Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 05 августа 2010 года
Постановление изготовлено в полном объеме 16 августа 2010 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего А.Б.Семеновой
судей Л.В.Зотеевой, И.Б.Лопато
при ведении протокола судебного заседания: Т.Н.Светловой
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-3231/2010) ТСЖ "СПб, Ириновский пр., 33/49" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.12.2009 по делу N А56-62740/2009 (судья Л.А.Ковизина), принятое
по иску (заявлению) ГУП "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга"
к ТСЖ "Санкт-Петербург, Ириновский пр., д. 33/49"
о взыскании 1211842,68 руб.
при участии:
от истца (заявителя): представителя В.А.Кириллова (доверенность от 21.04.10 N 97)
от ответчика (должника): представителей Е.Н.Паниной (доверенность от 02.08.10 б/н), М.В.Лапухиной (доверенность от 25.11.09 б/н)
установил:
Государственное унитарное предприятие "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (далее - Предприятие, истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к товариществу собственников жилья "Санкт-Петербург, Ириновский пр., д. 33/49" (далее - ТСЖ, ответчик) о взыскании на основании договора от 01.06.2007 N 5281.038.1 теплоснабжения в горячей воде о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за период март - май 2009 года включительно в размере 1174886,02 руб. и пеней за просрочку оплаты тепловой энергии в сумме 58446,85 руб. (с учетом уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ).
Решением от 22.12.2009 суд частично удовлетворил заявленный иск, взыскал с ответчика в пользу истца задолженность в размере 1174886,02 руб., пени в сумме 10000 руб., применив положение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), а также государственную пошлину в сумме 17559,21 руб.
В апелляционной жалобе ТСЖ, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального и процессуального права, а также на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся доказательствам, просит отменить принятое по делу решение. По мнению подателя апелляционной жалобы, истец не доказал факт передачи товара, что должно быть подтверждено актом о приемке товара по форме ТОРГ-1, также не представлены документы, подтверждающие качество подаваемой энергии потребителям.
В судебном заседании представитель ТСЖ поддержал доводы апелляционной жалобы.
Представитель предприятия возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве на нее. Также истцом суду апелляционной инстанции представлен расчет потребленной ответчиком тепловой энергии за спорный период в соответствии требованиями Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (Далее - Правила N 307), в соответствии с которым за спорный период стоимость потребленной ответчиком тепловой энергии с учетом ее частичной оплаты составила 568716,39 руб. Данный расчет произведен на том основании, что в жилом доме ответчика отсутствуют приборы учета тепловой энергии, в связи с чем расчет произведен исходя из общей жилой площади многоквартирного дома, нормативов потребления тепловой энергии, количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в многоквартирном доме и тарифов на горячее водоснабжение и тепловую энергию.
Законность обжалуемого судебного акта проверена в апелляционном порядке.
Как следует из материалов дела, по условиям Договора теплоснабжения Предприятие (энергоснабжающая организация) обязуется подавать ТСЖ (абонент) через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде по адресу: пр. Ириновский, д. 33/49 (жилой дом; далее - Объект), а абонент - своевременно оплачивать потребляемую тепловую энергию (пункт 1.1).
