Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Терехова-Сидоркина О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:
председательствующего Грибалевой М.Н.,
судей Мележик Л.М., Петровой Н.А.
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Ч. на решение Волжского районного суда г. Саратова от 10 февраля 2012 года по делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Волжская жилищно-эксплуатационная компания-1" к Ч. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Заслушав доклад судьи Грибалевой М.Н., объяснения представителя ООО "Управляющая компания Волжская жилищно-эксплуатационная компания-1" У., возражавшей против доводов жалобы и отмены решения суда, исследовав материалы дела, судебная коллегия
установила:
Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Волжская жилищно-эксплуатационная компания-1" с учетом уточнения требований обратилось в суд с иском к Ч. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчица зарегистрирована и является собственником квартиры, однако уклоняется от оплаты жилья и коммунальных услуг, в связи с чем у нее образовалась задолженность за период с 01.05.2008 г. по 31.12.2011 г. в сумме 105188 руб. 54 коп., которую истец просил взыскать в ответчика, а также понесенные судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3244 руб. 99 коп.
Решением Волжского районного суда г. Саратова от 10 февраля 2012 года исковые требования к Ч. удовлетворены. С Ч. в пользу ООО "УК Волжская ЖЭК-1" взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2008 г. по 31.12.2011 г. в размере 105188 руб. 54 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3303 руб. 77 коп., а всего 108492 руб. 31 коп.
В апелляционной жалобе Ч.просит решение суда отменить. В доводах указывает, что ООО "УК Волжская ЖЭК-1" не было представлено суду документов, подтверждающих законность деятельности компании по управлению многоквартирным домом. Собрания собственников жилых помещений по выбору ООО "УК Волжская ЖЭК-1" управляющей организацией не проводилось, протоколы собраний от 23.12.2008 г. и от 23.03.2009 г. об утверждении тарифов являются подделкой.
В поданных суду возражениях на апелляционную жалобу ООО "УК Волжская ЖЭК-1" просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Указывает, что ответчик не оспаривала решения общих собраний собственников помещений многоквартирного жилого дома, признала исковые требования, так как пользовалась предоставленными ей коммунальными услугами, договоров с непосредственными поставщиками коммунальных услуг не заключала.
Представитель ООО "Управляющая компания Волжская жилищно-эксплуатационная компания-1" У. в судебном заседании возражала против доводов апелляционной жалобы, просила оставить решение суда без изменения.
Ч., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явилась. 01.08.2012 г. от нее поступила телефонограмма об отложении рассмотрения дела в связи с состоянием здоровья. В удовлетворении заявленного Ч. ходатайства судебной коллегией было отказано в связи с не предоставлением доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание суда апелляционной инстанции.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения районного суда согласно требованиям ст. 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Ч. является собственником, зарегистрирована и проживает в квартире, общей площадью 69,1 кв. м (т. 1 л.д. 97, т. 2 л.д. 96).
01.04.2008 г. между муниципальным образованием "Город Саратов" и ООО "УК Волжская ЖЭК-1" был заключен договор управления многоквартирными домами (т. 1 л.д. 46-57), в том числе домом, согласно которому управляющая организация за плату обязалась оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных жилых домах, в том числе в доме, где проживает ответчик, предоставлять коммунальные услуги в данных домах и пользующимся в этом доме помещениями лицам, осуществлять деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом в соответствии со ст. 162 ЖК РФ.
Согласно Постановлению администрации города Саратова от 23.04.2008 г. N 476 "О списании с баланса МУ "Дирекция единого заказчика по Волжскому району города Саратова" многоквартирных жилых домов", в том числе, жилой дом был списан с баланса МУ "Дирекция единого заказчика по Волжскому району города Саратова" и передан на баланс управляющей компании ООО "УК Волжская ЖЭК-1"
Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (п. 1); плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4).
В соответствии со ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) (п. 1); размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (п. 7).
В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ (п. 1); размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ (п. 2).
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно представленным суду счетам, у Ч. имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 105188 руб. 54 коп. за период с 01.05.2008 г. по 31.12.2011 г. (т. 1 л.д. 15-24, т. 2 л.д. 29-63, 80-82).
