Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом; ТСЖ (товарищество собственников жилья); Договор управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 03 сентября 2009 года
В полном объеме постановление изготовлено 07 сентября 2009 года
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Серебряковой Е.А., судей Липкинд Е.Я. и Селиверстовой Н.А.,
от истца - представитель не явился, извещен надлежащим образом,
от ответчика - представитель не явился, извещен надлежащим образом,
от третьего лица - представитель не явился, извещен надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале N 7, апелляционную жалобу ОАО "Пензенская энергосбытовая компания", г. Пенза, на решение Арбитражного суда Пензенской области от 18.06.2009 года по делу N А49-1033/2009 (судья: Логинов А.А.) по иску ОАО "Пензенская энергосбытовая компания", г. Пенза, к ТСЖ "Южанка", г. Пенза, при участии третьего лица - ТСЖ "Очаг", г. Пенза, о взыскании 44.193 руб. 00 коп.,
ОАО "Пензаэнергосбыт" обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с исковым заявлением о взыскании с ТСЖ "Южанка" задолженности за потребленную в период с июля по декабрь 2008 г. электроэнергию в сумме 78 626 руб. 50 коп., в том числе 74 882 руб. 38 коп. - основной долг и 3 744 руб. 12 коп. - штраф. На основании статей 135, 137, 138, 154, 157, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пунктов 3, 15 Правил предоставления Коммунальных услуг гражданам, пункта 89 Правил функционирования розничных рынков Электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, приказа Управления цен и тарифов Пензенской области от 29 декабря 2007 года N 46, статей 8, 309, 330, 331, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Решением Арбитражного суда Пензенской области от 18 июня 2009 года в удовлетворении требований отказано в полном объеме. Судом сделан вывод об отсутствии доказательств того, что жильцы подъездов N 5 и N 6 дома N 37 по ул. Кижеватова являются членами ТСЖ "Южанка".
Не согласившись с принятым решением суда, ОАО "Пензенская энергосбытовая компания", г. Пенза, обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить решение суда 18.06.2009 года, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права, указывая, что доказательств выбора иной формы управления кроме ТСЖ в указанном доме не представлено. Договор энергоснабжения в отношении 5 и 6 секции дома заключен 08.02.200 г. N 163 н, в материалы дела представлены акты снятия показаний приборов учета, подписанные со стороны ТСЖ "Южанка", частичная оплата задолженности за потребленную электроэнергию произведена до и после подачи искового заявления.
В судебное заседание апелляционного суда ОАО "Пензенская энергосбытовая компания", г. Пенза, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя не обеспечило, почтой представило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
ТСЖ "Южанка", г. Пенза, при участии третьего лица - ТСЖ "Очаг", г. Пенза, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей не обеспечили, отзывы на жалобу не представили.
Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом, что дает право суду рассмотреть дело в отсутствии их представителей согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.
Рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, арбитражный апелляционный суд считает решение суда от 18.06.2009 года подлежащим отмене по следующим основаниям.
Из материалов дела следует по состоянию на июнь 2009 года жилой дом 37 по ул. Кижеватова состоит из 6-ти секций, которые соответствуют количеству подъездов.
Ввод в эксплуатацию 3 и 4 секции (квартиры 73 по 152) осуществлен 29 декабря 1999 года % и 6 секция (квартиры 153 - 232) введены в эксплуатацию 5 сентября 2000 года.
Постановлением Главы Администрации Первомайского района Пензы 9 июля 1999 года N 311 зарегистрировано товарищество собственников жилья "Южанка" (т. 3 л.д. 38).
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц учредителями ТСЖ являются физические лица: Лазарева Ирина Александровна, Мамонова Ирина Викторовна, Перфилова Елена Александровна, Симакие Сергей Евгеньевич (т. 1, л.д. 48, т. 2, л.д. 112 - 115).
Постановлением Главы Администрации Первомайского района г. Пензы от 31 мая 2002 года N 207 зарегистрировано ТСЖ "Очаг" (т. 2 л.д. 51), членами которого стали жители 3 и 4 секции дома. Жители первого и второго подъездов обслуживаются муниципальной организацией.
