Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Постановление изготовлено в полном объеме 22 сентября 2011 г.
Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:
председательствующего Вербенко Т.Л.,
судей Васильченко Н.С., Пановой Л.А.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу муниципального унитарного предприятия "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения г. Челябинска" (далее - предприятие "ПОВВ") на решение Арбитражного суда Челябинской области от 16.03.2011 по делу N А76-22720/10 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2011 по тому же делу.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа.
В судебном заседании приняли участие представители:
- общества с ограниченной ответственностью "ЭУ-15" (далее - общество "ЭУ-15") - Ветхова Т.В. (доверенность от 15.02.2011);
- предприятия "ПОВВ" - Краснокутская М.В. (доверенность от 09.08.2011 N 87).
Общество "ЭУ-15" обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с иском к предприятию "ПОВВ" о взыскании 14 902 руб. 63 коп. убытков.
Определением суда от 18.02.2011 на основании ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска.
Решением суда от 16.03.2011 (судья Скрыль С.М.) исковые требования удовлетворены.
Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2011 (судьи Ширяева Е.В., Деева Г.А., Фотина О.Б.) решение оставлено без изменения.
В кассационной жалобе предприятие "ПОВВ" просит указанные судебные акты отменить и направить дело на новое рассмотрение, ссылаясь на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в материалах дела доказательствам. Заявитель указывает, что предприятие "ПОВВ" не является лицом, ответственным за ущерб, причиненный истцу. Заявитель жалобы полагает, что канализационный выпуск к дому N 13 по ул. Красного Урала в г. Челябинске относится к общему имуществу многоквартирного дома.
Общество "ЭУ-15" с доводами, изложенными в жалобе, не согласно. Представило письменное мнение на кассационную жалобу, в котором указывает отсутствие оснований для отмены обжалуемых судебных актов.
Проверив законность решения суда первой и постановления суда апелляционной инстанций, суд кассационной инстанции установил, что оснований для их отмены не имеется.
При рассмотрении спора судами установлено, что на основании заключенного между Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска и предприятием "ПОВВ" договора о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения от 29.08.2006 N П73-58 в хозяйственном ведении ответчика находятся городские канализационные сети г. Челябинска.
В июле 2010 года произошло затопление канализационными водами подвала первого подъезда жилого дома, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Красного Урала, д. 13.
В результате осмотра, оформленного актом от 05.07.2010, установлена неисправность канализационного выпуска, расположенного за фундаментом данного многоквартирного жилого дома.
Требования истца произвести ремонт канализационного выпуска и устранить произошедшую аварию, изложенные в письмах от 05.07.2010 N 27 и от 29.07.2010 N 31, оставлены ответчиком без удовлетворения.
Общество "ЭУ-15" произвело ремонт канализационного выпуска за счет собственных средств. Стоимость выполненных работ по заключенному между истцом и обществом с ограниченной ответственностью АВС "ПЖРЭО Курчатовского района" договору подряда от 01.09.2010 N 15/13 к/в составила 12 276 руб. (т. 1, л. д. 28 - 31). Указанная сумма уплачена подрядчику платежным поручением от 04.10.2010 N 392.
Кроме того, истец платежным поручением от 09.09.2010 N 349 перечислил муниципальному унитарному предприятию "Городская техническая инспекция администрации г. Челябинска" 2626 руб. 63 коп. за выдачу разрешения (ордера) N 338/ку на проведение аварийного ремонта.
Полагая, что убытки в сумме 14 902 руб. 63 коп. возникли в результате ненадлежащего исполнения предприятием "ПОВВ" обязательств по содержанию находящегося в его хозяйственном ведении имущества, общество "ЭУ-15" обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым иском.
Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав обстоятельства дела, сделали вывод об отсутствии оснований для возложения на общество "ЭУ-15" обязанности по содержанию спорного участка канализационных сетей. Установив факт ненадлежащего исполнения предприятием "ПОВВ" обязанности по содержанию канализационного выпуска, находящегося в границах его эксплуатационной ответственности, что послужило причиной аварии и причинения истцу убытков, суды сделали вывод о том, что исковые требования общества "ЭУ-15" являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Выводы судов соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и действующему законодательству.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Согласно п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Судами установлено, что в июле 2010 года произошло затопление подвала в подъезде жилого дома, причиной которого стала неисправность канализационного выпуска, расположенного за фундаментом жилого дома.
