Судебные решения, арбитраж

РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 22.10.2012 ПО ДЕЛУ N А60-47333/2011

Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ
от 22 октября 2012 г. по делу N А60-47333/2011


Резолютивная часть решения объявлена 15 октября 2012 года
Полный текст решения изготовлен 22 октября 2012 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Н. Яговкиной, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Н.М. Ипполитовой, рассмотрел в судебном заседании дело N А60-47333/2011 по иску Товарищества собственников жилья "Восточный" (ИНН 6617018707, ОГРН 1106617000600) (далее - ТСЖ "Восточный")
к открытому акционерному обществу "Свердловэнергосбыт" (ИНН 6670082105, ОГРН 1056604019757)
третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "Квартал" (далее - ООО "Квартал")
о понуждении к заключению договора электроснабжения
при участии в судебном заседании:
от истца: не явился,
от ответчика: Чернова А.В., представитель по доверенности от 19.12.2011 г. N СЭСБ/12-292,
от третьего лица: не явился.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Истец просит обязать ответчика заключить договор электроснабжения от 01.11.2011 г. N 8.
Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился.
Ответчик исковые требования не признает по основаниям, изложенным в отзыве на иск, направленном в предварительное судебное заседание.
Определением от 18.01.2012 г. суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО "Квартал".
Третье лицо в судебное заседание не явилось, в направленном в суд предварительном отзыве на иск требования истца не признает, ссылается на то обстоятельство, что легитимность создания ТСЖ "Восточный" в настоящее время оспаривает собственник жилого помещения, расположенного в жилом доме N 21б по ул. Карпинского, г. Краснотурьинска Свердловской области, в связи с чем, в предварительном отзыве на иск просило приостановить производство по делу N А60-47333/2011 до момента вступления в законную силу решения Краснотурьинского городского суда Свердловской области по гражданскому делу, возбужденному по иску собственника помещения, расположенного в доме N 21б по ул. Карпинского, г. Краснотурьинска о признании недействительным решений общего собрания собственников о создании ТСЖ "Восточный" и государственной регистрации ТСЖ "Восточный".
В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителя истца и третьего лица.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя ответчика, арбитражный суд

установил:

