Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом; ТСЖ (товарищество собственников жилья); Организация и проведение общих собраний собственников помещений
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 14 декабря 2009 года
Полный текст решения изготовлен 21 декабря 2009 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Л.Н. Черемных, при ведении протокола судебного заседания судьей Л.Н. Черемных, рассмотрев в судебном заседании дело N А60-36758/2009-С1 по иску
Товарищества собственников жилья "Уктус-3"
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Чкаловская"
третьи лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, -
Муниципальное учреждение "УЖКХ Чкаловского района г. Екатеринбурга",
общество с ограниченной ответственностью "Единый расчетный центр"
о взыскании 507 341 руб. 57 коп.
при участии в судебном заседании:
от истца: Логинов А.П., по дов. от 20.07.2009 г.
Ответчик и третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения настоящего дела, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда, в судебное заседание не явились, письменные отзывы на иск суду не представили.
При таких обстоятельствах, в порядке ч. 3 ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.
Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
ТСЖ "Уктус-3" обратилось в арбитражный суд с иском к ООО "Управляющая компания "Чкаловская" о взыскании 507 341 руб. 57 коп. денежных средств, полученных от населения в виде платежей за капитальный ремонт жилого дома по ул. Крестинского, 55/1 в г. Екатеринбурге в период с 01 июля 2006 г. по 01 марта 2009 г., но неосвоенных ответчиком.
Истец в судебном заседании заявил об уменьшении размера исковых требований до 506 805 руб. 55 коп. в связи с произведенным перерасчетом. Уменьшение суммы иска принято судом на основании ст. 49 АПК РФ.
Истец поддерживает исковые требования с учетом уменьшения, представил письменные дополнения к исковому заявлению.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
в силу ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Согласно п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (общее имущество в многоквартирном доме).
Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Крестинского, д. 55 создано товарищество собственников жилья "Уктус-3" (протокол N 6 от 03.10.2005 г.) и зарегистрировано в качестве юридического лица 10.10.2005., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии 66 N 002015099 от 10.10.2005 г.
В силу п. 5 ст. 135 Жилищного кодекса РФ ТСЖ является юридическим лицом с момента его государственной регистрации.
Таким образом, с момента государственной регистрации истца, то есть с 10 октября 2005 г. у него возникло право на обращение в суд с исковыми требованиями в порядке п. 5 ст. 135 Жилищного кодекса РФ.
В силу п. 7, 8 ст. 138 ЖК РФ ТСЖ обязано принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому, а также представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.
Указанными нормами права фактически предусмотрено право на обращение ТСЖ в суд с исками в защиту имущественных прав своих членов в порядке, предусмотренном ч. 2 ст. 4 АПК РФ.
Изначально ТСЖ "Уктус-3" управляло и обслуживало только часть многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Крестинского, д. 55, кор. 1, а именно (квартиры с 119 по 286), два первых подъезда дома (квартиры с 1 по 118) обслуживала управляющая организация - ООО "Управляющая компания "Чкаловская".
Однако, в дальнейшем, в соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 19.09.2008 г. управление названным домом полностью передано ТСЖ "Уктус-3".
12 февраля 2009 года между ООО "Управляющая компания "Чкаловская" и ТСЖ "Уктус-3" подписано Соглашение б/н о порядке взаимодействия по передаче многоквартирного дома под управление ТСЖ (далее - Соглашение).
В соответствии с п. 1.4 указанного Соглашения ООО "Управляющая компания "Чкаловская" обязуется перечислить на счет ТСЖ все суммы, полученные от собственников жилых помещений за капитальный ремонт, за вычетом сумм, потраченных на проведение капитального ремонта передаваемой части многоквартирного дома, согласно финансовых документов, которые также передаются ТСЖ до 01.03.2009 г.
В период с 01.02.2009 г. по 01.03.2009 г. ООО "Управляющая компания "Чкаловская" осуществило передачу в управление ТСЖ "Уктус-3" части многоквартирного дома, а также технической документации и инженерно-технического оборудования дома.
До передачи функций управления товариществу собственников жилья обслуживание домов осуществлялось ответчиком - ООО "Управляющая компания "Чкаловская", которое посредством ЕМУП "Единый расчетный центр" начисляло и осуществляло сбор платежей с собственников помещений, расположенных в указанном многоквартирном доме, за жилье и коммунальные услуги, которые включают в себя, в том числе плату за содержание и ремонт дома, капитальный ремонт жилищного фонда.