Предприятие и ТСЖ установили также следующие условия Договора теплоснабжения:
- - энергоснабжающая организация отпускает абоненту тепловую энергию в горячей воде с подключенной нагрузкой 2,80615 Гкал/ч (пункт 2.1);
- - количество тепловой энергии, потребляемой абонентом, определяется по аттестованным и допущенным к коммерческому использованию узлам учета, а в случае их отсутствия - в соответствии с разделом 4 настоящего договора (пункт 2.2);
- - ориентировочное потребление тепловой энергии абонентом в годовой период с учетом нормативных потерь составляет 9 478,07 Гкал; ориентировочный расчет теплоотпуска с учетом нормативных потерь и стоимости тепловой энергии абоненту приведен в приложении N 3 (пункт 2.3);
- - абонент обязан оплачивать потребленную тепловую энергию с учетом потерь в своих системах и тепловых сетях за расчетный период (месяц); при наличии узла учета, находящегося не на границе балансовой принадлежности тепловых сетей, абонент обязан оплачивать потери в тепловых сетях на участке от границы раздела до узла учета (пункт 3.3.5);
- - учет и расчет потребления тепловой энергии за расчетный период определяются в соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденными Министерством топлива и энергетики Российской Федерации 12.09.1995 N Вк-4936 и зарегистрированными в Министерстве юстиции Российской Федерации 25.09.1995 N 954 (пункт 4.1);
- - расчеты за отпущенную тепловую энергию производятся по тарифам, утвержденным в соответствии с действующим законодательством, и осуществляются в акцептном порядке согласно платежным документам, выписываемым энергоснабжающей организацией; расчетным периодом для оплаты потребленной тепловой энергии является месяц (пункт 5.1 в редакции протокола от 22.10.2007 согласования разногласий к Договору теплоснабжения);
- - энергоснабжающая организация в первой декаде месяца, следующего за расчетным, выставляет в акцептном порядке платежное требование за потребленную тепловую энергию расчетного месяца; оплата абонентом платежного документа производится в течение 5-ти банковских дней со дня его выставления (пункт 5.4 в редакции протокола от 22.10.2007 согласования разногласий к Договору теплоснабжения);
- - датой оплаты платежных документов считается дата поступления денежных средств на расчетный счет энергоснабжающей организации; в случае неоплаты платежных документов в течение 2-х месяцев со дня их выставления в банк энергоснабжающей организации Предприятие имеет право на списание денежных средств со счета абонента в безакцептном порядке, и все последующие периоды платежные документы энергоснабжающей организации предъявляются в безакцептном порядке (пункт 5.5 в редакции протокола от 22.10.2007 согласования разногласий к Договору теплоснабжения);
- - в случае неоплаты платежного требования согласно пункту 5.4 настоящего договора (полностью или частично) энергоснабжающая организация вправе начислить, а абонент обязан оплатить штрафную неустойку в виде пеней в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России от неоплаченной или несвоевременно оплаченной суммы за каждые просроченные сутки (пункт 5.7 в редакции протокола от 22.10.2007 согласования разногласий к Договору теплоснабжения);
- - настоящий договор вступает в силу с даты подписания, действует до конца отопительного сезона 2007 - 2008 годов и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.01.2007 (пункты 8.1, 8.6).
В приложении N 3 к Договору теплоснабжения стороны согласовали ориентировочный расчет теплоотпуска на Объект с учетом нормативных потерь и стоимости тепловой энергии с разбивкой по месяцам, кварталам и за год (л.д. 17 - 20).
Наличие у абонента непогашенной задолженности по оплате тепловой энергии по Договору теплоснабжения за спорный период послужило основанием для обращения Предприятия в арбитражный суд с иском в соответствии с положениями статей 309, 314, 539, 544 ГК РФ.
До принятия судом решения по делу Предприятие, уточнив заявленный иск, просило взыскать с ТСЖ 1174886,02 руб. задолженности по оплате потребленной тепловой энергии за март - май 2009 года и пеней за просрочку оплаты тепловой энергии, начисленных за период с 13.04.2009 по 11.06.2009 в сумме 58446,91 руб. согласно представленному расчету (л.д. 34).
Удовлетворяя заявленные истцом требования, суд первой инстанции исходил из представленных истцовой стороной расчетов задолженности и пени.
В апелляционной жалобе на решение ТСЖ выразило несогласие с примененными истцом тарифами и объемом тепловой энергии, стоимость которой предъявлена Предприятием ко взысканию по настоящему делу.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции ТСЖ выразило свое несогласие не только с количеством тепловой энергии, поставленной истцом ответчику в спорный период, но также указало на то, что в деле отсутствуют доказательства, должным образом свидетельствующие о поставке истцом ответчику в указанный период на основании Договора теплоснабжения тепловой энергии в заявленных Предприятием объемах.
Выслушав стороны, изучив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд приходит к выводу о том, что принятый по делу судебный акт подлежит изменению.
