Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 19.04.2011
Постановление изготовлено в полном объеме 26.04.2011
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Лящевского И.С.,
судей: Седова С.П., Яремчук Л.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Никифоровой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
Товарищества собственников жилья "Западное созвездие"
на решение Арбитражного суда города Москвы
от 27.01.2011 по делу N А40-27300/10-143-231, N А40-83709/10-134-641,
принятое судьей Цукановой О.В.,
по иску Товарищества собственников жилья "Западное созвездие"
к Открытому акционерному обществу "Всероссийский институт
легких сплавов" (ИНН 7731008209, ОГРН 1027700106543)
об обязании исполнить обязательства, изменении условий договора
и по встречному иску о взыскании задолженности, расторжении договора
при участии в судебном заседании:
от истца: Мунтян В.В. по дов. от 11.01.2011
Селина А.М. по дов. от 01.01.2011
от ответчика: Гаврилов А.И. по дов. от 23.12.2010 N 64
установил:
Арбитражным судом города Москвы рассмотрены:
- иск Товарищества собственников жилья "Западное созвездие" (ТСЖ) к Открытому акционерному обществу "Всероссийский институт легких сплавов" (ВИЛС) об обязании ВИЛС исполнить обязательства по договору от 01.09.2008 на снабжение тепловой энергией в части соблюдения температурного графика; об обязании ВИЛС заключить с ТСЖ договор на снабжение тепловой энергией с включением в договор обязательных условий о минимальной температуре сетевой воды в подающей магистрали, о границе балансовой и эксплуатационной принадлежности, о порядке оплаты за предоставленную теплоэнергию при несущественном и существенном снижении температуры сетевой воды в подающей магистрали;
- встречный иск ВИЛС к ТСЖ о взыскании с ТСЖ задолженности за потребленную тепловую энергию по счету от 24.11.2009 N 3175 в размере 369.830 руб. 95 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 91.226 руб. 70 коп., о расторжении договора на снабжение тепловой энергией от 19.11.2009 N 1т/09.
Решением суда в удовлетворении исковых требований ТСЖ к ВИЛС отказано.
Встречное исковое заявление ВИЛС к ТСЖ удовлетворено частично, с ТСЖ в пользу ВИЛС взыскана задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 369.830 руб. 95 коп., проценты в размере 91.226 руб. 70 руб., расходы по госпошлине в размере 6667 руб. 62 коп. В остальной части иска отказано.
На указанное решение суда ТСЖ подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит решение суда отменить, во встречном иске отказать, первоначальный иск удовлетворить.
В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.
В судебном заседании апелляционного суда представитель заявителя доводы апелляционной жалобы поддержал, представитель ВИЛС против доводов жалобы возражал, представил отзыв на апелляционную жалобу.
Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст. ст. 268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого решения, исходя из следующего.
Согласно ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Между ОАО "ВИЛС" (теплоснабжающая организация) и ТСЖ "Западное Созвездие" (потребитель) был заключен договор от 01.09.2008 на снабжение тепловой энергией здания по адресу: город Москва, ул. Толбухина, д. 11/2, согласно условиям которого теплоснабжающая организация обязалась обеспечивать потребителя снабжением тепловой энергией, а потребитель обязался оплачивать принятую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно п. 4.3 договора срок действия договора определен сторонами до 31 декабря 2009 года на условиях дальнейшей пролонгации договора на следующий срок и на тех же условиях, если за 3 месяц до окончания срока действия не последует заявление от одной из сторон об отказе от продления договора или о его пересмотре.
В удовлетворении требования ТСЖ об обязании ВИЛС исполнить обязательства по договору от 01.09.2008 на снабжение тепловой энергией в части соблюдения температурного графика отказано обоснованно, поскольку ТСЖ не представлены доказательства нарушений ОАО "ВИЛС" как энергоснабжающей организацией условий договора от 01.09.2008 в спорном периоде.
Требование об обязании ВИЛС заключить с ТСЖ договор на снабжение тепловой энергией с включением в договор обязательных условий о минимальной температуре сетевой воды в подающей магистрали, о границе балансовой и эксплуатационной принадлежности, о порядке оплаты за предоставленную теплоэнергию при несущественном и существенном снижении температуры сетевой воды в подающей магистрали также не подлежит удовлетворению, поскольку ВИЛС не является собственником тепловых сетей, не является энергоснабжающей организацией, для которой в силу закона заключение договора обязательно.