В июне 2002 г. ТСЖ "Очаг" обратилось в энергоснабжающую организацию с просьбой заключить договор энергоснабжения подъездов 3 и 4 дома N 37 по улице Кижеватова. Одновременно поступило уведомление о прекращении энергоснабжения вышеуказанных подъездов в рамках договора N 1632н от 08.02.00 г., подписанное председателем товарищества Губановым В.А. и скрепленное печатью, (т. 1 л.д. 143)
Договор на отпуск и потребление электрической энергии ТСЖ "Очаг" был заключен 05.11.2002 г. и действует в настоящее время.
Договор энергоснабжения заключен между ТСЖ "Южанка" и ЗАО "Пензенская электросеть" (на тот момент Энергоснабжающая организация), 08.02.2000 года со стороны Абонента подписан Кузиным Ю.Я., скреплен печатью товарищества.
В соответствии с указанным договором электроэнергия поставлялась энергоснабжающей организацией в 3 и 4 подъезды жилого дома N 37 по ул. Кижеватова (т. 1, л.д. 9, 10).
18 апреля 2000 г. на общем собрании ТСЖ "Южанка" председателем назначен Храмов Владимир Николаевич (т. 3 л.л.д. 25, 27).
13 сентября 2000 г. ТСЖ "Южанка" уведомило энергоснабжающую организацию о присоединении 5 и 6 подъездов жилого дома N 37 по ул. Кижеватова к действующему говору N 1632н от 08.02.00 г. (т. 1 л.д. 142).
Между энергоснабжающей организацией и ТСЖ "Южанка" подписан акт разграничения балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию электроустановок, являющийся в соответствии с п. 3.5. договора N 1632н от 08.02.00 г. неотъемлемой его частью (т. 1 л.л.д. 146 - 147). Данный акт устанавливает, что электроэнергия (6 подъездов жилого дома N 37 по улице Кижеватова осуществляется от ТП-585, а границами балансовой принадлежности являются наконечники электрокабелей во вводно-распределительных устройствах жилого дома N 37, которые согласно схеме находятся в 5 и 6 подъезде этого дома.
Акт разграничения балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию электроустановок скреплен печатью ТСЖ "Южанка" и подписан со стороны потребителя председателем товарищества Храмовым В.Н. (т. 1 л.л.д. 146 - 147).
Предметом спора является взыскание задолженности с ТСЖ "Южанка" за период с июля по декабрь 2008 года за электроэнергию, потребленную жильцами 5 и 6 подъездов дома N 37 по ул. Кижеватова г. Пензы.
В связи с реформированием электроэнергетики, Энергоснабжающей организацией по договору энергоснабжения с ТСЖ "Южанка" стало ОАО "Пензаэнергосбыт" (т. 1 л.л.д. 8, 11, 12 - 15).
Судом первой инстанции отказано в удовлетворении указанных требований, поскольку суд пришел к выводу, что отсутствуют доказательства членства жильцов 5 и 6 подъездов указанного дома в ТСЖ "Южанка".
Судебная коллегия считает данный вывод суда не соответствующим требованиям закона, решение суда подлежащим отмене в связи с нарушением под. 1 п. 1 и под. 1 п. 2 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 135 ЖК РФ целями создания ТСЖ являются управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
ТСЖ "Южанка", в соответствии с Уставом, создано для организации предоставлении коммунальных услуг и обслуживания жилого дома N 37 по улице Кижеватова. (т. 1 л.л.д. 51 - 59)
В соответствии со п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Ответчиком не представлено доказательств выбора иной формы управления многоквартирным домом N 37 по улице Кижеватова, кроме ТСЖ.
Ответчиком также не предоставлена информация о том, каким многоквартирным домом, кроме дома N 37 по улице Кижеватова, управляет данное ТСЖ.
На основании п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. N 307) исполнителем предоставления коммунальных услуг (в.т.ч. по энергоснабжению) гражданам, проживающим в многоквартирном жилом доме, управляемом ТСЖ, является данное ТСЖ, которое занимается обслуживанием внутридомовой системы электроснабжения.