В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с пунктом 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В силу пункта 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
В целях оказания населению коммунальной услуги по теплоснабжению ТСЖ, являющееся в силу пунктов 3 и 49 Правил исполнителем коммунальных услуг, обязано приобретать у ресурсоснабжающей организации, к которой относится Предприятие, тепловую энергию в горячей воде.
Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Пунктом 8 Правил N 307 предусмотрено, что условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить данным Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
В настоящем случае коммунальный ресурс приобретался у ресурсоснабжающей организации ТСЖ как исполнителем не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам - потребителям коммунальной услуги.
В судебном заседании стороны не отрицали факт отсутствия в жилом доме приборов учета тепловой энергии.
В соответствии с пунктом 8 Правил N 307 условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить настоящим Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
Согласно пункту 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется:
а) для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам;
б) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.
В соответствии с приложением N 2 к Правилам N 307 при отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется с учетом следующих данных: общей площади многоквартирного жилого дома, количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в многоквартирном жилом доме.
С учетом данных, предоставленных ответчиком: об общей жилой площади многоквартирного дома (25326,9 кв. м согласно техническому паспорту), а также о населении дома ТСЖ (1207 человек), с учетом тарифов, установленных Комитетом по тарифам Правительства Санкт-Петербурга от 19.11.2008 N 141-р на 2009 год (795,73 руб./Гкал включая НДС за отопление и 919,96 руб./Гкал на тепловую энергию в горячей воде) и нормативов потребления, утвержденных Комитетом по тарифам Правительства Санкт-Петербурга, истцом произведен расчет денежных средств за фактически потребленную за спорный период тепловую энергию ТСЖ и начислениям за услуги по горячему водоснабжению для населения.
Согласно данному расчету с учетом частичной оплаты, произведенной ТСЖ, задолженность ответчика перед истцом за спорный период составляет 568716,39 руб. По мнению апелляционного суда, данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Предоставленный истцом расчет проверен апелляционной инстанцией и признан правильным, поскольку он соответствует требованиям, изложенным в Правилах N 307. Расчет задолженности, приведенный истцом в исковой заявлении, не является правомерным, поскольку истец применил Методику определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденную Приказом Госстроя России от 06.05.2000 N 105, которая в данном случае применена быть не может в связи с отсутствием приборов учета в доме ТСЖ.
Подлежат отклонению доводы апелляционной жалобы о том, что истцом не доказан факт передачи "товара" за спорный период в соответствии с требованиями, изложенными в главе 30 ГК РФ.
В соответствии с пунктом 2 статьи 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
Таким образом, квалифицирующим признаком договора энергоснабжения является передача товара (энергии) через присоединительную сеть и, следовательно, возможность осуществления отношений энергоснабжения закон связывает с наличием у абонента энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям снабжающей организации, а также необходимого оборудования.
Поскольку ответчиком в обоснование своих доводов не представлено доказательств того, что в спорный период энергопринимающее устройство дома 33/49 по Ириновскому пр. в Санкт-Петербурге было отключено, а тепловая энергия в данный дом не подавалась, то апелляционный суд отклоняет данный довод ответчика как недоказанный.
Также подлежит отклонению довод подателя жалобы об отсутствии документов, подтверждающих качество подаваемой энергии, поскольку доказательств того, что в заявленный истцом период от ответчика поступали какие-либо претензии к истцу, отсутствуют. Требования ГОСТа Р 51232-98 "Вода питьевая. Общие требования к организации и методам контроля качества. ГОСТ Р 51232-98", утвержденного Постановлением Госстандарта РФ от 17.12.1998 N 449, не распространяют свои действия на правоотношения, возникающие в сфере снабжения потребителей тепловой энергией.
Также истцом было заявлено требование о взыскании пени за просрочку оплаты в соответствии с пунктом 5.7 договора в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки, размер которых по состоянию на дату уточнения заявленного иска 09.11.2009 составлял 58446,91 руб. в соответствии с представленным расчетом (л.д. 34).
В данной части суд первой инстанции, применив положение статьи 333 ГК РФ, снизил размер неустойки до 10000 руб. При этом суд первой инстанции руководствовался разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8, в соответствии с которыми при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).
