Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 31 мая 2012 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 07 июня 2012 года.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Туркина К.К.,
судей Буртасовой О.Н., Морозова В.А.,
при ведении протокола судебного заседания Сагдеевой Ю.Н.,
рассмотрев в судебном заседании дело по апелляционной жалобе товарищества собственников жилья "Центр" на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 10.02.2012 по делу N А65-29564/2011 (судья Шакурова К.Н.)
по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ДомСервис", г. Казань,
к товариществу собственников жилья "Центр", г. Казань,
с привлечением третьих лиц:
общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ЖКХ "Гвардейская", г. Казань,
муниципального учреждения Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, г. Казань,
Государственной жилищной инспекции по РТ, г. Казань,
Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани в лице Администрации Советского района,
об обязании передать ООО "УК "ДомСервис" документацию по управлению многоквартирным домом N 57 по ул. П. Лумумбы города Казани.
с участием:
от истца - не явились, извещены надлежащим образом,
от ответчика - не явились, извещены надлежащим образом,
от третьих лиц - не явились, извещены надлежащим образом,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ДомСервис", г. Казань, обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья "Центр", г. Казань, об обязании передать ООО "УК "ДомСервис" документацию по управлению многоквартирными домами N 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40 и 42 по ул. Космонавтов и N 47, 49, 57 по ул. П. Лумумбы (дело N А65-13988/2011).
Определением АС РТ от 9 сентября 2011 года по делу N А65-13988/2011 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ЖКХ "Гвардейская", г. Казань, Муниципальное учреждение Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, г. Казань, Государственная жилищная инспекция по РТ, г. Казань, Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани в лице Администрации Советского района.
Истец уточнил перечень истребуемых документов, исключив паспорта котельного хозяйства, котловые книги и исполнительные чертежи контуров заземления.
Определением АС РТ исковые требования в отношении некоторых домов выделены в отдельное производство с присвоением номер N А65-24544.
Определением от 23 ноября 2011 года исковое требование в отношении дома N 57 по ул. Лумумбы выделено в отдельное производство с присвоением номера дела N А65-29564/2011.
Решением суда первой инстанции от 10.02.2012 г. исковые требования удовлетворены частично.
Суд первой инстанции обязал Товарищество собственников жилья "Центр", г. Казань, передать обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ДомСервис", г. Казань, документацию по управлению многоквартирным домом N 57 по ул. П. Лумумбы города Казани,
- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилым зданием и сооружениями, расположенными на нем (градостроительный план),
- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику,
- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло, газо, снабжения,
- паспорт технический на здание, кадастровый паспорт на земельный участок,
- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт,
- акты технических осмотров,
- протоколы измерения сопротивления электросетей,
- протоколы измерения вентиляции.
- поквартирные карточки регистрационного учета граждан на квартиры в доме,
- база данных по лицевым счетам граждан.
В части обязания передать проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом отказано.
С Товарищества собственников жилья "Центр", г. Казань в доход федерального бюджета взыскано 4.000 руб.
Не согласившись с принятым судебным актом, Товарищество собственников жилья "Центр" обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 10.02.2012 г., вынести новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.
В апелляционной жалобе заявитель ссылается на ничтожность решения общего собрания собственников помещений дома 57 по ул. П. Лумумбы города Казани. Заявитель полагает, что отсутствуют основания для передачи документации по управлению многоквартирным домом N 57 по ул. П. Лумумбы города Казани.
Стороны и третьи лица, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили.
Суд, руководствуясь статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело и апелляционную жалобу в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц.
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Материалами дела подтверждается, что в соответствии Уставом ТСЖ "Центр" и приложения N 1 по инициативе собственников помещений дома N 57 создано ТСЖ "Центр".
Ответчик зарегистрирован в качестве юридического лица 20 октября 2008 года.
Согласно протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N 57 по ул. Лумумбы от 19 апреля 2011 года осуществлен выход из состава ТСЖ "Центр" и выбор способа управления многоквартирным домом Обществом "УК "Дом Сервис", утвержден текст договора управления многоквартирным домом.
С собственниками квартир заключены договора управления.
В соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации выбор способа управления многоквартирным домом относится к компетенции общего собрания собственников помещений.
Способ управления выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения.
В соответствии с частями 2, 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В материалы дела представлен протокол общего собрания собственников помещений в доме, проведенного в форме заочного голосования от 19 апреля 2011 года, согласно которым по вопросу способа управления домами - управляющей организацией ООО "Управляющая компания "Дом Сервис" проголосовали: выход из состава - 100%, против - 0%, утверждение текста договора управления - 100%, против - 0%.
Голосование собственников жилых помещений, оформленное протоколами, подтверждается материалами дела.
Решение общего собрания собственников является правомочным, принято при наличии кворума.
В установленном порядке не обжаловано.