Таким образом, законодатель прямо указывает на обязанность ТСЖ, как исполнителя предоставления коммунальных услуг, оказывать гражданам, проживающим в многоквартирном доме, коммунальные услуги и осуществлять с ними расчеты (ст. 138, п. 4 ст. 154, п. 5 ст. 155 ЖК РФ, и п. 7.8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, п. п. 88 - 92 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 530 от 31.08.2006 года.
ОАО "Пензаэнергосбыт" не является исполнителем услуг гражданам, проживающим в товариществе собственников жилья "Южанка" и не производит с ними расчеты, т.к. плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем (п. 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. N 307).
Законом предусмотрено право, а не обязанность истца, как Гарантирующего поставщика получать плату за потребленную проживающими в жилых помещениях лицами электроэнергию непосредственно от собственников и нанимателей соответствующих жилых помещений, если это предусмотрено договором энергоснабжения, заключенным с исполнителем коммунальных услуг.
В данном случае Договор N 1632н от 08.02.00 г. не содержит такого условия.
Договор N 1632н от 08.02.00 г. является действующим. Ответчик не обращался ни к истцу, ни в суд с заявлениями о признании недействительности данного договора.
В соответствии со ст. 541 ГК РФ количество использованной потребителем энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении на основании показаний общедомовых приборов учета (т. 1 л.л.д. 16 - 26, т. 6 л.л.д. 44, 45), расположенных в 5 и 6 подъездах жилого дома N 37 по улице Кижеватова. Истец выставлял ответчику счет-фактуры и предъявлял в банк платежные требования. До июня 2008 г. ответчик оплачивал потребленную электроэнергию в полном объеме.
Судебная коллегия считает, что истцом представлено достаточно доказательств, что ТСЖ "Южанка" должно нести обязательства по оплате электрической энергии, фактически потребленной в июле-декабре 2008 г. собственниками квартир, расположенных в 5-й и 6-й блок - секциях жилого дома N 37 по улице Кижеватова.
Факт отпуска электрической энергии от ТП N 585 в спорный период ответчиком не оспаривался, доказательств получения электроэнергии от другой точки присоединения им не представлено.
В материалы дела представлены следующие документы:
- - договор энергоснабжения N 1362н от 08.02.00 г. с актом разграничения балансовой принадлежности в отношении 5 и 6 подъездов жилого дома N 37 по улице Кижеватова с актом разграничения балансовой принадлежности, подписанные со стороны абонента ТСЖ "Южанка" и скрепленные печатью товарищества (т. 1 л.л.д. 9 - 10, 146 - 147);
- - письмо ТСЖ "Южанка" от 13.09.00 г. с просьбой присоединить 5 и 6 подъезды жилого дома N 37 по ул. Кижеватова к действующему договору N 1632н от 08.02.00 г. Письмо подписано со стороны абонента ТСЖ "Южанка" и скреплено печатью товарищества (т. 1 л.л.д. 142);
- - акты снятия показаний приборов учета, подписанные со стороны абонента ТСЖ "Южанка" и скрепленные печатью товарищества (т. 6 л.л.д. 44, 45);
- - сведения о поквартирном потреблении электроэнергии за период с июня по ноябрь 2007 г. жильцами квартир N N 153 - 232 дома N 37 по улице Кижеватова, подписанные со стороны абонента ТСЖ "Южанка" и скрепленные печатью товарищества (т. 6 л.л.д. 39 - 43а).
Доказательств обратного ТСЖ "Южанка" не представлено.
В 2007 г. ТСЖ "Южанка" представляло в ОАО "Пензаэнергосбыт" сведения о поквартирном потреблении электроэнергии жильцами квартир N N 153 - 232 дома N 37 по улице Кижеватова.
Судом приобщены в качестве примера сведения ответчика за июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2007 г. (т. 6 л.л.д. 39 - 43а)
В мае 2008 года ОАО "Пензаэнергосбыт" предлагало ответчику переоформить договор энергоснабжения и привести его условия в соответствие с действующим законодательством. Начиная с июня 2008 г., ответчик перестал полностью оплачивать потребленную электроэнергию
Согласно п. 3. ст. 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств. Оплата ответчиком части задолженности является одним из неоспоримых свидетельств в пользу признания ответчиком исковых требований истца.