На основании ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
В силу п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, внешней границей сетей водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Границы эксплуатационной ответственности сторон по сетям водоснабжения и канализации должны быть определены в договоре водоснабжения. При отсутствии акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон по водопроводным и канализационным сетям и сооружениям на них граница эксплуатационной ответственности устанавливается по балансовой принадлежности (п. 13, 14 Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 N 167).
Акт разграничения эксплуатационной ответственности между сторонами отсутствует.
При изложенных обстоятельствах, учитывая отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих факт принадлежности обществу "ЭУ-15" участков водопроводных и канализационных сетей от внешней границы многоквартирного жилого дома N 13 по ул. Красного Урала в г. Челябинске до края лотка трубы наружной канализационной сети в колодце или камере, в которых произведено подключение устройств и сооружений для присоединения объектов абонента к системе городской канализации, суды первой и апелляционной инстанций сделали обоснованный вывод об отсутствии оснований для возложения на истца обязанности по содержанию спорных канализационных сетей (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из письма Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.03.2007 N 4967-СК/07 следует, что в случае, когда ресурсоснабжающая организация не отвечает за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю подаются коммунальные ресурсы (отношения ресурсоснабжения), ресурсоснабжающая организация несет ответственность, в том числе за режим водоотведения, на границе присоединения сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, к сетям инженерно-технического обеспечения.
Суд, исследовав материалы дела, сделал вывод о принадлежности ответчику на праве хозяйственного ведения канализационных сетей г. Челябинска в соответствии с договором о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения от 29.08.2006 N П73-58. Поскольку спорный участок канализационной сети на праве хозяйственного ведения закреплен за предприятием "ПОВВ", суды правомерно определили ответчика как лицо, ответственное за причиненный истцу в результате затопления канализационными водами ущерб в сумме 14 902 руб. 63 коп., возникший вследствие ненадлежащего исполнения предприятием "ПОВВ" обязанности по содержанию находящегося в границах его эксплуатационной ответственности канализационного выпуска.
Исковые требования общества "ЭУ-15" удовлетворены обоснованно.
Судом кассационной инстанции отклоняются доводы заявителя жалобы о том, что предприятие "ПОВВ" не является лицом, ответственным за причиненные истцу убытки. Судами первой и апелляционной инстанций установлено, что канализационный выпуск к дому N 13 по ул. Красного Урала в г. Челябинске находится в границах эксплуатационной ответственности ответчика, что является основанием для возложения на предприятие "ПОВВ" обязанности по возмещению ущерба, причиненного в связи с содержанием данного стока в ненадлежащем состоянии.
Доводы заявителя кассационной жалобы о том, что спорный канализационный выпуск относится к общему имуществу данного многоквартирного дома, также подлежит отклонению. Судами установлено отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих факт принадлежности на каком-либо вещном праве или ином законном владении истцу части канализационной сети, находящейся за пределами многоквартирного дома.
Оснований для переоценки выводов судов первой и апелляционной инстанций у суда кассационной инстанции в силу ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.
Решение суда первой и постановление суда апелляционной инстанций приняты на основе всестороннего и полного исследования имеющихся в материалах дела доказательств и установления всех обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела.
Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся основанием для отмены судебных актов (ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом кассационной инстанции не установлено.
С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.
Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Челябинской области от 16.03.2011 по делу N А76-22720/10 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2011 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу муниципального унитарного предприятия "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения г. Челябинска" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС УРАЛЬСКОГО ОКРУГА ОТ 22.09.2011 N Ф09-5459/11 ПО ДЕЛУ N А76-22720/10
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 сентября 2011 г. N Ф09-5459/11
Дело N А76-22720/10
Резолютивная часть постановления объявлена 19 сентября 2011 г.Постановление изготовлено в полном объеме 22 сентября 2011 г.
Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:
председательствующего Вербенко Т.Л.,
судей Васильченко Н.С., Пановой Л.А.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу муниципального унитарного предприятия "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения г. Челябинска" (далее - предприятие "ПОВВ") на решение Арбитражного суда Челябинской области от 16.03.2011 по делу N А76-22720/10 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2011 по тому же делу.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа.
В судебном заседании приняли участие представители:
- общества с ограниченной ответственностью "ЭУ-15" (далее - общество "ЭУ-15") - Ветхова Т.В. (доверенность от 15.02.2011);
- предприятия "ПОВВ" - Краснокутская М.В. (доверенность от 09.08.2011 N 87).
Общество "ЭУ-15" обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с иском к предприятию "ПОВВ" о взыскании 14 902 руб. 63 коп. убытков.
Определением суда от 18.02.2011 на основании ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска.
Решением суда от 16.03.2011 (судья Скрыль С.М.) исковые требования удовлетворены.
Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2011 (судьи Ширяева Е.В., Деева Г.А., Фотина О.Б.) решение оставлено без изменения.
В кассационной жалобе предприятие "ПОВВ" просит указанные судебные акты отменить и направить дело на новое рассмотрение, ссылаясь на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в материалах дела доказательствам. Заявитель указывает, что предприятие "ПОВВ" не является лицом, ответственным за ущерб, причиненный истцу. Заявитель жалобы полагает, что канализационный выпуск к дому N 13 по ул. Красного Урала в г. Челябинске относится к общему имуществу многоквартирного дома.
Общество "ЭУ-15" с доводами, изложенными в жалобе, не согласно. Представило письменное мнение на кассационную жалобу, в котором указывает отсутствие оснований для отмены обжалуемых судебных актов.
Проверив законность решения суда первой и постановления суда апелляционной инстанций, суд кассационной инстанции установил, что оснований для их отмены не имеется.
При рассмотрении спора судами установлено, что на основании заключенного между Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска и предприятием "ПОВВ" договора о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения от 29.08.2006 N П73-58 в хозяйственном ведении ответчика находятся городские канализационные сети г. Челябинска.
В июле 2010 года произошло затопление канализационными водами подвала первого подъезда жилого дома, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Красного Урала, д. 13.
В результате осмотра, оформленного актом от 05.07.2010, установлена неисправность канализационного выпуска, расположенного за фундаментом данного многоквартирного жилого дома.
Требования истца произвести ремонт канализационного выпуска и устранить произошедшую аварию, изложенные в письмах от 05.07.2010 N 27 и от 29.07.2010 N 31, оставлены ответчиком без удовлетворения.
Общество "ЭУ-15" произвело ремонт канализационного выпуска за счет собственных средств. Стоимость выполненных работ по заключенному между истцом и обществом с ограниченной ответственностью АВС "ПЖРЭО Курчатовского района" договору подряда от 01.09.2010 N 15/13 к/в составила 12 276 руб. (т. 1, л. д. 28 - 31). Указанная сумма уплачена подрядчику платежным поручением от 04.10.2010 N 392.
Кроме того, истец платежным поручением от 09.09.2010 N 349 перечислил муниципальному унитарному предприятию "Городская техническая инспекция администрации г. Челябинска" 2626 руб. 63 коп. за выдачу разрешения (ордера) N 338/ку на проведение аварийного ремонта.
Полагая, что убытки в сумме 14 902 руб. 63 коп. возникли в результате ненадлежащего исполнения предприятием "ПОВВ" обязательств по содержанию находящегося в его хозяйственном ведении имущества, общество "ЭУ-15" обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым иском.
Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав обстоятельства дела, сделали вывод об отсутствии оснований для возложения на общество "ЭУ-15" обязанности по содержанию спорного участка канализационных сетей. Установив факт ненадлежащего исполнения предприятием "ПОВВ" обязанности по содержанию канализационного выпуска, находящегося в границах его эксплуатационной ответственности, что послужило причиной аварии и причинения истцу убытков, суды сделали вывод о том, что исковые требования общества "ЭУ-15" являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Выводы судов соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и действующему законодательству.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Согласно п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Судами установлено, что в июле 2010 года произошло затопление подвала в подъезде жилого дома, причиной которого стала неисправность канализационного выпуска, расположенного за фундаментом жилого дома.