Апелляционная инстанция считает обоснованной данную позицию суда первой инстанции. Поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты заявленной истцом суммы задолженности, то в соответствии с пунктом 5.7 договора теплоснабжения в горячей воде (с учетом протокола разногласий от 22.10.2007) с него подлежат взысканию пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от неоплаченной или несвоевременно оплаченной суммы за каждые просроченные сутки.
Как правильно указал суд первой инстанции, размер неустойки 10000 руб. с учетом суммы задолженности и заявленного периода просрочки с 13.04.2009 по 11.06.2009 и действовавшей ставки рефинансирования 9,5% компенсирует потери истца и не будет служить его обогащению.
В 2009 году договор энергоснабжения, заключенный сторонами, являлся действующим, поскольку в соответствии с пунктом 8.2 данного договора по окончании срока его действия абонент отключает свои сети и теплоупотребляющие установки от внешней сети (на границе балансовой принадлежности), устанавливает вварные заглушки на прямом и обратном трубопроводах, о чем составляет с представителем энергоснабжающей организации двусторонних акт.
Доказательства отключения сетей и составления необходимого акта в материалах дела отсутствуют, следовательно, в спорный период договор являлся действующим.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина, размер которой на дату обращения истца в суд составлял 12287,16 руб. в соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 110, пунктом 2 статьи 269, частью 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22 декабря 2009 года по делу N А56-62740/2009 изменить, резолютивную часть решения изложить в следующей редакции:
Взыскать с товарищества собственников жилья "Санкт-Петербург, Ириновский пр., д. 33/49" в пользу Государственного унитарного предприятия "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" задолженность в размере 568716,39 руб., неустойку в сумме 10000 руб., государственную пошлину в размере 12287,16 руб., в остальной части в удовлетворении заявленного иска отказать.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 16.08.2010 ПО ДЕЛУ N А56-62740/2009
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 августа 2010 г. по делу N А56-62740/2009
Резолютивная часть постановления объявлена 05 августа 2010 года
Постановление изготовлено в полном объеме 16 августа 2010 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего А.Б.Семеновой
судей Л.В.Зотеевой, И.Б.Лопато
при ведении протокола судебного заседания: Т.Н.Светловой
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-3231/2010) ТСЖ "СПб, Ириновский пр., 33/49" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.12.2009 по делу N А56-62740/2009 (судья Л.А.Ковизина), принятое
по иску (заявлению) ГУП "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга"
к ТСЖ "Санкт-Петербург, Ириновский пр., д. 33/49"
о взыскании 1211842,68 руб.
при участии:
от истца (заявителя): представителя В.А.Кириллова (доверенность от 21.04.10 N 97)
от ответчика (должника): представителей Е.Н.Паниной (доверенность от 02.08.10 б/н), М.В.Лапухиной (доверенность от 25.11.09 б/н)
установил:
Государственное унитарное предприятие "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (далее - Предприятие, истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к товариществу собственников жилья "Санкт-Петербург, Ириновский пр., д. 33/49" (далее - ТСЖ, ответчик) о взыскании на основании договора от 01.06.2007 N 5281.038.1 теплоснабжения в горячей воде о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за период март - май 2009 года включительно в размере 1174886,02 руб. и пеней за просрочку оплаты тепловой энергии в сумме 58446,85 руб. (с учетом уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ).
Решением от 22.12.2009 суд частично удовлетворил заявленный иск, взыскал с ответчика в пользу истца задолженность в размере 1174886,02 руб., пени в сумме 10000 руб., применив положение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), а также государственную пошлину в сумме 17559,21 руб.
В апелляционной жалобе ТСЖ, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального и процессуального права, а также на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся доказательствам, просит отменить принятое по делу решение. По мнению подателя апелляционной жалобы, истец не доказал факт передачи товара, что должно быть подтверждено актом о приемке товара по форме ТОРГ-1, также не представлены документы, подтверждающие качество подаваемой энергии потребителям.
В судебном заседании представитель ТСЖ поддержал доводы апелляционной жалобы.
