Судебные решения, арбитраж

РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 27.03.2008 ПО ДЕЛУ N А60-1296/2008-С1

Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ
от 27 марта 2008 г. по делу N А60-1296/2008-С1


Резолютивная часть решения объявлена 20 марта 2008 года.
Полный текст решения изготовлен 27 марта 2008 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.В. Микушиной при ведении протокола судебного заседания судьей Н.В. Микушиной рассмотрел в судебном заседании дело
по иску общества с ограниченной ответственностью "Альтернатива"
к закрытому акционерному обществу "Регионгаз-инвест",
третье лицо - Администрация Невьянского городского округа об урегулировании разногласий,
при участии в судебном заседании:
- от истца - В.П. Жданов, директор, решение N 2 от 11.01.2006, М.Э. Бызова, представитель, по доверенности 01.01.2008;
- от ответчика - А.С. Звонарев, представитель, по доверенности N 2 от 09.01.2008;
- от третьего лица - не явился.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском к ответчику о принятии пунктов 2.9, 3.2.2, 3.3.1, 3.4.1, 3.6, 3.7, 4.1, 4.3, 4.4, 5.5 договора теплоснабжения N Нев1-4045/07 от 15.08.2007 в редакции истца.
В судебном заседании истец пояснил, что настаивает на принятие пунктов 3.2.2, 3.3.1, 4.3 договора теплоснабжения N Нев1-4045/07 от 15.08.2007 в редакции истца, от требования об урегулировании разногласий по остальным пунктам истец отказывается.
Частичный отказ от иска принят судом на основании ст. 49 АПК РФ, поскольку не противоречит закону и иным нормативным актам и не нарушает прав и законных интересов других лиц.




Ответчик в представленном отзыве на иск пояснил, что исковые требования не признает, поскольку считает договор теплоснабжения согласованным по всем существенным условиям, в связи с чем он является заключенным и пролонгированным на 2008 г. Кроме того, ответчик пояснил следующее. Отношения сторон, в данном случае ответчика, как энергоснабжающей организации, и истца, как потребителя, регулируются ст. 539 - 547 ГК РФ и Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденными Минтопэнерго РФ 12.09.1995. В Свердловской области государственное регулирование тарифов выполняет Региональная энергетическая комиссия Свердловской области, которая установила для ответчика тариф на тепловую энергию на 2007 г. в размере 459,95 руб./Гкал (постановление РЭК Свердловской области N 167-ПК от 24.11.2006). Таким образом, оплату тепловой энергии истец должен производить по цене тарифа в размере 459,95 руб./Гкал в полном объеме. Пункты 3.2.2, 3.3.1 договора следует оставить в редакции ответчика, т.к. редакция ответчика соответствует Постановлению Правительства РФ "О порядке прекращения или ограничения подачи электрической и тепловой энергии и газа организациям-потребителям при неоплате поданных им (использованных ими) топливно-энергетических ресурсов" от 05.01.1998 N 1. Пункт 4.3 договора также следует, по мнению ответчика, оставить в его редакции, т.к. она соответствует ст. 11 ФЗ "Об энергоснабжении" N 28-ФЗ, Методике определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденной Приказом Госстроя России от 06.05.2000 N 105.
Третье лицо в судебное заседание не явилось. В представленном отзыве на иск третье лицо пояснило, что поддерживает заявленные истцом требования в части включения в преамбулу договора Администрации Невьянского городского округа в качестве четвертой стороны, а также изменения статуса "Абонента" на статус "Управляющая организация", принятия пунктов 2.9, 3.2.2, 3.4.1, 3.6, 3.7, 4.1, 4.3, 4.4, 5.5 договора в редакции Управляющей организации ООО "Альтернатива". В части принятия пунктов 3.3.1 и 5.8 третье лицо просит отказать.
Рассмотрев материалы дела, суд
установил:

ООО "Альтернатива" является управляющей организацией, оказывающей услуги собственникам помещений и выполняющей работы по содержанию и ремонту общего имущества.
15.08.2007 между истцом и ответчиком подписан договор теплоснабжения N Нев1-4045/07, согласно которому теплоснабжающая организация (истец) вырабатывает и отпускает тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение, а транспортирующая организация (ответчик) оказывает услуги по их передаче абоненту в строения (помещения), расположенные по адресам: г. Невьянск, ул. Ленина, 2, ул. Ленина, 4, ул. Ленина, 20, ул. Ленина, 24, ул. К. Маркса, 2, ул. К. Маркса, Красноармейская, 2, ул. Матвеева, 1, ул. Профсоюзов, 11, ул. Профсоюзов, в количестве и по качеству, определенных в приложениях N 1 и 2 к настоящему договору, с максимальной тепловой нагрузкой 2,7 Гкал/час. в отопительном сезоне 2007 - 2008 г. от котельной, расположенной по адресу: г. Невьянск, пр. Октябрьский, 6.
Истец подписал данный договор с протоколом разногласий.
Неподписание ответчиком протокола разногласий явилось основанием для предъявления в суд настоящего иска.
Истец просит принять пункты 3.2.2, 3.3.1, 4.3 договора теплоснабжения N Нев1-4045/07 от 15.08.2007 в следующей редакции истца:
- п. 3.2.2: по письму ТО с приложением документов, подтверждающих задолженность управляющей организации, ограничить управляющую организацию.
- п. 3.3.1: ТСО и ТО имеют право ограничить управляющую организацию в случае нарушения сроков платежей по настоящему договору в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307. ТСО и ТО не несут материальную ответственность за последствия, вызванные ограничением Управляющей организации за неоплату.