Согласно ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
ТСЖ "Западное Созвездие" в нарушения принятых на себя обязательств по договору на снабжение тепловой энергией оплату за теплоснабжение не производило в установленные сроки, в связи с чем образовалась задолженность в размере 369.830 руб. 95 коп.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Поскольку доказательства оплаты названной суммы задолженности ТСЖ не представило, исковое требование в указанной части удовлетворено обоснованно.
По правилам ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами с ответчика обоснованно взысканы проценты в размере 91.226 руб. 70 коп. за период с 03.12.2009 по 21.10.2010, расчет процентов ответчиком не оспорен.
Требование ВИЛС о расторжении с ТСЖ договора на снабжение тепловой энергией от 19.11.2009 N 1т/09 отклонено судом обоснованно, поскольку данный договор в редакциях истца и ответчика сторонами подписан не был из-за разногласий, является незаключенным.
Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Доводы апелляционной жалобы ТСЖ об отсутствии задолженности и необходимости удовлетворения его требований в полном объеме подлежат отклонению, поскольку задолженность подтверждена актами сверки, оформленными сторонами при рассмотрении дела в суде первой инстанции, требование о заключении договора противоречит нормам материального права о публичных договорах.
С учетом изложенного, апелляционный суд считает, что судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены нормы материального и процессуального права, вынесено законное и обоснованное решение.
В соответствии со статьями 266 - 271 АПК РФ, апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Москвы от 27.01.2011 по делу N А40-27300/10-143-231, N А40-83709/10-134-641 оставить без изменения, апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья "Западное созвездие" без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральном арбитражном суде Московского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
судья
И.С.ЛЯЩЕВСКИЙ
судья
Л.А.ЯРЕМЧУК
судья
С.П.СЕДОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 26.04.2011 N 09АП-7543/2011-ГК ПО ДЕЛУ N А40-27300/10-143-231, А40-83709/10-134-641
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 апреля 2011 г. N 09АП-7543/2011-ГК
Дело N А40-27300/10-143-231
А40-83709/10-134-641
А40-83709/10-134-641
Резолютивная часть постановления объявлена 19.04.2011
Постановление изготовлено в полном объеме 26.04.2011
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Лящевского И.С.,
судей: Седова С.П., Яремчук Л.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Никифоровой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
Товарищества собственников жилья "Западное созвездие"
на решение Арбитражного суда города Москвы
от 27.01.2011 по делу N А40-27300/10-143-231, N А40-83709/10-134-641,
принятое судьей Цукановой О.В.,
по иску Товарищества собственников жилья "Западное созвездие"
к Открытому акционерному обществу "Всероссийский институт
легких сплавов" (ИНН 7731008209, ОГРН 1027700106543)
об обязании исполнить обязательства, изменении условий договора
и по встречному иску о взыскании задолженности, расторжении договора
при участии в судебном заседании:
от истца: Мунтян В.В. по дов. от 11.01.2011
Селина А.М. по дов. от 01.01.2011
от ответчика: Гаврилов А.И. по дов. от 23.12.2010 N 64
установил:
Арбитражным судом города Москвы рассмотрены:
- иск Товарищества собственников жилья "Западное созвездие" (ТСЖ) к Открытому акционерному обществу "Всероссийский институт легких сплавов" (ВИЛС) об обязании ВИЛС исполнить обязательства по договору от 01.09.2008 на снабжение тепловой энергией в части соблюдения температурного графика; об обязании ВИЛС заключить с ТСЖ договор на снабжение тепловой энергией с включением в договор обязательных условий о минимальной температуре сетевой воды в подающей магистрали, о границе балансовой и эксплуатационной принадлежности, о порядке оплаты за предоставленную теплоэнергию при несущественном и существенном снижении температуры сетевой воды в подающей магистрали;
- встречный иск ВИЛС к ТСЖ о взыскании с ТСЖ задолженности за потребленную тепловую энергию по счету от 24.11.2009 N 3175 в размере 369.830 руб. 95 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 91.226 руб. 70 коп., о расторжении договора на снабжение тепловой энергией от 19.11.2009 N 1т/09.