Представитель предприятия возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве на нее. Также истцом суду апелляционной инстанции представлен расчет потребленной ответчиком тепловой энергии за спорный период в соответствии требованиями Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (Далее - Правила N 307), в соответствии с которым за спорный период стоимость потребленной ответчиком тепловой энергии с учетом ее частичной оплаты составила 568716,39 руб. Данный расчет произведен на том основании, что в жилом доме ответчика отсутствуют приборы учета тепловой энергии, в связи с чем расчет произведен исходя из общей жилой площади многоквартирного дома, нормативов потребления тепловой энергии, количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в многоквартирном доме и тарифов на горячее водоснабжение и тепловую энергию.
Законность обжалуемого судебного акта проверена в апелляционном порядке.
Как следует из материалов дела, по условиям Договора теплоснабжения Предприятие (энергоснабжающая организация) обязуется подавать ТСЖ (абонент) через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде по адресу: пр. Ириновский, д. 33/49 (жилой дом; далее - Объект), а абонент - своевременно оплачивать потребляемую тепловую энергию (пункт 1.1).
Предприятие и ТСЖ установили также следующие условия Договора теплоснабжения:
- - энергоснабжающая организация отпускает абоненту тепловую энергию в горячей воде с подключенной нагрузкой 2,80615 Гкал/ч (пункт 2.1);
- - количество тепловой энергии, потребляемой абонентом, определяется по аттестованным и допущенным к коммерческому использованию узлам учета, а в случае их отсутствия - в соответствии с разделом 4 настоящего договора (пункт 2.2);
- - ориентировочное потребление тепловой энергии абонентом в годовой период с учетом нормативных потерь составляет 9 478,07 Гкал; ориентировочный расчет теплоотпуска с учетом нормативных потерь и стоимости тепловой энергии абоненту приведен в приложении N 3 (пункт 2.3);
- - абонент обязан оплачивать потребленную тепловую энергию с учетом потерь в своих системах и тепловых сетях за расчетный период (месяц); при наличии узла учета, находящегося не на границе балансовой принадлежности тепловых сетей, абонент обязан оплачивать потери в тепловых сетях на участке от границы раздела до узла учета (пункт 3.3.5);
- - учет и расчет потребления тепловой энергии за расчетный период определяются в соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденными Министерством топлива и энергетики Российской Федерации 12.09.1995 N Вк-4936 и зарегистрированными в Министерстве юстиции Российской Федерации 25.09.1995 N 954 (пункт 4.1);
- - расчеты за отпущенную тепловую энергию производятся по тарифам, утвержденным в соответствии с действующим законодательством, и осуществляются в акцептном порядке согласно платежным документам, выписываемым энергоснабжающей организацией; расчетным периодом для оплаты потребленной тепловой энергии является месяц (пункт 5.1 в редакции протокола от 22.10.2007 согласования разногласий к Договору теплоснабжения);
- - энергоснабжающая организация в первой декаде месяца, следующего за расчетным, выставляет в акцептном порядке платежное требование за потребленную тепловую энергию расчетного месяца; оплата абонентом платежного документа производится в течение 5-ти банковских дней со дня его выставления (пункт 5.4 в редакции протокола от 22.10.2007 согласования разногласий к Договору теплоснабжения);
- - датой оплаты платежных документов считается дата поступления денежных средств на расчетный счет энергоснабжающей организации; в случае неоплаты платежных документов в течение 2-х месяцев со дня их выставления в банк энергоснабжающей организации Предприятие имеет право на списание денежных средств со счета абонента в безакцептном порядке, и все последующие периоды платежные документы энергоснабжающей организации предъявляются в безакцептном порядке (пункт 5.5 в редакции протокола от 22.10.2007 согласования разногласий к Договору теплоснабжения);
- - в случае неоплаты платежного требования согласно пункту 5.4 настоящего договора (полностью или частично) энергоснабжающая организация вправе начислить, а абонент обязан оплатить штрафную неустойку в виде пеней в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России от неоплаченной или несвоевременно оплаченной суммы за каждые просроченные сутки (пункт 5.7 в редакции протокола от 22.10.2007 согласования разногласий к Договору теплоснабжения);
- - настоящий договор вступает в силу с даты подписания, действует до конца отопительного сезона 2007 - 2008 годов и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.01.2007 (пункты 8.1, 8.6).
