Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 13 сентября 2011 года
Постановление в полном объеме изготовлено 20 сентября 2011 года
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Колянчиковой Л.А.,
судей: Яковлева А.С.,
Афониной Н.П.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Стрыгиной М.А.,
при участии:
от муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж "Воронежтеплосеть": Бакулина В.И., доверенность N 46 от 27.12.2010,
от ООО "УК Мастер": Меченко Ю.С., доверенность б/н от 25.08.2011; Туркова О.В., доверенность б/н от 07.06.2011,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж "Воронежтеплосеть" на решение Арбитражного суда Воронежской области от 07.07.2011 г. по делу N А14-2097/2011 (судья Романова Л.В.), по иску муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж "Воронежтеплосеть" (ОГРН 1023602243037) к обществу с ограниченной ответственностью "УК Мастер" (ОГРН 1093668031555) о взыскании 50 000 руб. задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.11.2009 г. по 31.12.2009 г.,
установил:
Муниципальное казенное предприятие городского округа город Воронеж "Воронежтеплосеть" (далее по тексту МКП ГО г. Воронеж, истец) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственность "Управляющая компания Мастер" (далее по тексту ООО "УК Мастер", ответчик) о взыскании 50 000 руб. задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.11.2009 г. по 31.12.2009 г.
В процессе рассмотрения спора в суде первой инстанции истец в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил исковые требования и просил взыскать с ООО "УК Мастер" 1 410 851,49 руб. задолженности потребленную тепловую энергию и горячую воду за период с 01.12.2009 года по 31.12.2009 года.
Решением Арбитражного суда Воронежской области от 07.07.2011 года по делу N А14-2097/2011 в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с вынесенным решением, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, истец обратился в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт. При этом заявитель апелляционной жалобы полагает, что в соответствии с подп. 4 п. 1 Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства N 307 от 23.05.2006 года, один раз в квартал, а если предусмотрено договором - один раз в год, исполнитель производит корректировку размера платы за коммунальные услуги. В представленный в материалы дела расчет включена корректировка на сумму 4 959 675 руб. 21 коп. После частичной оплаты у ответчика осталась непогашенная задолженность в размере 1 410 851 руб. 49 коп.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции 13.09.2011 года представитель МКП ГО "Воронежтеплосеть" поддержал доводы апелляционной жалобы.
Представитель ООО "УК Мастер" возражал на доводы апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в приобщенном к материалам дела отзыве на апелляционную жалобу, в котором ответчик считает обжалуемое решение законным и не подлежащим отмене, а апелляционную жалобу - удовлетворению.
При рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (ст. 268 АПК РФ).
Выслушав истца и ответчика, изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд считает, что обжалуемое решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, отмене либо изменению не подлежит.
При этом апелляционный суд руководствуется следующим.
Судом установлено, что 27.11.2009 года между истцом и ответчиком был заключен договор N 13 на отпуск тепловой энергии в виде горячей воды, в соответствии с которым "Энергоснабжающая организация" обязалась поставлять (отпускать) через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде. Абонент обязался принимать (потреблять) и своевременно оплачивать тепловую энергию.
В период с 01.11.2009 года по декабрь 2009 года истцом оказаны услуги по поставке тепловой энергии и горячей воды на сумму 8314377,15 руб., которые Абонентом в полном объеме не были оплачены. В связи с этим у ответчика образовалась задолженность перед истцом в сумме 1410851,49 руб.
Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд за взысканием задолженности.
Решением Арбитражного суда Воронежской области от 07.07.2011 года по делу N А14-2097/2011 в удовлетворении исковых требований отказано.
Принимая решение по делу, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований. Судебная коллегия апелляционной инстанции считает данный вывод суда соответствующим действующему законодательству и фактическим обстоятельствам дела.
Согласно ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу требований статей 307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно статье 539 Гражданского Кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу ст. 548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно ст. 544 Гражданского Кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными ее учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Данные правоотношения, возникающие в сфере расчетов оплаты коммунальных услуг, являются предметом регулирования жилищного законодательства РФ.
В силу п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. N 307 (далее по тексту Правила N 307) определен аналогичный ст. 157 Жилищного кодекса РФ порядок расчета (п. п. 1, 2).
Согласно п. п. 1, 2 указанные Правила N 307 регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
В силу п. 3 Правил N 307 исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Требования Правил N 307 предусматривают порядок расчета размера платы за коммунальные услуги в зависимости от оборудования многоквартирных жилых домов и помещений в них коллективными (общедомовыми), общими (квартирными) и индивидуальными приборами учета (пункты 16, 19, 20, 21 и 22).
