Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 17 июля 2009 года.
Полный текст постановления изготовлен 24 июля 2009 года.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу жилищно-строительного кооператива "Звезда",
на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 26.01.2009 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.04.2009
по делу N А12-17186/2008
по исковому заявлению Волгоградского муниципального учреждения культуры "Централизованная система городских библиотек" к жилищно-строительному кооперативу "Звезда", об истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании 28 804 руб. 50 коп.
при участии третьих лиц: Департамента муниципального имущества администрации Волгограда, муниципального учреждения "Жилищно-коммунального хозяйства Советского района г. Волгограда", Администрации Волгограда,
установил:
Волгоградское муниципальное учреждение культуры "Централизованная система городских библиотек" (далее - ВМУК "Централизованная система городских библиотек") обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к жилищно-строительному кооперативу "Звезда" (далее - ЖСК "Звезда") об истребовании из чужого незаконного владения ЖСК "Звезда" самовольно занятых подсобных помещений, площадью 19,4 кв. м. и 29,72 кв. м., обозначенных, согласно техническому паспорту, комнатами N 9 и N 10, и расположенных в цокольном этаже девятиэтажного здания жилого дома N 13 по ул. им. Карла Маркса г. Волгограда; взыскании с ответчика неосновательного обогащения в виде коммунальных платежей за период с 2001 - 2008 год в размере 28 804 руб. 50 коп.
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 26.01.2009 исковые требования удовлетворены частично. Из чужого незаконного владения ЖСК "Звезда" истребованы самовольно занятые подсобные помещения, площадью 19,4 кв. м. и 29,72 кв. м., обозначенные, согласно техническому паспорту, комнатами N 9 и N 10, и расположенные в цокольном этаже девятиэтажного здания жилого дома N 13 по ул. им. Карла Маркса г. Волгограда. С ЖСК "Звезда" в пользу ВМУК "Централизованная система городских библиотек" взыскано неосновательное обогащение в виде коммунальных платежей за период с 23.10.2005 по 23.10.2008 в сумме 16 112 руб. 29 коп.
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.04.2009 решение Арбитражного суда Волгоградской области от 26.01.2009 в части взыскания суммы неосновательного обогащения изменено. С ЖСК "Звезда" взыскано в пользу ВМУК "Централизованная система городских библиотек" неосновательное обогащение в виде коммунальных платежей за период с 23.10.2005 по 23.10.2008 в сумме 12 330 рублей 56 копеек. В части требования о взыскании 3 781 руб. 73 коп. в иске отказано. Взыскано с ЖСК "Звезда" в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 2 493 рублей 22 копеек. С ВМУК "Централизованная система городских библиотек" взыскано в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 151 рубля 27 копеек. С ВМУК "Централизованная система городских библиотек" в пользу ЖСК "Звезда" взысканы расходы по уплате государственной пошлине за подачу апелляционной жалобы в размере 234 рубля. В остальной части решение оставлено без изменения.
В кассационной жалобе ЖСК "Звезда" просит названные судебные акты как принятые с нарушением норм материального и процессуального права отменить полностью.
Стороны о времени и месте судебного разбирательства уведомлены, представителей в судебное заседание не направили, что в силу статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к рассмотрению кассационной жалобы.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, спорное нежилое помещение, площадью 295,6 кв. м., расположенное на цокольном этаже, по адресу: г. Волгоград, ул. им. Карла Маркса, д. 13, принадлежит на праве собственности городскому округу город-герой Волгоград, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.12.2008 серии 34АА N 715513.
Указанное помещение на основании договора от 01.08.2000 N 6/4-6, заключенного между ВМУК "Централизованная система городских библиотек" (ссудополучатель), Департаментом муниципального имущества администрации Волгограда (ссудодатель) и Муниципальным учреждением "Жилищно-коммунальное хозяйство" Советского района г. Волгограда (балансодержатель) (с учетом изменения и дополнения к нему от 18.07.2008 N 1), передано ВМУК "Централизованная система городских библиотек" в безвозмездное пользование для библиотеки (акт приема-передачи от 01.08.2000).