В приложении N 3 к Договору теплоснабжения стороны согласовали ориентировочный расчет теплоотпуска на Объект с учетом нормативных потерь и стоимости тепловой энергии с разбивкой по месяцам, кварталам и за год (л.д. 17 - 20).
Наличие у абонента непогашенной задолженности по оплате тепловой энергии по Договору теплоснабжения за спорный период послужило основанием для обращения Предприятия в арбитражный суд с иском в соответствии с положениями статей 309, 314, 539, 544 ГК РФ.
До принятия судом решения по делу Предприятие, уточнив заявленный иск, просило взыскать с ТСЖ 1174886,02 руб. задолженности по оплате потребленной тепловой энергии за март - май 2009 года и пеней за просрочку оплаты тепловой энергии, начисленных за период с 13.04.2009 по 11.06.2009 в сумме 58446,91 руб. согласно представленному расчету (л.д. 34).
Удовлетворяя заявленные истцом требования, суд первой инстанции исходил из представленных истцовой стороной расчетов задолженности и пени.
В апелляционной жалобе на решение ТСЖ выразило несогласие с примененными истцом тарифами и объемом тепловой энергии, стоимость которой предъявлена Предприятием ко взысканию по настоящему делу.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции ТСЖ выразило свое несогласие не только с количеством тепловой энергии, поставленной истцом ответчику в спорный период, но также указало на то, что в деле отсутствуют доказательства, должным образом свидетельствующие о поставке истцом ответчику в указанный период на основании Договора теплоснабжения тепловой энергии в заявленных Предприятием объемах.
Выслушав стороны, изучив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд приходит к выводу о том, что принятый по делу судебный акт подлежит изменению.
В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с пунктом 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В силу пункта 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
В целях оказания населению коммунальной услуги по теплоснабжению ТСЖ, являющееся в силу пунктов 3 и 49 Правил исполнителем коммунальных услуг, обязано приобретать у ресурсоснабжающей организации, к которой относится Предприятие, тепловую энергию в горячей воде.
Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Пунктом 8 Правил N 307 предусмотрено, что условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить данным Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
В настоящем случае коммунальный ресурс приобретался у ресурсоснабжающей организации ТСЖ как исполнителем не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам - потребителям коммунальной услуги.
В судебном заседании стороны не отрицали факт отсутствия в жилом доме приборов учета тепловой энергии.
В соответствии с пунктом 8 Правил N 307 условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить настоящим Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
Согласно пункту 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется:
а) для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам;
б) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.
В соответствии с приложением N 2 к Правилам N 307 при отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется с учетом следующих данных: общей площади многоквартирного жилого дома, количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в многоквартирном жилом доме.
С учетом данных, предоставленных ответчиком: об общей жилой площади многоквартирного дома (25326,9 кв. м согласно техническому паспорту), а также о населении дома ТСЖ (1207 человек), с учетом тарифов, установленных Комитетом по тарифам Правительства Санкт-Петербурга от 19.11.2008 N 141-р на 2009 год (795,73 руб./Гкал включая НДС за отопление и 919,96 руб./Гкал на тепловую энергию в горячей воде) и нормативов потребления, утвержденных Комитетом по тарифам Правительства Санкт-Петербурга, истцом произведен расчет денежных средств за фактически потребленную за спорный период тепловую энергию ТСЖ и начислениям за услуги по горячему водоснабжению для населения.
Согласно данному расчету с учетом частичной оплаты, произведенной ТСЖ, задолженность ответчика перед истцом за спорный период составляет 568716,39 руб. По мнению апелляционного суда, данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Предоставленный истцом расчет проверен апелляционной инстанцией и признан правильным, поскольку он соответствует требованиям, изложенным в Правилах N 307. Расчет задолженности, приведенный истцом в исковой заявлении, не является правомерным, поскольку истец применил Методику определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденную Приказом Госстроя России от 06.05.2000 N 105, которая в данном случае применена быть не может в связи с отсутствием приборов учета в доме ТСЖ.