В ходе судебного разбирательства, в связи с частичной оплатой ответчиком суммы долга (т. 2 л.л.д. 1 - 3, т. 3 л.д. 65), судом приняты уменьшенные требования истца в сумме 44 193 руб., в том числе 40 448 руб. 88 коп. - основной долг и 3 744 руб. 12 коп - штраф.
Истцом предоставлен суду расчет суммы исковых требований, с указанием количества отпущенной энергии и тарифа на электрическую энергию, утвержденного для истца Управлением цен и тарифов Пензенской области. Возражений относительно представленного расчета и возражений относительно примененных тарифов ответчик не заявил.
Кроме того в материалах дела имеются сведения о том, что все члены правления, одновременно являющиеся учредителями ТСЖ "Южанка", (т. 2, л.л. 112 - 115) проживают в 5 и 6 подъездах жилого дома N 37 по улице Кижеватова.
Заявление о том, что ТСЖ "Южанка" не является объединением собственников жилья дома N 37 по улице Кижеватова, ничем не подтверждено.
В материалах дела имеются вступившие в законную силу судебные акты, которыми удовлетворены исковые требования МКП "Теплоснабжение г. Пензы" о взыскании с ТСЖ "Южанка" задолженности за тепловую энергию, потребленную жильцами 5 и 6 подъездов жилого д. N 37 по ул. Кижеватова, которыми установлен факт ответственности ТСЖ "Южанка" за предоставление коммунальных услуг жильцам 5 и 6 подъездов жилого дома N 37 по ул. Кижеватова, а именно:
- - решение суда, постановление апелляционной инстанции, постановление ФАС ПО по делу N А49-3346/2008-123/12 от 20.10.2008 г.;
- - решение Арбитражного суда Пензенской области N А49-6489/2008-52/5 от 17.02.09 г.;
- -решение Арбитражного суда Пензенской области N А49-43/2008-10/25 от 30.03.2009 г.
Указанные судебные акты не имеют преюдициального значения, но свидетельствуют о сложившейся судебной практике,
С учетом изложенных обстоятельств, судебная коллегия приходит к выводу, что истец как ресурсоснабжающая организация поставила тепловую энергию за спорный период ответчику. В связи с задолженностью с ТСЖ "Южанка" следует взыскать в пользу ОАО "Пензаэнергосбыт" задолженности в размере 40 448 руб. 88 коп., сумму штрафа в размере 3.744 руб. 12 коп., в соответствии с пунктом 2.9 договора.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по иску и по апелляционной жалобе относятся на ответчика, в связи с удовлетворений исковых требований в полном объеме.
В соответствии со статьей 104. АПК РФ, статьей 333.40 Налогового кодекса РФ излишне уплаченная государственная пошлина по иску подлежит возврату заявителю из федерального бюджета РФ в сумме 1.091 руб. 08 коп.
Руководствуясь статьями 110, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
отменить решение Арбитражного суда Пензенской области от 18.06.2009 года по делу N А49-1033/2009 без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Принять новый судебный акт.
Исковые требования ОАО "Пензенская энергосбытовая компания", г. Пенза, удовлетворить.
Взыскать с ТСЖ "Южанка", г. Пенза, в пользу ОАО "Пензенская энергосбытовая компания", г. Пенза, задолженность в размере 40.448 руб. 88 коп., сумму штрафа в размере 3.744 руб. 12 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины по иску в сумме 1767 руб. 72 коп. и по апелляционной жалобе в сумме 1000 рублей, а всего 46.960 руб. 72 коп.
