Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Москаленко М.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Зыбелевой Т.Д.,
судей Лукашенко Н.И., Фроловой Л.А.,
при секретаре Ч.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукашенко Н.И.
дело по апелляционной жалобе ТСЖ "Таганская площадь" на решение Басманного районного суда г. Москвы от 12 мая 2012 г., которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Товарищества собственников жилья "Таганская площадь" к М.Л. о взыскании задолженности по уплате вступительного взноса, членских взносов за 2010 - 2011 гг., задолженности по ежемесячным платежам на содержание дома за январь и февраль 2012 года, судебных расходов - отказать.
ТСЖ "Таганская площадь" обратилось в суд с иском к М.Л. о взыскании задолженности по уплате вступительного взноса, членских взносов за 2010 - 2011 гг., задолженности по ежемесячным платежам на содержание дома за январь и февраль 2012 года, на общую сумму в размере ** руб. ** коп., судебных расходов в размере ** руб. ** коп., мотивировав свое обращение тем, что М.Л. является членом ТСЖ и обязана оплачивать членские взносы, определенные протоколами общего собрания собственников жилого помещения.
Представители истца Т., Н., М.Е., К. в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик М.Л. и ее представитель Б. в судебное заседание явились, исковые требования не признали.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, в своей апелляционной жалобе просит ТСЖ "Таганская площадь".
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей истца В. и М.Е., представителя ответчика Б., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства - ст. ст. 137, 143, 155 ЖК РФ.
Согласно ч. 5, 6 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
Судом установлено, что М.Л. с 10 февраля 2010 года является собственником квартиры N **, общей площадью *** кв. м, расположенной по адресу: ***, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.
Из карточки расчета задолженности по лицевому счету М.Л., произведенной ТСЖ "Таганская площадь" за период с 16.09.2009 г. по 12.03.2012 г., ответчику начислены следующие платежи: вступительный взнос, целевой взнос, ежемесячные членские взносы, а также взносы на содержание дома за январь и февраль 2012 года на общую сумму ** руб. ** коп.
Из справки ГКУ "Жилищник" N б/н от 02 апреля 2012 года следует, что М.Л., не имеет задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ***.
Из квитанций по уплате коммунальных платежей следует, что ответчиком М.Л. производились оплаты по содержанию и ремонту жилого помещения ГУП "ЭВАЖД", ГКУ "Жилищник", в том числе за январь 2012 г. в размере ** руб. ** коп. (л.д. 168) и февраль 2012 г. в размере ** руб. ** коп. (л.д. 164) по тарифу ** руб. ** коп. за кв. м.
Протоколом N 1 собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме заочного голосования, составленного 03 июля 2009 г., а именно пунктом 1 установлено, что создано ТСЖ в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: *** и утверждено его наименование "Таганская площадь". Также данным пунктом установлено, что в члены ТСЖ "Таганская площадь" собственники помещений вступают с момента его государственной регистрации.
Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица ТСЖ "Таганская площадь" зарегистрировано 12 августа 2009 года, о чем в Едином государственном реестре юридических лиц внесена запись о создании юридического лица.
Из Устава ТСЖ "Таганская площадь", утвержденного общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу: ***, следует, что товарищество руководствуется в своей деятельности Уставом, Жилищным Кодексом РФ, действующим законодательством, а также решениями общего собрания членов товарищества, если таковые не противоречат действующему законодательству (п. 1.8 Устава).
Пунктом 4.1. Устава предусмотрено, что товарищество обязано заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества.
Средства товарищества состоят из обязательных платежей, вступительных взносов и иных взносов членов товарищества и собственников помещений, не являющихся членами товарищества (п. 7.2 Устава).
Членами товарищества могут быть собственники помещений. Собственники помещений, принявшие решение о создании товарищества, считаются членами товарищества с момента его государственной регистрации товарищества (п. 9.1 Устава).
Членство в товариществе возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании письменного заявления о вступлении в товарищество и представления оригинала документа, подтверждающего право собственности на указанное помещение (п. 9.2 Устава).