В соответствии с п. 19 Постановления от 23 мая 2006 г. N 307 при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется:
а) для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам;
б) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.
При этом указанные пункты определяют порядок расчета задолженности в случаях отсутствия приборов учета исходя из физических показателей и нормативов потребления, установленных органами местного самоуправления.
Постановлениями главы городского округа город Воронеж N 1611 от 16.12.2008 года и N 1612 установлены нормативы потребления отопления и горячего водоснабжения в месяц при круглогодичной оплате.
Таким образом, действующее законодательство предусматривает, что УК, в случаях отсутствия общедомовых приборов учета либо при отсутствии показаний приборов учета за прошедший период, обязана оплачивать тепловую энергию в пределах обязанностей потребителей-населения исходя из надлежаще установленных нормативов потребления.
Пунктом 8 Правил предусмотрено, что условия договора о приобретении коммунальных ресурсов, заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить данным Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
Судом области установлено и материалами дела подтверждено, что на основании договора N 13 от 27.11.2009 года истец передавал ответчику тепловую энергию.
За потребленную в спорный период тепловую энергию истец выставил абоненту счета-фактуры и акты об отпуске тепловой энергии, которые ответчик оплатил частично, в связи с чем, по данным истца образовалась задолженность в сумме 1 410 851,49 руб.
Задолженность в указанной сумме подтверждена счетами-фактурами, справками-расчетами фактически отпущенного количества тепловой энергии, данная задолженность представляет собой задолженность, определенную истцом исходя из количества отпущенной тепловой энергии, рассчитанной согласно условиям договора расчетным способом по Методике расчета расхода тепловой энергии.
Разделом 5 названного договора предусмотрено, что организация учета и определение количества тепловой энергии и теплоносителя, отпущенных абоненту, осуществляется сторонами по приборам учета. В случаях отсутствия приборов учета учет осуществляется в соответствии с требованиями Методики определения в потребности в топливе, электрической энергии и воде при производстве и передаче тепловой энергии и теплоносителя в системах коммунального теплоснабжения, утвержденной 12.08.2003 года заместителем председателя Госстроя России на основании данных типовых проектов зданий с учетом температур наружного воздуха и с учетом величины тепловых потерь на участке сетей от границы разделов до объектов теплопотребления Абонента.
Предметом спора в части взыскания задолженности 1 410 851,49 руб. за декабрь 2009 года является требование истца о взыскании задолженности, возникшей в связи с расчетом отпущенного количества тепловой энергии исходя из требований названной Методики.
Однако предмет спора вытекает из обязательств ответчика как управляющей организации (населения) по оплате оказанных коммунальных услуг населению и неразрывно связан с объемом поставленной тепловой энергии.
Таким образом, подписанный сторонами договор заключен без учета вышеназванных норм права, то есть не соответствует требованиям закона, является ничтожным в части определения объема поставленной тепловой энергии на основании Методики от 12.08.2003 года, следовательно, не может быть применим при рассмотрении настоящего спора.
Методика определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденная Приказом Госстроя от 06.05.2000 N 105, не может быть в силу ст. 13 АПК РФ применена при корректировке, так как противоречит законодательным актам, имеющим большую юридическую силу, а именно, положениям ст. 157 Жилищного кодекса РФ и пункту 19 Правил N 307.
Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что порядок корректировки размера платы за поставленную тепловую энергию и горячую воду согласован сторонами в пункте 4.4 договора не основан на его содержании.
Из буквального, согласно ст. 431 Гражданского кодекса РФ, толкования указанного пункта договора следует, что стороны корректируют оплату тепловой энергии раз в год в порядке, предусмотренном Правилами N 307.
Таким образом, условия договора лишь содержат отсылку к Правилам N 307 и не устанавливают положений о методике корректировки оплаты тепловой энергии, отсутствует согласованный сторонами расчетный способ такой корректировки.
При таких обстоятельствах произведенная истцом корректировка за период с 01.12.2009 года по 31.12.2009 года обоснованно признана судом области неправомерной.
С учетом изложенного, обжалуемое решение суда первой инстанции следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
При вынесении решения судом первой инстанции нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения, не допущено.
По ст. 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине в сумме 2000 рублей за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее заявителя, возврату либо возмещению не подлежат.
Руководствуясь статьями 267 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Воронежской области от 07.07.2011 года по делу N А14-2097/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу муниципального казенного предприятия "Воронежтеплосеть" - без изменения.
Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья
Л.А.КОЛЯНЧИКОВА
Судьи
Н.П.АФОНИНА
А.С.ЯКОВЛЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 20.09.2011 ПО ДЕЛУ N А14-2097/2011
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 сентября 2011 г. по делу N А14-2097/2011
Резолютивная часть постановления объявлена 13 сентября 2011 года
Постановление в полном объеме изготовлено 20 сентября 2011 года
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Колянчиковой Л.А.,
судей: Яковлева А.С.,
Афониной Н.П.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Стрыгиной М.А.,
при участии:
от муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж "Воронежтеплосеть": Бакулина В.И., доверенность N 46 от 27.12.2010,
от ООО "УК Мастер": Меченко Ю.С., доверенность б/н от 25.08.2011; Туркова О.В., доверенность б/н от 07.06.2011,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж "Воронежтеплосеть" на решение Арбитражного суда Воронежской области от 07.07.2011 г. по делу N А14-2097/2011 (судья Романова Л.В.), по иску муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж "Воронежтеплосеть" (ОГРН 1023602243037) к обществу с ограниченной ответственностью "УК Мастер" (ОГРН 1093668031555) о взыскании 50 000 руб. задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.11.2009 г. по 31.12.2009 г.,
установил:
Муниципальное казенное предприятие городского округа город Воронеж "Воронежтеплосеть" (далее по тексту МКП ГО г. Воронеж, истец) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственность "Управляющая компания Мастер" (далее по тексту ООО "УК Мастер", ответчик) о взыскании 50 000 руб. задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.11.2009 г. по 31.12.2009 г.
В процессе рассмотрения спора в суде первой инстанции истец в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил исковые требования и просил взыскать с ООО "УК Мастер" 1 410 851,49 руб. задолженности потребленную тепловую энергию и горячую воду за период с 01.12.2009 года по 31.12.2009 года.
Решением Арбитражного суда Воронежской области от 07.07.2011 года по делу N А14-2097/2011 в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с вынесенным решением, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, истец обратился в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт. При этом заявитель апелляционной жалобы полагает, что в соответствии с подп. 4 п. 1 Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства N 307 от 23.05.2006 года, один раз в квартал, а если предусмотрено договором - один раз в год, исполнитель производит корректировку размера платы за коммунальные услуги. В представленный в материалы дела расчет включена корректировка на сумму 4 959 675 руб. 21 коп. После частичной оплаты у ответчика осталась непогашенная задолженность в размере 1 410 851 руб. 49 коп.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции 13.09.2011 года представитель МКП ГО "Воронежтеплосеть" поддержал доводы апелляционной жалобы.
Представитель ООО "УК Мастер" возражал на доводы апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в приобщенном к материалам дела отзыве на апелляционную жалобу, в котором ответчик считает обжалуемое решение законным и не подлежащим отмене, а апелляционную жалобу - удовлетворению.
При рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (ст. 268 АПК РФ).
Выслушав истца и ответчика, изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд считает, что обжалуемое решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, отмене либо изменению не подлежит.
При этом апелляционный суд руководствуется следующим.
Судом установлено, что 27.11.2009 года между истцом и ответчиком был заключен договор N 13 на отпуск тепловой энергии в виде горячей воды, в соответствии с которым "Энергоснабжающая организация" обязалась поставлять (отпускать) через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде. Абонент обязался принимать (потреблять) и своевременно оплачивать тепловую энергию.
В период с 01.11.2009 года по декабрь 2009 года истцом оказаны услуги по поставке тепловой энергии и горячей воды на сумму 8314377,15 руб., которые Абонентом в полном объеме не были оплачены. В связи с этим у ответчика образовалась задолженность перед истцом в сумме 1410851,49 руб.
Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд за взысканием задолженности.
Решением Арбитражного суда Воронежской области от 07.07.2011 года по делу N А14-2097/2011 в удовлетворении исковых требований отказано.
Принимая решение по делу, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований. Судебная коллегия апелляционной инстанции считает данный вывод суда соответствующим действующему законодательству и фактическим обстоятельствам дела.
Согласно ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу требований статей 307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно статье 539 Гражданского Кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу ст. 548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно ст. 544 Гражданского Кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными ее учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Данные правоотношения, возникающие в сфере расчетов оплаты коммунальных услуг, являются предметом регулирования жилищного законодательства РФ.
В силу п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. N 307 (далее по тексту Правила N 307) определен аналогичный ст. 157 Жилищного кодекса РФ порядок расчета (п. п. 1, 2).
Согласно п. п. 1, 2 указанные Правила N 307 регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
В силу п. 3 Правил N 307 исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Требования Правил N 307 предусматривают порядок расчета размера платы за коммунальные услуги в зависимости от оборудования многоквартирных жилых домов и помещений в них коллективными (общедомовыми), общими (квартирными) и индивидуальными приборами учета (пункты 16, 19, 20, 21 и 22).