Поскольку денежные средства, собранные ответчиком с владельцев квартир, расположенных в двух подъездах многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Крестинского, д. 55, корп. 1 (квартира с 1 по 118) за период с 01.07.2006 г. по 01.03.2009 г. на проведение капитального ремонта, на расчетный счет ТСЖ "Уктус-3" не поступили, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Рассмотрев материалы дела, и заслушав представителя истца, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за пользование жилым помещением (для нанимателей), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда), плату за коммунальные услуги.
Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрен порядок внесения платы, в том числе, и управляющей компании независимо от ее организационно-правовой формы.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ст. 158 ЖК РФ).
Во исполнение договора, заключенного с ООО "Управляющая компания "Чкаловская" предприятием "Единый расчетный центр" осуществлялась деятельность по начислению и сбору платежей, в том числе по статье "капитальный ремонт".
Согласно представленным ООО "Единый расчетный центр" сведениям размер денежных средств, начисленных за услугу "капитальный ремонт" в период с 01.01.2007 г. по 28.02.2009 г. по многоквартирному дому N 55 кор. 1 по ул. Крестинского (с 1 по 118 квартиру), переданному в обслуживание ТСЖ "Уктус-3", составил 428 910 руб. 07 коп.
Что касается периода с 01.07.2006 г. по 31.12.2006 г., то в связи с отсутствием в ООО "ЕРЦ" данных о начислениях за 2006 г., расчет суммы платы за капитальный ремонт произведен истцом исходя из общей площади жилых помещений, расположенных в переданной части многоквартирного дома согласно техническому паспорту (6 338,6. кв. м.) за минусом площади муниципального жилья, имевшегося в двух названных подъездах по состоянию на 31.12.2006 г., на которую не начисляется плата за капремонт (1 345,3 кв. м.) и по тарифам, установленным Постановлением Главы города Екатеринбурга от 23.12.2005 г. N 1277 (2 руб. 60 коп. за 1 кв. м.). Таким образом, сумма составила 77 895 руб. 48 коп. ((6 338,6 кв. м. - 1345,3 кв. м.) x 2,60 руб. x 6 мес.).
При таких обстоятельствах, общая сумма денежных средств, собранных ответчиком с владельцев квартир, расположенных в двух подъездах многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Крестинского, д. 55, корп. 1 (квартира с 1 по 118) за период с 01.07.2006 г. по 01.03.2009 г. на проведение капитального ремонта, составляет 506 805 руб. 55 коп. (77 895 руб. 48 коп. + 428 910 руб. 07 коп.).
В соответствии с пунктом 2.1.5 представленного в дело договора управления, заключенного собственником помещений с ответчиком, управляющая организация обязалась за семь дней до расторжения договора (окончания срока действия) передать ранее полученные денежные средства, собранные управляющей организацией на капитальный ремонт в размере, превышающем произведенные этой организацией расходы на проведение работ по капитальному ремонту вновь выбранной для управления организации (т. 1, л. д. 32 - 36).
Таким образом, возврат неизрасходованных денежных средств уплаченных собственниками помещений многоквартирных домов на капитальный ремонт подлежал на основании заключенных с ответчиком договоров управления и в соответствии с Соглашение б/н о порядке взаимодействия по передаче многоквартирного дома под управление ТСЖ.
Факт выполнения ответчиком работ по капитальному ремонту общего имущества спорного многоквартирного дома в указанный период материалами дела не подтвержден, в связи с чем, исковые требования истца суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
По общему правилу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Госпошлина, уплаченная истцом при предъявлении иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 АПК РФ. Госпошлина с уменьшенной суммы иска возвращается истцу из федерального бюджета Российской Федерации на основании пп. 3 п. 1 ст. 333.22 Налогового кодекса РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Чкаловская" в пользу Товарищества собственников жилья "Уктус-3" 506 805 руб. 55 коп. (пятьсот шесть тысяч восемьсот пять рублей пятьдесят пять копеек) основного долга, а также 11 561 руб. 42 коп. (одиннадцать тысяч пятьсот шестьдесят один рубль сорок две копейки) в возмещение расходов истца по уплате госпошлины.
