Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья); Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 24.08.2011
Постановление изготовлено в полном объеме 25.08.2011
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Лящевского И.С.,
судей: Седова С.П., Яремчук Л.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Никифоровой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
Департамента имущества города Москвы
на определение Арбитражного суда города Москвы
от 05.07.2011 по делу N А40-52096/11-125-3285,
принятое судьей Смысловой Л.А.,
по иску Товарищества собственников жилья "Покровское-Глебово"
к Департаменту имущества города Москвы
о взыскании денежных средств
при участии в судебном заседании:
от истца: Назаренко С.А. по дов. от 14.07.2011 Тузов А.А. по дов. от 26.04.2011
от ответчика: Дмитриева Е.А. по дов. от 18.03.2011 N Д11/7333
Товарищество собственников жилья "Покровское-Глебово" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Департаменту имущества города Москвы о взыскании денежных средств.
До принятия решения по делу ДИГМ заявил ходатайства о замене ответчика, привлечении в качестве соответчиков, затем в качестве третьих лиц государственных учреждений города Москвы "Инженерная служба Северо-Западного административного округа", "Инженерная служба района Покровское-Стрешнево", Префектуры СЗАО, арендаторов помещений ООО "Квин", Аксельрод О.О.
Определением суда от 05.07.2011 в удовлетворении ходатайств отказано.
На указанное решение определение суда ответчиком подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит определение суда отменить, направить вопрос на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение норм процессуального и материального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.
В судебном заседании апелляционного суда представитель заявителя доводы апелляционной жалобы поддержал, представители истца против доводов жалобы возражали, представили отзыв и возражения на апелляционную жалобу.
Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст. ст. 268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, считает определение суда подлежащим частичной отмене по следующим мотивам.
ТСЖ "Покровское-Глебово" отыскивает 1.754.395, 12 руб. долга и процентов, возникших ввиду неисполнения ДИГМ обязательств собственника имущества по оплате ТСЖ за содержание общего имущества многоквартирного жилого дома.
Помещения в составе объектов ТСЖ площадью 354,7 кв. м, 19,8 кв. м, 19,4 кв. м находятся в собственности города Москвы.
По правилам ст. 125 Гражданского кодекса РФ от имени субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В случаях и в порядке, предусмотренных нормативными актами субъектов Российской Федерации, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, юридические лица.
В силу ст. 11 закона города Москвы "О Правительстве Москвы" Правительство Москвы в пределах своих полномочий организует и осуществляет управление собственностью города Москвы.
В соответствии с п. 2.1.4. постановления Правительства Москвы от 24.04.2007 N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации" Правительство Москвы возложило на ГУ ИС АО (государственные учреждения города Москвы инженерные службы административных округов) функции получателя бюджетных средств по статье бюджета города Москвы "Расходы по эксплуатации жилищного фонда", направляемых на содержание и отопление нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы, управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам (ТСЖ, ЖК, ЖСК).
Согласно п. 1.1 распоряжения Правительства Москвы от 14.05.2008 N 1040-РП "О порядке выполнения государственными учреждениями города Москвы инженерными службами районов функций по представлению интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах" ГУ ИС (государственные учреждения города Москвы инженерные службы) районов являются уполномоченными Правительством Москвы организациями, выполняющими функции по заключению договоров о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирных домах.
При таком положении, с учетом места расположения объектов ТСЖ "Покровское-Глебово", государственные учреждения города Москвы "Инженерная служба Северо-Западного административного округа" и "Инженерная служба района Покровское-Стрешнево" в силу правил ст. 125 Гражданского кодекса РФ и нормативных актов города Москвы участвуют в гражданско-правовых отношениях с ТСЖ по поводу несения соразмерных расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Положением о Департаменте имущества города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 25.02.2011 N 49-ПП, на Департамент не возложены полномочия собственника по несению бремени содержания помещений, находящихся в собственности города Москвы (несению расходов бюджетных средств по эксплуатации жилищного фонда, сопряженных с заключением договоров о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирных домах).
Согласно ст. 133 АПК РФ задачами подготовки дела к судебному разбирательству являются определение характера спорного правоотношения и подлежащего применению законодательства, обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела; разрешение вопроса о составе лиц, участвующих в деле, и других участников арбитражного процесса.
