Судебные решения, арбитраж
Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
от 12 августа 1998 года Дело N Ф09-657/98-ГК
Федеральный арбитражный суд Уральского округа по проверке в кассационной инстанции законности решений и постановлений арбитражных судов субъектов Российской Федерации, принятых ими в первой и апелляционной инстанциях, рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ООО "Мастер ЛДВ" на решение от 05.05.98 Арбитражного суда Свердловской области по делу N А60-264/98-С1 по иску Свердловской организации Союза архитекторов России к ООО "Мастер ЛДВ" о выселении.
В судебном заседании приняли участие представители: истца: Коктыш Л.И., председатель правления СОСАР; ответчика: Запольский А.Н., дов. от 30.03.98, Белопашенцев В.М., дов. от 08.04.98, Лаенко А.В., директор ООО "Мастер ЛДВ".
Представителям сторон разъяснены процессуальные права и обязанности. Отводов составу суда и ходатайств не заявлено.
Свердловская организация Союза архитекторов России обратилась в Арбитражным суд Свердловской области с иском к ООО "Мастер ЛДВ" о выселении из нежилых помещений по адресу: г. Екатеринбург, пр. Ленина, 48, принадлежащих СОСАР.
Решением от 05.05.98 иск удовлетворен.
В апелляционной инстанции решение не пересматривалось.
Заявитель, ООО "Мастер ЛДВ", не согласен с решением суда, просит его отменить, в иске отказать, ссылаясь на то, что истец не является собственником спорных помещений, поэтому иск о выселении заявлен неправомочным лицом. Кроме того, судом нарушена ст. 56 АПК РФ.
Законность решения проверена в порядке ст. ст. 162, 171, 174 АПК РФ.
Из материалов дела следует, что по соглашению со Свердловской организацией Союза архитекторов России ООО "Мастер ЛДВ" занимало ряд нежилых помещений по адресу: г. Екатеринбург, пр. Ленина, 48, общей площадью 275,5 кв. м для размещения выставки.
Предоставление нежилых помещений ООО "Мастер ЛДВ", принадлежащих истцу, оплата счетов по арендной плате и коммунальных платежей ООО "Мастер ЛДВ" обоснованно оценено судом как установление между сторонами договорных отношений в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ.
Поскольку стороны не определили срок пользования помещением, согласно п. 2 ст. 610 ГК РФ договор считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца.
Судом первой инстанции установлено, что истец выполнил данное требование, уведомив ответчика письмами от 18.03.97 и от 10.04.97, в связи с чем правомерно сделан вывод, что по истечении сроков предупреждения, указанных в ст. 610 ГК РФ, договорные отношения считаются прекращенными и поэтому требования истца о выселении обоснованны и подлежат удовлетворению.
Суд должным образом исследовал вопрос о праве истца на спорное помещение и обоснованно пришел к выводу о том, что законным владельцем помещения Дома архитекторов являлся Союз архитекторов СССР, как участник долевого строительства дома по пр. Ленина, 48, а в настоящее время его правопреемник, Свердловское отделение Союза архитекторов России.
Доводы ответчика о том, что истец является неправомочным лицом, являются несостоятельными.
Таким образом, решение Арбитражного суда Свердловской области является законным и обоснованным.
Оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 174, 175, 177 АПК РФ, суд
Решение от 05.05.98 Арбитражного суда Свердловской области по делу N А60-264/98-С1 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС УРАЛЬСКОГО ОКРУГА ОТ 12.08.1998 N Ф09-657/98-ГК ПО ДЕЛУ N А60-264/98-С1
Разделы:Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности и
обоснованности решений (постановлений) арбитражных судов,
вступивших в законную силу
от 12 августа 1998 года Дело N Ф09-657/98-ГК
Федеральный арбитражный суд Уральского округа по проверке в кассационной инстанции законности решений и постановлений арбитражных судов субъектов Российской Федерации, принятых ими в первой и апелляционной инстанциях, рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ООО "Мастер ЛДВ" на решение от 05.05.98 Арбитражного суда Свердловской области по делу N А60-264/98-С1 по иску Свердловской организации Союза архитекторов России к ООО "Мастер ЛДВ" о выселении.
В судебном заседании приняли участие представители: истца: Коктыш Л.И., председатель правления СОСАР; ответчика: Запольский А.Н., дов. от 30.03.98, Белопашенцев В.М., дов. от 08.04.98, Лаенко А.В., директор ООО "Мастер ЛДВ".
Представителям сторон разъяснены процессуальные права и обязанности. Отводов составу суда и ходатайств не заявлено.
Свердловская организация Союза архитекторов России обратилась в Арбитражным суд Свердловской области с иском к ООО "Мастер ЛДВ" о выселении из нежилых помещений по адресу: г. Екатеринбург, пр. Ленина, 48, принадлежащих СОСАР.
Решением от 05.05.98 иск удовлетворен.
В апелляционной инстанции решение не пересматривалось.
Заявитель, ООО "Мастер ЛДВ", не согласен с решением суда, просит его отменить, в иске отказать, ссылаясь на то, что истец не является собственником спорных помещений, поэтому иск о выселении заявлен неправомочным лицом. Кроме того, судом нарушена ст. 56 АПК РФ.
Законность решения проверена в порядке ст. ст. 162, 171, 174 АПК РФ.
Из материалов дела следует, что по соглашению со Свердловской организацией Союза архитекторов России ООО "Мастер ЛДВ" занимало ряд нежилых помещений по адресу: г. Екатеринбург, пр. Ленина, 48, общей площадью 275,5 кв. м для размещения выставки.
Предоставление нежилых помещений ООО "Мастер ЛДВ", принадлежащих истцу, оплата счетов по арендной плате и коммунальных платежей ООО "Мастер ЛДВ" обоснованно оценено судом как установление между сторонами договорных отношений в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ.
Поскольку стороны не определили срок пользования помещением, согласно п. 2 ст. 610 ГК РФ договор считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца.
Судом первой инстанции установлено, что истец выполнил данное требование, уведомив ответчика письмами от 18.03.97 и от 10.04.97, в связи с чем правомерно сделан вывод, что по истечении сроков предупреждения, указанных в ст. 610 ГК РФ, договорные отношения считаются прекращенными и поэтому требования истца о выселении обоснованны и подлежат удовлетворению.
Суд должным образом исследовал вопрос о праве истца на спорное помещение и обоснованно пришел к выводу о том, что законным владельцем помещения Дома архитекторов являлся Союз архитекторов СССР, как участник долевого строительства дома по пр. Ленина, 48, а в настоящее время его правопреемник, Свердловское отделение Союза архитекторов России.
Доводы ответчика о том, что истец является неправомочным лицом, являются несостоятельными.
Таким образом, решение Арбитражного суда Свердловской области является законным и обоснованным.
Оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 174, 175, 177 АПК РФ, суд
ПОСТАНОВИЛ:
Решение от 05.05.98 Арбитражного суда Свердловской области по делу N А60-264/98-С1 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)