Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 24 марта 2011 г.
Полный текст постановления изготовлен 1 апреля 2011 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе
Председательствующего судьи Н.В. Лаврецкой
Судей: Н.И. Левченко, В.Р. Валиева
При ведении протокола судебного заседания секретарем Чернышевой А.Е.
Рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ЖСК "Созвездие" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 03.12.2010 г. по делу N А40-72353/10-85-595, принятое судьей Беловой А.Р. по иску гаражного кооператива ГК-8 ЮЗАО г. Москвы к ЖСК "Созвездие" (ИНН 7728062407) 3-е лицо: ГУП ДЕЗ Обручевского района г. Москвы; ООО "СФ Санрем", ОАО "МОЭК" об обязании ЖСК "Созвездие" не чинить препятствия в подаче горячего водоснабжения гаражному кооперативу ГК-8 ЮЗАО г. Москвы.
В судебном заседании участвуют:
От истца: Ткач В.И. (дов. от 01.06.2010)
От ответчика: Полегенько И.В. (дов. от 24.02.2011)
В судебное заседание не явились: 3-и лица, извещены
установил:
Гаражный кооператив ГК-8 Юго-Западного административного округа города Москвы (гаражный кооператив ГК-8) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Жилищно-строительному кооперативу "Созвездие" об обязании ЖСК "Созвездие" не чинить препятствия в подаче горячего водоснабжения Гаражному кооперативу ГК-8 ЮЗАО. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены ГУП ДЕЗ Обручевского района г. Москвы, ООО "СФ Санрем", ОАО "МОЭК".
Арбитражный суд города Москвы решением от 03.12.2010 по делу А40-72353/10-85-595 обязал ЖСК "Созвездие" не чинить препятствия в подаче горячего водоснабжения гаражному кооперативу ГК-8 ЮЗАО.
При этом суд исходил из того, что ответчиком не отрицается факт чинения препятствий истцу в подаче горячего водоснабжения, доводы ответчика суд не признал обоснованными.
Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверена в порядке статей 266, 268 АПК РФ в связи с апелляционной жалобой ответчика, в которой он просил оспариваемое решение отменить, принять по делу новый судебный акт.
В обоснование апелляционной жалобы ответчик указал на несоответствие материалам дела вывода о правомерности подключения системы горячего водоснабжения к стоякам горячей воды дома ответчика.
Заявитель утверждал, что специалистами ГУП "МОСЖИЛНИИПРОЕКТ" было проведено обследование системы горячего водоснабжения жилого дома, по результатам которого было составлено техническое заключение о том, что в процессе эксплуатации системы горячего водоснабжения была выполнена несанкционированная врезка транзитной магистрали для соседнего здания.
Указал, что в перечне потребителей горячей воды по договору на поставку тепловой энергии в горячей воде истец не значится.
Обратил внимание, что согласно свидетельству о праве собственности N 00-01078/98 истец является собственником части нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, д. 109а, стр. 1, в исковом заявлении указан адрес: г. Москва, Ленинский пр., д. 109а.
В заседании апелляционной инстанции заявитель апелляционной жалобы настаивал на ее доводах.
Представитель истца выразил согласие с решением суда, в удовлетворении жалобы просил отказать.
В соответствии со статьей 156 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие третьих лиц, извещенных о судебном заседании.
Проверив доводы жалобы и материалы дела в соответствии с главой 34 АПК РФ, выслушав объяснения представителей сторон, апелляционный суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения жалобы на основании следующего.
Подземный гараж по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, дом 109А. был введен в эксплуатацию в соответствии с распоряжением Исполнительного комитета Московского городского Совета народных депутатов Главное управление капитального строительства (ГлавУКС) N 874-р от 06.12.1979 г. с приложением к нему технорабочего проекта подземного гаража стоянки для легковых автомобилей на 100 машино-мест ГСК-8 по ул. Обручева, квартал 38 "Б" Юго-Запада, акта приемки внутренних систем хозяйственно-питьевого и горячего водоснабжения от 19.06.1981 г., авизо N 171, акта о готовности к временной (постоянной) эксплуатации абонентского отправления и теплового пункта от 25.06.1981 г.
