Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив); ТСЖ (товарищество собственников жилья); Реорганизация, объединение, ликвидация товарищества собственников жилья; Органы управления товарищества собственников жилья; Членство в товариществе собственников жилья
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 02 марта 2011 г.
Решение в полном объеме изготовлено 10 марта 2011 г.
Арбитражный суд в составе:
Председательствующего Александровой Г.С.
членов суда: единолично
при ведении протокола помощником судьи Марцелевой Н.Н.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Некоммерческой организации Жилищно-строительного кооператива "Коломенское"
к ОАО "МОЭК", ТСЖ "Коломенское-14"
о признании договора недействительным
в заседании приняли участие:
- от истца: Смирнова Л.И., председатель правления, протокол от 20.02.2011 г., паспорт;
- от ответчиков: ОАО "МОЭК" - Войнова М.В. по дов. от 29.09.2010 г., паспорт;
- ТСЖ "Коломенское-14" - Соколова О.А. председатель правления, протокол от 25.10.2009 г., паспорт;
- установил:
Некоммерческая организация Жилищно-строительного кооператива "Коломенское" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ОАО "МОЭК", ТСЖ "Коломенское-14" о признании договора N 1 уступки права требования, заключенный 11.06.2009 г. между Товариществом собственников жилья "Коломенское-14" и Открытым акционерным обществом "Московская объединенная энергетическая компания" недействительной сделкой по признаку ее ничтожности.
01.10.2010 г. определением Арбитражного суда г. Москвы производство по делу прекращено.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2010 г. определение от 01.10.2010 г. отменено и дело направлено на новое рассмотрение.
В судебном заседании истец просил исковые требования удовлетворить, пояснил, что заключенный между ответчиками договор от 11.06.2009 г. является ничтожным.
Ответчик - ОАО "МОЭК" в удовлетворении исковых требований возражает, поддерживает доводы, изложенные в отзыве.
Ответчик - ТСЖ "Коломенское-14" в удовлетворении исковых требований возражает, поддерживает доводы, изложенные в отзыве.
Истец в обосновании заявленных исковых требований указывает на то, что 11.06.2009 г. между Товариществом собственников жилья "Коломенское-14" и Открытым акционерным обществом "Московская объединенная энергетическая компания" был заключен договор N 1 уступки права требования.
Истец указывает на то, что согласно разделу 1 указанного договора ОАО "МОЭК" выступающее в качестве "цедента", уступает ТСЖ "Коломенское-14", выступающему в качестве "цессионария", право требования задолженности ЖСК "Коломенское" перед ОАО "МОЭК" по договору энергоснабжения от 01.11.2007 г. N 06.513058-ТЭ в размере 2.066.449 руб. 46 коп. Указанная сумма задолженности ЖСК "Коломенское" перед ОАО "МОЭК" является задолженность по оплате поставке тепловой энергии за период с 01.01.2009 г. по 30.04.2009 г.
Истец указывает на то, что как следует из акта приемки-передачи прав требования, составленного ответчиками 11.06.2009 г., "цедент" ОАО "МОЭК" передало "цессионарию" ТСЖ "Коломенское-14" право требования, а "цессионарий" ТСЖ "Коломенское-14" полностью исполнил свои обязательства по оплате уступаемого права в размере 2.066.449 руб. 46 коп.
ЖСК "Коломенское" считает, что указанный договор N 1 уступки права требования от 11.06.2009 г. является ничтожной сделкой и не соответствует требованиям закона, поскольку в договоре энергоснабжения от 01.11.2007 г. N 06.513058-ТЭ для ЖСК "Коломенское" имеется существенное значение то, что кредитором является именно ОАО "МОЭК", а не другое юридическое лицо. ОАО "МОЭК" является специализированная организация, которая занимается поставкой тепловой энергии. Отношения между ЖСК "Коломенское" и ОАО "МОЭК" существуют в течение многих лет.
Истец ссылается на то, что с ОАО "МОЭК" достигались договоренности о реструктуризации задолженности ЖСК "Коломенское", поскольку ОАО "МОЭК", как поставщик тепловой энергии, принимало во внимание то, что денежные средства ЖСК "Коломенское" - это средства жителей дома. Между ОАО "МОЭК" и ЖСК "Коломенское" было утвержденное Арбитражным судом г. Москвы мировое соглашение и со стороны ЖСК "Коломенское" оно полностью исполнено. Касательно нового кредитора - ТСЖ "Коломенское-14", то между ним и ЖСК "Коломенское" невозможно существование отношений взаимопомощи и сотрудничества.
