Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Воронцовой Л.Г., судей Ксенофонтовой Н.А., Шилохвоста О.Ю. рассмотрела в судебном заседании заявление товарищества собственников жилья "Локомотив" от 24.03.2010 N 49 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 12.08.2009 по делу N А32-19011/2007-20/484-2008-8/263, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.12.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 03.03.2010 по тому же делу по иску открытого акционерного общества "Российские железные дороги" (г. Москва, далее - общество) к товариществу собственников жилья "Локомотив" (г. Тимашевск, далее - товарищество) о взыскании 1 799 463 рублей 21 копейки задолженности за отпущенную в период с 01.01.2005 по 21.12.2005 тепловую энергию и 86 530 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами (с учетом уточнения иска).
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: администрация муниципального образования Тимашевского района, Региональная энергетическая комиссия - Департамент цен и тарифов Краснодарского края.
Суд
установил:
решением от 12.08.2009, принятым при новом рассмотрении спора, оставленным без изменения постановлениями апелляционной и кассационной инстанций, с товарищества в пользу общества взыскано 1 799 463 рубля 21 копейка долга. Производство по делу в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами прекращено в связи с отказом истца от иска в этой части.
Суды руководствовались статьями 539, 541 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), условиями договора от 01.07.2004 N 84 и исходили из обязанности товарищества произвести оплату за отпущенную в период с 01.01.2005 по 31.12.2005 тепловую энергию, количество которой в отсутствие приборов учета, определено расчетным способом исходя из нормативов потребления, утвержденных решением Тимашевского районного совета депутатов от 27.10.2004 N 532 (далее - решение N 532).
В заявлении о пересмотре в порядке надзора судебных актов товарищество просит их отменить, ссылаясь на нарушение и неправильное толкование судами норм материального права, а также на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельств спора. По мнению заявителя, установленный решением N 532 норматив потребления коммунальных услуг (отопление) в размере 0,01 Гкал за 1 кв. м в месяц подлежал применению только в период отопительного сезона с 15.10.2004 по 15.04.2005 года.
Ознакомившись с доводами заявителя, суд надзорной инстанции не находит оснований для передачи данного дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 3 Правил N 307 под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
При этом деятельность по отоплению помещений носит комплексный характер и включает в себя не только фактическое поддержание в жилом помещении, отапливаемом по присоединенной сети, установленной нормативами температуры воздуха, но и подготовку систем отопления к отопительному сезону, консервацию их после его окончания; планирование и управление в области отопительного хозяйства.
Таким образом, потребители оплачивают товариществу не фактически полученные каждым из них единицы теплоносителя, а оказанную услугу в целом.
Определение нормативов потребления коммунальных услуг в соответствии с разделом 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" производится по определенной формуле, в соответствии с которой граждане платят за отопление независимо от отопительного сезона.
Поэтому, учитывая, что в приложении N 3 к решению N 532 норматив на отопление и горячее водоснабжение установлен в размере 0,01 Гкал на 1 кв. м в месяц, оснований полагать об установлении данного норматива на определенный период - отопительный сезон, не имеется.
С учетом изложенного оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не имеется.
Руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации,
определил:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А32-19011/2007-20/484-2008-8/263 Арбитражного суда Краснодарского края для пересмотра в порядке надзора решения от 12.08.2009, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.12.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 03.03.2010 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья
Л.Г.ВОРОНЦОВА
Судья
Н.А.КСЕНОФОНТОВА
Судья
О.Ю.ШИЛОХВОСТ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 27.04.2010 N ВАС-4745/10 ПО ДЕЛУ N А32-19011/2007-20/484-2008-8/263
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 апреля 2010 г. N ВАС-4745/10
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Воронцовой Л.Г., судей Ксенофонтовой Н.А., Шилохвоста О.Ю. рассмотрела в судебном заседании заявление товарищества собственников жилья "Локомотив" от 24.03.2010 N 49 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 12.08.2009 по делу N А32-19011/2007-20/484-2008-8/263, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.12.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 03.03.2010 по тому же делу по иску открытого акционерного общества "Российские железные дороги" (г. Москва, далее - общество) к товариществу собственников жилья "Локомотив" (г. Тимашевск, далее - товарищество) о взыскании 1 799 463 рублей 21 копейки задолженности за отпущенную в период с 01.01.2005 по 21.12.2005 тепловую энергию и 86 530 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами (с учетом уточнения иска).
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: администрация муниципального образования Тимашевского района, Региональная энергетическая комиссия - Департамент цен и тарифов Краснодарского края.
Суд
установил:
решением от 12.08.2009, принятым при новом рассмотрении спора, оставленным без изменения постановлениями апелляционной и кассационной инстанций, с товарищества в пользу общества взыскано 1 799 463 рубля 21 копейка долга. Производство по делу в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами прекращено в связи с отказом истца от иска в этой части.
Суды руководствовались статьями 539, 541 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), условиями договора от 01.07.2004 N 84 и исходили из обязанности товарищества произвести оплату за отпущенную в период с 01.01.2005 по 31.12.2005 тепловую энергию, количество которой в отсутствие приборов учета, определено расчетным способом исходя из нормативов потребления, утвержденных решением Тимашевского районного совета депутатов от 27.10.2004 N 532 (далее - решение N 532).
В заявлении о пересмотре в порядке надзора судебных актов товарищество просит их отменить, ссылаясь на нарушение и неправильное толкование судами норм материального права, а также на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельств спора. По мнению заявителя, установленный решением N 532 норматив потребления коммунальных услуг (отопление) в размере 0,01 Гкал за 1 кв. м в месяц подлежал применению только в период отопительного сезона с 15.10.2004 по 15.04.2005 года.
Ознакомившись с доводами заявителя, суд надзорной инстанции не находит оснований для передачи данного дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 3 Правил N 307 под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
При этом деятельность по отоплению помещений носит комплексный характер и включает в себя не только фактическое поддержание в жилом помещении, отапливаемом по присоединенной сети, установленной нормативами температуры воздуха, но и подготовку систем отопления к отопительному сезону, консервацию их после его окончания; планирование и управление в области отопительного хозяйства.
Таким образом, потребители оплачивают товариществу не фактически полученные каждым из них единицы теплоносителя, а оказанную услугу в целом.
Определение нормативов потребления коммунальных услуг в соответствии с разделом 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" производится по определенной формуле, в соответствии с которой граждане платят за отопление независимо от отопительного сезона.
Поэтому, учитывая, что в приложении N 3 к решению N 532 норматив на отопление и горячее водоснабжение установлен в размере 0,01 Гкал на 1 кв. м в месяц, оснований полагать об установлении данного норматива на определенный период - отопительный сезон, не имеется.
С учетом изложенного оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не имеется.
Руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации,
определил:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А32-19011/2007-20/484-2008-8/263 Арбитражного суда Краснодарского края для пересмотра в порядке надзора решения от 12.08.2009, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.12.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 03.03.2010 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья
Л.Г.ВОРОНЦОВА
Судья
Н.А.КСЕНОФОНТОВА
Судья
О.Ю.ШИЛОХВОСТ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)