По данным истца, подземный гараж по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, дом 109А построен по согласованному в установленном порядке проекту 1979 года, актом приемки от 19.06.1981 г. были приняты внутренние системы хозяйственно-питьевого и горячего водоснабжения. Согласно авизо N 171 от 8/III-81 г., теплосеть, проходившая по ул. Обручева к дому 109-а по Ленинскому проспекту, передавалась безвозмездно на баланс правопредшественника истца, при этом, Жилищной инспекцией по ЮЗАО г. Москвы нарушений требований технических норм и регламентов не обнаружено. В дело представлено письмо от 31.12.2004 г. ГУП "Мосгортепло", которым было подтверждена правильность места расположения узла учета тепловой энергии и теплоносителей на территории ГК-8 ЮЗАО в соответствии с требованиями "Правил учета тепловой энергии и теплоносителей".
Между Гаражным кооперативом ГК-8 Юго-Западного административного округа города Москвы (потребитель) и ГУП "Мосгортепло" (энергоснабжающая организация, правопредшественник ОАО "МОЭК") был заключен договор энергоснабжения (тепловая энергия) N 6.53801 от 01.03.2004 г., согласно которому энергоснабжающая организация обязалась подавать через присоединенную сеть тепловую энергию и горячую воду, а потребитель обязался принимать и оплачивать ее в соответствии с действующими тарифами, на условиях указанного договора.
Границы обслуживания и ответственности между энергоснабжающей организацией и потребителем определены балансовой принадлежностью тепловых сетей и систем теплопотребления и фиксированы в прилагаемой к договору схеме теплоснабжения (Акт разграничения балансовой принадлежности), согласно Приложению N 2 к договору (п. 8.1 договора) и проходит по наружной стороне стены здания по адресу: Ленинский пр-т, д. 109/1, к. 1.
Утверждая о том, что с 2007 года по настоящее время на территорию истца горячая вода не поступает ввиду незаконного перекрытия ответчиком стояка горячего водоснабжения в доме, истец обратился с иском об обязании ЖСК "Созвездие" об обязании последнего не чинить препятствия в подаче горячего водоснабжения Гаражному кооперативу ГК-8 ЮЗАО, исходя из того, что указанный договор энергоснабжения не расторгался.
Удовлетворяя иск, суд первой инстанции руководствовался статьей 539 ГК РФ, определившей понятие договора энергоснабжения, согласно которой договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
Суд также руководствовался пунктом 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 N 861, которым установлено, что собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать протоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату. Указанные Правила определяют общие принципы и порядок обеспечения недискриминационного доступа к услугами по передаче электрической энергии, а также оказания этих услуг (п. 1 Правил).
На основании изложенного, суд правомерно отклонил довод ответчика о том, что истец самовольно произвел подключение системы горячего водоснабжения к инженерным сетям ответчика. Факт чинения препятствий истцу в подаче горячего водоснабжения не опровергается ответчиком.
Указанные обстоятельства послужили основанием для удовлетворения иска. Судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения.
Довод апелляционной жалобы ответчика о несоответствии материалам дела вывода о правомерности подключения системы горячего водоснабжения к стоякам горячей воды дома ответчика не принимается во внимание как противоречащий договору энергоснабжения, заключенному истцом с энергоснабжающей организацией.
Довод заявителя о том, что специалистами ГУП "МОСЖИЛНИИПРОЕКТ" было проведено обследование системы горячего водоснабжения жилого дома, по результатам которого было составлено техническое заключение о том, что в процессе эксплуатации системы горячего водоснабжения была выполнена несанкционированная врезка транзитной магистрали для соседнего здания, рассмотрен судебной коллегией.
Указанное техническое заключение не признается доказательством несанкционированной врезки транзитной магистрали, поскольку из заключения не усматривается на основании каких документов сделаны выводы. При в заключении указано об отсутствии в архиве института "МосжилНИИпроект" материалов по данному адресу (п. 14 описания здания).
Истцом в заседание суда апелляционной инстанции представлено письменное сообщение председателей ЖСК (в том числе ЖСК"Созвездие" от 28.10.1978 г.) о согласии кооперативов на прокладку труб отопления от ЦТП в проходном канале корпусов 1 и 2 до проектируемого для жителей вышеуказанных кооперативов подземного гаража ГСК-8.
Таким образом, исходя из фактических обстоятельств дела, с учетом оценки имеющихся в деле доказательств, апелляционным судом признается законным и обоснованным решение суда первой инстанции об удовлетворении искового требования.
Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 266 - 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Москвы от 03.12.2010 по делу N А40-72353/10-85-595 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий судья
Н.В.ЛАВРЕЦКАЯ
Судьи
Н.И.ЛЕВЧЕНКО
В.Р.ВАЛИЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 01.04.2011 N 09АП-1013/2011 ПО ДЕЛУ N А40-72353/10-85-595
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 апреля 2011 г. N 09АП-1013/2011
Дело N А40-72353/10-85-595
Резолютивная часть постановления объявлена 24 марта 2011 г.
