Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 15 июня 2010 года
Постановление изготовлено в полном объеме 18 июня 2010 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Дмитриевой И.А.
судей Протас Н.И., Третьяковой Н.О.
при ведении протокола судебного заседания: помощником судьи Князевой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-5627/2010) Товарищества собственников жилья "улица Демьяна Бедного дом 25" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.02.2010 по делу N А56-34118/2009 (судья Воробьева Ю.В.), принятое
по иску ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга"
к ОАО "Калининское ремонтно-строительное предприятие", Товариществу собственников жилья "улица Демьяна Бедного дом 25"
о взыскании
при участии:
от истца: Петрушичев Ю.А. по доверенности от 24.12.2009 N 01-30-745/09.
от ответчиков: не явились, извещены.
Государственное унитарное предприятие "Водоканал Санкт-Петербурга" (далее - истец, ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга", предприятие) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к открытому акционерному обществу "Калининское ремонтно-строительное предприятие" (далее - ОАО "Калининское РСП") и Товариществу собственников жилья "улица Демьяна Бедного дом 25" (далее - ТСЖ "улица Демьяна Бедного дом 25", товарищество) о взыскании солидарно 50 289 руб. 98 коп. задолженности по договору N 02-23102/10-ЖК от 26.10.2007 за оказанные услуги на отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ за период с 01.09.2008 по 15.11.2008, а также пени за просрочку оплаты по состоянию на 07.05.2009 в сумме 3 029 руб. 22 коп.
Решением суда от 04.02.2010 иск удовлетворен в полном объеме.
В апелляционной жалобе ТСЖ "улица Демьяна Бедного дом 25", ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права, несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела, просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт. Податель жалобы считает, что согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) оплату коммунальных ресурсов обязаны осуществлять наниматели и собственники жилых помещений, а товарищество не отвечает по обязательствам своих членов, а также за нарушение условий договора со стороны ОАО "Калининское РСП". По мнению подателя жалобы, установление в договоре солидарной обязанности и ответственности товарищества по оплате услуг предприятия не соответствует положениям Жилищного кодекса Российской Федерации и является ничтожным в силу статей 168 и 180 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). Товарищество ссылается на то, что задолженность образовалась по вине ОАО "Калининское РСП", которое не перечислило уплаченные нанимателями жилых помещений денежные средства за оказанные предприятием услуги.
ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" представил письменный отзыв на апелляционную жалобу, в котором находит доводы жалобы несостоятельным и считает решение суда законным и обоснованным.
ТСЖ "Проспект Суздальский дом 77 корп. 2" и ОАО "Калининское РСП" надлежащим образом уведомлены о дате, месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, однако своих представителей в судебное заседание не направили.
Апелляционная инстанция считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие представителей ответчиков, поскольку они извещены надлежащим образом, а материалы дела и характер спора позволяют рассмотреть дело без их участия в соответствии с пунктом 3 статьи 156, пунктом 1 статьи 266 АПК РФ.
В судебном заседании представитель истца возражал против удовлетворения жалобы по основаниям, изложенным в отзыве.
Законность и обоснованность решения суда проверены в апелляционном порядке.
Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что между ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" (предприятие) и ТСЖ "улица Демьяна Бедного дом 25" (абонент) заключен договор N 02-23102/10-ЖК от 26.10.2007 на отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ (далее - договор).
В соответствии с пунктом 5.1 договора расчеты абонента с предприятием производятся в порядке промежуточных платежей на 15 число текущего месяца. В случае неоплаты абонентом платежного требования по истечении десяти дней с момента его выставления в банк-эмитент, предприятие в момент подтверждения оплаты начисляет пени за каждый день просрочки платежа, исходя из размера процентной ставки рефинансирования, устанавливаемой Центральным банком Российской Федерации и действующей на день оплаты абонентом платежного требования или его соответствующей части.
