10 числа месяца, следующего за расчетным за фактическое потребление тепловой энергии и химически очищенной воды, в сумме указанной в счете-фактуре, платежным поручением на расчетный счет энергоснабжающей организации. Счет-фактуру абонент получает самостоятельно ежемесячно 5 числа месяца, следующего за расчетным в энергоснабжающей организации.
Во исполнение обязательств по договору N 1904 ОАО "Енисейская ТГК" осуществляло подачу тепловой энергии в период с 01.12.2009 до 01.03.2010 на объект, по адресу, пер Светлогорский, дом N 6 и в период с 01.12.2009 по 30.04.2010 на объект, расположенный по адресу: пер. Светлогорский, 4.
Факт отпуска тепловой энергии подтверждается представленными в материалы дела: отчетами о суточных параметрах теплоснабжения, расчетом задолженности.
Истцом произведен расчет потребленной ответчиком тепловой энергии, согласно которому ответчиком потреблено в декабре 2009 года в объеме 702, 25 Гкал, из них 391,62 Гкал - предъявлено по прибору учета по адресу: п. Светлогорский, 4.
0,0022 Гкал/ч * 744 ч = 1,64 Гкал нормативные потери в тепловых сетях п. Светлогорский, 4.
298,95 Гкал - предъявлено по прибору учета по адресу: п. Светлогорский, 6.
0,01350 Гкал/ч * 744 ч = 10,04 нормативные потери в тепловых сетях п. Светлогорский, 6.
В январе 2010 года ответчиком потреблено в объеме 904, 94 Гкал, из них 501,19 Гкал - предъявлено по прибору учета по адресу: п. Светлогорский, 4.
0,0022 Гкал/ч * 744 ч = 1,64 Гкал нормативные потери в тепловых сетях п. Светлогорский, 4.
392,07 Гкал - предъявлено по прибору учета по адресу: п. Светлогорский, 6.
0,01350 Гкал/ч * 744 ч = 10,04 нормативные потери в тепловых сетях п. Светлогорский, 6.
В феврале 2010 года в объеме 908,83 Гкал, из них 517,62 Гкал - предъявлено по прибору учета по адресу: п. Светлогорский, 4.
0,0022 Гкал/ч * 627 ч = 1,48 Гкал нормативные потери в тепловых сетях п. Светлогорский, 4.
380,66 Гкал - предъявлено по прибору учета по адресу: п. Светлогорский, 6.
0,01350 Гкал/ч * 627 ч = 9,07 Гкал нормативные потери в тепловых сетях п. Светлогорский, 6.
В марте 2010 года в объеме 369,94 Гкал, из них 368,30 Гкал - предъявлено по прибору учета по адресу: п. Светлогорский, 4.
0,0022 Гкал/ч * 744 ч = 1,64 Гкал нормативные потери в тепловых сетях п. Светлогорский, 4.
В апреле 2010 года в объеме 305,06 Гкал, из них из них 303,48 Гкал - предъявлено по прибору учета по адресу: п. Светлогорский, 4.
0,0022 Гкал/ч * 720 ч = 1,58 Гкал нормативные потери в тепловых сетях п. Светлогорский, 4.
Истцом представлены пояснения к расчету задолженности, указана методика расчета.
Для оплаты потребленной тепловой энергии ОАО "Енисейская ТГК (ТГК-13)" в адрес ответчика выставило счета-фактуры N 11-129-2000001158 от 31.12.2009, N 11-010-2000001158 от 31.01.2010, N 11-020-2000001158 от 28.02.2010, N 11-030-2000001158 от 31.03.2010, N 11-040-2000001158 от 30.04.2010.
Истец в адрес ответчика направлял претензионное письмо N 008-132/2-408 от 12.03.2010 с требованием об оплате задолженности за принятую тепловую энергию в спорный период. Ответчик оплату не произвел.
Ссылаясь на то, что ответчик, не исполнил в полном объеме возникшие из договора N 1904 от 28.05.2009 обязательства по оплате стоимости потребленной тепловой энергии, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности 2 513 319 рублей 19 копеек.
Также судом установлены следующие обстоятельства.
В соответствии с протоколом от 02.12.2009 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N 6 по пер. Светлогорский в г. Красноярске, принято решение: вступить в состав членов ТСЖ "Авантаж". Решение принято числом голосов "За" - 6242,56, что составляет 97,66% от общего числа голосов проголосовавших собственников.
В соответствии с решением Арбитражного суда Красноярского края от 01.06.2010 по делу А33-3442/2010 общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Точный расчет" обязано передать товариществу собственников жилья "Авантаж" всю техническую, бухгалтерскую и иную документацию, связанную с управлением многоквартирным домом N 6 по пер. Светлогорский г. Красноярска.