Если в многоквартирном доме создано товарищество, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения (п. 9.3 Устава).
Из доверенности, удостоверенной нотариусом 22.10.2007 г., следует, что М.Л. уполномочила С. быть ее представителем во всех компетентных учреждениях и организациях Российской Федерации, в том числе ИФНС РФ (ИФНС России N 9 по городу Москве), Пенсионном фонде, Фонде обязательного медицинского страхования, Фонде занятости по вопросу подачи декларации о доходах, получения налоговых уведомлений, требований об уплате налогов (платежных извещений), корреспонденции на ее имя, а также иных документов, расписываться и совершать иные действия, связанные с исполнением поручения.
Из решения собственника помещения при проведении общего собрания в многоквартирном доме следует, что С., действуя от собственника жилого помещения М.Л. по доверенности, принял решение о вступлении М.Л. в члены товарищества в 2009 году.
Анализируя представленные доказательства, суд обоснованно исходил из того, что представленная доверенность не наделяла С. полномочиями решения вопроса о вступлении М.Л. в члены товарищества. Кроме того, для вступления в члены товарищества необходимо письменное заявление собственника помещения, которое отсутствовало и наличие оригинала документа, подтверждающего право собственности, которое на момент составления заявления С. в 2009 г., также отсутствовало.
В качестве доказательств об установлении платежей по оплате вступительного и членских взносов за 2010 - 2011 гг., а также размеров по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за январь и февраль 2012 года истцом представлены: протокол N 2 проведения общего собрания собственников помещений ТСЖ, проведенного в форме заочного голосования, в котором утверждена ставка резервного фонда ТСЖ в размере ** руб. за 1 м кв., протокол общего собрания товарищества собственников жилья от 15 декабря 2009 года, в котором утверждена смета расходов на заработную плату коменданта ТСЖ, консьержа, бухгалтера, затраты на юридическое обслуживание, канцелярские товары, видеонаблюдение в размере ** руб. ** коп. в месяц на 1 м кв., протокол N 3 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 15 декабря 2010 года, в котором утверждены расходы на содержание 1 м кв. в размере ** руб. ** коп., установлена стоимость использования помещения, входящее в общее имущество собственников помещений многоквартирного дома в размере ** руб. ** коп., протокол N 4 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 14 декабря 2011 года, в котором утверждены затраты по жилой части дома в размере ** руб. ** коп. за 1 м кв., офисной части в размере ** руб. ** коп. за 1 м кв.
Истцом также представлены доказательства того, что денежные средства, поступающие от собственников многоквартирного дома затрачивались на услуги по содержанию и ремонту жилых и нежилых помещений, а именно: банковские ордера, акты сдачи-приемки работ, платежные ведомости.
Оценив объяснения, данные в судебном заседании представителями истца, ответчиком, представителем ответчика, представленные письменные доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 67, 71 ГПК РФ, суд нашел доводы ответчика о том, что М.Л. никогда не являлась членом ТСЖ, заявление о вступлении в ТСЖ не писала, обоснованными, а доводы истца о том, что М.Л. является членом ТСЖ, и с ответчика подлежат взысканию задолженность по уплате вступительного взноса, членских взносов за 2010 - 2011 гг., задолженность по ежемесячным платежам на содержание дома за январь и февраль 2012 года - неубедительными с учетом отсутствия доказательств о вступлении ответчика в члены Товарищества собственников жилья "Таганская площадь". Подлинные протоколы общих собраний собственников жилья, определяющие обязанность собственников жилых помещений, не являющихся членами ТСЖ, производить оплату членских вступительных и целевых взносов на равнее с членами ТСЖ, суду представлены не были. Также не представлен подлинный протокол общего собрания собственников жилых помещений от 14.12.2011 г., в связи с чем не представилось возможным определить затраты определенные собранием на содержание и ремонт дома на 2012 г.
