Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 22.04.2009 г.
Полный текст решения изготовлен 29.04.2009 г.
Арбитражный суд города Москвы
в составе:
председательствующего Сафроновой Л.А. при ведении протокола судьей
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Префектуры ВАО г. Москвы
к ТСЖ ВСК "Дом по Щелковскому шоссе"
3-и лица - Департамент земельных ресурсов г. Москвы
о демонтаже
при участии:
от истца: Шкапцов А.О. по дов. от 25.03.08 г. N 401/3
от ответчика: Пашарина Л.М. председатель протокол N 5 от 29.03.09 г., Шкурко И.В. по дов. от 20.04.09 г. от ДЗР - Столярова А.О. по дов. от 24.12.08 г. N 33-И-3101/8
Префектура ВАО г. Москвы обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ТСЖ ВСК "Дом по Щелковскому шоссе" с учетом заявления об уточнении иска, принятое судом в порядке ст. 49 АПК РФ, об обязании ответчика восстановить положение, существовавшее до нарушения права, путем демонтажа металлического ограждения, расположенного по адресу: г. Москва, Щелковское ш., д. 18 корп. 1, а в случае невыполнения ответчиком решения суда в течение месяца с даты вступления решения в законную силу предоставить право сноса спорного объекта истцу с отнесением расходов на ответчика.
Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик самовольно возвел, путем установки вокруг территории металлическое ограждение, притом, исходно-разрешительная документация отсутствует.
Ответчик представил отзыв (л.д. 49), в котором с требованиями истца не согласен, просит суд в иске отказать, по мотивам, изложенным в отзыве, в частности, что общим собранием будущих собственников было принято решение о возведении объекта благоустройства части территории в целях обеспечения безопасности, комфорта и художественного облика города, притом, что согласно ст. 49 Градостроительного кодекса г. Москвы для размещения объектов благоустройства территории получение разрешения на строительство (ИРД) не требуется, и кроме того, установка ограждения была согласована с истцом.
ДЗР г. Москвы доводы истца поддерживает в полном объеме.
Исследовав и оценив имеющиеся в деле и дополнительно представленные доказательства, выслушав представителей сторон, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, в ходе проверки земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д. 18 корп. 1 выявлен факт нарушения земельного законодательства в виде возведения металлического ограждения без оформления исходно-разрешительной документации в установленном законом порядке, что подтверждается протоколом N 22 об административном правонарушении (л.д. 39), в то время как Управа района Северное Измайлово в письме от 06.05.08 г. на обращение ТСЖ "Дом по Щелковскому шоссе" не возражает против установки металлического ограждения высотой не более 0,8 м, а также при условии оформления Паспорта "Планировочное решение и благоустройство".
Уведомлением (л.д. 9) предложено ответчику в срок до 20.09.08 г. выполнить работы по демонтажу указанного ограждения.
До настоящего времени ответчиком металлическое ограждение не демонтировано. Таким образом, указанное ограждение по адресу: г. Москва, Щелковское ш., д. 18 корп. 1, подлежит демонтажу.
Изложенные в отзыве доводы ответчика о том, что установка ограждения была согласована с истцом суд отклоняет, поскольку ответчиком было получено уведомление об отзыве согласования N Сиз/д-530/8Д, выданного 06.05.08 г.
На основании ст. ст. 60, 65 ЗК РФ, ст. 12 ГК РФ, руководствуясь ст. 110, 167 - 176 АПК РФ Арбитражный суд г. Москвы
Обязать Товарищество собственников жилья ВСК "Дом по Щелковскому шоссе" восстановить положение существовавшее до нарушения права путем демонтажа металлического ограждения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Щелковское шоссе, д. 18 корп. 1 (забора по периметру дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Щелковское шоссе, д. 18 корп. 1).
В случае неисполнения решения суда в течение месяца с даты вступления решения в законную силу предоставить право сноса спорного объекта (забора по периметру дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Щелковское шоссе, д. 18 корп. 1) Префектуре В АО г. Москвы с отнесением расходов на ответчика.
Взыскать с Товарищества собственников жилья ВСК "Дом по Щелковскому шоссе" в доход федерального бюджета госпошлину по иску в сумме 2 000 руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА Г. МОСКВЫ ОТ 29.04.2009 ПО ДЕЛУ N А40-75593/08-135-614
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД Г. МОСКВЫ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 29 апреля 2009 г. по делу N А40-75593/08-135-614
Резолютивная часть решения объявлена 22.04.2009 г.
