Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Чичинева Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Вуколовой Т.Б.,
судей: Шилиной Е.М., Клубничкиной А.В.,
при секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 09 февраля 2012 года частную жалобу А.А. на определение Королевского городского суда Московской области от 07 декабря 2011 года об оставлении без рассмотрения искового заявления А.А. к ТСЖ "ОЖК-Вертикаль", И.А.М., Х., Г. о признании незаконными п. 4 решения общего собрания ТСЖ и решения правления ТСЖ,
заслушав доклад судьи Вуколовой Т.Б.,
объяснения представителя А.А. - С.Л., представителей ТСЖ ОЖК "Вертикаль" С.Д., Д.
установила:
А.А. обратился в суд с иском к ТСЖ "ОЖК-Вертикаль", И.А.М., Х., Г. о признании незаконными п. 4 решения общего собрания ТСЖ "ОЖК-Вертикаль" от 20.03.2011 и решения правления ТСЖ "ОЖК-Вертикаль" от 20.03.2011.
В обоснование требований ссылался на то, что он согласно решению правления ТСЖ "ОЖК-Вертикаль" (протокол собрания правления N 1 от 02.07.2009) был избран председателем правления ТСЖ "ОЖК-Вертикаль", которое зарегистрировано по адресу: <адрес>, и с 02.07.2009 по 20.03.2011 добросовестно выполнял свои обязанности, возложенные на председателя ТСЖ должностной инструкцией. 20.03.2011 было проведено отчетно-выборное собрание ТСЖ "ОЖК-Вертикаль", решением которого А.А. исключен из числа членов правления ТСЖ "ОЖК-Вертикаль" и освобожден от должности председателя правления: в правление ГСЖ "ОЖК-Вертикаль" дополнительно избраны И.А.М. Г., Х. На заседании правления ТСЖ "ОЖК-Вертикаль" 20,03.2011 председателем правления избран Я.Я.Л.
Истец считает, что собрание собственников ТСЖ "ОЖК-Вертикаль" от 20.03.2011 было проведено с нарушением действующего законодательства и просит признать названные выше решения указанного собрания и решение правления ТСЖ "ОЖК-Вертикаль" об избрании председателем правления Я.Я.П. незаконными.
В судебном заседании представитель истца С.Л. поддержала заявленные требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении. Представитель ответчика ГСЖ "ОЖК-Вертикаль", Я.Я.Н. просил оставить исковое заявление без рассмотрения, пояснив, что А.А. не является ни собственником помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, ни членом ТСЖ "ОЖК-Вертикаль", в связи с чем, не имеет права обжаловать решения ТСЖ "ОЖК-Вертикаль" и его правления.
Ответчик И.А.М. также просил оставить исковое заявление А.А. без рассмотрения.
Определением суда исковое заявление оставлено без рассмотрения.
В частной жалобе А.А. просит об отмене определения суда как незаконного.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия полагает, что определения суда подлежит отмене.
Оставляя исковое заявление А.А. без рассмотрения, суд исходил из того, что истец не является членом ТСЖ, собственником помещения и не вправе оспаривать данное решение общего собрания.
Доказательств, подтверждающих, что кто-либо из собственников помещений в указанном многоквартирном доме либо членов ТСЖ "ОЖК-Вертикаль" уполномочил А.Л. предъявить в суд данный иск, суду не представлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 149 Кодекса председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.
Как усматривается из представленных материалов, истец оспаривает решение о общего собрания членов ТСЖ и правления ТСЖ от 20 марта 2011 года, которым он освобожден от должности председателя правления ТСЖ" ОЖК Вертикаль".
Обращаясь в суд с указанным иском истец, считает, что оспариваемое решение произведено с нарушением норм ЖК РФ, нарушает его право.
Кроме того, в материалах дела имеется список, (л.д. 35) из которого следует, что А.А. значится как член ТСЖ.
При таких обстоятельствах определение суда нельзя признать законным и оно подлежит отмене.
Руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Королевского городского суда от 7 декабря 2011 года отменить, дело возвратить в суд для рассмотрения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 09.02.2012 ПО ДЕЛУ N 33-3460/2012
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 февраля 2012 г. по делу N 33-3460/2012
Судья Чичинева Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Вуколовой Т.Б.,
судей: Шилиной Е.М., Клубничкиной А.В.,
при секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 09 февраля 2012 года частную жалобу А.А. на определение Королевского городского суда Московской области от 07 декабря 2011 года об оставлении без рассмотрения искового заявления А.А. к ТСЖ "ОЖК-Вертикаль", И.А.М., Х., Г. о признании незаконными п. 4 решения общего собрания ТСЖ и решения правления ТСЖ,
заслушав доклад судьи Вуколовой Т.Б.,
объяснения представителя А.А. - С.Л., представителей ТСЖ ОЖК "Вертикаль" С.Д., Д.
установила:
А.А. обратился в суд с иском к ТСЖ "ОЖК-Вертикаль", И.А.М., Х., Г. о признании незаконными п. 4 решения общего собрания ТСЖ "ОЖК-Вертикаль" от 20.03.2011 и решения правления ТСЖ "ОЖК-Вертикаль" от 20.03.2011.
В обоснование требований ссылался на то, что он согласно решению правления ТСЖ "ОЖК-Вертикаль" (протокол собрания правления N 1 от 02.07.2009) был избран председателем правления ТСЖ "ОЖК-Вертикаль", которое зарегистрировано по адресу: <адрес>, и с 02.07.2009 по 20.03.2011 добросовестно выполнял свои обязанности, возложенные на председателя ТСЖ должностной инструкцией. 20.03.2011 было проведено отчетно-выборное собрание ТСЖ "ОЖК-Вертикаль", решением которого А.А. исключен из числа членов правления ТСЖ "ОЖК-Вертикаль" и освобожден от должности председателя правления: в правление ГСЖ "ОЖК-Вертикаль" дополнительно избраны И.А.М. Г., Х. На заседании правления ТСЖ "ОЖК-Вертикаль" 20,03.2011 председателем правления избран Я.Я.Л.
Истец считает, что собрание собственников ТСЖ "ОЖК-Вертикаль" от 20.03.2011 было проведено с нарушением действующего законодательства и просит признать названные выше решения указанного собрания и решение правления ТСЖ "ОЖК-Вертикаль" об избрании председателем правления Я.Я.П. незаконными.
В судебном заседании представитель истца С.Л. поддержала заявленные требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении. Представитель ответчика ГСЖ "ОЖК-Вертикаль", Я.Я.Н. просил оставить исковое заявление без рассмотрения, пояснив, что А.А. не является ни собственником помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, ни членом ТСЖ "ОЖК-Вертикаль", в связи с чем, не имеет права обжаловать решения ТСЖ "ОЖК-Вертикаль" и его правления.
Ответчик И.А.М. также просил оставить исковое заявление А.А. без рассмотрения.
Определением суда исковое заявление оставлено без рассмотрения.
В частной жалобе А.А. просит об отмене определения суда как незаконного.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия полагает, что определения суда подлежит отмене.
Оставляя исковое заявление А.А. без рассмотрения, суд исходил из того, что истец не является членом ТСЖ, собственником помещения и не вправе оспаривать данное решение общего собрания.
Доказательств, подтверждающих, что кто-либо из собственников помещений в указанном многоквартирном доме либо членов ТСЖ "ОЖК-Вертикаль" уполномочил А.Л. предъявить в суд данный иск, суду не представлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 149 Кодекса председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.
Как усматривается из представленных материалов, истец оспаривает решение о общего собрания членов ТСЖ и правления ТСЖ от 20 марта 2011 года, которым он освобожден от должности председателя правления ТСЖ" ОЖК Вертикаль".
Обращаясь в суд с указанным иском истец, считает, что оспариваемое решение произведено с нарушением норм ЖК РФ, нарушает его право.
Кроме того, в материалах дела имеется список, (л.д. 35) из которого следует, что А.А. значится как член ТСЖ.
При таких обстоятельствах определение суда нельзя признать законным и оно подлежит отмене.
Руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Королевского городского суда от 7 декабря 2011 года отменить, дело возвратить в суд для рассмотрения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)