Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Патрушева А.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам
Верховного суда Республики Коми в составе председательствующего Белова Н.Е.,
судей Жуковской С.В., Сироткиной Е.М.,
при секретаре В.Е.,
рассмотрела в судебном заседании 04 октября 2012 года дело по апелляционной жалобе П.С. на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 28 июня 2012 года, по которому
признано недействительным общее собрание членов ТСЖ "Ленина, 89", проведенное в форме заочного голосования в период времени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ
- признан недействительным протокол общего собрания членов ТСЖ "Ленина, 89", проведенного в форме заочного голосования в период времени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.;
- признан недействительным протокол заседания членов правления ТСЖ "Ленина, 89" от ДД.ММ.ГГГГ.
Заслушав доклад судьи Жуковской С.В., объяснения П.С., А. и представителя ТСЖ "Ленина, 89" Т., судебная коллегия
установила:
Ж.В. и М. обратились в суд с иском к А., В.И., Ж.А., К.В., П.С. о признании недействительным общего собрания членов ТСЖ "Ленина, 89", проведенного в форме заочного голосования в период времени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., признании недействительным протокола общего собрания членов ТСЖ "Ленина, 89", проведенного в форме заочного голосования в период времени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., протокола заседания членов правления ТСЖ "Ленина, 89" от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование указали, что собрание было проведено с нарушениями порядка созыва и проведения внеочередного собрания членов товарищества в форме заочного голосования.
Ж.В. и М. обратились в суд с иском к А., В.И., Ж.А., К.В., П.С. о признании недействительным общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ..., проведенного в форме заочного голосования в период времени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.
ТСЖ "Ленина, 89" обратилось в суд с иском к А., В.И., Ж.А., К.В., П.С. о признании недействительным общего собрания членов ТСЖ "Ленина, 89", проведенного в форме заочного голосования в период времени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.
Исковые требования сторон рассмотрены в одном производстве.
В судебном заседании представитель Ж.В., М. и ТСЖ "Ленина, 89" на удовлетворении исковых требований настаивал.
П.С. с исковыми требованиями не согласился.
Иные лица участия в судебном заседании не приняли.
Судом принято указанное выше решение.
В апелляционной жалобе П.С. просит об отмене решения суда как незаконного.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменения.
По делу установлено, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по инициативе А. (собственник квартиры N..., член товарищества), В.И. (собственник квартиры N..., член товарищества), Ж.А. (собственник квартиры N..., член товарищества), К.В. (собственник квартиры N..., член товарищества), П.С. (собственник квартиры N..., член товарищества) проведено внеочередное общее собрание членов ТСЖ "Ленина, 89" в форме заочного голосования.
Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ, в повестке дня общего собрания решался ряд вопросов, которым были приняты положительные решения большинством голосов, в том числе об управлении многоквартирным домом по ул. ... - ТСЖ "Ленина, 89"; утверждении штатного расписания; выведении из состава членов правления К.Н., Ж.В.; избрании членами правления А., В.И., П.; выбору места хранения технической и иной документации многоквартирного дома, протоколов общих собраний и других документов ТСЖ "Ленина, 89".
Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, урегулирован ст. 146 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу ст. 146 Жилищного кодекса РФ, положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.
Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.
Вопросы наличия кворума, легитимности лиц, участвовавших в голосовании, соблюдение порядка самого голосования и подсчета голосов имеют существенное значение для правомочности принимаемых собранием решений, а, следовательно, их законности.
Согласно протоколу общего собрания членов ТСЖ "Ленина, 89" от ДД.ММ.ГГГГ., количество голосов (членов ТСЖ), принявших участие в голосовании, составляет ...%.
Между тем судом установлено, что на общем собрании членов ТСЖ "Ленина, 89" число членов товарищества, принимавших участие в общем собрании, составило менее 50% от общего числа голосов членов товарищества, в связи с чем кворум для проведения собрания и принятия решений отсутствовал.
В апелляционной жалобе П.С. ставит под сомнение правильность подсчета голосов судом первой инстанции. В то же время доказательств, свидетельствующих о наличии кворума, суду первой и апелляционной инстанций П.С. не представлено.
В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суду первой инстанции представлены бюллетени голосования, в которых выражено мнение проголосовавших собственников жилья относительно вопросов, поставленных на голосование. Данные этих бюллетеней соотносятся с результатами голосования, приведенными судом.
Таким образом, вывод об отсутствии кворума на общем собрании членов ТСЖ судом сделан на всестороннем исследовании всех обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств.
Учитывая вышеизложенное, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении иска.
Доводы апелляционной жалобы о незаконности судебного решения судебной коллегией не могут быть приняты во внимание, поскольку разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
При таких обстоятельствах, оснований для отмены решения суда судебная коллегия не находит.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 28 июня 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу П.С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ ОТ 04.10.2012 ПО ДЕЛУ N 33-4423АП/2012Г.