Полный текст решения изготовлен 29.04.2009 г.
Арбитражный суд города Москвы
в составе:
председательствующего Сафроновой Л.А. при ведении протокола судьей
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Префектуры ВАО г. Москвы
к ТСЖ ВСК "Дом по Щелковскому шоссе"
3-и лица - Департамент земельных ресурсов г. Москвы
о демонтаже
при участии:
от истца: Шкапцов А.О. по дов. от 25.03.08 г. N 401/3
от ответчика: Пашарина Л.М. председатель протокол N 5 от 29.03.09 г., Шкурко И.В. по дов. от 20.04.09 г. от ДЗР - Столярова А.О. по дов. от 24.12.08 г. N 33-И-3101/8
установил:
Префектура ВАО г. Москвы обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ТСЖ ВСК "Дом по Щелковскому шоссе" с учетом заявления об уточнении иска, принятое судом в порядке ст. 49 АПК РФ, об обязании ответчика восстановить положение, существовавшее до нарушения права, путем демонтажа металлического ограждения, расположенного по адресу: г. Москва, Щелковское ш., д. 18 корп. 1, а в случае невыполнения ответчиком решения суда в течение месяца с даты вступления решения в законную силу предоставить право сноса спорного объекта истцу с отнесением расходов на ответчика.
Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик самовольно возвел, путем установки вокруг территории металлическое ограждение, притом, исходно-разрешительная документация отсутствует.
Ответчик представил отзыв (л.д. 49), в котором с требованиями истца не согласен, просит суд в иске отказать, по мотивам, изложенным в отзыве, в частности, что общим собранием будущих собственников было принято решение о возведении объекта благоустройства части территории в целях обеспечения безопасности, комфорта и художественного облика города, притом, что согласно ст. 49 Градостроительного кодекса г. Москвы для размещения объектов благоустройства территории получение разрешения на строительство (ИРД) не требуется, и кроме того, установка ограждения была согласована с истцом.
ДЗР г. Москвы доводы истца поддерживает в полном объеме.
Исследовав и оценив имеющиеся в деле и дополнительно представленные доказательства, выслушав представителей сторон, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, в ходе проверки земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д. 18 корп. 1 выявлен факт нарушения земельного законодательства в виде возведения металлического ограждения без оформления исходно-разрешительной документации в установленном законом порядке, что подтверждается протоколом N 22 об административном правонарушении (л.д. 39), в то время как Управа района Северное Измайлово в письме от 06.05.08 г. на обращение ТСЖ "Дом по Щелковскому шоссе" не возражает против установки металлического ограждения высотой не более 0,8 м, а также при условии оформления Паспорта "Планировочное решение и благоустройство".
Уведомлением (л.д. 9) предложено ответчику в срок до 20.09.08 г. выполнить работы по демонтажу указанного ограждения.
До настоящего времени ответчиком металлическое ограждение не демонтировано. Таким образом, указанное ограждение по адресу: г. Москва, Щелковское ш., д. 18 корп. 1, подлежит демонтажу.
Изложенные в отзыве доводы ответчика о том, что установка ограждения была согласована с истцом суд отклоняет, поскольку ответчиком было получено уведомление об отзыве согласования N Сиз/д-530/8Д, выданного 06.05.08 г.
На основании ст. ст. 60, 65 ЗК РФ, ст. 12 ГК РФ, руководствуясь ст. 110, 167 - 176 АПК РФ Арбитражный суд г. Москвы
решил:
Обязать Товарищество собственников жилья ВСК "Дом по Щелковскому шоссе" восстановить положение существовавшее до нарушения права путем демонтажа металлического ограждения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Щелковское шоссе, д. 18 корп. 1 (забора по периметру дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Щелковское шоссе, д. 18 корп. 1).
В случае неисполнения решения суда в течение месяца с даты вступления решения в законную силу предоставить право сноса спорного объекта (забора по периметру дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Щелковское шоссе, д. 18 корп. 1) Префектуре В АО г. Москвы с отнесением расходов на ответчика.
Взыскать с Товарищества собственников жилья ВСК "Дом по Щелковскому шоссе" в доход федерального бюджета госпошлину по иску в сумме 2 000 руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.
Судья
Л.А.САФРОНОВА
Л.А.САФРОНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)