Согласно Свидетельству о государственной регистрации юридического лица серии 66 N 006118810 Товарищество собственников жилья "Восточный" (истец) зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы N 14 по Свердловской области 08.06.2010 г. за основным государственным регистрационным номером 1106617000600, место нахождения истца - Свердловская обл., г. Краснотурьинск, ул. Карпинского, д. 21 литер Б, кв. 31.
10.12.2010 г. истец обратился к ответчику (энергоснабжающей организации) с письмом, в котором в связи со сменой управления многоквартирным жилым домом N 21б по ул. Карпинского в г. Краснотурьинске, Свердловской области, просил ответчика рассмотреть вопрос заключения договора на поставку энергоресурсов дома N 21б по ул. Карпинского в г. Краснотурьинске, Свердловской области (вх. N 79/08 от 10.12.2012 г.).
В ответ на указанное письмо ответчик письмом от 20.12.2012 г. N 25/10261 заявил о готовности заключить договор после предоставления документов, указанных в п. 62 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период формирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 г. N 530.
Кроме того, ответчик направил истцу письмо от 12.05.2011 г. N 25/4017, в котором указал, что ответчик готов заключить с истцом договор электроснабжения, однако электроснабжение жилого дома N 21б по ул. Карпинского в г. Краснотурьинске, Свердловской области, осуществляется в рамках договора электроснабжения, заключенного между ответчиком и ООО "Квартал", которое письмом от 04.05.2011 г. N 295 уведомило ответчика об отказе от какого-либо изменения существующего договора электроснабжения.
В связи с чем, как указал ответчик истцу в письме от 12.05.2011 г. N 25/4017, в условиях существующего конфликта интересов, определение субъекта уполномоченного на управление жилым фондом возможно только в судебном порядке либо по соглашению сторон, при этом ответчик, являясь ресурсоснабжающей организацией, готов осуществлять поставку электрической энергии в рамках договора электроснабжения с любой из сторон, обладающей правами по управлению многоквартирными жилыми домами.
Полагая, что таким образом ответчик отказывается заключить с истцом договор электроснабжения многоквартирного жилого дома N 21б по ул. Карпинского в г. Краснотурьинске, Свердловской области, истец обратился с рассматриваемым иском в суд.
Вместе с тем, суд считает требования истца не подлежащими удовлетворению на основании следующего.
В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Гражданским кодексом Российской Федерации обязанность по заключению договора возлагается на коммерческую организацию, которая по характеру своей деятельности обязана продать товар, выполнить работы или оказать услуги, которые в отношении каждого, кто к ней обратится, то есть при заключении публичного договора.
На основании п. 1 ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Соглашения, заключаемые организациями, которые не отвечают указанным квалифицирующим признакам, публичными договорами не являются.
Если сторона, для которой заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор (п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации).
К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (п. 2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу п. 1, 3 ст. 426, ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация не вправе отказаться от заключения договора энергоснабжения, являющегося публичным, с любым, обратившимся к ней потребителем, при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы.
Согласно ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения (ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, правом на обращение в суд с иском об обязании энергоснабжающей организации заключить с собственниками многоквартирного жилого дома договора энергоснабжения обладает организация, которую собственники помещений выбрали в качестве управляющей организации.
Определением Арбитражного суда Свердловской области от 10.02.2012 г. производство по настоящему делу было приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Краснотурьинского городского суда по делу N 2-82/2012-М-57/2012 по иску Галузы Людмилы Васильевны к ТСЖ "Восточный", Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России N 14 по Свердловской области о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, признании недействительным решения налогового органа и внесения записи в ЕГРЮЛ о государственной регистрации ТСЖ "Восточный", по иску Галузы Людмилы Васильевны к Калашникову Василию Ивановичу о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом общего собрания собственников помещений от 15.11.2009 г.
Вступившим в законную силу решением Краснотурьинского городского суда Свердловской области от 23.04.2012 г. исковые требования были удовлетворены, признано недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 21 литер Б, расположенного по ул. Карпинского в г. Краснотурьинске, Свердловской области, оформленное протоколом от 30.04.2010 г., признано недействительным решение Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 14 по Свердловской области и внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о государственной регистрации ТСЖ "Восточный" и записи о регистрации от 09.06.2010 г., признано недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 21 литер Б, расположенного по ул. Карпинского в г. Краснотурьинске, Свердловской области, оформленное протоколом общего собрания собственников от 15.11.2009 г., в соответствии с которым был определен способ направления уведомлений о проведении общих собраний собственников помещений - путем размещения уведомлений в помещении каждого подъезда дома; определен порядок уведомления собственников помещений - путем размещения информации в помещении каждого подъезда дома; председателю или секретарю собрания поручено оформить и подписать протокол общего собрания собственников помещений.
Учитывая, что решение Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 14 по Свердловской области и внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о государственной регистрации ТСЖ "Восточный" и записи о регистрации ТСЖ "Восточный" признано недействительным решением Краснотурьинского городского суда Свердловской области от 23.04.2012 г., каких-либо документов, свидетельствующих о том, что истец имеет статус управляющей организации в отношении многоквартирного жилого дома N 21 литер Б, расположенного по ул. Карпинского в г. Краснотурьинске, Свердловской области, истцом не представлено и в материалах дела указанные документы отсутствуют, у истца не имеется оснований для обязания ответчика заключить с истцом договор энергоснабжения многоквартирного жилого дома N 21 литер Б, расположенного по ул. Карпинского в г. Краснотурьинске, Свердловской области.
При таких обстоятельствах, требования истца удовлетворению не подлежат.
Поскольку при принятии искового заявления к производству судом истцу предоставлялась отсрочка уплаты государственной пошлины, государственная пошлина за рассмотрение искового заявления подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст. 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.
2. Взыскать с Товарищество собственников жилья "Восточный" в доход федерального бюджета 4 000 руб. 00 коп. государственной пошлины.
3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья
Е.Н.ЯГОВКИНА















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)