Из представленных счетов усматривается, что оплата за капитальный ремонт начислялась абоненту по тарифам, установленным решениями внеочередных общих собраний собственников помещений многоквартирного дома от 23.12.2008 г. (протокол N 48/т), от 25.04.2011 г. (протокол N 4), проводимых в форме очного голосования, с ежегодной индексацией тарифа на капитальный ремонт в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18.12.2008 г. N 960 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2009-2011 гг.".
Начисление за содержание и ремонт жилья производились на основании Решения Саратовской городской Думы от 04.02.2005 г. N 55-527 "О ценах на услуги по содержанию и ремонту жилья для населения", а также по тарифам, установленными решениями вышеуказанных общих собраний с ежегодной индексацией в соответствии с Постановлением Правительства РФ.
Плата за услуги по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов начислялась УК на основании Постановлений главы администрации г. Саратова от 07.05.2008 г. N 550, от 20.10.2009 г. N 1079, от 29.04.2009 г. 230 "Об установлении тарифа на услугу МУП БКО "Спецавтохозяйство по уборке города", по нормативам потребления, утв. Решением Саратовской городской Думы от 08.04.2004 г. N 43-429, распоряжения министерства строительства и ЖКХ Саратовской области от 23.11.2010 г. N 482-р, а также согласно договору на оказание услуг предприятиям, организациям и учреждениям по вывозу, приему и захоронению бытовых отходов N 581 от 28.05.2008 г. с МУП "СпецАТХ", пролонгированным на последующие периоды (т. 1 л.д. 128-166).
Представителем истца был предоставлен договор N 8379 от 01 мая 2008 года энергоснабжения с приложениями, заключенный истцом с ООО "Саратовское предприятие городских электрических сетей", а также счета-фактуры, подтверждающие оплату потребленной энергии по договору в соответствии с установленными тарифами (т. 1 л.д. 167-209).
Коммунальные услуги: холодное, горячее водоснабжение, отопление, канализация рассчитывались по тарифам, установленным органами местного самоуправления, при этом для квартир, где установлены индивидуальные приборы учета, ежемесячный расчет производится по показаниям приборов учета, где приборы отсутствуют - по нормативу.
В обоснование представленных расчетов задолженности по коммунальным услугам представителем истца суду были представлены договора на оказание услуг, заключенные с ресурсоснабжающими и энергоснабжающими организациями.
Вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ Ч. не представила суду доказательств того, что управление многоквартирным домом осуществляется иным лицом. Приведенные выше решения общих собраний собственников помещений многоквартирного дома <...> по ул. <...> (от 23.12.2008 г., от 10.03.2009 г., от 24.04.2011 г.) ответчиком не оспорены.
Более того, Ч. периодически оплачивала денежные средства по счетам, выставленным ООО "УК Волжская ЖЭК-1", признавая тем самым факт управления домом ООО "УК Волжская ЖЭК-1".
В судебном заседании ответчик признала исковые требования, пояснила, что действительно пользовалась и пользуется коммунальными услугами и что у нее имеется задолженность, не согласна с начислением ТБО, за капитальный ремонт и содержание жилья, однако свой расчет суду не предоставила, договоров с непосредственными поставщиками коммунальных услуг у нее не имеется (л.д. 115 об., т. 2).
При таких обстоятельствах, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции об удовлетворении заявленных исковых требований к Ч. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Приведенные в судебном решении выводы об обстоятельствах дела, подтверждены доказательствами, убедительно мотивированы, соответствуют требованиям материального закона и в жалобе не опровергнуты.
Доводы апелляционной жалобы сводятся к иной оценке доказательств и иному толкованию законодательства, они были предметом обсуждения суда первой инстанции и им дана правильная правовая оценка на основании исследования в судебном заседании всех представленных обеими сторонами доказательств в их совокупности.
При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований для отмены правильного судебного постановления по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда
определила:
решение Волжского районного суда г. Саратова от 10 февраля 2012 года по делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Волжская жилищно-эксплуатационная компания-1" к Ч. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САРАТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 01.08.2012 ПО ДЕЛУ N 33-4261
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САРАТОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 августа 2012 г. по делу N 33-4261
Судья Терехова-Сидоркина О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:
председательствующего Грибалевой М.Н.,
судей Мележик Л.М., Петровой Н.А.