Согласно Протоколу N 2 от 03.03.2010 года общего собрания собственников дома N 6 по переулку Светлогорский г. Красноярска, принято решение товариществу собственников жилья "Авантаж" приступить к содержанию и обслуживанию жилого дома N 6 по переулку Светлогорский, г. Красноярска.
Как указал ответчик и третье лицо, с 01.03.2010 товариществом собственников жилья "Авантаж" производится начисление и сбор денежных средств с собственников дома по адресу: пер. Светлогорский, дом N 6. До 01.03.2010 года начисление платы по указанному адресу выполнялось ООО "УК Точный расчет".
Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.
Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом
Заключенный между открытым акционерным обществом "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" и обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Точный расчет" договор на теплоснабжение N 1904 от 28.05.2009. является договором энергоснабжения, являющимся разновидностью договора купли-продажи, отношения по которому регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 3 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), коммунальными услугами является деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
Согласно пунктам 1, 2 и 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
В соответствии с решением Арбитражного суда Красноярского края от 01.06.2010 общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Точный расчет" обязано передать товариществу собственников жилья "Авантаж" всю техническую, бухгалтерскую и иную документацию, связанную с управлением многоквартирным домом N 6 по пер. Светлогорский г. Красноярска.
Согласно Протоколу N 2 от 03.03.2010 года общего собрания собственников дома N 6 по переулку Светлогорский г. Красноярска, принято решение товариществу собственников жилья "Авантаж" приступить к содержанию и обслуживанию жилого дома N 6 по переулку Светлогорский, г. Красноярска.
Согласно представленным в материалы дела документам, многоквартирные жилые дома, расположенные по адресу: г. Красноярск, пер. Светлогорский, дом N 6 в период с декабря 2009 года до 01.03.2010 и по адресу пер. Светлогорский, дом N 4 в период с декабря 2009 года по апрель 2010 года находились в управлении управляющей организацией - ООО Управляющая компания "Точный расчет".
Таким образом, собственники помещений в спорный период в жилых домах выбрали следующий способ управления многоквартирными домами - управление управляющей организацией - ООО Управляющая компания "Точный расчет". Факт принятия ООО УК "Точный расчет" многоквартирных жилых домов в управление ответчиком не оспаривается.
Собственники помещений в многоквартирных домах выбрали способ управления домом и в силу закона передали весь комплекс полномочий по управлению домами, в том числе по предоставлению коммунальных услуг, управляющей организации.
Ответчик является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов по договорам, заключенным с собственниками.
В соответствии с частью 4 статьи 539 Гражданского кодекса РФ к отношениям по договору снабжения электрической энергией применяются правила параграфа 6 "Энергоснабжение", если законом или иными правовыми актами не установлено иное.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 утверждены "Правила функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики", (далее - Правила N 530), установившие правовые основы функционирования розничных рынков электрической энергии в течение переходного периода реформирования электроэнергетики.
В соответствии с пунктом 3 Правил N 530 субъектами розничных рынков являются исполнители коммунальных услуг, приобретающие электрическую энергию в целях оказания гражданам коммунальных услуг.
Согласно пункту 1 Правил N 530 субъекты розничных рынков - это участники отношений по производству, передаче, купле-продаже и потреблению электрической энергии на розничных рынках, а также по оказанию услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергий. Следовательно, стороной по договору энергоснабжения (статья 539 ГК РФ) является исполнитель коммунальных услуг.
Пунктом 49 Правил N 307 предусмотрено, что исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах, заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для привлечения коммунальных услуг потребителям.
Состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставить потребителю коммунальные услуги, в том числе электроснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя электрической энергией надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение.
Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Как следует из материалов дела, в период с декабря 2009 года по март 2010 года ОАО "Енисейская ТГК (ТГК-13)" осуществляло подачу тепловой энергии на объект, по адресу, пер Светлогорский, дом N 6 и в период с декабря 2009 года по апрель 2010 года на объект, расположенный по адресу: пер. Светлогорский, 4.
Объектами теплоснабжения в соответствии с приложением N 3 к договору являются жилые дома, по адресу: г. Красноярск, пер. Светлогорский, 6 и 4, находящиеся в управлении общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Точный расчет" (объект, по адресу: г. Красноярск, пер. Светлогорский, 6 находился в управлении ответчика в период с декабря 2009 года по 01.03.2010).
В пунктах 4 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пунктам 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации
Оплата энергии, поставляемой для освещения мест общего пользования многоквартирного дома, также включается в оплату коммунальных услуг и подлежит внесению жильцами домов управляющей компании. Поскольку именно управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг, то и лицом, обязанным производить оплату электроэнергии в местах общего пользования, является также ответчик.
Коммунальный ресурс приобретался у энергоснабжающей организации (ОАО "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" обществом с ограниченной ответственностью ООО УК "Точный расчет" как исполнителем не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам - потребителям коммунальной услуги.