На основании изложенного, в удовлетворении исковых требований ТСЖ "Таганская площадь" судом отказано в полном объеме, с чем судебная коллегия соглашается, полагая выводы суда первой инстанции законными и обоснованными.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Доводы жалобы о том, что ответчик в нарушение закона не несет бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме не опровергают выводов суда первой инстанции, поскольку судом установлено, что ответчиком М.Л. производились оплаты по содержанию и ремонту жилого помещения ГУП "ЭВАЖД", ГКУ "Жилищник". Данные выводы суда не опровергнуты в апелляционной жалобе, которая не содержит обстоятельств, которые нуждались бы в дополнительной проверке, ее доводы направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств, а потому не могут быть приняты судебной коллегией в качестве основания к отмене обжалуемого решения.
Доводы апелляционной жалобы о неправильном применении судом норм материального права - ст. 155 ЖК РФ и неприменении нормы ст. 39 ЖК РФ направлены на иное толкование действующего законодательства, не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения.
Доводы жалобы о том, что, поскольку суд приобщил к материалам дела копии протоколов общих собраний, должен был расценивать их как надлежащее доказательства, не могут служить основанием к отмене решения, поскольку истец не предоставлял суду для обозрения подлинные протоколы общих собраний. Согласно протоколу судебного заседания от 12 мая 2012 г. (л.д. 92 об.) на вопрос суда: имеются ли оригиналы представленных протоколов общего собрания? Представитель истца Т. пояснил: не имеется, поскольку предыдущим председателем ТСЖ, который был уволен, они были утеряны. Замечания на протокол судебного заседания в установленном законом порядке не подавались. В силу ч. 7 ст. 67 ГПК РФ суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.
Ссылок на иные обстоятельства, которые указывают на незаконность вынесенного судебного постановления либо опровергают их выводы, в апелляционной жалобе не содержится. Доводы истца направлены на ошибочное толкование закона, а также иную оценку доказательств исследованных судом по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
Решение Басманного районного суда г. Москвы от 12 мая 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ТСЖ "Таганская площадь" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 20.07.2012 ПО ДЕЛУ N 11-14446
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 июля 2012 г. по делу N 11-14446
Судья Москаленко М.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Зыбелевой Т.Д.,
судей Лукашенко Н.И., Фроловой Л.А.,
при секретаре Ч.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукашенко Н.И.
дело по апелляционной жалобе ТСЖ "Таганская площадь" на решение Басманного районного суда г. Москвы от 12 мая 2012 г., которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Товарищества собственников жилья "Таганская площадь" к М.Л. о взыскании задолженности по уплате вступительного взноса, членских взносов за 2010 - 2011 гг., задолженности по ежемесячным платежам на содержание дома за январь и февраль 2012 года, судебных расходов - отказать.
установила:
ТСЖ "Таганская площадь" обратилось в суд с иском к М.Л. о взыскании задолженности по уплате вступительного взноса, членских взносов за 2010 - 2011 гг., задолженности по ежемесячным платежам на содержание дома за январь и февраль 2012 года, на общую сумму в размере ** руб. ** коп., судебных расходов в размере ** руб. ** коп., мотивировав свое обращение тем, что М.Л. является членом ТСЖ и обязана оплачивать членские взносы, определенные протоколами общего собрания собственников жилого помещения.
Представители истца Т., Н., М.Е., К. в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик М.Л. и ее представитель Б. в судебное заседание явились, исковые требования не признали.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, в своей апелляционной жалобе просит ТСЖ "Таганская площадь".
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей истца В. и М.Е., представителя ответчика Б., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства - ст. ст. 137, 143, 155 ЖК РФ.
Согласно ч. 5, 6 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
Судом установлено, что М.Л. с 10 февраля 2010 года является собственником квартиры N **, общей площадью *** кв. м, расположенной по адресу: ***, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.
Из карточки расчета задолженности по лицевому счету М.Л., произведенной ТСЖ "Таганская площадь" за период с 16.09.2009 г. по 12.03.2012 г., ответчику начислены следующие платежи: вступительный взнос, целевой взнос, ежемесячные членские взносы, а также взносы на содержание дома за январь и февраль 2012 года на общую сумму ** руб. ** коп.