Истец указывает на то, что в течение последних нескольких лет в Симоновском районном суде г. Москвы рассматривались иски, поданные ЖСК "Коломенское" и его членами, против ТСЖ "Коломенское-14" и председателя правления ТСЖ "Коломенское-14" Соколовой О.А. После перехода права требования долга к ТСЖ "Коломенское-14" существует опасность того, что ТСЖ "Коломенское-14" может потребовать погашения задолженности или переуступить право требования другой организации. В результате таких действий ТСЖ "Коломенское-14" и председателя правления Соколовой О.А. ЖСК "Коломенское" может оказаться в крайне неблагоприятной экономической ситуации, что безусловно, нарушит его права и права членов ЖСК "Коломенское". В настоящее время ЖСК "Коломенское" самостоятельно погашает свой долг перед ОАО "МОЭК".
В связи с чем, истец считает договор от 11.06.2009 г. ничтожной сделкой, поскольку она не соответствует требованиям закона.
Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав представителей истца и ответчиков, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается в обосновании своих требований и возражений. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле (ст. 66 АПК РФ).
Как усматривается из материалов дела, истец между ОАО "МОЭК" и ТСЖ "Коломенское-14" был заключен договор уступки права требования N 1 от 11.06.2009 г., по которому ОАО "МОЭК" (цедент), уступил ТСЖ "Коломенское-14" (цессионарий), право требования задолженности ЖСК "Коломенское" (истца) по договору энергоснабжения от 01.11.2007 г. N 06.513058-ТЭ в размере 2.066.449 руб. 46 коп.
Как следует из акта приема-передачи прав требования, составленного ответчиками 11.06.2009 г. цедент (ОАО "МОЭК") передало цессионарию (ТСЖ "Коломенское-14") право требования, а цессионарий (ТСЖ "Коломенское-14") полностью исполнил свои обязательства по оплате уступаемого права в размере 2.066.449 руб. 46 коп.
Доводы истца о том, что договор от 11.06.2009 г. является недействительным, судом не могут быть приняты во внимание, в связи со следующим.
В соответствии со ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка); требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе; требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом.
Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Как закреплено в ст. 388 ГК РФ, уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.
По правилам ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
Согласно ст. 383 ГК РФ переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, не допускается.
Суд, оценивая договор от 11.06.2009 г. заключенный между ОАО "МОЭК" и ТСЖ "Коломенское-14" установлено, что оспариваемый договор уступки права требования не противоречит данному договору, не содержащему норм, запрещающих уступку прав требования другому кредитору.
На основании изложенного, с учетом анализа иных доводов и доказательств, суд пришел к выводу о том, что действующее законодательство, в том числе ЖК РФ, не содержит норм, запрещающих ответчикам совершать оспариваемую сделку.
Доводы истца о нарушении при заключении договора цессии норм гражданского и жилищного права судом не могут быть приняты во внимание, поскольку в соответствии со ст. 137 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья в праве заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирного дома, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества; заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия.
Ссылка истца на то, что решением Симоновского районного суда г. Москвы от 01.07.2009 г., суд признал недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Коломенская набережная, д. 14 от 11.02.2007 г. о создании ТСЖ "Коломенское-14" и решение правления ТСЖ от 11.02.2007 г. об избрании председателя правления ТСЖ, судом отклоняются, поскольку в ЕГРЮЛ отсутствует запись о ликвидации ТСЖ "Коломенское-14".
При указанных обстоятельствах исковые требования не подлежат удовлетворению.
Расходы по уплате государственной пошлины по иску в соответствии со ст. 110 АПК РФ относятся на истца.
С учетом изложенного, на основании ст. 8, 11, 12, 168, 382, 383, 388 ГК РФ, 135, 137, 152, ЖК РФ и, руководствуясь ст. ст. 65, 102, 110, 123, 156, 167 - 171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Некоммерческой организации Жилищно-строительного кооператива "Коломенское" к ОАО "МОЭК", ТСЖ "Коломенское-14" отказать.
Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.