С учетом изложенного государственные учреждения города Москвы "Инженерная служба Северо-Западного административного округа" и "Инженерная служба района Покровское-Стрешнево" подлежат привлечению к участию в деле.
Процессуальное положение ГУ города Москвы "Инженерная служба Северо-Западного административного округа" и "Инженерная служба района Покровское-Стрешнево" определяется с учетом правил ст. 44, 46, 47, 51 АПК РФ.
ГУИС СЗАО непосредственно уполномочено от имени собственника помещений - города Москвы направлять бюджетные средства по статье бюджета "Расходы по эксплуатации жилищного фонда" на содержание нераспределенных жилых и нежилых помещений в составе ТСЖ, находящихся в государственной собственности города Москвы.
Процессуальное положение ГУИС района Покровское-Стрешнево определяется в зависимости от наличия заключенного с ТСЖ договора о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме применительно к заявленному спорному периоду.
С учетом правил ст. ст. 125, 210 Гражданского кодекса РФ оснований для привлечения к участию в деле Префектуры СЗАО, арендаторов помещений ООО "Квин" и Аксельрод О.О. не усматривается.
В соответствии со статьями 266 - 272 АПК РФ, апелляционный суд
Определение Арбитражного суда города Москвы от 05.07.2011 по делу N А40-52096/11-125-328 отменить в части отказа в привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, государственных учреждений города Москвы "Инженерная служба Северо-Западного административного округа и "Инженерная служба района Покровское-Стрешнево".
Привлечь государственные учреждения города Москвы "Инженерная служба Северо-Западного административного округа" и "Инженерная служба района Покровское-Стрешнево" в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.
В остальной части определение суда оставить без изменения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральном арбитражном суде Московского округа в течение месяца со дня изготовления постановления в полном объеме.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 25.08.2011 N 09АП-20383/2011-ГК ПО ДЕЛУ N А40-52096/11-125-328
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья); Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 августа 2011 г. N 09АП-20383/2011-ГК
Дело N А40-52096/11-125-328
Резолютивная часть постановления объявлена 24.08.2011
Постановление изготовлено в полном объеме 25.08.2011
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Лящевского И.С.,
судей: Седова С.П., Яремчук Л.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Никифоровой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
Департамента имущества города Москвы
на определение Арбитражного суда города Москвы
от 05.07.2011 по делу N А40-52096/11-125-3285,
принятое судьей Смысловой Л.А.,
по иску Товарищества собственников жилья "Покровское-Глебово"
к Департаменту имущества города Москвы
о взыскании денежных средств
при участии в судебном заседании:
от истца: Назаренко С.А. по дов. от 14.07.2011 Тузов А.А. по дов. от 26.04.2011
от ответчика: Дмитриева Е.А. по дов. от 18.03.2011 N Д11/7333
установил:
Товарищество собственников жилья "Покровское-Глебово" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Департаменту имущества города Москвы о взыскании денежных средств.
До принятия решения по делу ДИГМ заявил ходатайства о замене ответчика, привлечении в качестве соответчиков, затем в качестве третьих лиц государственных учреждений города Москвы "Инженерная служба Северо-Западного административного округа", "Инженерная служба района Покровское-Стрешнево", Префектуры СЗАО, арендаторов помещений ООО "Квин", Аксельрод О.О.
Определением суда от 05.07.2011 в удовлетворении ходатайств отказано.
На указанное решение определение суда ответчиком подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит определение суда отменить, направить вопрос на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение норм процессуального и материального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.
В судебном заседании апелляционного суда представитель заявителя доводы апелляционной жалобы поддержал, представители истца против доводов жалобы возражали, представили отзыв и возражения на апелляционную жалобу.
Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст. ст. 268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, считает определение суда подлежащим частичной отмене по следующим мотивам.
ТСЖ "Покровское-Глебово" отыскивает 1.754.395, 12 руб. долга и процентов, возникших ввиду неисполнения ДИГМ обязательств собственника имущества по оплате ТСЖ за содержание общего имущества многоквартирного жилого дома.
Помещения в составе объектов ТСЖ площадью 354,7 кв. м, 19,8 кв. м, 19,4 кв. м находятся в собственности города Москвы.