В целях упорядочивания расчетов за оказанные услуги по отпуску питьевой воды, приему сточных вод и загрязняющих веществ, между ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга", ТСЖ "улица Демьяна Бедного дом 25" и ОАО "Калининское РСП" заключено Соглашение N 1 к договору N 02-23102/10-ЖК от 26.10.2007, в соответствии с которым ОАО "Калининское РСП" (плательщик) принимает обязанности абонента по договору по оплате в полном объеме предприятию стоимости отпущенной питьевой воды, принятых сточных вод и загрязняющих веществ в пределах установленных нормативов водоотведения по объекту, расположенному по адресу: Демьяна Бедного ул., д. 25.
Пунктом 4 Соглашения N 1 от 26.10.2007 к договору N 02-23102/10-ЖК от 26.10.2007 (с учетом разногласий) стороны установили, что расчеты плательщика с предприятием по настоящему Соглашению по объекту относящемуся к жилищному фонду, за отпущенную ему питьевую воду, принятые от него сточные воды и загрязняющие вещества в пределах установленных нормативов водоотведения производятся по тарифам на коммунальные услуги водоснабжения и канализации, предоставляемые населению Санкт-Петербурга, устанавливаемые органами исполнительной власти Санкт-Петербурга, путем выставления предприятием платежного требования на инкассо в банк-эмитент для снятия с расчетного счета плательщика на расчетный счет предприятия соответствующих денежных сумм в порядке акцепта плательщиком.
В соответствии с пунктом 7 Соглашения N 1 обязанность абонента и плательщика по оплате стоимости отпущенной питьевой воды, принятых сточных вод и загрязняющих веществ и ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение Плательщиком этой обязанности являются солидарными.
Ненадлежащее исполнение ОАО "Калининское РСП" и ТСЖ "улица Демьяна Бедного дом 25" обязанностей по оплате оказанных ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" в соответствии с договором N 02-23102/10-ЖК от 26.10.2007 и соглашением N 1 к нему услуг на отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ, в результате которого образовалась задолженность в размере 50 289 руб. 98 коп., послужило основанием для обращения ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции признал иск обоснованным как по праву, так и по размеру.
Согласно части 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.
Суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, заслушав представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, не находит оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, исходя из следующего.
В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с пунктом 1 статьи 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
В соответствии с частью второй статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения.
Согласно статьям 539 и 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется произвести оплату за фактически принятое количество энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, а также при обеспечении учета потребления энергии.
Определение понятия "абонент" содержится в пункте 1 Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 N 167. Согласно названному пункту, "абонент" - юридическое лицо, а также предприниматели без образования юридического лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении объекты, системы водоснабжения и (или) канализации, которые непосредственно присоединены к системам коммунального водоснабжения и (или) канализации, заключившие с организацией водопроводно-канализационного хозяйства в установленном порядке договор на отпуск (получение) воды и (или) прием (сброс) сточных вод.
К числу абонентов могут относиться также организации, в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилищный фонд и объекты инженерной инфраструктуры; организации, уполномоченные оказывать коммунальные услуги населению, проживающему в государственном (ведомственном), муниципальном или общественном жилищном фонде; товарищества и другие объединения собственников, которым передано право управления жилищным фондом.
Таким образом, заключив договор на отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ N 02-23102/10-ЖК от 26.10.2007 с ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга", ТСЖ "улица Демьяна Бедного дом 25", на которое в силу пункта 1 статьи 135, статьи 137 ЖК РФ, Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительством РФ от 12.02.1999 N 167 возложены обязанности по обеспечению эксплуатации жилого дома, приняло на себя обязанности Абонента по оплате соответствующих услуг.
ТСЖ "улица Демьяна Бедного дом 25" в жалобе ссылается на то, что надлежащим ответчиком является ОАО "Калининское РСП" как управляющая организация, с которым у ответчика заключен договор управления многоквартирным домом.
Апелляционная инстанция считает этот довод подателя жалобы несостоятельным, поскольку ТСЖ "улица Демьяна Бедного дом 25" не представило в материалы дела доказательств того, что членами товарищества выбран способ управления жилым домом управляющей организацией и ей переданы сети; договор управления отсутствует.