Судья
Г.С.АЛЕКСАНДРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА Г. МОСКВЫ ОТ 10.03.2011 ПО ДЕЛУ N А40-37037/10-157-318
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив); ТСЖ (товарищество собственников жилья); Реорганизация, объединение, ликвидация товарищества собственников жилья; Органы управления товарищества собственников жилья; Членство в товариществе собственников жилья
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД Г. МОСКВЫ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 10 марта 2011 г. по делу N А40-37037/10-157-318
Резолютивная часть решения объявлена 02 марта 2011 г.
Решение в полном объеме изготовлено 10 марта 2011 г.
Арбитражный суд в составе:
Председательствующего Александровой Г.С.
членов суда: единолично
при ведении протокола помощником судьи Марцелевой Н.Н.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Некоммерческой организации Жилищно-строительного кооператива "Коломенское"
к ОАО "МОЭК", ТСЖ "Коломенское-14"
о признании договора недействительным
в заседании приняли участие:
- от истца: Смирнова Л.И., председатель правления, протокол от 20.02.2011 г., паспорт;
- от ответчиков: ОАО "МОЭК" - Войнова М.В. по дов. от 29.09.2010 г., паспорт;
- ТСЖ "Коломенское-14" - Соколова О.А. председатель правления, протокол от 25.10.2009 г., паспорт;
- установил:
Некоммерческая организация Жилищно-строительного кооператива "Коломенское" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ОАО "МОЭК", ТСЖ "Коломенское-14" о признании договора N 1 уступки права требования, заключенный 11.06.2009 г. между Товариществом собственников жилья "Коломенское-14" и Открытым акционерным обществом "Московская объединенная энергетическая компания" недействительной сделкой по признаку ее ничтожности.
01.10.2010 г. определением Арбитражного суда г. Москвы производство по делу прекращено.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2010 г. определение от 01.10.2010 г. отменено и дело направлено на новое рассмотрение.
В судебном заседании истец просил исковые требования удовлетворить, пояснил, что заключенный между ответчиками договор от 11.06.2009 г. является ничтожным.
Ответчик - ОАО "МОЭК" в удовлетворении исковых требований возражает, поддерживает доводы, изложенные в отзыве.
Ответчик - ТСЖ "Коломенское-14" в удовлетворении исковых требований возражает, поддерживает доводы, изложенные в отзыве.
Истец в обосновании заявленных исковых требований указывает на то, что 11.06.2009 г. между Товариществом собственников жилья "Коломенское-14" и Открытым акционерным обществом "Московская объединенная энергетическая компания" был заключен договор N 1 уступки права требования.
Истец указывает на то, что согласно разделу 1 указанного договора ОАО "МОЭК" выступающее в качестве "цедента", уступает ТСЖ "Коломенское-14", выступающему в качестве "цессионария", право требования задолженности ЖСК "Коломенское" перед ОАО "МОЭК" по договору энергоснабжения от 01.11.2007 г. N 06.513058-ТЭ в размере 2.066.449 руб. 46 коп. Указанная сумма задолженности ЖСК "Коломенское" перед ОАО "МОЭК" является задолженность по оплате поставке тепловой энергии за период с 01.01.2009 г. по 30.04.2009 г.
Истец указывает на то, что как следует из акта приемки-передачи прав требования, составленного ответчиками 11.06.2009 г., "цедент" ОАО "МОЭК" передало "цессионарию" ТСЖ "Коломенское-14" право требования, а "цессионарий" ТСЖ "Коломенское-14" полностью исполнил свои обязательства по оплате уступаемого права в размере 2.066.449 руб. 46 коп.
ЖСК "Коломенское" считает, что указанный договор N 1 уступки права требования от 11.06.2009 г. является ничтожной сделкой и не соответствует требованиям закона, поскольку в договоре энергоснабжения от 01.11.2007 г. N 06.513058-ТЭ для ЖСК "Коломенское" имеется существенное значение то, что кредитором является именно ОАО "МОЭК", а не другое юридическое лицо. ОАО "МОЭК" является специализированная организация, которая занимается поставкой тепловой энергии. Отношения между ЖСК "Коломенское" и ОАО "МОЭК" существуют в течение многих лет.
Истец ссылается на то, что с ОАО "МОЭК" достигались договоренности о реструктуризации задолженности ЖСК "Коломенское", поскольку ОАО "МОЭК", как поставщик тепловой энергии, принимало во внимание то, что денежные средства ЖСК "Коломенское" - это средства жителей дома. Между ОАО "МОЭК" и ЖСК "Коломенское" было утвержденное Арбитражным судом г. Москвы мировое соглашение и со стороны ЖСК "Коломенское" оно полностью исполнено. Касательно нового кредитора - ТСЖ "Коломенское-14", то между ним и ЖСК "Коломенское" невозможно существование отношений взаимопомощи и сотрудничества.