По правилам ст. 125 Гражданского кодекса РФ от имени субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В случаях и в порядке, предусмотренных нормативными актами субъектов Российской Федерации, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, юридические лица.
В силу ст. 11 закона города Москвы "О Правительстве Москвы" Правительство Москвы в пределах своих полномочий организует и осуществляет управление собственностью города Москвы.
В соответствии с п. 2.1.4. постановления Правительства Москвы от 24.04.2007 N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации" Правительство Москвы возложило на ГУ ИС АО (государственные учреждения города Москвы инженерные службы административных округов) функции получателя бюджетных средств по статье бюджета города Москвы "Расходы по эксплуатации жилищного фонда", направляемых на содержание и отопление нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы, управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам (ТСЖ, ЖК, ЖСК).
Согласно п. 1.1 распоряжения Правительства Москвы от 14.05.2008 N 1040-РП "О порядке выполнения государственными учреждениями города Москвы инженерными службами районов функций по представлению интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах" ГУ ИС (государственные учреждения города Москвы инженерные службы) районов являются уполномоченными Правительством Москвы организациями, выполняющими функции по заключению договоров о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирных домах.
При таком положении, с учетом места расположения объектов ТСЖ "Покровское-Глебово", государственные учреждения города Москвы "Инженерная служба Северо-Западного административного округа" и "Инженерная служба района Покровское-Стрешнево" в силу правил ст. 125 Гражданского кодекса РФ и нормативных актов города Москвы участвуют в гражданско-правовых отношениях с ТСЖ по поводу несения соразмерных расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Положением о Департаменте имущества города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 25.02.2011 N 49-ПП, на Департамент не возложены полномочия собственника по несению бремени содержания помещений, находящихся в собственности города Москвы (несению расходов бюджетных средств по эксплуатации жилищного фонда, сопряженных с заключением договоров о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирных домах).
Согласно ст. 133 АПК РФ задачами подготовки дела к судебному разбирательству являются определение характера спорного правоотношения и подлежащего применению законодательства, обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела; разрешение вопроса о составе лиц, участвующих в деле, и других участников арбитражного процесса.
С учетом изложенного государственные учреждения города Москвы "Инженерная служба Северо-Западного административного округа" и "Инженерная служба района Покровское-Стрешнево" подлежат привлечению к участию в деле.
Процессуальное положение ГУ города Москвы "Инженерная служба Северо-Западного административного округа" и "Инженерная служба района Покровское-Стрешнево" определяется с учетом правил ст. 44, 46, 47, 51 АПК РФ.
ГУИС СЗАО непосредственно уполномочено от имени собственника помещений - города Москвы направлять бюджетные средства по статье бюджета "Расходы по эксплуатации жилищного фонда" на содержание нераспределенных жилых и нежилых помещений в составе ТСЖ, находящихся в государственной собственности города Москвы.
Процессуальное положение ГУИС района Покровское-Стрешнево определяется в зависимости от наличия заключенного с ТСЖ договора о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме применительно к заявленному спорному периоду.
С учетом правил ст. ст. 125, 210 Гражданского кодекса РФ оснований для привлечения к участию в деле Префектуры СЗАО, арендаторов помещений ООО "Квин" и Аксельрод О.О. не усматривается.
В соответствии со статьями 266 - 272 АПК РФ, апелляционный суд
постановил:
Определение Арбитражного суда города Москвы от 05.07.2011 по делу N А40-52096/11-125-328 отменить в части отказа в привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, государственных учреждений города Москвы "Инженерная служба Северо-Западного административного округа и "Инженерная служба района Покровское-Стрешнево".
Привлечь государственные учреждения города Москвы "Инженерная служба Северо-Западного административного округа" и "Инженерная служба района Покровское-Стрешнево" в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.
В остальной части определение суда оставить без изменения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральном арбитражном суде Московского округа в течение месяца со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
судья
И.С.ЛЯЩЕВСКИЙ
судья
И.С.ЛЯЩЕВСКИЙ
судья
Л.А.ЯРЕМЧУК
Л.А.ЯРЕМЧУК
судья
С.П.СЕДОВ
С.П.СЕДОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)