Частью 1 статьи 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Правила оценки судом доказательств по делу предусмотрены статьей 71 АПК РФ. Условие Соглашения N 1 о солидарной обязанности ТСЖ "улица Демьяна Бедного дом 25" и ОАО "Калининское РСП" перед истцом по оплате оказанных услуг не противоречит положениям действующего законодательства.
Исходя из приведенных положений и с учетом части 2 статьи 9 АПК РФ, согласно которой стороны несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, суд первой инстанции правомерно посчитал, что факт оплаты оказанных услуг или отсутствие оснований для начисления стоимости этих услуг ответчиками не доказан.
Из представленного истцом расчета следует, что сумма задолженности за оказанные по договору N 02-23102/10-ЖК от 26.10.2007 услуги по отпуску питьевой воды, приему сточных вод и загрязняющих веществ составляет 50 289 руб. 98 коп.
Учитывая, что доказательств уплаты спорной суммы задолженности ответчиками не представлено, суд первой инстанции правомерно взыскал в солидарном порядке с ОАО "Калининское РСП" и ТСЖ "улица Демьяна Бедного дом 25" в пользу ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" 50 289 руб. 98 коп. задолженности.
Ссылка ответчика в жалобе о том, что порядок расчетов, предусмотренный договором N 02-23102/10-ЖК от 26.10.2007, исключает возможность установления солидарной обязанности, а соответственно и солидарной ответственности, апелляционным судом отклоняется.
В соответствии с пунктом 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.
Согласно пункту 7 Соглашения N 1 обязанность Абонента и Плательщика по оплате стоимости отпущенной питьевой воды, принятых сточных вод и загрязняющих веществ и ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение Плательщиком этой обязанности являются солидарными.
При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (пункт 1 статьи 323 ГК РФ).
Указание в жалобе товарищества о том, что ходатайство ТСЖ "улица Демьяна Бедного дом 25" о запросе в ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" ведомости начислений необоснованно отклонено не принимается апелляционным судом, поскольку в нарушение норм статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подателем жалобы при обращении с ходатайством о истребовании соответствующих сведений не представлено доказательств необходимости получения данных сведений для разрешения спора по существу.
При подаче иска ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" также заявлялось требование о солидарном взыскании с ответчиков неустойки в сумме 3 029 руб. 22 коп.
Суд первой инстанции, исходя из пункта 5.2 договора, пункта 5 Соглашения N 1 от 26.10.2007, пришел к выводу о том, что взыскание неустойки правомерно заявлено истцом.
Поскольку ТСЖ "улица Демьяна Бедного дом 25" в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации взыскание суммы неустойки в сумме 3 029 руб. 22 коп. не заявлялось, то суд апелляционной инстанции не оценивает подобное процессуальное действие суда первой инстанции.
Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции полагает, что суд первой инстанции правильно установил обстоятельства дела и дал им надлежащую оценку, а доводы жалобы противоречат материалам дела и являются необоснованными.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. подлежат оставлению на подателе жалобы.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.02.2010 по делу N А56-34118/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 18.06.2010 ПО ДЕЛУ N А56-34118/2009
Разделы:Управление многоквартирным домом; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июня 2010 г. по делу N А56-34118/2009
Резолютивная часть постановления объявлена 15 июня 2010 года
Постановление изготовлено в полном объеме 18 июня 2010 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Дмитриевой И.А.
судей Протас Н.И., Третьяковой Н.О.
при ведении протокола судебного заседания: помощником судьи Князевой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-5627/2010) Товарищества собственников жилья "улица Демьяна Бедного дом 25" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.02.2010 по делу N А56-34118/2009 (судья Воробьева Ю.В.), принятое
по иску ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга"
к ОАО "Калининское ремонтно-строительное предприятие", Товариществу собственников жилья "улица Демьяна Бедного дом 25"
о взыскании
при участии:
от истца: Петрушичев Ю.А. по доверенности от 24.12.2009 N 01-30-745/09.
от ответчиков: не явились, извещены.