Согласно пункту 15 Правил N 307 размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
В случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Из пункта 136 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии следует, что оплата потребленной электрической энергии осуществляется на основании данных, полученных с помощью приборов учета и (или) расчетного способа в соответствии с правилами коммерческого учета электрической энергии на розничных рынках электрической энергии, утверждаемыми федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики в сфере топливно-энергетического комплекса, и разделом 12 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии.
Положения 12 раздела применяются в отношении граждан-потребителей, если иное не установлено жилищным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 5.1 договора N 1904 учет количества отпущенной тепловой энергии и химически очищенной воды производится по коммерческим приборам учета, установленным на объектах абонента и допущенных в эксплуатацию представителем энергоснабжающей организации.
Истец правомерно произвел расчет, исходя из показаний приборов учета.
Постановлением Региональной Энергетической Комиссии N 240 от 28.11.2008 в период с 01.01.2009 по 31.12.2009 установлены тарифы на тепловую энергию для потребителей ОАО "Енисейская ТГК (ТГК-13)", в том числе для иных потребителей, одноставочный тариф в размере 627,61 руб. /Гкал.
Приказом Региональной Энергетической Комиссии N 227-пр от 15.12.2009 установлены тарифы на отпускаемую тепловую энергию и на услуги по передаче тепловой энергии по сетям ОАО "Енисейская ТГК (ТГК-13)" с 01.01.2010, в том числе для иных потребителей одноставочный тариф в размере 721,66 коп. / Гкал.
Во исполнение обязательств по договору N 1904 ОАО "Енисейская ТГК" осуществляло подачу тепловой энергии в период с 01.12.2009 до 01.03.2010 на объект, по адресу, пер Светлогорский, дом N 6 и в период с 01.12.2009 по 30.04.2010 на объект, расположенный по адресу: пер. Светлогорский, 4.
Факт отпуска тепловой энергии подтверждается представленными в материалы дела: отчетами о суточных параметрах теплоснабжения, расчетом задолженности. В расчетах учтены нормативные потери, согласованные сторонами в приложении N 3 к договору и начисленные в зависимости от количества часов в каждом месяце. В связи с чем, доводы апелляционной жалобы о недоказанности истцом фактических тепловых потерь, не могут быть приняты во внимание.
Истцом произведен расчет потребленной ответчиком тепловой энергии, согласно которому ответчиком потреблено в декабре 2009 года в объеме 702, 25 Гкал, из них 391,62 Гкал - предъявлено по прибору учета по адресу: п. Светлогорский, 4.
0,0022 Гкал/ч * 744 ч = 1,64 Гкал нормативные потери в тепловых сетях п. Светлогорский, 4.
298,95 Гкал - предъявлено по прибору учета по адресу: п. Светлогорский, 6.
0,01350 Гкал/ч * 744 ч = 10,04 нормативные потери в тепловых сетях п. Светлогорский, 6.
В январе 2010 года ответчиком потреблено в объеме 904, 94 Гкал, из них 501,19 Гкал - предъявлено по прибору учета по адресу: п. Светлогорский, 4.
0,0022 Гкал/ч * 744 ч = 1,64 Гкал нормативные потери в тепловых сетях п. Светлогорский, 4.
392,07 Гкал - предъявлено по прибору учета по адресу: п. Светлогорский, 6.
0,01350 Гкал/ч * 744 ч = 10,04 нормативные потери в тепловых сетях п. Светлогорский, 6.
В феврале 2010 года в объеме 908,83 Гкал, из них 517,62 Гкал - предъявлено по прибору учета по адресу: п. Светлогорский, 4.
0,0022 Гкал/ч * 627 ч = 1,48 Гкал нормативные потери в тепловых сетях п. Светлогорский, 4.
380,66 Гкал - предъявлено по прибору учета по адресу: п. Светлогорский, 6.
0,01350 Гкал/ч * 627 ч = 9,07 Гкал нормативные потери в тепловых сетях п. Светлогорский, 6.
В марте 2010 года в объеме 369,94 Гкал, из них 368,30 Гкал - предъявлено по прибору учета по адресу: п. Светлогорский, 4.
0,0022 Гкал/ч * 744 ч = 1,64 Гкал нормативные потери в тепловых сетях п. Светлогорский, 4.
В апреле 2010 года в объеме 305,06 Гкал, из них из них 303,48 Гкал - предъявлено по прибору учета по адресу: п. Светлогорский, 4.
0,0022 Гкал/ч * 720 ч = 1,58 Гкал нормативные потери в тепловых сетях п. Светлогорский, 4.