Из справки ГКУ "Жилищник" N б/н от 02 апреля 2012 года следует, что М.Л., не имеет задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ***.
Из квитанций по уплате коммунальных платежей следует, что ответчиком М.Л. производились оплаты по содержанию и ремонту жилого помещения ГУП "ЭВАЖД", ГКУ "Жилищник", в том числе за январь 2012 г. в размере ** руб. ** коп. (л.д. 168) и февраль 2012 г. в размере ** руб. ** коп. (л.д. 164) по тарифу ** руб. ** коп. за кв. м.
Протоколом N 1 собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме заочного голосования, составленного 03 июля 2009 г., а именно пунктом 1 установлено, что создано ТСЖ в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: *** и утверждено его наименование "Таганская площадь". Также данным пунктом установлено, что в члены ТСЖ "Таганская площадь" собственники помещений вступают с момента его государственной регистрации.
Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица ТСЖ "Таганская площадь" зарегистрировано 12 августа 2009 года, о чем в Едином государственном реестре юридических лиц внесена запись о создании юридического лица.
Из Устава ТСЖ "Таганская площадь", утвержденного общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу: ***, следует, что товарищество руководствуется в своей деятельности Уставом, Жилищным Кодексом РФ, действующим законодательством, а также решениями общего собрания членов товарищества, если таковые не противоречат действующему законодательству (п. 1.8 Устава).
Пунктом 4.1. Устава предусмотрено, что товарищество обязано заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества.
Средства товарищества состоят из обязательных платежей, вступительных взносов и иных взносов членов товарищества и собственников помещений, не являющихся членами товарищества (п. 7.2 Устава).
Членами товарищества могут быть собственники помещений. Собственники помещений, принявшие решение о создании товарищества, считаются членами товарищества с момента его государственной регистрации товарищества (п. 9.1 Устава).
Членство в товариществе возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании письменного заявления о вступлении в товарищество и представления оригинала документа, подтверждающего право собственности на указанное помещение (п. 9.2 Устава).
Если в многоквартирном доме создано товарищество, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения (п. 9.3 Устава).
Из доверенности, удостоверенной нотариусом 22.10.2007 г., следует, что М.Л. уполномочила С. быть ее представителем во всех компетентных учреждениях и организациях Российской Федерации, в том числе ИФНС РФ (ИФНС России N 9 по городу Москве), Пенсионном фонде, Фонде обязательного медицинского страхования, Фонде занятости по вопросу подачи декларации о доходах, получения налоговых уведомлений, требований об уплате налогов (платежных извещений), корреспонденции на ее имя, а также иных документов, расписываться и совершать иные действия, связанные с исполнением поручения.
Из решения собственника помещения при проведении общего собрания в многоквартирном доме следует, что С., действуя от собственника жилого помещения М.Л. по доверенности, принял решение о вступлении М.Л. в члены товарищества в 2009 году.
Анализируя представленные доказательства, суд обоснованно исходил из того, что представленная доверенность не наделяла С. полномочиями решения вопроса о вступлении М.Л. в члены товарищества. Кроме того, для вступления в члены товарищества необходимо письменное заявление собственника помещения, которое отсутствовало и наличие оригинала документа, подтверждающего право собственности, которое на момент составления заявления С. в 2009 г., также отсутствовало.
В качестве доказательств об установлении платежей по оплате вступительного и членских взносов за 2010 - 2011 гг., а также размеров по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за январь и февраль 2012 года истцом представлены: протокол N 2 проведения общего собрания собственников помещений ТСЖ, проведенного в форме заочного голосования, в котором утверждена ставка резервного фонда ТСЖ в размере ** руб. за 1 м кв., протокол общего собрания товарищества собственников жилья от 15 декабря 2009 года, в котором утверждена смета расходов на заработную плату коменданта ТСЖ, консьержа, бухгалтера, затраты на юридическое обслуживание, канцелярские товары, видеонаблюдение в размере ** руб. ** коп. в месяц на 1 м кв., протокол N 3 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 15 декабря 2010 года, в котором утверждены расходы на содержание 1 м кв. в размере ** руб. ** коп., установлена стоимость использования помещения, входящее в общее имущество собственников помещений многоквартирного дома в размере ** руб. ** коп., протокол N 4 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 14 декабря 2011 года, в котором утверждены затраты по жилой части дома в размере ** руб. ** коп. за 1 м кв., офисной части в размере ** руб. ** коп. за 1 м кв.