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 октября 2012 г. по делу N 33-4423АП/2012г.
Судья Патрушева А.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам
Верховного суда Республики Коми в составе председательствующего Белова Н.Е.,
судей Жуковской С.В., Сироткиной Е.М.,
при секретаре В.Е.,
рассмотрела в судебном заседании 04 октября 2012 года дело по апелляционной жалобе П.С. на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 28 июня 2012 года, по которому
признано недействительным общее собрание членов ТСЖ "Ленина, 89", проведенное в форме заочного голосования в период времени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ
- признан недействительным протокол общего собрания членов ТСЖ "Ленина, 89", проведенного в форме заочного голосования в период времени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.;
- признан недействительным протокол заседания членов правления ТСЖ "Ленина, 89" от ДД.ММ.ГГГГ.
Заслушав доклад судьи Жуковской С.В., объяснения П.С., А. и представителя ТСЖ "Ленина, 89" Т., судебная коллегия
установила:
Ж.В. и М. обратились в суд с иском к А., В.И., Ж.А., К.В., П.С. о признании недействительным общего собрания членов ТСЖ "Ленина, 89", проведенного в форме заочного голосования в период времени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., признании недействительным протокола общего собрания членов ТСЖ "Ленина, 89", проведенного в форме заочного голосования в период времени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., протокола заседания членов правления ТСЖ "Ленина, 89" от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование указали, что собрание было проведено с нарушениями порядка созыва и проведения внеочередного собрания членов товарищества в форме заочного голосования.
Ж.В. и М. обратились в суд с иском к А., В.И., Ж.А., К.В., П.С. о признании недействительным общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ..., проведенного в форме заочного голосования в период времени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.
ТСЖ "Ленина, 89" обратилось в суд с иском к А., В.И., Ж.А., К.В., П.С. о признании недействительным общего собрания членов ТСЖ "Ленина, 89", проведенного в форме заочного голосования в период времени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.
Исковые требования сторон рассмотрены в одном производстве.
В судебном заседании представитель Ж.В., М. и ТСЖ "Ленина, 89" на удовлетворении исковых требований настаивал.
П.С. с исковыми требованиями не согласился.
Иные лица участия в судебном заседании не приняли.
Судом принято указанное выше решение.
В апелляционной жалобе П.С. просит об отмене решения суда как незаконного.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменения.
По делу установлено, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по инициативе А. (собственник квартиры N..., член товарищества), В.И. (собственник квартиры N..., член товарищества), Ж.А. (собственник квартиры N..., член товарищества), К.В. (собственник квартиры N..., член товарищества), П.С. (собственник квартиры N..., член товарищества) проведено внеочередное общее собрание членов ТСЖ "Ленина, 89" в форме заочного голосования.
Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ, в повестке дня общего собрания решался ряд вопросов, которым были приняты положительные решения большинством голосов, в том числе об управлении многоквартирным домом по ул. ... - ТСЖ "Ленина, 89"; утверждении штатного расписания; выведении из состава членов правления К.Н., Ж.В.; избрании членами правления А., В.И., П.; выбору места хранения технической и иной документации многоквартирного дома, протоколов общих собраний и других документов ТСЖ "Ленина, 89".
Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, урегулирован ст. 146 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу ст. 146 Жилищного кодекса РФ, положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.
Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.
Вопросы наличия кворума, легитимности лиц, участвовавших в голосовании, соблюдение порядка самого голосования и подсчета голосов имеют существенное значение для правомочности принимаемых собранием решений, а, следовательно, их законности.
Согласно протоколу общего собрания членов ТСЖ "Ленина, 89" от ДД.ММ.ГГГГ., количество голосов (членов ТСЖ), принявших участие в голосовании, составляет ...%.
Между тем судом установлено, что на общем собрании членов ТСЖ "Ленина, 89" число членов товарищества, принимавших участие в общем собрании, составило менее 50% от общего числа голосов членов товарищества, в связи с чем кворум для проведения собрания и принятия решений отсутствовал.
В апелляционной жалобе П.С. ставит под сомнение правильность подсчета голосов судом первой инстанции. В то же время доказательств, свидетельствующих о наличии кворума, суду первой и апелляционной инстанций П.С. не представлено.
В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суду первой инстанции представлены бюллетени голосования, в которых выражено мнение проголосовавших собственников жилья относительно вопросов, поставленных на голосование. Данные этих бюллетеней соотносятся с результатами голосования, приведенными судом.
Таким образом, вывод об отсутствии кворума на общем собрании членов ТСЖ судом сделан на всестороннем исследовании всех обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств.
Учитывая вышеизложенное, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении иска.
Доводы апелляционной жалобы о незаконности судебного решения судебной коллегией не могут быть приняты во внимание, поскольку разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
При таких обстоятельствах, оснований для отмены решения суда судебная коллегия не находит.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 28 июня 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу П.С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)