установил:
Государственное унитарное предприятие "Водоканал Санкт-Петербурга" (далее - истец, ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга", предприятие) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к открытому акционерному обществу "Калининское ремонтно-строительное предприятие" (далее - ОАО "Калининское РСП") и Товариществу собственников жилья "улица Демьяна Бедного дом 25" (далее - ТСЖ "улица Демьяна Бедного дом 25", товарищество) о взыскании солидарно 50 289 руб. 98 коп. задолженности по договору N 02-23102/10-ЖК от 26.10.2007 за оказанные услуги на отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ за период с 01.09.2008 по 15.11.2008, а также пени за просрочку оплаты по состоянию на 07.05.2009 в сумме 3 029 руб. 22 коп.
Решением суда от 04.02.2010 иск удовлетворен в полном объеме.
В апелляционной жалобе ТСЖ "улица Демьяна Бедного дом 25", ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права, несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела, просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт. Податель жалобы считает, что согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) оплату коммунальных ресурсов обязаны осуществлять наниматели и собственники жилых помещений, а товарищество не отвечает по обязательствам своих членов, а также за нарушение условий договора со стороны ОАО "Калининское РСП". По мнению подателя жалобы, установление в договоре солидарной обязанности и ответственности товарищества по оплате услуг предприятия не соответствует положениям Жилищного кодекса Российской Федерации и является ничтожным в силу статей 168 и 180 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). Товарищество ссылается на то, что задолженность образовалась по вине ОАО "Калининское РСП", которое не перечислило уплаченные нанимателями жилых помещений денежные средства за оказанные предприятием услуги.
ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" представил письменный отзыв на апелляционную жалобу, в котором находит доводы жалобы несостоятельным и считает решение суда законным и обоснованным.
ТСЖ "Проспект Суздальский дом 77 корп. 2" и ОАО "Калининское РСП" надлежащим образом уведомлены о дате, месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, однако своих представителей в судебное заседание не направили.
Апелляционная инстанция считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие представителей ответчиков, поскольку они извещены надлежащим образом, а материалы дела и характер спора позволяют рассмотреть дело без их участия в соответствии с пунктом 3 статьи 156, пунктом 1 статьи 266 АПК РФ.
В судебном заседании представитель истца возражал против удовлетворения жалобы по основаниям, изложенным в отзыве.
Законность и обоснованность решения суда проверены в апелляционном порядке.
Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что между ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" (предприятие) и ТСЖ "улица Демьяна Бедного дом 25" (абонент) заключен договор N 02-23102/10-ЖК от 26.10.2007 на отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ (далее - договор).
В соответствии с пунктом 5.1 договора расчеты абонента с предприятием производятся в порядке промежуточных платежей на 15 число текущего месяца. В случае неоплаты абонентом платежного требования по истечении десяти дней с момента его выставления в банк-эмитент, предприятие в момент подтверждения оплаты начисляет пени за каждый день просрочки платежа, исходя из размера процентной ставки рефинансирования, устанавливаемой Центральным банком Российской Федерации и действующей на день оплаты абонентом платежного требования или его соответствующей части.
В целях упорядочивания расчетов за оказанные услуги по отпуску питьевой воды, приему сточных вод и загрязняющих веществ, между ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга", ТСЖ "улица Демьяна Бедного дом 25" и ОАО "Калининское РСП" заключено Соглашение N 1 к договору N 02-23102/10-ЖК от 26.10.2007, в соответствии с которым ОАО "Калининское РСП" (плательщик) принимает обязанности абонента по договору по оплате в полном объеме предприятию стоимости отпущенной питьевой воды, принятых сточных вод и загрязняющих веществ в пределах установленных нормативов водоотведения по объекту, расположенному по адресу: Демьяна Бедного ул., д. 25.
Пунктом 4 Соглашения N 1 от 26.10.2007 к договору N 02-23102/10-ЖК от 26.10.2007 (с учетом разногласий) стороны установили, что расчеты плательщика с предприятием по настоящему Соглашению по объекту относящемуся к жилищному фонду, за отпущенную ему питьевую воду, принятые от него сточные воды и загрязняющие вещества в пределах установленных нормативов водоотведения производятся по тарифам на коммунальные услуги водоснабжения и канализации, предоставляемые населению Санкт-Петербурга, устанавливаемые органами исполнительной власти Санкт-Петербурга, путем выставления предприятием платежного требования на инкассо в банк-эмитент для снятия с расчетного счета плательщика на расчетный счет предприятия соответствующих денежных сумм в порядке акцепта плательщиком.