Возвратить Товариществу собственников жилья "Уктус-3" из федерального бюджета 12 руб. 23 коп. (двенадцать рублей двадцать три копейки) госпошлины, уплаченной по платежному поручению N 14 от 14.08.2009 г. в составе общей суммы 11 573 руб. 50 коп.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 21.12.2009 ПО ДЕЛУ N А60-36758/2009-С1
Разделы:Управление многоквартирным домом; ТСЖ (товарищество собственников жилья); Организация и проведение общих собраний собственников помещений
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 21 декабря 2009 г. по делу N А60-36758/2009-С1
Резолютивная часть решения объявлена 14 декабря 2009 года
Полный текст решения изготовлен 21 декабря 2009 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Л.Н. Черемных, при ведении протокола судебного заседания судьей Л.Н. Черемных, рассмотрев в судебном заседании дело N А60-36758/2009-С1 по иску
Товарищества собственников жилья "Уктус-3"
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Чкаловская"
третьи лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, -
Муниципальное учреждение "УЖКХ Чкаловского района г. Екатеринбурга",
общество с ограниченной ответственностью "Единый расчетный центр"
о взыскании 507 341 руб. 57 коп.
при участии в судебном заседании:
от истца: Логинов А.П., по дов. от 20.07.2009 г.
Ответчик и третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения настоящего дела, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда, в судебное заседание не явились, письменные отзывы на иск суду не представили.
При таких обстоятельствах, в порядке ч. 3 ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.
Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
ТСЖ "Уктус-3" обратилось в арбитражный суд с иском к ООО "Управляющая компания "Чкаловская" о взыскании 507 341 руб. 57 коп. денежных средств, полученных от населения в виде платежей за капитальный ремонт жилого дома по ул. Крестинского, 55/1 в г. Екатеринбурге в период с 01 июля 2006 г. по 01 марта 2009 г., но неосвоенных ответчиком.
Истец в судебном заседании заявил об уменьшении размера исковых требований до 506 805 руб. 55 коп. в связи с произведенным перерасчетом. Уменьшение суммы иска принято судом на основании ст. 49 АПК РФ.
Истец поддерживает исковые требования с учетом уменьшения, представил письменные дополнения к исковому заявлению.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
в силу ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Согласно п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (общее имущество в многоквартирном доме).
Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Крестинского, д. 55 создано товарищество собственников жилья "Уктус-3" (протокол N 6 от 03.10.2005 г.) и зарегистрировано в качестве юридического лица 10.10.2005., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии 66 N 002015099 от 10.10.2005 г.
В силу п. 5 ст. 135 Жилищного кодекса РФ ТСЖ является юридическим лицом с момента его государственной регистрации.
Таким образом, с момента государственной регистрации истца, то есть с 10 октября 2005 г. у него возникло право на обращение в суд с исковыми требованиями в порядке п. 5 ст. 135 Жилищного кодекса РФ.
В силу п. 7, 8 ст. 138 ЖК РФ ТСЖ обязано принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому, а также представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.
Указанными нормами права фактически предусмотрено право на обращение ТСЖ в суд с исками в защиту имущественных прав своих членов в порядке, предусмотренном ч. 2 ст. 4 АПК РФ.
Изначально ТСЖ "Уктус-3" управляло и обслуживало только часть многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Крестинского, д. 55, кор. 1, а именно (квартиры с 119 по 286), два первых подъезда дома (квартиры с 1 по 118) обслуживала управляющая организация - ООО "Управляющая компания "Чкаловская".
Однако, в дальнейшем, в соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 19.09.2008 г. управление названным домом полностью передано ТСЖ "Уктус-3".
12 февраля 2009 года между ООО "Управляющая компания "Чкаловская" и ТСЖ "Уктус-3" подписано Соглашение б/н о порядке взаимодействия по передаче многоквартирного дома под управление ТСЖ (далее - Соглашение).
В соответствии с п. 1.4 указанного Соглашения ООО "Управляющая компания "Чкаловская" обязуется перечислить на счет ТСЖ все суммы, полученные от собственников жилых помещений за капитальный ремонт, за вычетом сумм, потраченных на проведение капитального ремонта передаваемой части многоквартирного дома, согласно финансовых документов, которые также передаются ТСЖ до 01.03.2009 г.
В период с 01.02.2009 г. по 01.03.2009 г. ООО "Управляющая компания "Чкаловская" осуществило передачу в управление ТСЖ "Уктус-3" части многоквартирного дома, а также технической документации и инженерно-технического оборудования дома.
До передачи функций управления товариществу собственников жилья обслуживание домов осуществлялось ответчиком - ООО "Управляющая компания "Чкаловская", которое посредством ЕМУП "Единый расчетный центр" начисляло и осуществляло сбор платежей с собственников помещений, расположенных в указанном многоквартирном доме, за жилье и коммунальные услуги, которые включают в себя, в том числе плату за содержание и ремонт дома, капитальный ремонт жилищного фонда.