Количество отпущенной тепловой энергии определено в соответствии с тарифами, утвержденными Постановлением Региональной Энергетической Комиссии N 240 от 28.11.2008, Приказом Региональной Энергетической Комиссии N 227-пр от 15.12.2009.
Расчеты истца судом апелляционной инстанции проверены, являются верными
Согласно представленному расчету, ответчик произвел частичную оплату потребленной тепловой энергии, задолженность составила 2 513 319 рублей 19 копеек.
На основании изложенного, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования в сумме 2 513 319 рублей 19 копеек.
Доводы апелляционной жалобы о том, что долг собственников помещений превышает сумму долга перед истцом, в связи с чем, ответчик не может исполнить обязательства по оплате, не принимаются судом апелляционной жалобы, поскольку обязательства ответчика, возникшие из договора N 1904 от 28.05.2009 на теплоснабжение в силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации должны исполняться надлежащим образом и не освобождают ответчика от оплаты задолженности.
При изложенных обстоятельствах, решение суда первой инстанции принято при правильном применении норм права, содержащиеся в нем выводы, не противоречат установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся доказательствам. Судебный акт является законным и обоснованным, и не подлежит отмене ввиду отсутствия оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ответчика, уплачены им при подаче апелляционной жалобы.
Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Красноярского края от 25 октября 2010 года по делу N А33-9341/2010 оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРЕТЬЕГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 17.02.2011 ПО ДЕЛУ N А33-9341/2010
Разделы:Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 февраля 2011 г. по делу N А33-9341/2010
Резолютивная часть постановления объявлена 10 февраля 2011 года.
Полный текст постановления изготовлен 17 февраля 2011 года.
Третий арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Споткай Л.Е.,
судей: Белан Н.Н., Магда О.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ахметшиной Г.Н.,
при участии:
от истца ОАО "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" - представителя Черных Т.В. по доверенности от 08.10.2010 N 450,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Точный расчет"
на решение Арбитражного суда Красноярского края
от 25 октября 2010 года по делу N А33-9341/2010, принятое судьей Морозовой Н.А.,
установил:
открытое акционерное общество "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Точный расчет" о взыскании 2 513 319 рублей 19 копеек долга за потребленную тепловую энергию, рассчитанного на оснований показаний приборов учета и нормативных потерь.
Определением от 11 августа 2010 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено товарищество собственников жилья "Авантаж".
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 25 октября 2010 года с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Точный расчет" в пользу открытого акционерного общества "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" взыскано 2 513 319 рублей 19 копеек долга, 35 566 рублей 59 копеек расходов по оплате государственной пошлины. Открытому акционерному обществу "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" из федерального бюджета возвращено 2 413 рублей 18 копеек излишне оплаченной государственной пошлины по платежному поручению N 4023 от 17.06.2010.
Не согласившись с данным судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение от 25 октября 2010 года отменить, в удовлетворении иска отказать.
Ответчик в апелляционной жалобе ссылается на то, что суд первой инстанции не учел, что ООО УК "Точный расчет" не может исполнить обязательства по оплате, так как долги собственников помещений в домах 4 и 5 пер. Светлогорский превышают сумму долга перед истцом. Также считает, что истец не доказал фактические тепловые потери на участке.
Истец представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит решение от 25 октября 2010 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Ссылается на то, что начисления за потери производилось в соответствии с приложением N 3 к договору в зависимости от количества часов в каждом месяце.
В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просил решение от 25 октября 2010 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Ответчик и третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассматривается в отсутствие ответчика и третьего лица.
Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, апелляционный суд установил следующие обстоятельства, имеющие существенное значение для рассмотрения дела.
Как следует из материалов дела, между открытым акционерным обществом "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" (энергоснабжающая организация) и обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Точный расчет" (абонент) заключен договор на теплоснабжение N 1904 от 28.05.2009.
Предметом указанного договора является подача энергоснабжающей организацией абоненту тепловой энергии и химически очищенной воды до границы раздела с энергоснабжающей организацией и оплата принятой абонентом тепловой энергии и химически очищенной воды, а также соблюдение предусмотренного договора режима потребления, обеспечение безопасной эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправности используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и химически очищенной воды (п. 1.1. договора).
Пунктом 2.1 договора (в редакции соглашения к договору от 20.07.2009) установлено, что энергоснабжающая организация обеспечивает ориентировочный годовой отпуск тепловой энергии в горячей воде и химически очищенной воды исходя из наличия ресурсов в соответствии с нагрузками в количестве:
тепловая энергия 3259,9 Гкал,
химически очищенная вода 11291,8 тн.
Максимальная присоединенная тепловая нагрузка составляет 1,1517 Гкал/час, из них:
- на отопление 1,0537 Гкал/час, при Т н.в. - 40°,
- на горячее водоснабжение 0,0823 (1,374) Гкал/час (тн/час),
- тепловые потери 0,0157 Гкал/час, на участке (в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности).