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Ч. на решение Волжского районного суда г. Саратова от 10 февраля 2012 года по делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Волжская жилищно-эксплуатационная компания-1" к Ч. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Заслушав доклад судьи Грибалевой М.Н., объяснения представителя ООО "Управляющая компания Волжская жилищно-эксплуатационная компания-1" У., возражавшей против доводов жалобы и отмены решения суда, исследовав материалы дела, судебная коллегия
установила:
Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Волжская жилищно-эксплуатационная компания-1" с учетом уточнения требований обратилось в суд с иском к Ч. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчица зарегистрирована и является собственником квартиры, однако уклоняется от оплаты жилья и коммунальных услуг, в связи с чем у нее образовалась задолженность за период с 01.05.2008 г. по 31.12.2011 г. в сумме 105188 руб. 54 коп., которую истец просил взыскать в ответчика, а также понесенные судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3244 руб. 99 коп.
Решением Волжского районного суда г. Саратова от 10 февраля 2012 года исковые требования к Ч. удовлетворены. С Ч. в пользу ООО "УК Волжская ЖЭК-1" взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2008 г. по 31.12.2011 г. в размере 105188 руб. 54 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3303 руб. 77 коп., а всего 108492 руб. 31 коп.
В апелляционной жалобе Ч.просит решение суда отменить. В доводах указывает, что ООО "УК Волжская ЖЭК-1" не было представлено суду документов, подтверждающих законность деятельности компании по управлению многоквартирным домом. Собрания собственников жилых помещений по выбору ООО "УК Волжская ЖЭК-1" управляющей организацией не проводилось, протоколы собраний от 23.12.2008 г. и от 23.03.2009 г. об утверждении тарифов являются подделкой.
В поданных суду возражениях на апелляционную жалобу ООО "УК Волжская ЖЭК-1" просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Указывает, что ответчик не оспаривала решения общих собраний собственников помещений многоквартирного жилого дома, признала исковые требования, так как пользовалась предоставленными ей коммунальными услугами, договоров с непосредственными поставщиками коммунальных услуг не заключала.
Представитель ООО "Управляющая компания Волжская жилищно-эксплуатационная компания-1" У. в судебном заседании возражала против доводов апелляционной жалобы, просила оставить решение суда без изменения.
Ч., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явилась. 01.08.2012 г. от нее поступила телефонограмма об отложении рассмотрения дела в связи с состоянием здоровья. В удовлетворении заявленного Ч. ходатайства судебной коллегией было отказано в связи с не предоставлением доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание суда апелляционной инстанции.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения районного суда согласно требованиям ст. 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Ч. является собственником, зарегистрирована и проживает в квартире, общей площадью 69,1 кв. м (т. 1 л.д. 97, т. 2 л.д. 96).
01.04.2008 г. между муниципальным образованием "Город Саратов" и ООО "УК Волжская ЖЭК-1" был заключен договор управления многоквартирными домами (т. 1 л.д. 46-57), в том числе домом, согласно которому управляющая организация за плату обязалась оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных жилых домах, в том числе в доме, где проживает ответчик, предоставлять коммунальные услуги в данных домах и пользующимся в этом доме помещениями лицам, осуществлять деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом в соответствии со ст. 162 ЖК РФ.
Согласно Постановлению администрации города Саратова от 23.04.2008 г. N 476 "О списании с баланса МУ "Дирекция единого заказчика по Волжскому району города Саратова" многоквартирных жилых домов", в том числе, жилой дом был списан с баланса МУ "Дирекция единого заказчика по Волжскому району города Саратова" и передан на баланс управляющей компании ООО "УК Волжская ЖЭК-1"
Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (п. 1); плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4).
В соответствии со ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) (п. 1); размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (п. 7).
В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ (п. 1); размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ (п. 2).
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно представленным суду счетам, у Ч. имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 105188 руб. 54 коп. за период с 01.05.2008 г. по 31.12.2011 г. (т. 1 л.д. 15-24, т. 2 л.д. 29-63, 80-82).