Выдать справку на возврат из федерального бюджета Российской Федерации излишне уплаченной государственной пошлины по иску, перечисленной по платежному поручению N 2522 от 13.02.2009 года в сумме 1.091 руб. 08 коп.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОДИННАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 07.09.2009 ПО ДЕЛУ N А49-1033/2009
Разделы:Управление многоквартирным домом; ТСЖ (товарищество собственников жилья); Договор управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 сентября 2009 г. по делу N А49-1033/2009
Резолютивная часть постановления объявлена 03 сентября 2009 года
В полном объеме постановление изготовлено 07 сентября 2009 года
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Серебряковой Е.А., судей Липкинд Е.Я. и Селиверстовой Н.А.,
от истца - представитель не явился, извещен надлежащим образом,
от ответчика - представитель не явился, извещен надлежащим образом,
от третьего лица - представитель не явился, извещен надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале N 7, апелляционную жалобу ОАО "Пензенская энергосбытовая компания", г. Пенза, на решение Арбитражного суда Пензенской области от 18.06.2009 года по делу N А49-1033/2009 (судья: Логинов А.А.) по иску ОАО "Пензенская энергосбытовая компания", г. Пенза, к ТСЖ "Южанка", г. Пенза, при участии третьего лица - ТСЖ "Очаг", г. Пенза, о взыскании 44.193 руб. 00 коп.,
установил:
ОАО "Пензаэнергосбыт" обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с исковым заявлением о взыскании с ТСЖ "Южанка" задолженности за потребленную в период с июля по декабрь 2008 г. электроэнергию в сумме 78 626 руб. 50 коп., в том числе 74 882 руб. 38 коп. - основной долг и 3 744 руб. 12 коп. - штраф. На основании статей 135, 137, 138, 154, 157, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пунктов 3, 15 Правил предоставления Коммунальных услуг гражданам, пункта 89 Правил функционирования розничных рынков Электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, приказа Управления цен и тарифов Пензенской области от 29 декабря 2007 года N 46, статей 8, 309, 330, 331, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Решением Арбитражного суда Пензенской области от 18 июня 2009 года в удовлетворении требований отказано в полном объеме. Судом сделан вывод об отсутствии доказательств того, что жильцы подъездов N 5 и N 6 дома N 37 по ул. Кижеватова являются членами ТСЖ "Южанка".
Не согласившись с принятым решением суда, ОАО "Пензенская энергосбытовая компания", г. Пенза, обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить решение суда 18.06.2009 года, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права, указывая, что доказательств выбора иной формы управления кроме ТСЖ в указанном доме не представлено. Договор энергоснабжения в отношении 5 и 6 секции дома заключен 08.02.200 г. N 163 н, в материалы дела представлены акты снятия показаний приборов учета, подписанные со стороны ТСЖ "Южанка", частичная оплата задолженности за потребленную электроэнергию произведена до и после подачи искового заявления.
В судебное заседание апелляционного суда ОАО "Пензенская энергосбытовая компания", г. Пенза, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя не обеспечило, почтой представило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
ТСЖ "Южанка", г. Пенза, при участии третьего лица - ТСЖ "Очаг", г. Пенза, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей не обеспечили, отзывы на жалобу не представили.
Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом, что дает право суду рассмотреть дело в отсутствии их представителей согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.
Рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, арбитражный апелляционный суд считает решение суда от 18.06.2009 года подлежащим отмене по следующим основаниям.
Из материалов дела следует по состоянию на июнь 2009 года жилой дом 37 по ул. Кижеватова состоит из 6-ти секций, которые соответствуют количеству подъездов.
Ввод в эксплуатацию 3 и 4 секции (квартиры 73 по 152) осуществлен 29 декабря 1999 года % и 6 секция (квартиры 153 - 232) введены в эксплуатацию 5 сентября 2000 года.
Постановлением Главы Администрации Первомайского района Пензы 9 июля 1999 года N 311 зарегистрировано товарищество собственников жилья "Южанка" (т. 3 л.д. 38).
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц учредителями ТСЖ являются физические лица: Лазарева Ирина Александровна, Мамонова Ирина Викторовна, Перфилова Елена Александровна, Симакие Сергей Евгеньевич (т. 1, л.д. 48, т. 2, л.д. 112 - 115).
Постановлением Главы Администрации Первомайского района г. Пензы от 31 мая 2002 года N 207 зарегистрировано ТСЖ "Очаг" (т. 2 л.д. 51), членами которого стали жители 3 и 4 секции дома. Жители первого и второго подъездов обслуживаются муниципальной организацией.