Указывая, что ответчик без законных оснований занимает спорные помещения, муниципальное учреждение обратилось в суд с настоящим иском.
В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Из указанной нормы следует, что при рассмотрении виндикационного иска необходимо установить следующие обстоятельства: наличие права собственности на истребуемое имущество, наличие спорного имущества в натуре, незаконность владения ответчиком спорным имуществом, отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемого имущества.
В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Поскольку вступившими в законную силу судебными актами по делам N 269/12, N А12-685/06 Арбитражного суда Волгоградской области, имеющими в силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязательное значение для рассмотрения настоящего спора, установлено отсутствие правовых оснований владения ответчиком нежилых помещений, в том числе подсобных помещений площадью 49,1 кв. м., суды пришли к обоснованному выводу о правомерности заявленных требований и о наличии правовых оснований для их удовлетворения в части истребования из чужого незаконного владения ответчика указанных нежилых помещений.
Расчет неосновательного обогащения судом апелляционной инстанции был проверен и с учетом тарифов, действовавших в рассматриваемый период и площади помещений обоснованно определил к взысканию сумму неосновательного обогащения в размере 12 330,56 руб.
В соответствии с частями 1 - 4, 7 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.
Названные требования закона судами двух инстанций соблюдены, в связи с чем доводы заявителя жалобы о нарушении судами статей 69, 70, 71, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отклоняются, как необоснованные.
Фактически доводы заявителя кассационной жалобы направлены на переоценку выводов судов первой и апелляционной инстанций, что в суде кассационной инстанции в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не допустимо.
Обстоятельства дела исследованы судами полно и всесторонне, оснований для отмены судебных актов, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом кассационной инстанции не установлено.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Волгоградской области от 26.01.2009 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.04.2009 по делу N А12-17186/2008 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 24.07.2009 ПО ДЕЛУ N А12-17186/2008
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июля 2009 г. по делу N А12-17186/2008
Резолютивная часть постановления объявлена 17 июля 2009 года.
Полный текст постановления изготовлен 24 июля 2009 года.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу жилищно-строительного кооператива "Звезда",
на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 26.01.2009 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.04.2009
по делу N А12-17186/2008
по исковому заявлению Волгоградского муниципального учреждения культуры "Централизованная система городских библиотек" к жилищно-строительному кооперативу "Звезда", об истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании 28 804 руб. 50 коп.
при участии третьих лиц: Департамента муниципального имущества администрации Волгограда, муниципального учреждения "Жилищно-коммунального хозяйства Советского района г. Волгограда", Администрации Волгограда,
установил:
Волгоградское муниципальное учреждение культуры "Централизованная система городских библиотек" (далее - ВМУК "Централизованная система городских библиотек") обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к жилищно-строительному кооперативу "Звезда" (далее - ЖСК "Звезда") об истребовании из чужого незаконного владения ЖСК "Звезда" самовольно занятых подсобных помещений, площадью 19,4 кв. м. и 29,72 кв. м., обозначенных, согласно техническому паспорту, комнатами N 9 и N 10, и расположенных в цокольном этаже девятиэтажного здания жилого дома N 13 по ул. им. Карла Маркса г. Волгограда; взыскании с ответчика неосновательного обогащения в виде коммунальных платежей за период с 2001 - 2008 год в размере 28 804 руб. 50 коп.
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 26.01.2009 исковые требования удовлетворены частично. Из чужого незаконного владения ЖСК "Звезда" истребованы самовольно занятые подсобные помещения, площадью 19,4 кв. м. и 29,72 кв. м., обозначенные, согласно техническому паспорту, комнатами N 9 и N 10, и расположенные в цокольном этаже девятиэтажного здания жилого дома N 13 по ул. им. Карла Маркса г. Волгограда. С ЖСК "Звезда" в пользу ВМУК "Централизованная система городских библиотек" взыскано неосновательное обогащение в виде коммунальных платежей за период с 23.10.2005 по 23.10.2008 в сумме 16 112 руб. 29 коп.