Поскольку выбор управляющей компании произведен позднее создания ТСЖ истец является уполномоченной организацией по осуществлению функций управления многоквартирным домом.
Истец требует передать следующую документацию: - план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилым зданием и сооружениями, расположенными на нем,
- проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом,
- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику,
- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло, газо, снабжения и др),
- паспорт технический, кадастровый - на земельный участок,
- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт,
- акты технических осмотров,
- протоколы измерения сопротивления электросетей,
- протоколы измерения вентиляции,
- поквартирные карточки регистрационного учета граждан на квартиры в доме,
- база данных по лицевым счетам граждан.
Согласно пункту 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 ответственные лица обязаны в установленном законодательством порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию. Отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 марта 2010 г. N 17074/09).
Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491) пунктом 26 определен перечень документов, связанных с управлением многоквартирным домом:
а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);
г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);
д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);
е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.
Приложением к Положению о порядке передачи технической документации при реализации собственниками помещений многоквартирного дома одного из способов управления, утвержденного постановлением ИК г. Казани N 6440 от 4 августа 2009 года также определен перечень документации.
Поскольку в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491) п. 26 указано, что в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включается в том числе проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии), суд приходит к выводу о том, что у ТСЖ нет обязанности по передачи документов указанного характера в силу отсутствия их наличия (по причине неполучения документов от застройщика).
Таким образом, вывод суда первой инстанции об удовлетворении требований в части, а именно, передаче:
- плана участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилым зданием и сооружениями, расположенными на нем (градостроительный план),
- актов технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику,
- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло, газо, снабжения,
- паспорта технический на здание, кадастровый паспорт на земельный участок,
- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт,
- актов технических осмотров,
- протоколов измерения сопротивления электросетей,
- протоколов измерения вентиляции.
- поквартирных карточек регистрационного учета граждан на квартиры в доме,
- базы данных по лицевым счетам граждан, является правомерным.
Доводы заявителя апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, который всесторонне исследовав материалы и обстоятельства дела, дал им надлежащую правовую оценку. При этом отсутствуют нарушения или неправильное применения норм материального права, нарушения или неправильное применения норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильного решения.
В соответствии с ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 101, 110, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 10.02.2012 по делу N А65-29564/2011 оставить без изменения, а апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Центр" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий
К.К.ТУРКИН
Судьи
О.Н.БУРТАСОВА
В.А.МОРОЗОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОДИННАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 07.06.2012 ПО ДЕЛУ N А65-29564/2011
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 июня 2012 г. по делу N А65-29564/2011
Резолютивная часть постановления объявлена 31 мая 2012 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 07 июня 2012 года.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Туркина К.К.,
судей Буртасовой О.Н., Морозова В.А.,
при ведении протокола судебного заседания Сагдеевой Ю.Н.,
рассмотрев в судебном заседании дело по апелляционной жалобе товарищества собственников жилья "Центр" на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 10.02.2012 по делу N А65-29564/2011 (судья Шакурова К.Н.)
по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ДомСервис", г. Казань,
к товариществу собственников жилья "Центр", г. Казань,
с привлечением третьих лиц:
общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ЖКХ "Гвардейская", г. Казань,
муниципального учреждения Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, г. Казань,
Государственной жилищной инспекции по РТ, г. Казань,
Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани в лице Администрации Советского района,
об обязании передать ООО "УК "ДомСервис" документацию по управлению многоквартирным домом N 57 по ул. П. Лумумбы города Казани.
с участием:
от истца - не явились, извещены надлежащим образом,
от ответчика - не явились, извещены надлежащим образом,
от третьих лиц - не явились, извещены надлежащим образом,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ДомСервис", г. Казань, обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья "Центр", г. Казань, об обязании передать ООО "УК "ДомСервис" документацию по управлению многоквартирными домами N 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40 и 42 по ул. Космонавтов и N 47, 49, 57 по ул. П. Лумумбы (дело N А65-13988/2011).
Определением АС РТ от 9 сентября 2011 года по делу N А65-13988/2011 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ЖКХ "Гвардейская", г. Казань, Муниципальное учреждение Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, г. Казань, Государственная жилищная инспекция по РТ, г. Казань, Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани в лице Администрации Советского района.
Истец уточнил перечень истребуемых документов, исключив паспорта котельного хозяйства, котловые книги и исполнительные чертежи контуров заземления.
Определением АС РТ исковые требования в отношении некоторых домов выделены в отдельное производство с присвоением номер N А65-24544.
Определением от 23 ноября 2011 года исковое требование в отношении дома N 57 по ул. Лумумбы выделено в отдельное производство с присвоением номера дела N А65-29564/2011.
Решением суда первой инстанции от 10.02.2012 г. исковые требования удовлетворены частично.