В июне 2002 г. ТСЖ "Очаг" обратилось в энергоснабжающую организацию с просьбой заключить договор энергоснабжения подъездов 3 и 4 дома N 37 по улице Кижеватова. Одновременно поступило уведомление о прекращении энергоснабжения вышеуказанных подъездов в рамках договора N 1632н от 08.02.00 г., подписанное председателем товарищества Губановым В.А. и скрепленное печатью, (т. 1 л.д. 143)
Договор на отпуск и потребление электрической энергии ТСЖ "Очаг" был заключен 05.11.2002 г. и действует в настоящее время.
Договор энергоснабжения заключен между ТСЖ "Южанка" и ЗАО "Пензенская электросеть" (на тот момент Энергоснабжающая организация), 08.02.2000 года со стороны Абонента подписан Кузиным Ю.Я., скреплен печатью товарищества.
В соответствии с указанным договором электроэнергия поставлялась энергоснабжающей организацией в 3 и 4 подъезды жилого дома N 37 по ул. Кижеватова (т. 1, л.д. 9, 10).
18 апреля 2000 г. на общем собрании ТСЖ "Южанка" председателем назначен Храмов Владимир Николаевич (т. 3 л.л.д. 25, 27).
13 сентября 2000 г. ТСЖ "Южанка" уведомило энергоснабжающую организацию о присоединении 5 и 6 подъездов жилого дома N 37 по ул. Кижеватова к действующему говору N 1632н от 08.02.00 г. (т. 1 л.д. 142).
Между энергоснабжающей организацией и ТСЖ "Южанка" подписан акт разграничения балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию электроустановок, являющийся в соответствии с п. 3.5. договора N 1632н от 08.02.00 г. неотъемлемой его частью (т. 1 л.л.д. 146 - 147). Данный акт устанавливает, что электроэнергия (6 подъездов жилого дома N 37 по улице Кижеватова осуществляется от ТП-585, а границами балансовой принадлежности являются наконечники электрокабелей во вводно-распределительных устройствах жилого дома N 37, которые согласно схеме находятся в 5 и 6 подъезде этого дома.
Акт разграничения балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию электроустановок скреплен печатью ТСЖ "Южанка" и подписан со стороны потребителя председателем товарищества Храмовым В.Н. (т. 1 л.л.д. 146 - 147).
Предметом спора является взыскание задолженности с ТСЖ "Южанка" за период с июля по декабрь 2008 года за электроэнергию, потребленную жильцами 5 и 6 подъездов дома N 37 по ул. Кижеватова г. Пензы.
В связи с реформированием электроэнергетики, Энергоснабжающей организацией по договору энергоснабжения с ТСЖ "Южанка" стало ОАО "Пензаэнергосбыт" (т. 1 л.л.д. 8, 11, 12 - 15).
Судом первой инстанции отказано в удовлетворении указанных требований, поскольку суд пришел к выводу, что отсутствуют доказательства членства жильцов 5 и 6 подъездов указанного дома в ТСЖ "Южанка".
Судебная коллегия считает данный вывод суда не соответствующим требованиям закона, решение суда подлежащим отмене в связи с нарушением под. 1 п. 1 и под. 1 п. 2 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 135 ЖК РФ целями создания ТСЖ являются управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
ТСЖ "Южанка", в соответствии с Уставом, создано для организации предоставлении коммунальных услуг и обслуживания жилого дома N 37 по улице Кижеватова. (т. 1 л.л.д. 51 - 59)
В соответствии со п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Ответчиком не представлено доказательств выбора иной формы управления многоквартирным домом N 37 по улице Кижеватова, кроме ТСЖ.
Ответчиком также не предоставлена информация о том, каким многоквартирным домом, кроме дома N 37 по улице Кижеватова, управляет данное ТСЖ.
На основании п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. N 307) исполнителем предоставления коммунальных услуг (в.т.ч. по энергоснабжению) гражданам, проживающим в многоквартирном жилом доме, управляемом ТСЖ, является данное ТСЖ, которое занимается обслуживанием внутридомовой системы электроснабжения.