Между сторонами заключено соглашение от 26.08.2010 о внесении изменений в договора на теплоснабжение N 1904 от 28.05.2009, согласно которому пункт 2.1., изложен в редакции: энергоснабжающая организация обеспечивает ориентировочный годовой отпуск тепловой энергии в горячей воде и химически очищенной воды исходя из наличия ресурсов в соответствии с нагрузками в количестве:
тепловая энергия 1926,7 Гкал,
химически очищенная вода 7366,6 тн.
Максимальная присоединенная тепловая нагрузка составляет 0,6926 Гкал/час, из них:
- на отопление 0,6294 Гкал/час, при Т н.в. - 40°,
- на горячее водоснабжение 0,0610 (1,374) Гкал/час (тн/час),
- тепловые потери 0,0022 Гкал/час, на участке по актам разграничения балансовой принадлежности).
Пункт 2.1. вступает в силу с момента подписания соглашения и распространяет свое действие на отношения сторон с 01.03.2010.
В приложении N 3 к договору согласован перечень объектов и расчет годового отпуска тепловой энергии. В соответствии с приложением N 3 к договору тепловая энергия подается в жилые дома по адресу: г. Красноярск, пер. Светлогорский, 6 и 4.
В соответствии с пунктом 5.1 договора учет количества отпущенной тепловой энергии и химически очищенной воды производится по коммерческим приборам учета, установленным на объектах абонента и допущенных в эксплуатацию представителем энергоснабжающей организации.
Приборы учета установлены в ИТП жилого дома по пер. Светлогорский, 6.
При не допуске коммерческих приборов учета в эксплуатацию или их отсутствии, количество тепловой энергии и химически очищенной воды определяется по приборам учета, установленным на теплоисточниках с последующим распределением пропорционально максимальным часовым нагрузкам присоединенных потребителей, согласно "Правил учета отпуска тепловой энергии" ПР 34-70-010-85 (раздел N 5).
В приложении N 3 к договору стороны согласовали порядок расчета и размер потерь возникающих в сетях ответчика.
Пунктом 6.1 договора предусмотрено, что тарифы на тепловую энергию устанавливаются на основании Постановлений Региональной энергетической комиссии Красноярского края согласно Федеральному закону Российской Федерации "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации", принимаются в бесспорном порядке, без предварительного согласования сторонами и вводятся в сроки, оговоренные указанными Постановлениями.
Постановлением Региональной Энергетической Комиссии N 240 от 28.11.2008 в период с 01.01.2009 по 31.12.2009 установлены тарифы на тепловую энергию для потребителей ОАО "Енисейская ТГК (ТГК-13)", в том числе для иных потребителей, одноставочный тариф в размере 627,61 руб. /Гкал.
Приказом Региональной Энергетической Комиссии N 227-пр от 15.12.2009 установлены тарифы на отпускаемую тепловую энергию и на услуги по передаче тепловой энергии по сетям ОАО "Енисейская ТГК (ТГК-13)" с 01.01.2010, в том числе для иных потребителей одноставочный тариф в размере 721,66 коп. / Гкал.
Порядок расчетов за пользование тепловой энергией определен разделом 7 договора.
Расчетным периодом по договору является календарный месяц.
Платеж осуществляется абонентом самостоятельно до 10 числа месяца, следующего за расчетным за фактическое потребление тепловой энергии и химически очищенной воды, в сумме указанной в счете-фактуре, платежным поручением на расчетный счет энергоснабжающей организации. Счет-фактуру абонент получает самостоятельно ежемесячно 5 числа месяца, следующего за расчетным в энергоснабжающей организации.
Во исполнение обязательств по договору N 1904 ОАО "Енисейская ТГК" осуществляло подачу тепловой энергии в период с 01.12.2009 до 01.03.2010 на объект, по адресу, пер Светлогорский, дом N 6 и в период с 01.12.2009 по 30.04.2010 на объект, расположенный по адресу: пер. Светлогорский, 4.
Факт отпуска тепловой энергии подтверждается представленными в материалы дела: отчетами о суточных параметрах теплоснабжения, расчетом задолженности.
Истцом произведен расчет потребленной ответчиком тепловой энергии, согласно которому ответчиком потреблено в декабре 2009 года в объеме 702, 25 Гкал, из них 391,62 Гкал - предъявлено по прибору учета по адресу: п. Светлогорский, 4.
0,0022 Гкал/ч * 744 ч = 1,64 Гкал нормативные потери в тепловых сетях п. Светлогорский, 4.
298,95 Гкал - предъявлено по прибору учета по адресу: п. Светлогорский, 6.
0,01350 Гкал/ч * 744 ч = 10,04 нормативные потери в тепловых сетях п. Светлогорский, 6.