Решением суда в удовлетворении исковых требований ТСЖ к ВИЛС отказано.
Встречное исковое заявление ВИЛС к ТСЖ удовлетворено частично, с ТСЖ в пользу ВИЛС взыскана задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 369.830 руб. 95 коп., проценты в размере 91.226 руб. 70 руб., расходы по госпошлине в размере 6667 руб. 62 коп. В остальной части иска отказано.
На указанное решение суда ТСЖ подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит решение суда отменить, во встречном иске отказать, первоначальный иск удовлетворить.
В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.
В судебном заседании апелляционного суда представитель заявителя доводы апелляционной жалобы поддержал, представитель ВИЛС против доводов жалобы возражал, представил отзыв на апелляционную жалобу.
Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст. ст. 268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого решения, исходя из следующего.
Согласно ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Между ОАО "ВИЛС" (теплоснабжающая организация) и ТСЖ "Западное Созвездие" (потребитель) был заключен договор от 01.09.2008 на снабжение тепловой энергией здания по адресу: город Москва, ул. Толбухина, д. 11/2, согласно условиям которого теплоснабжающая организация обязалась обеспечивать потребителя снабжением тепловой энергией, а потребитель обязался оплачивать принятую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно п. 4.3 договора срок действия договора определен сторонами до 31 декабря 2009 года на условиях дальнейшей пролонгации договора на следующий срок и на тех же условиях, если за 3 месяц до окончания срока действия не последует заявление от одной из сторон об отказе от продления договора или о его пересмотре.
В удовлетворении требования ТСЖ об обязании ВИЛС исполнить обязательства по договору от 01.09.2008 на снабжение тепловой энергией в части соблюдения температурного графика отказано обоснованно, поскольку ТСЖ не представлены доказательства нарушений ОАО "ВИЛС" как энергоснабжающей организацией условий договора от 01.09.2008 в спорном периоде.
Требование об обязании ВИЛС заключить с ТСЖ договор на снабжение тепловой энергией с включением в договор обязательных условий о минимальной температуре сетевой воды в подающей магистрали, о границе балансовой и эксплуатационной принадлежности, о порядке оплаты за предоставленную теплоэнергию при несущественном и существенном снижении температуры сетевой воды в подающей магистрали также не подлежит удовлетворению, поскольку ВИЛС не является собственником тепловых сетей, не является энергоснабжающей организацией, для которой в силу закона заключение договора обязательно.
Согласно ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
ТСЖ "Западное Созвездие" в нарушения принятых на себя обязательств по договору на снабжение тепловой энергией оплату за теплоснабжение не производило в установленные сроки, в связи с чем образовалась задолженность в размере 369.830 руб. 95 коп.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Поскольку доказательства оплаты названной суммы задолженности ТСЖ не представило, исковое требование в указанной части удовлетворено обоснованно.
По правилам ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами с ответчика обоснованно взысканы проценты в размере 91.226 руб. 70 коп. за период с 03.12.2009 по 21.10.2010, расчет процентов ответчиком не оспорен.
Требование ВИЛС о расторжении с ТСЖ договора на снабжение тепловой энергией от 19.11.2009 N 1т/09 отклонено судом обоснованно, поскольку данный договор в редакциях истца и ответчика сторонами подписан не был из-за разногласий, является незаключенным.
Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Доводы апелляционной жалобы ТСЖ об отсутствии задолженности и необходимости удовлетворения его требований в полном объеме подлежат отклонению, поскольку задолженность подтверждена актами сверки, оформленными сторонами при рассмотрении дела в суде первой инстанции, требование о заключении договора противоречит нормам материального права о публичных договорах.
С учетом изложенного, апелляционный суд считает, что судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены нормы материального и процессуального права, вынесено законное и обоснованное решение.
В соответствии со статьями 266 - 271 АПК РФ, апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Москвы от 27.01.2011 по делу N А40-27300/10-143-231, N А40-83709/10-134-641 оставить без изменения, апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья "Западное созвездие" без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральном арбитражном суде Московского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
судья
И.С.ЛЯЩЕВСКИЙ
судья
Л.А.ЯРЕМЧУК
судья
С.П.СЕДОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)