Таким образом, законодатель прямо указывает на обязанность ТСЖ, как исполнителя предоставления коммунальных услуг, оказывать гражданам, проживающим в многоквартирном доме, коммунальные услуги и осуществлять с ними расчеты (ст. 138, п. 4 ст. 154, п. 5 ст. 155 ЖК РФ, и п. 7.8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, п. п. 88 - 92 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 530 от 31.08.2006 года.
ОАО "Пензаэнергосбыт" не является исполнителем услуг гражданам, проживающим в товариществе собственников жилья "Южанка" и не производит с ними расчеты, т.к. плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем (п. 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. N 307).
Законом предусмотрено право, а не обязанность истца, как Гарантирующего поставщика получать плату за потребленную проживающими в жилых помещениях лицами электроэнергию непосредственно от собственников и нанимателей соответствующих жилых помещений, если это предусмотрено договором энергоснабжения, заключенным с исполнителем коммунальных услуг.
В данном случае Договор N 1632н от 08.02.00 г. не содержит такого условия.
Договор N 1632н от 08.02.00 г. является действующим. Ответчик не обращался ни к истцу, ни в суд с заявлениями о признании недействительности данного договора.
В соответствии со ст. 541 ГК РФ количество использованной потребителем энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении на основании показаний общедомовых приборов учета (т. 1 л.л.д. 16 - 26, т. 6 л.л.д. 44, 45), расположенных в 5 и 6 подъездах жилого дома N 37 по улице Кижеватова. Истец выставлял ответчику счет-фактуры и предъявлял в банк платежные требования. До июня 2008 г. ответчик оплачивал потребленную электроэнергию в полном объеме.
Судебная коллегия считает, что истцом представлено достаточно доказательств, что ТСЖ "Южанка" должно нести обязательства по оплате электрической энергии, фактически потребленной в июле-декабре 2008 г. собственниками квартир, расположенных в 5-й и 6-й блок - секциях жилого дома N 37 по улице Кижеватова.
Факт отпуска электрической энергии от ТП N 585 в спорный период ответчиком не оспаривался, доказательств получения электроэнергии от другой точки присоединения им не представлено.
В материалы дела представлены следующие документы:
- - договор энергоснабжения N 1362н от 08.02.00 г. с актом разграничения балансовой принадлежности в отношении 5 и 6 подъездов жилого дома N 37 по улице Кижеватова с актом разграничения балансовой принадлежности, подписанные со стороны абонента ТСЖ "Южанка" и скрепленные печатью товарищества (т. 1 л.л.д. 9 - 10, 146 - 147);
- - письмо ТСЖ "Южанка" от 13.09.00 г. с просьбой присоединить 5 и 6 подъезды жилого дома N 37 по ул. Кижеватова к действующему договору N 1632н от 08.02.00 г. Письмо подписано со стороны абонента ТСЖ "Южанка" и скреплено печатью товарищества (т. 1 л.л.д. 142);
- - акты снятия показаний приборов учета, подписанные со стороны абонента ТСЖ "Южанка" и скрепленные печатью товарищества (т. 6 л.л.д. 44, 45);
- - сведения о поквартирном потреблении электроэнергии за период с июня по ноябрь 2007 г. жильцами квартир N N 153 - 232 дома N 37 по улице Кижеватова, подписанные со стороны абонента ТСЖ "Южанка" и скрепленные печатью товарищества (т. 6 л.л.д. 39 - 43а).
Доказательств обратного ТСЖ "Южанка" не представлено.
В 2007 г. ТСЖ "Южанка" представляло в ОАО "Пензаэнергосбыт" сведения о поквартирном потреблении электроэнергии жильцами квартир N N 153 - 232 дома N 37 по улице Кижеватова.
Судом приобщены в качестве примера сведения ответчика за июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2007 г. (т. 6 л.л.д. 39 - 43а)
В мае 2008 года ОАО "Пензаэнергосбыт" предлагало ответчику переоформить договор энергоснабжения и привести его условия в соответствие с действующим законодательством. Начиная с июня 2008 г., ответчик перестал полностью оплачивать потребленную электроэнергию
Согласно п. 3. ст. 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств. Оплата ответчиком части задолженности является одним из неоспоримых свидетельств в пользу признания ответчиком исковых требований истца.