В январе 2010 года ответчиком потреблено в объеме 904, 94 Гкал, из них 501,19 Гкал - предъявлено по прибору учета по адресу: п. Светлогорский, 4.
0,0022 Гкал/ч * 744 ч = 1,64 Гкал нормативные потери в тепловых сетях п. Светлогорский, 4.
392,07 Гкал - предъявлено по прибору учета по адресу: п. Светлогорский, 6.
0,01350 Гкал/ч * 744 ч = 10,04 нормативные потери в тепловых сетях п. Светлогорский, 6.
В феврале 2010 года в объеме 908,83 Гкал, из них 517,62 Гкал - предъявлено по прибору учета по адресу: п. Светлогорский, 4.
0,0022 Гкал/ч * 627 ч = 1,48 Гкал нормативные потери в тепловых сетях п. Светлогорский, 4.
380,66 Гкал - предъявлено по прибору учета по адресу: п. Светлогорский, 6.
0,01350 Гкал/ч * 627 ч = 9,07 Гкал нормативные потери в тепловых сетях п. Светлогорский, 6.
В марте 2010 года в объеме 369,94 Гкал, из них 368,30 Гкал - предъявлено по прибору учета по адресу: п. Светлогорский, 4.
0,0022 Гкал/ч * 744 ч = 1,64 Гкал нормативные потери в тепловых сетях п. Светлогорский, 4.
В апреле 2010 года в объеме 305,06 Гкал, из них из них 303,48 Гкал - предъявлено по прибору учета по адресу: п. Светлогорский, 4.
0,0022 Гкал/ч * 720 ч = 1,58 Гкал нормативные потери в тепловых сетях п. Светлогорский, 4.
Истцом представлены пояснения к расчету задолженности, указана методика расчета.
Для оплаты потребленной тепловой энергии ОАО "Енисейская ТГК (ТГК-13)" в адрес ответчика выставило счета-фактуры N 11-129-2000001158 от 31.12.2009, N 11-010-2000001158 от 31.01.2010, N 11-020-2000001158 от 28.02.2010, N 11-030-2000001158 от 31.03.2010, N 11-040-2000001158 от 30.04.2010.
Истец в адрес ответчика направлял претензионное письмо N 008-132/2-408 от 12.03.2010 с требованием об оплате задолженности за принятую тепловую энергию в спорный период. Ответчик оплату не произвел.
Ссылаясь на то, что ответчик, не исполнил в полном объеме возникшие из договора N 1904 от 28.05.2009 обязательства по оплате стоимости потребленной тепловой энергии, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности 2 513 319 рублей 19 копеек.
Также судом установлены следующие обстоятельства.
В соответствии с протоколом от 02.12.2009 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N 6 по пер. Светлогорский в г. Красноярске, принято решение: вступить в состав членов ТСЖ "Авантаж". Решение принято числом голосов "За" - 6242,56, что составляет 97,66% от общего числа голосов проголосовавших собственников.
В соответствии с решением Арбитражного суда Красноярского края от 01.06.2010 по делу А33-3442/2010 общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Точный расчет" обязано передать товариществу собственников жилья "Авантаж" всю техническую, бухгалтерскую и иную документацию, связанную с управлением многоквартирным домом N 6 по пер. Светлогорский г. Красноярска.
Согласно Протоколу N 2 от 03.03.2010 года общего собрания собственников дома N 6 по переулку Светлогорский г. Красноярска, принято решение товариществу собственников жилья "Авантаж" приступить к содержанию и обслуживанию жилого дома N 6 по переулку Светлогорский, г. Красноярска.
Как указал ответчик и третье лицо, с 01.03.2010 товариществом собственников жилья "Авантаж" производится начисление и сбор денежных средств с собственников дома по адресу: пер. Светлогорский, дом N 6. До 01.03.2010 года начисление платы по указанному адресу выполнялось ООО "УК Точный расчет".
Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.
Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом
Заключенный между открытым акционерным обществом "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" и обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Точный расчет" договор на теплоснабжение N 1904 от 28.05.2009. является договором энергоснабжения, являющимся разновидностью договора купли-продажи, отношения по которому регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 3 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), коммунальными услугами является деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
Согласно пунктам 1, 2 и 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
В соответствии с решением Арбитражного суда Красноярского края от 01.06.2010 общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Точный расчет" обязано передать товариществу собственников жилья "Авантаж" всю техническую, бухгалтерскую и иную документацию, связанную с управлением многоквартирным домом N 6 по пер. Светлогорский г. Красноярска.
Согласно Протоколу N 2 от 03.03.2010 года общего собрания собственников дома N 6 по переулку Светлогорский г. Красноярска, принято решение товариществу собственников жилья "Авантаж" приступить к содержанию и обслуживанию жилого дома N 6 по переулку Светлогорский, г. Красноярска.