Подлежат отклонению доводы апелляционной жалобы о том, что истцом не доказан факт передачи "товара" за спорный период в соответствии с требованиями, изложенными в главе 30 ГК РФ.
В соответствии с пунктом 2 статьи 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
Таким образом, квалифицирующим признаком договора энергоснабжения является передача товара (энергии) через присоединительную сеть и, следовательно, возможность осуществления отношений энергоснабжения закон связывает с наличием у абонента энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям снабжающей организации, а также необходимого оборудования.
Поскольку ответчиком в обоснование своих доводов не представлено доказательств того, что в спорный период энергопринимающее устройство дома 33/49 по Ириновскому пр. в Санкт-Петербурге было отключено, а тепловая энергия в данный дом не подавалась, то апелляционный суд отклоняет данный довод ответчика как недоказанный.
Также подлежит отклонению довод подателя жалобы об отсутствии документов, подтверждающих качество подаваемой энергии, поскольку доказательств того, что в заявленный истцом период от ответчика поступали какие-либо претензии к истцу, отсутствуют. Требования ГОСТа Р 51232-98 "Вода питьевая. Общие требования к организации и методам контроля качества. ГОСТ Р 51232-98", утвержденного Постановлением Госстандарта РФ от 17.12.1998 N 449, не распространяют свои действия на правоотношения, возникающие в сфере снабжения потребителей тепловой энергией.
Также истцом было заявлено требование о взыскании пени за просрочку оплаты в соответствии с пунктом 5.7 договора в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки, размер которых по состоянию на дату уточнения заявленного иска 09.11.2009 составлял 58446,91 руб. в соответствии с представленным расчетом (л.д. 34).
В данной части суд первой инстанции, применив положение статьи 333 ГК РФ, снизил размер неустойки до 10000 руб. При этом суд первой инстанции руководствовался разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8, в соответствии с которыми при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).
Апелляционная инстанция считает обоснованной данную позицию суда первой инстанции. Поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты заявленной истцом суммы задолженности, то в соответствии с пунктом 5.7 договора теплоснабжения в горячей воде (с учетом протокола разногласий от 22.10.2007) с него подлежат взысканию пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от неоплаченной или несвоевременно оплаченной суммы за каждые просроченные сутки.
Как правильно указал суд первой инстанции, размер неустойки 10000 руб. с учетом суммы задолженности и заявленного периода просрочки с 13.04.2009 по 11.06.2009 и действовавшей ставки рефинансирования 9,5% компенсирует потери истца и не будет служить его обогащению.
В 2009 году договор энергоснабжения, заключенный сторонами, являлся действующим, поскольку в соответствии с пунктом 8.2 данного договора по окончании срока его действия абонент отключает свои сети и теплоупотребляющие установки от внешней сети (на границе балансовой принадлежности), устанавливает вварные заглушки на прямом и обратном трубопроводах, о чем составляет с представителем энергоснабжающей организации двусторонних акт.
Доказательства отключения сетей и составления необходимого акта в материалах дела отсутствуют, следовательно, в спорный период договор являлся действующим.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина, размер которой на дату обращения истца в суд составлял 12287,16 руб. в соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 110, пунктом 2 статьи 269, частью 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22 декабря 2009 года по делу N А56-62740/2009 изменить, резолютивную часть решения изложить в следующей редакции:
Взыскать с товарищества собственников жилья "Санкт-Петербург, Ириновский пр., д. 33/49" в пользу Государственного унитарного предприятия "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" задолженность в размере 568716,39 руб., неустойку в сумме 10000 руб., государственную пошлину в размере 12287,16 руб., в остальной части в удовлетворении заявленного иска отказать.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.
Председательствующий
СЕМЕНОВА А.Б.
СЕМЕНОВА А.Б.
Судьи
ЗОТЕЕВА Л.В.
ЛОПАТО И.Б.
ЗОТЕЕВА Л.В.
ЛОПАТО И.Б.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)