Судебные решения, арбитраж

ОПРЕДЕЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ОТ 16.09.2008 ПО ДЕЛУ N А26-4495/2008

Разделы:
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 сентября 2008 г. по делу N А26-4495/2008

ОБ ОТКАЗЕ В ОБЕСПЕЧЕНИИ ИСКА


Судья Шалапаева И.В.,
рассмотрев ходатайство общества с ограниченной ответственностью "ТРИАЛ"
о принятии мер по обеспечению иска общества с ограниченной ответственностью "ТРИАЛ"
к товариществу собственников жилья "Ратник"
об устранении препятствий в осуществлении права управления многоквартирными домами
установил:

общество с ограниченной ответственностью "ТРИАЛ" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия к товариществу собственников жилья "Ратник" с иском об устранении препятствий в осуществлении права управления многоквартирными домами.
Исковые требования обоснованы ст. ст. 10, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
15 сентября 2088 года в Арбитражный суд Республики Карелия от истца поступило ходатайство об обеспечении исковых требований в виде: запрещения ответчику совершать действия по чинению препятствий ООО "ТРИАЛ" по управлению многоквартирными домами 102, 104 по ул. Чапаева и 4, 6 по ул. Архипова до вынесения окончательного судебного акта по настоящему делу; обязании ответчика передать ООО "ТРИАЛ" ключи от технических помещений спорных домов и запрещения ответчику осуществлять действия, связанные с управлением общедомовым имуществом многоквартирных домов 102, 104 по ул. Чапаева и 4, 6 по ул. Архипова до вынесения окончательного судебного акта по настоящему делу.
Ходатайство обосновано теми обстоятельствами, что ответчик препятствует в осуществлении ООО "ТРИАЛ" права на управление спорными домами, требует передачи технической документации и оборудования, находящегося в спорных домах, выставляет квитанции на оплату за содержание и ремонт жилых помещений, принимает меры на возмещение затрат, связанных с предоставлением мер социальной поддержки по оплате ЖКУ по техническому обслуживанию и капитальному ремонту; сменены замки на дверях подвальных помещений, тем самым перекрыт доступ технического персонала истца к общедомовому имуществу. По мнению истца, вышеперечисленные действия ответчика могут привести к расторжению заключенных договоров на управление по инициативе собственников жилых помещений в спорных домах, в связи с ненадлежащим исполнением ООО "ТРИАЛ" условий существующих договоров, тем самым причинив истцу значительный ущерб и сделать невозможным исполнение судебного акта.
Рассмотрев заявленное ходатайство, суд не находит оснований для его удовлетворения.
В соответствии с ч. 2 ст. 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются, если их непринятие может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю. В качестве обеспечительной меры заявитель просит запретить ответчику совершать действия по чинению препятствий истцу по управлению многоквартирными домами 102, 104 по ул. Чапаева и 4, 6 по ул. Архипова, а также осуществлять действия по управлению общедомовым имуществом многоквартирных домов с обязанием передачи ключей от технических помещений этих домов. Суд считает, что заявитель ходатайствуя о применении вышеизложенных обеспечительных мер, по существу просит принять судебный акт по настоящему делу. Кроме того, вывод заявителя о невозможности исполнения судебного акта при неприменении обеспечительных мер суд считает недоказанным.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 91, 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
определил:

1. Заявление истца об обеспечении иска оставить без удовлетворения.
2. Определение может быть обжаловано в установленном законом порядке.
Судья
И.В.ШАЛАПАЕВА
















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)