Из представленных счетов усматривается, что оплата за капитальный ремонт начислялась абоненту по тарифам, установленным решениями внеочередных общих собраний собственников помещений многоквартирного дома от 23.12.2008 г. (протокол N 48/т), от 25.04.2011 г. (протокол N 4), проводимых в форме очного голосования, с ежегодной индексацией тарифа на капитальный ремонт в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18.12.2008 г. N 960 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2009-2011 гг.".
Начисление за содержание и ремонт жилья производились на основании Решения Саратовской городской Думы от 04.02.2005 г. N 55-527 "О ценах на услуги по содержанию и ремонту жилья для населения", а также по тарифам, установленными решениями вышеуказанных общих собраний с ежегодной индексацией в соответствии с Постановлением Правительства РФ.
Плата за услуги по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов начислялась УК на основании Постановлений главы администрации г. Саратова от 07.05.2008 г. N 550, от 20.10.2009 г. N 1079, от 29.04.2009 г. 230 "Об установлении тарифа на услугу МУП БКО "Спецавтохозяйство по уборке города", по нормативам потребления, утв. Решением Саратовской городской Думы от 08.04.2004 г. N 43-429, распоряжения министерства строительства и ЖКХ Саратовской области от 23.11.2010 г. N 482-р, а также согласно договору на оказание услуг предприятиям, организациям и учреждениям по вывозу, приему и захоронению бытовых отходов N 581 от 28.05.2008 г. с МУП "СпецАТХ", пролонгированным на последующие периоды (т. 1 л.д. 128-166).
Представителем истца был предоставлен договор N 8379 от 01 мая 2008 года энергоснабжения с приложениями, заключенный истцом с ООО "Саратовское предприятие городских электрических сетей", а также счета-фактуры, подтверждающие оплату потребленной энергии по договору в соответствии с установленными тарифами (т. 1 л.д. 167-209).
Коммунальные услуги: холодное, горячее водоснабжение, отопление, канализация рассчитывались по тарифам, установленным органами местного самоуправления, при этом для квартир, где установлены индивидуальные приборы учета, ежемесячный расчет производится по показаниям приборов учета, где приборы отсутствуют - по нормативу.
В обоснование представленных расчетов задолженности по коммунальным услугам представителем истца суду были представлены договора на оказание услуг, заключенные с ресурсоснабжающими и энергоснабжающими организациями.
Вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ Ч. не представила суду доказательств того, что управление многоквартирным домом осуществляется иным лицом. Приведенные выше решения общих собраний собственников помещений многоквартирного дома <...> по ул. <...> (от 23.12.2008 г., от 10.03.2009 г., от 24.04.2011 г.) ответчиком не оспорены.
Более того, Ч. периодически оплачивала денежные средства по счетам, выставленным ООО "УК Волжская ЖЭК-1", признавая тем самым факт управления домом ООО "УК Волжская ЖЭК-1".
В судебном заседании ответчик признала исковые требования, пояснила, что действительно пользовалась и пользуется коммунальными услугами и что у нее имеется задолженность, не согласна с начислением ТБО, за капитальный ремонт и содержание жилья, однако свой расчет суду не предоставила, договоров с непосредственными поставщиками коммунальных услуг у нее не имеется (л.д. 115 об., т. 2).
При таких обстоятельствах, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции об удовлетворении заявленных исковых требований к Ч. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Приведенные в судебном решении выводы об обстоятельствах дела, подтверждены доказательствами, убедительно мотивированы, соответствуют требованиям материального закона и в жалобе не опровергнуты.
Доводы апелляционной жалобы сводятся к иной оценке доказательств и иному толкованию законодательства, они были предметом обсуждения суда первой инстанции и им дана правильная правовая оценка на основании исследования в судебном заседании всех представленных обеими сторонами доказательств в их совокупности.
При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований для отмены правильного судебного постановления по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда
определила:
решение Волжского районного суда г. Саратова от 10 февраля 2012 года по делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Волжская жилищно-эксплуатационная компания-1" к Ч. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)