В соответствии с п. 19 Постановления от 23 мая 2006 г. N 307 при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется:
а) для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам;
б) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.
При этом указанные пункты определяют порядок расчета задолженности в случаях отсутствия приборов учета исходя из физических показателей и нормативов потребления, установленных органами местного самоуправления.
Постановлениями главы городского округа город Воронеж N 1611 от 16.12.2008 года и N 1612 установлены нормативы потребления отопления и горячего водоснабжения в месяц при круглогодичной оплате.
Таким образом, действующее законодательство предусматривает, что УК, в случаях отсутствия общедомовых приборов учета либо при отсутствии показаний приборов учета за прошедший период, обязана оплачивать тепловую энергию в пределах обязанностей потребителей-населения исходя из надлежаще установленных нормативов потребления.
Пунктом 8 Правил предусмотрено, что условия договора о приобретении коммунальных ресурсов, заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить данным Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
Судом области установлено и материалами дела подтверждено, что на основании договора N 13 от 27.11.2009 года истец передавал ответчику тепловую энергию.
За потребленную в спорный период тепловую энергию истец выставил абоненту счета-фактуры и акты об отпуске тепловой энергии, которые ответчик оплатил частично, в связи с чем, по данным истца образовалась задолженность в сумме 1 410 851,49 руб.
Задолженность в указанной сумме подтверждена счетами-фактурами, справками-расчетами фактически отпущенного количества тепловой энергии, данная задолженность представляет собой задолженность, определенную истцом исходя из количества отпущенной тепловой энергии, рассчитанной согласно условиям договора расчетным способом по Методике расчета расхода тепловой энергии.
Разделом 5 названного договора предусмотрено, что организация учета и определение количества тепловой энергии и теплоносителя, отпущенных абоненту, осуществляется сторонами по приборам учета. В случаях отсутствия приборов учета учет осуществляется в соответствии с требованиями Методики определения в потребности в топливе, электрической энергии и воде при производстве и передаче тепловой энергии и теплоносителя в системах коммунального теплоснабжения, утвержденной 12.08.2003 года заместителем председателя Госстроя России на основании данных типовых проектов зданий с учетом температур наружного воздуха и с учетом величины тепловых потерь на участке сетей от границы разделов до объектов теплопотребления Абонента.
Предметом спора в части взыскания задолженности 1 410 851,49 руб. за декабрь 2009 года является требование истца о взыскании задолженности, возникшей в связи с расчетом отпущенного количества тепловой энергии исходя из требований названной Методики.
Однако предмет спора вытекает из обязательств ответчика как управляющей организации (населения) по оплате оказанных коммунальных услуг населению и неразрывно связан с объемом поставленной тепловой энергии.
Таким образом, подписанный сторонами договор заключен без учета вышеназванных норм права, то есть не соответствует требованиям закона, является ничтожным в части определения объема поставленной тепловой энергии на основании Методики от 12.08.2003 года, следовательно, не может быть применим при рассмотрении настоящего спора.
Методика определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденная Приказом Госстроя от 06.05.2000 N 105, не может быть в силу ст. 13 АПК РФ применена при корректировке, так как противоречит законодательным актам, имеющим большую юридическую силу, а именно, положениям ст. 157 Жилищного кодекса РФ и пункту 19 Правил N 307.
Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что порядок корректировки размера платы за поставленную тепловую энергию и горячую воду согласован сторонами в пункте 4.4 договора не основан на его содержании.
Из буквального, согласно ст. 431 Гражданского кодекса РФ, толкования указанного пункта договора следует, что стороны корректируют оплату тепловой энергии раз в год в порядке, предусмотренном Правилами N 307.
Таким образом, условия договора лишь содержат отсылку к Правилам N 307 и не устанавливают положений о методике корректировки оплаты тепловой энергии, отсутствует согласованный сторонами расчетный способ такой корректировки.
При таких обстоятельствах произведенная истцом корректировка за период с 01.12.2009 года по 31.12.2009 года обоснованно признана судом области неправомерной.
С учетом изложенного, обжалуемое решение суда первой инстанции следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
При вынесении решения судом первой инстанции нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения, не допущено.
По ст. 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине в сумме 2000 рублей за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее заявителя, возврату либо возмещению не подлежат.
Руководствуясь статьями 267 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Воронежской области от 07.07.2011 года по делу N А14-2097/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу муниципального казенного предприятия "Воронежтеплосеть" - без изменения.
Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья
Л.А.КОЛЯНЧИКОВА
Судьи
Н.П.АФОНИНА
А.С.ЯКОВЛЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)