Поскольку денежные средства, собранные ответчиком с владельцев квартир, расположенных в двух подъездах многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Крестинского, д. 55, корп. 1 (квартира с 1 по 118) за период с 01.07.2006 г. по 01.03.2009 г. на проведение капитального ремонта, на расчетный счет ТСЖ "Уктус-3" не поступили, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Рассмотрев материалы дела, и заслушав представителя истца, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за пользование жилым помещением (для нанимателей), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда), плату за коммунальные услуги.
Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрен порядок внесения платы, в том числе, и управляющей компании независимо от ее организационно-правовой формы.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ст. 158 ЖК РФ).
Во исполнение договора, заключенного с ООО "Управляющая компания "Чкаловская" предприятием "Единый расчетный центр" осуществлялась деятельность по начислению и сбору платежей, в том числе по статье "капитальный ремонт".
Согласно представленным ООО "Единый расчетный центр" сведениям размер денежных средств, начисленных за услугу "капитальный ремонт" в период с 01.01.2007 г. по 28.02.2009 г. по многоквартирному дому N 55 кор. 1 по ул. Крестинского (с 1 по 118 квартиру), переданному в обслуживание ТСЖ "Уктус-3", составил 428 910 руб. 07 коп.
Что касается периода с 01.07.2006 г. по 31.12.2006 г., то в связи с отсутствием в ООО "ЕРЦ" данных о начислениях за 2006 г., расчет суммы платы за капитальный ремонт произведен истцом исходя из общей площади жилых помещений, расположенных в переданной части многоквартирного дома согласно техническому паспорту (6 338,6. кв. м.) за минусом площади муниципального жилья, имевшегося в двух названных подъездах по состоянию на 31.12.2006 г., на которую не начисляется плата за капремонт (1 345,3 кв. м.) и по тарифам, установленным Постановлением Главы города Екатеринбурга от 23.12.2005 г. N 1277 (2 руб. 60 коп. за 1 кв. м.). Таким образом, сумма составила 77 895 руб. 48 коп. ((6 338,6 кв. м. - 1345,3 кв. м.) x 2,60 руб. x 6 мес.).
При таких обстоятельствах, общая сумма денежных средств, собранных ответчиком с владельцев квартир, расположенных в двух подъездах многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Крестинского, д. 55, корп. 1 (квартира с 1 по 118) за период с 01.07.2006 г. по 01.03.2009 г. на проведение капитального ремонта, составляет 506 805 руб. 55 коп. (77 895 руб. 48 коп. + 428 910 руб. 07 коп.).
В соответствии с пунктом 2.1.5 представленного в дело договора управления, заключенного собственником помещений с ответчиком, управляющая организация обязалась за семь дней до расторжения договора (окончания срока действия) передать ранее полученные денежные средства, собранные управляющей организацией на капитальный ремонт в размере, превышающем произведенные этой организацией расходы на проведение работ по капитальному ремонту вновь выбранной для управления организации (т. 1, л. д. 32 - 36).
Таким образом, возврат неизрасходованных денежных средств уплаченных собственниками помещений многоквартирных домов на капитальный ремонт подлежал на основании заключенных с ответчиком договоров управления и в соответствии с Соглашение б/н о порядке взаимодействия по передаче многоквартирного дома под управление ТСЖ.
Факт выполнения ответчиком работ по капитальному ремонту общего имущества спорного многоквартирного дома в указанный период материалами дела не подтвержден, в связи с чем, исковые требования истца суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
По общему правилу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Госпошлина, уплаченная истцом при предъявлении иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 АПК РФ. Госпошлина с уменьшенной суммы иска возвращается истцу из федерального бюджета Российской Федерации на основании пп. 3 п. 1 ст. 333.22 Налогового кодекса РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Чкаловская" в пользу Товарищества собственников жилья "Уктус-3" 506 805 руб. 55 коп. (пятьсот шесть тысяч восемьсот пять рублей пятьдесят пять копеек) основного долга, а также 11 561 руб. 42 коп. (одиннадцать тысяч пятьсот шестьдесят один рубль сорок две копейки) в возмещение расходов истца по уплате госпошлины.
Возвратить Товариществу собственников жилья "Уктус-3" из федерального бюджета 12 руб. 23 коп. (двенадцать рублей двадцать три копейки) госпошлины, уплаченной по платежному поручению N 14 от 14.08.2009 г. в составе общей суммы 11 573 руб. 50 коп.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.
Судья
ЧЕРЕМНЫХ Л.Н.
ЧЕРЕМНЫХ Л.Н.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)