Полный текст постановления изготовлен 1 апреля 2011 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе
Председательствующего судьи Н.В. Лаврецкой
Судей: Н.И. Левченко, В.Р. Валиева
При ведении протокола судебного заседания секретарем Чернышевой А.Е.
Рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ЖСК "Созвездие" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 03.12.2010 г. по делу N А40-72353/10-85-595, принятое судьей Беловой А.Р. по иску гаражного кооператива ГК-8 ЮЗАО г. Москвы к ЖСК "Созвездие" (ИНН 7728062407) 3-е лицо: ГУП ДЕЗ Обручевского района г. Москвы; ООО "СФ Санрем", ОАО "МОЭК" об обязании ЖСК "Созвездие" не чинить препятствия в подаче горячего водоснабжения гаражному кооперативу ГК-8 ЮЗАО г. Москвы.
В судебном заседании участвуют:
От истца: Ткач В.И. (дов. от 01.06.2010)
От ответчика: Полегенько И.В. (дов. от 24.02.2011)
В судебное заседание не явились: 3-и лица, извещены
установил:
Гаражный кооператив ГК-8 Юго-Западного административного округа города Москвы (гаражный кооператив ГК-8) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Жилищно-строительному кооперативу "Созвездие" об обязании ЖСК "Созвездие" не чинить препятствия в подаче горячего водоснабжения Гаражному кооперативу ГК-8 ЮЗАО. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены ГУП ДЕЗ Обручевского района г. Москвы, ООО "СФ Санрем", ОАО "МОЭК".
Арбитражный суд города Москвы решением от 03.12.2010 по делу А40-72353/10-85-595 обязал ЖСК "Созвездие" не чинить препятствия в подаче горячего водоснабжения гаражному кооперативу ГК-8 ЮЗАО.
При этом суд исходил из того, что ответчиком не отрицается факт чинения препятствий истцу в подаче горячего водоснабжения, доводы ответчика суд не признал обоснованными.
Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверена в порядке статей 266, 268 АПК РФ в связи с апелляционной жалобой ответчика, в которой он просил оспариваемое решение отменить, принять по делу новый судебный акт.
В обоснование апелляционной жалобы ответчик указал на несоответствие материалам дела вывода о правомерности подключения системы горячего водоснабжения к стоякам горячей воды дома ответчика.
Заявитель утверждал, что специалистами ГУП "МОСЖИЛНИИПРОЕКТ" было проведено обследование системы горячего водоснабжения жилого дома, по результатам которого было составлено техническое заключение о том, что в процессе эксплуатации системы горячего водоснабжения была выполнена несанкционированная врезка транзитной магистрали для соседнего здания.
Указал, что в перечне потребителей горячей воды по договору на поставку тепловой энергии в горячей воде истец не значится.
Обратил внимание, что согласно свидетельству о праве собственности N 00-01078/98 истец является собственником части нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, д. 109а, стр. 1, в исковом заявлении указан адрес: г. Москва, Ленинский пр., д. 109а.
В заседании апелляционной инстанции заявитель апелляционной жалобы настаивал на ее доводах.
Представитель истца выразил согласие с решением суда, в удовлетворении жалобы просил отказать.
В соответствии со статьей 156 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие третьих лиц, извещенных о судебном заседании.
Проверив доводы жалобы и материалы дела в соответствии с главой 34 АПК РФ, выслушав объяснения представителей сторон, апелляционный суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения жалобы на основании следующего.
Подземный гараж по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, дом 109А. был введен в эксплуатацию в соответствии с распоряжением Исполнительного комитета Московского городского Совета народных депутатов Главное управление капитального строительства (ГлавУКС) N 874-р от 06.12.1979 г. с приложением к нему технорабочего проекта подземного гаража стоянки для легковых автомобилей на 100 машино-мест ГСК-8 по ул. Обручева, квартал 38 "Б" Юго-Запада, акта приемки внутренних систем хозяйственно-питьевого и горячего водоснабжения от 19.06.1981 г., авизо N 171, акта о готовности к временной (постоянной) эксплуатации абонентского отправления и теплового пункта от 25.06.1981 г.