Согласно представленным в материалы дела документам, многоквартирные жилые дома, расположенные по адресу: г. Красноярск, пер. Светлогорский, дом N 6 в период с декабря 2009 года до 01.03.2010 и по адресу пер. Светлогорский, дом N 4 в период с декабря 2009 года по апрель 2010 года находились в управлении управляющей организацией - ООО Управляющая компания "Точный расчет".
Таким образом, собственники помещений в спорный период в жилых домах выбрали следующий способ управления многоквартирными домами - управление управляющей организацией - ООО Управляющая компания "Точный расчет". Факт принятия ООО УК "Точный расчет" многоквартирных жилых домов в управление ответчиком не оспаривается.
Собственники помещений в многоквартирных домах выбрали способ управления домом и в силу закона передали весь комплекс полномочий по управлению домами, в том числе по предоставлению коммунальных услуг, управляющей организации.
Ответчик является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов по договорам, заключенным с собственниками.
В соответствии с частью 4 статьи 539 Гражданского кодекса РФ к отношениям по договору снабжения электрической энергией применяются правила параграфа 6 "Энергоснабжение", если законом или иными правовыми актами не установлено иное.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 утверждены "Правила функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики", (далее - Правила N 530), установившие правовые основы функционирования розничных рынков электрической энергии в течение переходного периода реформирования электроэнергетики.
В соответствии с пунктом 3 Правил N 530 субъектами розничных рынков являются исполнители коммунальных услуг, приобретающие электрическую энергию в целях оказания гражданам коммунальных услуг.
Согласно пункту 1 Правил N 530 субъекты розничных рынков - это участники отношений по производству, передаче, купле-продаже и потреблению электрической энергии на розничных рынках, а также по оказанию услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергий. Следовательно, стороной по договору энергоснабжения (статья 539 ГК РФ) является исполнитель коммунальных услуг.
Пунктом 49 Правил N 307 предусмотрено, что исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах, заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для привлечения коммунальных услуг потребителям.
Состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставить потребителю коммунальные услуги, в том числе электроснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя электрической энергией надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение.
Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Как следует из материалов дела, в период с декабря 2009 года по март 2010 года ОАО "Енисейская ТГК (ТГК-13)" осуществляло подачу тепловой энергии на объект, по адресу, пер Светлогорский, дом N 6 и в период с декабря 2009 года по апрель 2010 года на объект, расположенный по адресу: пер. Светлогорский, 4.
Объектами теплоснабжения в соответствии с приложением N 3 к договору являются жилые дома, по адресу: г. Красноярск, пер. Светлогорский, 6 и 4, находящиеся в управлении общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Точный расчет" (объект, по адресу: г. Красноярск, пер. Светлогорский, 6 находился в управлении ответчика в период с декабря 2009 года по 01.03.2010).
В пунктах 4 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пунктам 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации
Оплата энергии, поставляемой для освещения мест общего пользования многоквартирного дома, также включается в оплату коммунальных услуг и подлежит внесению жильцами домов управляющей компании. Поскольку именно управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг, то и лицом, обязанным производить оплату электроэнергии в местах общего пользования, является также ответчик.
Коммунальный ресурс приобретался у энергоснабжающей организации (ОАО "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" обществом с ограниченной ответственностью ООО УК "Точный расчет" как исполнителем не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам - потребителям коммунальной услуги.
Согласно пункту 15 Правил N 307 размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
В случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Из пункта 136 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии следует, что оплата потребленной электрической энергии осуществляется на основании данных, полученных с помощью приборов учета и (или) расчетного способа в соответствии с правилами коммерческого учета электрической энергии на розничных рынках электрической энергии, утверждаемыми федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики в сфере топливно-энергетического комплекса, и разделом 12 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии.
Положения 12 раздела применяются в отношении граждан-потребителей, если иное не установлено жилищным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 5.1 договора N 1904 учет количества отпущенной тепловой энергии и химически очищенной воды производится по коммерческим приборам учета, установленным на объектах абонента и допущенных в эксплуатацию представителем энергоснабжающей организации.
Истец правомерно произвел расчет, исходя из показаний приборов учета.
Постановлением Региональной Энергетической Комиссии N 240 от 28.11.2008 в период с 01.01.2009 по 31.12.2009 установлены тарифы на тепловую энергию для потребителей ОАО "Енисейская ТГК (ТГК-13)", в том числе для иных потребителей, одноставочный тариф в размере 627,61 руб. /Гкал.
Приказом Региональной Энергетической Комиссии N 227-пр от 15.12.2009 установлены тарифы на отпускаемую тепловую энергию и на услуги по передаче тепловой энергии по сетям ОАО "Енисейская ТГК (ТГК-13)" с 01.01.2010, в том числе для иных потребителей одноставочный тариф в размере 721,66 коп. / Гкал.