- п. 4.3: определение количества отпущенной в тепловую сеть ТЭ и теплоносителя на источнике теплоты производится приборным способом у ТСО. В случае неисправности или отсутствия приборов учета на источнике теплоты (котельной) у ТСО количество отпущенной в сеть ТЭ и теплоносителя определяется расчетным методом по показаниям приборов учета газа, но не свыше нормативов, рассчитанных в соответствии с Постановлением от 23.05.2006 N 306, по следующей формуле: Q = V (r.) x Z x Q (H), где Q - отпущенная ТЭ и теплоноситель, V (r.) - объем потребленного газа, Z - КПД котельной, Q (H) - теплота сгорания (калорийность газа) за вычетом расходов на собственные нужды.
Согласно пункту 1 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 307 от 23.05.2006, данные Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. В соответствии с пунктом 2 действие указанных Правил N 307 распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.
Применительно к Правилам N 307 потребителем является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Таким образом, Правила N 307 подлежат применению только в том случае, когда стороной по договору о предоставлении коммунальных услуг (в т.ч. теплоснабжение) является гражданин, в частности при заключении договоров между жильцами домов и непосредственно самой управляющей компанией. В данном случае абонентом (потребителем) выступает юридическое лицо (управляющая компания), поэтому независимо от того, что истец заключает договор в интересах жителей многоквартирных домов (граждан), нормы вышеназванных Правил к отношениям сторон применяться не могут.
Суд полагает, что в данном случае отношения сторон должны регулироваться "Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя" (далее - Правила), утвержденными Минтопэнерго РФ 12.09.1995, по следующим основаниям.
Согласно указанным Правилам их требования распространяются на энергоснабжающие организации и потребителей тепловой энергии при взаимных расчетах за поставку и потребление тепловой энергии независимо от установленной мощности источника теплоты и присоединенной тепловой нагрузки потребителя.
В данном случае истец является юридическим лицом, в управление которого передан жилищный фонд. В свою очередь ответчик как предприятие, осуществляющее теплоснабжение, представляет собой энергоснабжающую организацию. Именно отношения между энергоснабжающими организациями и такими потребителями как истец регулируются Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя.
В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами. Экономические, организационные и правовые основы государственного регулирования тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации определены Федеральным законом "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации" от 14.04.1995 N 41-ФЗ. Согласно ст. 2 данного Федерального закона тарифы на электрическую и тепловую энергию, поставляемую коммерческими организациями независимо от организационно-правовых форм, подлежат государственному регулированию. Государственное регулирование тарифов осуществляется посредством установления в соответствии с принципами, изложенными в настоящем Федеральном законе, экономически обоснованных тарифов на электрическую и тепловую энергию или предельного уровня указанных тарифов.
Одним из основных принципов государственного регулирования тарифов является в силу статьи 4 указанного Федерального закона осуществление поставок электрической и тепловой энергии (мощности) всем потребителям по тарифам, утвержденным в установленном порядке.
В Свердловской области государственное регулирование тарифов выполняет Региональная энергетическая комиссия Свердловской области (далее - РЭК), которая установила для ответчика тариф на тепловую энергию на 2007 г. в размере 459,95 руб./Гкал. (постановление РЭК Свердловской области N 167-ПК от 24.11.2006).
Таким образом, оплату тепловой энергии истец должен производить по цене тарифа в размере 459,95 руб./Гкал в полном объеме.
При указанных обстоятельствах требования истца необоснованны и удовлетворению не подлежат.
Производство по делу в части принятия пунктов 2.9, 3.4.1, 3.6, 3.7, 4.1, 4.4, 5.5 договора теплоснабжения N Нев1-4045/07 от 15.08.2007 в редакции истца подлежит прекращению в связи с отказом истца от данного требования на основании п. 4 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
При отказе в удовлетворении иска судебные расходы по уплате госпошлины относятся на истца на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, п. 4 ч. 1 ст. 150, ст. 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:

1. В иске отказать.
2. В части требования о принятии пунктов 2.9, 3.4.1, 3.6, 3.7, 4.1, 4.4, 5.5 договора теплоснабжения N Нев1-4045/07 от 15.08.2007 производство по делу прекратить.
3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.
Судья
МИКУШИНА Н.В.















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)