Суд первой инстанции обязал Товарищество собственников жилья "Центр", г. Казань, передать обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ДомСервис", г. Казань, документацию по управлению многоквартирным домом N 57 по ул. П. Лумумбы города Казани,
- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилым зданием и сооружениями, расположенными на нем (градостроительный план),
- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику,
- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло, газо, снабжения,
- паспорт технический на здание, кадастровый паспорт на земельный участок,
- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт,
- акты технических осмотров,
- протоколы измерения сопротивления электросетей,
- протоколы измерения вентиляции.
- поквартирные карточки регистрационного учета граждан на квартиры в доме,
- база данных по лицевым счетам граждан.
В части обязания передать проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом отказано.
С Товарищества собственников жилья "Центр", г. Казань в доход федерального бюджета взыскано 4.000 руб.
Не согласившись с принятым судебным актом, Товарищество собственников жилья "Центр" обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 10.02.2012 г., вынести новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.
В апелляционной жалобе заявитель ссылается на ничтожность решения общего собрания собственников помещений дома 57 по ул. П. Лумумбы города Казани. Заявитель полагает, что отсутствуют основания для передачи документации по управлению многоквартирным домом N 57 по ул. П. Лумумбы города Казани.
Стороны и третьи лица, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили.
Суд, руководствуясь статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело и апелляционную жалобу в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц.
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Материалами дела подтверждается, что в соответствии Уставом ТСЖ "Центр" и приложения N 1 по инициативе собственников помещений дома N 57 создано ТСЖ "Центр".
Ответчик зарегистрирован в качестве юридического лица 20 октября 2008 года.
Согласно протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N 57 по ул. Лумумбы от 19 апреля 2011 года осуществлен выход из состава ТСЖ "Центр" и выбор способа управления многоквартирным домом Обществом "УК "Дом Сервис", утвержден текст договора управления многоквартирным домом.
С собственниками квартир заключены договора управления.
В соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации выбор способа управления многоквартирным домом относится к компетенции общего собрания собственников помещений.
Способ управления выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения.
В соответствии с частями 2, 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В материалы дела представлен протокол общего собрания собственников помещений в доме, проведенного в форме заочного голосования от 19 апреля 2011 года, согласно которым по вопросу способа управления домами - управляющей организацией ООО "Управляющая компания "Дом Сервис" проголосовали: выход из состава - 100%, против - 0%, утверждение текста договора управления - 100%, против - 0%.
Голосование собственников жилых помещений, оформленное протоколами, подтверждается материалами дела.
Решение общего собрания собственников является правомочным, принято при наличии кворума.
В установленном порядке не обжаловано.
Поскольку выбор управляющей компании произведен позднее создания ТСЖ истец является уполномоченной организацией по осуществлению функций управления многоквартирным домом.
Истец требует передать следующую документацию: - план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилым зданием и сооружениями, расположенными на нем,
- проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом,
- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику,
- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло, газо, снабжения и др),
- паспорт технический, кадастровый - на земельный участок,
- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт,
- акты технических осмотров,
- протоколы измерения сопротивления электросетей,
- протоколы измерения вентиляции,
- поквартирные карточки регистрационного учета граждан на квартиры в доме,
- база данных по лицевым счетам граждан.
Согласно пункту 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 ответственные лица обязаны в установленном законодательством порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию. Отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 марта 2010 г. N 17074/09).
Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491) пунктом 26 определен перечень документов, связанных с управлением многоквартирным домом:
а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);
г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);
д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);
е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.
Приложением к Положению о порядке передачи технической документации при реализации собственниками помещений многоквартирного дома одного из способов управления, утвержденного постановлением ИК г. Казани N 6440 от 4 августа 2009 года также определен перечень документации.
Поскольку в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491) п. 26 указано, что в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включается в том числе проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии), суд приходит к выводу о том, что у ТСЖ нет обязанности по передачи документов указанного характера в силу отсутствия их наличия (по причине неполучения документов от застройщика).
Таким образом, вывод суда первой инстанции об удовлетворении требований в части, а именно, передаче:
- плана участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилым зданием и сооружениями, расположенными на нем (градостроительный план),
- актов технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику,
- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло, газо, снабжения,
- паспорта технический на здание, кадастровый паспорт на земельный участок,
- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт,
- актов технических осмотров,
- протоколов измерения сопротивления электросетей,
- протоколов измерения вентиляции.
- поквартирных карточек регистрационного учета граждан на квартиры в доме,
- базы данных по лицевым счетам граждан, является правомерным.
Доводы заявителя апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, который всесторонне исследовав материалы и обстоятельства дела, дал им надлежащую правовую оценку. При этом отсутствуют нарушения или неправильное применения норм материального права, нарушения или неправильное применения норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильного решения.
В соответствии с ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 101, 110, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 10.02.2012 по делу N А65-29564/2011 оставить без изменения, а апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Центр" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий
К.К.ТУРКИН
Судьи
О.Н.БУРТАСОВА
В.А.МОРОЗОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)