Во исполнение обязательств по договору N 1904 ОАО "Енисейская ТГК" осуществляло подачу тепловой энергии в период с 01.12.2009 до 01.03.2010 на объект, по адресу, пер Светлогорский, дом N 6 и в период с 01.12.2009 по 30.04.2010 на объект, расположенный по адресу: пер. Светлогорский, 4.
Факт отпуска тепловой энергии подтверждается представленными в материалы дела: отчетами о суточных параметрах теплоснабжения, расчетом задолженности. В расчетах учтены нормативные потери, согласованные сторонами в приложении N 3 к договору и начисленные в зависимости от количества часов в каждом месяце. В связи с чем, доводы апелляционной жалобы о недоказанности истцом фактических тепловых потерь, не могут быть приняты во внимание.
Истцом произведен расчет потребленной ответчиком тепловой энергии, согласно которому ответчиком потреблено в декабре 2009 года в объеме 702, 25 Гкал, из них 391,62 Гкал - предъявлено по прибору учета по адресу: п. Светлогорский, 4.
0,0022 Гкал/ч * 744 ч = 1,64 Гкал нормативные потери в тепловых сетях п. Светлогорский, 4.
298,95 Гкал - предъявлено по прибору учета по адресу: п. Светлогорский, 6.
0,01350 Гкал/ч * 744 ч = 10,04 нормативные потери в тепловых сетях п. Светлогорский, 6.
В январе 2010 года ответчиком потреблено в объеме 904, 94 Гкал, из них 501,19 Гкал - предъявлено по прибору учета по адресу: п. Светлогорский, 4.
0,0022 Гкал/ч * 744 ч = 1,64 Гкал нормативные потери в тепловых сетях п. Светлогорский, 4.
392,07 Гкал - предъявлено по прибору учета по адресу: п. Светлогорский, 6.
0,01350 Гкал/ч * 744 ч = 10,04 нормативные потери в тепловых сетях п. Светлогорский, 6.
В феврале 2010 года в объеме 908,83 Гкал, из них 517,62 Гкал - предъявлено по прибору учета по адресу: п. Светлогорский, 4.
0,0022 Гкал/ч * 627 ч = 1,48 Гкал нормативные потери в тепловых сетях п. Светлогорский, 4.
380,66 Гкал - предъявлено по прибору учета по адресу: п. Светлогорский, 6.
0,01350 Гкал/ч * 627 ч = 9,07 Гкал нормативные потери в тепловых сетях п. Светлогорский, 6.
В марте 2010 года в объеме 369,94 Гкал, из них 368,30 Гкал - предъявлено по прибору учета по адресу: п. Светлогорский, 4.
0,0022 Гкал/ч * 744 ч = 1,64 Гкал нормативные потери в тепловых сетях п. Светлогорский, 4.
В апреле 2010 года в объеме 305,06 Гкал, из них из них 303,48 Гкал - предъявлено по прибору учета по адресу: п. Светлогорский, 4.
0,0022 Гкал/ч * 720 ч = 1,58 Гкал нормативные потери в тепловых сетях п. Светлогорский, 4.
Количество отпущенной тепловой энергии определено в соответствии с тарифами, утвержденными Постановлением Региональной Энергетической Комиссии N 240 от 28.11.2008, Приказом Региональной Энергетической Комиссии N 227-пр от 15.12.2009.
Расчеты истца судом апелляционной инстанции проверены, являются верными
Согласно представленному расчету, ответчик произвел частичную оплату потребленной тепловой энергии, задолженность составила 2 513 319 рублей 19 копеек.
На основании изложенного, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования в сумме 2 513 319 рублей 19 копеек.
Доводы апелляционной жалобы о том, что долг собственников помещений превышает сумму долга перед истцом, в связи с чем, ответчик не может исполнить обязательства по оплате, не принимаются судом апелляционной жалобы, поскольку обязательства ответчика, возникшие из договора N 1904 от 28.05.2009 на теплоснабжение в силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации должны исполняться надлежащим образом и не освобождают ответчика от оплаты задолженности.
При изложенных обстоятельствах, решение суда первой инстанции принято при правильном применении норм права, содержащиеся в нем выводы, не противоречат установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся доказательствам. Судебный акт является законным и обоснованным, и не подлежит отмене ввиду отсутствия оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ответчика, уплачены им при подаче апелляционной жалобы.
Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Красноярского края от 25 октября 2010 года по делу N А33-9341/2010 оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение.
Председательствующий судья
Л.Е.СПОТКАЙ
Л.Е.СПОТКАЙ
Судьи:
Н.Н.БЕЛАН
О.В.МАГДА
Н.Н.БЕЛАН
О.В.МАГДА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)