На основании ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
В силу п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, внешней границей сетей водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Границы эксплуатационной ответственности сторон по сетям водоснабжения и канализации должны быть определены в договоре водоснабжения. При отсутствии акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон по водопроводным и канализационным сетям и сооружениям на них граница эксплуатационной ответственности устанавливается по балансовой принадлежности (п. 13, 14 Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 N 167).
Акт разграничения эксплуатационной ответственности между сторонами отсутствует.
При изложенных обстоятельствах, учитывая отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих факт принадлежности обществу "ЭУ-15" участков водопроводных и канализационных сетей от внешней границы многоквартирного жилого дома N 13 по ул. Красного Урала в г. Челябинске до края лотка трубы наружной канализационной сети в колодце или камере, в которых произведено подключение устройств и сооружений для присоединения объектов абонента к системе городской канализации, суды первой и апелляционной инстанций сделали обоснованный вывод об отсутствии оснований для возложения на истца обязанности по содержанию спорных канализационных сетей (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из письма Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.03.2007 N 4967-СК/07 следует, что в случае, когда ресурсоснабжающая организация не отвечает за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю подаются коммунальные ресурсы (отношения ресурсоснабжения), ресурсоснабжающая организация несет ответственность, в том числе за режим водоотведения, на границе присоединения сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, к сетям инженерно-технического обеспечения.
Суд, исследовав материалы дела, сделал вывод о принадлежности ответчику на праве хозяйственного ведения канализационных сетей г. Челябинска в соответствии с договором о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения от 29.08.2006 N П73-58. Поскольку спорный участок канализационной сети на праве хозяйственного ведения закреплен за предприятием "ПОВВ", суды правомерно определили ответчика как лицо, ответственное за причиненный истцу в результате затопления канализационными водами ущерб в сумме 14 902 руб. 63 коп., возникший вследствие ненадлежащего исполнения предприятием "ПОВВ" обязанности по содержанию находящегося в границах его эксплуатационной ответственности канализационного выпуска.
Исковые требования общества "ЭУ-15" удовлетворены обоснованно.
Судом кассационной инстанции отклоняются доводы заявителя жалобы о том, что предприятие "ПОВВ" не является лицом, ответственным за причиненные истцу убытки. Судами первой и апелляционной инстанций установлено, что канализационный выпуск к дому N 13 по ул. Красного Урала в г. Челябинске находится в границах эксплуатационной ответственности ответчика, что является основанием для возложения на предприятие "ПОВВ" обязанности по возмещению ущерба, причиненного в связи с содержанием данного стока в ненадлежащем состоянии.
Доводы заявителя кассационной жалобы о том, что спорный канализационный выпуск относится к общему имуществу данного многоквартирного дома, также подлежит отклонению. Судами установлено отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих факт принадлежности на каком-либо вещном праве или ином законном владении истцу части канализационной сети, находящейся за пределами многоквартирного дома.
Оснований для переоценки выводов судов первой и апелляционной инстанций у суда кассационной инстанции в силу ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.
Решение суда первой и постановление суда апелляционной инстанций приняты на основе всестороннего и полного исследования имеющихся в материалах дела доказательств и установления всех обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела.
Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся основанием для отмены судебных актов (ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом кассационной инстанции не установлено.
С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.
Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Челябинской области от 16.03.2011 по делу N А76-22720/10 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2011 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу муниципального унитарного предприятия "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения г. Челябинска" - без удовлетворения.
Председательствующий
ВЕРБЕНКО Т.Л.
Судьи
ВАСИЛЬЧЕНКО Н.С.
ПАНОВА Л.А.
ВЕРБЕНКО Т.Л.
Судьи
ВАСИЛЬЧЕНКО Н.С.
ПАНОВА Л.А.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)