Истец указывает на то, что в течение последних нескольких лет в Симоновском районном суде г. Москвы рассматривались иски, поданные ЖСК "Коломенское" и его членами, против ТСЖ "Коломенское-14" и председателя правления ТСЖ "Коломенское-14" Соколовой О.А. После перехода права требования долга к ТСЖ "Коломенское-14" существует опасность того, что ТСЖ "Коломенское-14" может потребовать погашения задолженности или переуступить право требования другой организации. В результате таких действий ТСЖ "Коломенское-14" и председателя правления Соколовой О.А. ЖСК "Коломенское" может оказаться в крайне неблагоприятной экономической ситуации, что безусловно, нарушит его права и права членов ЖСК "Коломенское". В настоящее время ЖСК "Коломенское" самостоятельно погашает свой долг перед ОАО "МОЭК".
В связи с чем, истец считает договор от 11.06.2009 г. ничтожной сделкой, поскольку она не соответствует требованиям закона.
Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав представителей истца и ответчиков, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается в обосновании своих требований и возражений. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле (ст. 66 АПК РФ).
Как усматривается из материалов дела, истец между ОАО "МОЭК" и ТСЖ "Коломенское-14" был заключен договор уступки права требования N 1 от 11.06.2009 г., по которому ОАО "МОЭК" (цедент), уступил ТСЖ "Коломенское-14" (цессионарий), право требования задолженности ЖСК "Коломенское" (истца) по договору энергоснабжения от 01.11.2007 г. N 06.513058-ТЭ в размере 2.066.449 руб. 46 коп.
Как следует из акта приема-передачи прав требования, составленного ответчиками 11.06.2009 г. цедент (ОАО "МОЭК") передало цессионарию (ТСЖ "Коломенское-14") право требования, а цессионарий (ТСЖ "Коломенское-14") полностью исполнил свои обязательства по оплате уступаемого права в размере 2.066.449 руб. 46 коп.
Доводы истца о том, что договор от 11.06.2009 г. является недействительным, судом не могут быть приняты во внимание, в связи со следующим.
В соответствии со ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка); требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе; требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом.
Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Как закреплено в ст. 388 ГК РФ, уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.
По правилам ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
Согласно ст. 383 ГК РФ переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, не допускается.
Суд, оценивая договор от 11.06.2009 г. заключенный между ОАО "МОЭК" и ТСЖ "Коломенское-14" установлено, что оспариваемый договор уступки права требования не противоречит данному договору, не содержащему норм, запрещающих уступку прав требования другому кредитору.
На основании изложенного, с учетом анализа иных доводов и доказательств, суд пришел к выводу о том, что действующее законодательство, в том числе ЖК РФ, не содержит норм, запрещающих ответчикам совершать оспариваемую сделку.
Доводы истца о нарушении при заключении договора цессии норм гражданского и жилищного права судом не могут быть приняты во внимание, поскольку в соответствии со ст. 137 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья в праве заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирного дома, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества; заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия.
Ссылка истца на то, что решением Симоновского районного суда г. Москвы от 01.07.2009 г., суд признал недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Коломенская набережная, д. 14 от 11.02.2007 г. о создании ТСЖ "Коломенское-14" и решение правления ТСЖ от 11.02.2007 г. об избрании председателя правления ТСЖ, судом отклоняются, поскольку в ЕГРЮЛ отсутствует запись о ликвидации ТСЖ "Коломенское-14".
При указанных обстоятельствах исковые требования не подлежат удовлетворению.
Расходы по уплате государственной пошлины по иску в соответствии со ст. 110 АПК РФ относятся на истца.
С учетом изложенного, на основании ст. 8, 11, 12, 168, 382, 383, 388 ГК РФ, 135, 137, 152, ЖК РФ и, руководствуясь ст. ст. 65, 102, 110, 123, 156, 167 - 171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Некоммерческой организации Жилищно-строительного кооператива "Коломенское" к ОАО "МОЭК", ТСЖ "Коломенское-14" отказать.
Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.
Судья
Г.С.АЛЕКСАНДРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)