По данным истца, подземный гараж по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, дом 109А построен по согласованному в установленном порядке проекту 1979 года, актом приемки от 19.06.1981 г. были приняты внутренние системы хозяйственно-питьевого и горячего водоснабжения. Согласно авизо N 171 от 8/III-81 г., теплосеть, проходившая по ул. Обручева к дому 109-а по Ленинскому проспекту, передавалась безвозмездно на баланс правопредшественника истца, при этом, Жилищной инспекцией по ЮЗАО г. Москвы нарушений требований технических норм и регламентов не обнаружено. В дело представлено письмо от 31.12.2004 г. ГУП "Мосгортепло", которым было подтверждена правильность места расположения узла учета тепловой энергии и теплоносителей на территории ГК-8 ЮЗАО в соответствии с требованиями "Правил учета тепловой энергии и теплоносителей".
Между Гаражным кооперативом ГК-8 Юго-Западного административного округа города Москвы (потребитель) и ГУП "Мосгортепло" (энергоснабжающая организация, правопредшественник ОАО "МОЭК") был заключен договор энергоснабжения (тепловая энергия) N 6.53801 от 01.03.2004 г., согласно которому энергоснабжающая организация обязалась подавать через присоединенную сеть тепловую энергию и горячую воду, а потребитель обязался принимать и оплачивать ее в соответствии с действующими тарифами, на условиях указанного договора.
Границы обслуживания и ответственности между энергоснабжающей организацией и потребителем определены балансовой принадлежностью тепловых сетей и систем теплопотребления и фиксированы в прилагаемой к договору схеме теплоснабжения (Акт разграничения балансовой принадлежности), согласно Приложению N 2 к договору (п. 8.1 договора) и проходит по наружной стороне стены здания по адресу: Ленинский пр-т, д. 109/1, к. 1.
Утверждая о том, что с 2007 года по настоящее время на территорию истца горячая вода не поступает ввиду незаконного перекрытия ответчиком стояка горячего водоснабжения в доме, истец обратился с иском об обязании ЖСК "Созвездие" об обязании последнего не чинить препятствия в подаче горячего водоснабжения Гаражному кооперативу ГК-8 ЮЗАО, исходя из того, что указанный договор энергоснабжения не расторгался.
Удовлетворяя иск, суд первой инстанции руководствовался статьей 539 ГК РФ, определившей понятие договора энергоснабжения, согласно которой договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
Суд также руководствовался пунктом 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 N 861, которым установлено, что собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать протоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату. Указанные Правила определяют общие принципы и порядок обеспечения недискриминационного доступа к услугами по передаче электрической энергии, а также оказания этих услуг (п. 1 Правил).
На основании изложенного, суд правомерно отклонил довод ответчика о том, что истец самовольно произвел подключение системы горячего водоснабжения к инженерным сетям ответчика. Факт чинения препятствий истцу в подаче горячего водоснабжения не опровергается ответчиком.
Указанные обстоятельства послужили основанием для удовлетворения иска. Судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения.
Довод апелляционной жалобы ответчика о несоответствии материалам дела вывода о правомерности подключения системы горячего водоснабжения к стоякам горячей воды дома ответчика не принимается во внимание как противоречащий договору энергоснабжения, заключенному истцом с энергоснабжающей организацией.
Довод заявителя о том, что специалистами ГУП "МОСЖИЛНИИПРОЕКТ" было проведено обследование системы горячего водоснабжения жилого дома, по результатам которого было составлено техническое заключение о том, что в процессе эксплуатации системы горячего водоснабжения была выполнена несанкционированная врезка транзитной магистрали для соседнего здания, рассмотрен судебной коллегией.
Указанное техническое заключение не признается доказательством несанкционированной врезки транзитной магистрали, поскольку из заключения не усматривается на основании каких документов сделаны выводы. При в заключении указано об отсутствии в архиве института "МосжилНИИпроект" материалов по данному адресу (п. 14 описания здания).
Истцом в заседание суда апелляционной инстанции представлено письменное сообщение председателей ЖСК (в том числе ЖСК"Созвездие" от 28.10.1978 г.) о согласии кооперативов на прокладку труб отопления от ЦТП в проходном канале корпусов 1 и 2 до проектируемого для жителей вышеуказанных кооперативов подземного гаража ГСК-8.
Таким образом, исходя из фактических обстоятельств дела, с учетом оценки имеющихся в деле доказательств, апелляционным судом признается законным и обоснованным решение суда первой инстанции об удовлетворении искового требования.
Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 266 - 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Москвы от 03.12.2010 по делу N А40-72353/10-85-595 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий судья
Н.В.ЛАВРЕЦКАЯ
Судьи
Н.И.ЛЕВЧЕНКО
В.Р.ВАЛИЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)