Истцом также представлены доказательства того, что денежные средства, поступающие от собственников многоквартирного дома затрачивались на услуги по содержанию и ремонту жилых и нежилых помещений, а именно: банковские ордера, акты сдачи-приемки работ, платежные ведомости.
Оценив объяснения, данные в судебном заседании представителями истца, ответчиком, представителем ответчика, представленные письменные доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 67, 71 ГПК РФ, суд нашел доводы ответчика о том, что М.Л. никогда не являлась членом ТСЖ, заявление о вступлении в ТСЖ не писала, обоснованными, а доводы истца о том, что М.Л. является членом ТСЖ, и с ответчика подлежат взысканию задолженность по уплате вступительного взноса, членских взносов за 2010 - 2011 гг., задолженность по ежемесячным платежам на содержание дома за январь и февраль 2012 года - неубедительными с учетом отсутствия доказательств о вступлении ответчика в члены Товарищества собственников жилья "Таганская площадь". Подлинные протоколы общих собраний собственников жилья, определяющие обязанность собственников жилых помещений, не являющихся членами ТСЖ, производить оплату членских вступительных и целевых взносов на равнее с членами ТСЖ, суду представлены не были. Также не представлен подлинный протокол общего собрания собственников жилых помещений от 14.12.2011 г., в связи с чем не представилось возможным определить затраты определенные собранием на содержание и ремонт дома на 2012 г.
На основании изложенного, в удовлетворении исковых требований ТСЖ "Таганская площадь" судом отказано в полном объеме, с чем судебная коллегия соглашается, полагая выводы суда первой инстанции законными и обоснованными.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Доводы жалобы о том, что ответчик в нарушение закона не несет бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме не опровергают выводов суда первой инстанции, поскольку судом установлено, что ответчиком М.Л. производились оплаты по содержанию и ремонту жилого помещения ГУП "ЭВАЖД", ГКУ "Жилищник". Данные выводы суда не опровергнуты в апелляционной жалобе, которая не содержит обстоятельств, которые нуждались бы в дополнительной проверке, ее доводы направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств, а потому не могут быть приняты судебной коллегией в качестве основания к отмене обжалуемого решения.
Доводы апелляционной жалобы о неправильном применении судом норм материального права - ст. 155 ЖК РФ и неприменении нормы ст. 39 ЖК РФ направлены на иное толкование действующего законодательства, не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения.
Доводы жалобы о том, что, поскольку суд приобщил к материалам дела копии протоколов общих собраний, должен был расценивать их как надлежащее доказательства, не могут служить основанием к отмене решения, поскольку истец не предоставлял суду для обозрения подлинные протоколы общих собраний. Согласно протоколу судебного заседания от 12 мая 2012 г. (л.д. 92 об.) на вопрос суда: имеются ли оригиналы представленных протоколов общего собрания? Представитель истца Т. пояснил: не имеется, поскольку предыдущим председателем ТСЖ, который был уволен, они были утеряны. Замечания на протокол судебного заседания в установленном законом порядке не подавались. В силу ч. 7 ст. 67 ГПК РФ суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.
Ссылок на иные обстоятельства, которые указывают на незаконность вынесенного судебного постановления либо опровергают их выводы, в апелляционной жалобе не содержится. Доводы истца направлены на ошибочное толкование закона, а также иную оценку доказательств исследованных судом по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Басманного районного суда г. Москвы от 12 мая 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ТСЖ "Таганская площадь" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)