В ходе судебного разбирательства, в связи с частичной оплатой ответчиком суммы долга (т. 2 л.л.д. 1 - 3, т. 3 л.д. 65), судом приняты уменьшенные требования истца в сумме 44 193 руб., в том числе 40 448 руб. 88 коп. - основной долг и 3 744 руб. 12 коп - штраф.
Истцом предоставлен суду расчет суммы исковых требований, с указанием количества отпущенной энергии и тарифа на электрическую энергию, утвержденного для истца Управлением цен и тарифов Пензенской области. Возражений относительно представленного расчета и возражений относительно примененных тарифов ответчик не заявил.
Кроме того в материалах дела имеются сведения о том, что все члены правления, одновременно являющиеся учредителями ТСЖ "Южанка", (т. 2, л.л. 112 - 115) проживают в 5 и 6 подъездах жилого дома N 37 по улице Кижеватова.
Заявление о том, что ТСЖ "Южанка" не является объединением собственников жилья дома N 37 по улице Кижеватова, ничем не подтверждено.
В материалах дела имеются вступившие в законную силу судебные акты, которыми удовлетворены исковые требования МКП "Теплоснабжение г. Пензы" о взыскании с ТСЖ "Южанка" задолженности за тепловую энергию, потребленную жильцами 5 и 6 подъездов жилого д. N 37 по ул. Кижеватова, которыми установлен факт ответственности ТСЖ "Южанка" за предоставление коммунальных услуг жильцам 5 и 6 подъездов жилого дома N 37 по ул. Кижеватова, а именно:
- - решение суда, постановление апелляционной инстанции, постановление ФАС ПО по делу N А49-3346/2008-123/12 от 20.10.2008 г.;
- - решение Арбитражного суда Пензенской области N А49-6489/2008-52/5 от 17.02.09 г.;
- -решение Арбитражного суда Пензенской области N А49-43/2008-10/25 от 30.03.2009 г.
Указанные судебные акты не имеют преюдициального значения, но свидетельствуют о сложившейся судебной практике,
С учетом изложенных обстоятельств, судебная коллегия приходит к выводу, что истец как ресурсоснабжающая организация поставила тепловую энергию за спорный период ответчику. В связи с задолженностью с ТСЖ "Южанка" следует взыскать в пользу ОАО "Пензаэнергосбыт" задолженности в размере 40 448 руб. 88 коп., сумму штрафа в размере 3.744 руб. 12 коп., в соответствии с пунктом 2.9 договора.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по иску и по апелляционной жалобе относятся на ответчика, в связи с удовлетворений исковых требований в полном объеме.
В соответствии со статьей 104. АПК РФ, статьей 333.40 Налогового кодекса РФ излишне уплаченная государственная пошлина по иску подлежит возврату заявителю из федерального бюджета РФ в сумме 1.091 руб. 08 коп.
Руководствуясь статьями 110, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
отменить решение Арбитражного суда Пензенской области от 18.06.2009 года по делу N А49-1033/2009 без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Принять новый судебный акт.
Исковые требования ОАО "Пензенская энергосбытовая компания", г. Пенза, удовлетворить.
Взыскать с ТСЖ "Южанка", г. Пенза, в пользу ОАО "Пензенская энергосбытовая компания", г. Пенза, задолженность в размере 40.448 руб. 88 коп., сумму штрафа в размере 3.744 руб. 12 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины по иску в сумме 1767 руб. 72 коп. и по апелляционной жалобе в сумме 1000 рублей, а всего 46.960 руб. 72 коп.
Выдать справку на возврат из федерального бюджета Российской Федерации излишне уплаченной государственной пошлины по иску, перечисленной по платежному поручению N 2522 от 13.02.2009 года в сумме 1.091 руб. 08 коп.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий
Е.А.СЕРЕБРЯКОВА
Судьи
Е.Я.ЛИПКИНД
Н.А.СЕЛИВЕРСТОВА
Е.А.СЕРЕБРЯКОВА
Судьи
Е.Я.ЛИПКИНД
Н.А.СЕЛИВЕРСТОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)