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.04.2009 решение Арбитражного суда Волгоградской области от 26.01.2009 в части взыскания суммы неосновательного обогащения изменено. С ЖСК "Звезда" взыскано в пользу ВМУК "Централизованная система городских библиотек" неосновательное обогащение в виде коммунальных платежей за период с 23.10.2005 по 23.10.2008 в сумме 12 330 рублей 56 копеек. В части требования о взыскании 3 781 руб. 73 коп. в иске отказано. Взыскано с ЖСК "Звезда" в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 2 493 рублей 22 копеек. С ВМУК "Централизованная система городских библиотек" взыскано в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 151 рубля 27 копеек. С ВМУК "Централизованная система городских библиотек" в пользу ЖСК "Звезда" взысканы расходы по уплате государственной пошлине за подачу апелляционной жалобы в размере 234 рубля. В остальной части решение оставлено без изменения.
В кассационной жалобе ЖСК "Звезда" просит названные судебные акты как принятые с нарушением норм материального и процессуального права отменить полностью.
Стороны о времени и месте судебного разбирательства уведомлены, представителей в судебное заседание не направили, что в силу статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к рассмотрению кассационной жалобы.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, спорное нежилое помещение, площадью 295,6 кв. м., расположенное на цокольном этаже, по адресу: г. Волгоград, ул. им. Карла Маркса, д. 13, принадлежит на праве собственности городскому округу город-герой Волгоград, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.12.2008 серии 34АА N 715513.
Указанное помещение на основании договора от 01.08.2000 N 6/4-6, заключенного между ВМУК "Централизованная система городских библиотек" (ссудополучатель), Департаментом муниципального имущества администрации Волгограда (ссудодатель) и Муниципальным учреждением "Жилищно-коммунальное хозяйство" Советского района г. Волгограда (балансодержатель) (с учетом изменения и дополнения к нему от 18.07.2008 N 1), передано ВМУК "Централизованная система городских библиотек" в безвозмездное пользование для библиотеки (акт приема-передачи от 01.08.2000).
Указывая, что ответчик без законных оснований занимает спорные помещения, муниципальное учреждение обратилось в суд с настоящим иском.
В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Из указанной нормы следует, что при рассмотрении виндикационного иска необходимо установить следующие обстоятельства: наличие права собственности на истребуемое имущество, наличие спорного имущества в натуре, незаконность владения ответчиком спорным имуществом, отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемого имущества.
В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Поскольку вступившими в законную силу судебными актами по делам N 269/12, N А12-685/06 Арбитражного суда Волгоградской области, имеющими в силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязательное значение для рассмотрения настоящего спора, установлено отсутствие правовых оснований владения ответчиком нежилых помещений, в том числе подсобных помещений площадью 49,1 кв. м., суды пришли к обоснованному выводу о правомерности заявленных требований и о наличии правовых оснований для их удовлетворения в части истребования из чужого незаконного владения ответчика указанных нежилых помещений.
Расчет неосновательного обогащения судом апелляционной инстанции был проверен и с учетом тарифов, действовавших в рассматриваемый период и площади помещений обоснованно определил к взысканию сумму неосновательного обогащения в размере 12 330,56 руб.
В соответствии с частями 1 - 4, 7 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.
Названные требования закона судами двух инстанций соблюдены, в связи с чем доводы заявителя жалобы о нарушении судами статей 69, 70, 71, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отклоняются, как необоснованные.
Фактически доводы заявителя кассационной жалобы направлены на переоценку выводов судов первой и апелляционной инстанций, что в суде кассационной инстанции в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не допустимо.
Обстоятельства дела исследованы судами полно и всесторонне, оснований для отмены судебных актов, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом кассационной инстанции не установлено.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Волгоградской области от 26.01.2009 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.04.2009 по делу N А12-17186/2008 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)