В соответствии с пунктом 7 Соглашения N 1 обязанность абонента и плательщика по оплате стоимости отпущенной питьевой воды, принятых сточных вод и загрязняющих веществ и ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение Плательщиком этой обязанности являются солидарными.
Ненадлежащее исполнение ОАО "Калининское РСП" и ТСЖ "улица Демьяна Бедного дом 25" обязанностей по оплате оказанных ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" в соответствии с договором N 02-23102/10-ЖК от 26.10.2007 и соглашением N 1 к нему услуг на отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ, в результате которого образовалась задолженность в размере 50 289 руб. 98 коп., послужило основанием для обращения ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции признал иск обоснованным как по праву, так и по размеру.
Согласно части 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.
Суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, заслушав представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, не находит оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, исходя из следующего.
В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с пунктом 1 статьи 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
В соответствии с частью второй статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения.
Согласно статьям 539 и 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется произвести оплату за фактически принятое количество энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, а также при обеспечении учета потребления энергии.
Определение понятия "абонент" содержится в пункте 1 Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 N 167. Согласно названному пункту, "абонент" - юридическое лицо, а также предприниматели без образования юридического лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении объекты, системы водоснабжения и (или) канализации, которые непосредственно присоединены к системам коммунального водоснабжения и (или) канализации, заключившие с организацией водопроводно-канализационного хозяйства в установленном порядке договор на отпуск (получение) воды и (или) прием (сброс) сточных вод.
К числу абонентов могут относиться также организации, в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилищный фонд и объекты инженерной инфраструктуры; организации, уполномоченные оказывать коммунальные услуги населению, проживающему в государственном (ведомственном), муниципальном или общественном жилищном фонде; товарищества и другие объединения собственников, которым передано право управления жилищным фондом.
Таким образом, заключив договор на отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ N 02-23102/10-ЖК от 26.10.2007 с ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга", ТСЖ "улица Демьяна Бедного дом 25", на которое в силу пункта 1 статьи 135, статьи 137 ЖК РФ, Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительством РФ от 12.02.1999 N 167 возложены обязанности по обеспечению эксплуатации жилого дома, приняло на себя обязанности Абонента по оплате соответствующих услуг.
ТСЖ "улица Демьяна Бедного дом 25" в жалобе ссылается на то, что надлежащим ответчиком является ОАО "Калининское РСП" как управляющая организация, с которым у ответчика заключен договор управления многоквартирным домом.
Апелляционная инстанция считает этот довод подателя жалобы несостоятельным, поскольку ТСЖ "улица Демьяна Бедного дом 25" не представило в материалы дела доказательств того, что членами товарищества выбран способ управления жилым домом управляющей организацией и ей переданы сети; договор управления отсутствует.
Частью 1 статьи 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Правила оценки судом доказательств по делу предусмотрены статьей 71 АПК РФ. Условие Соглашения N 1 о солидарной обязанности ТСЖ "улица Демьяна Бедного дом 25" и ОАО "Калининское РСП" перед истцом по оплате оказанных услуг не противоречит положениям действующего законодательства.
Исходя из приведенных положений и с учетом части 2 статьи 9 АПК РФ, согласно которой стороны несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, суд первой инстанции правомерно посчитал, что факт оплаты оказанных услуг или отсутствие оснований для начисления стоимости этих услуг ответчиками не доказан.
Из представленного истцом расчета следует, что сумма задолженности за оказанные по договору N 02-23102/10-ЖК от 26.10.2007 услуги по отпуску питьевой воды, приему сточных вод и загрязняющих веществ составляет 50 289 руб. 98 коп.
Учитывая, что доказательств уплаты спорной суммы задолженности ответчиками не представлено, суд первой инстанции правомерно взыскал в солидарном порядке с ОАО "Калининское РСП" и ТСЖ "улица Демьяна Бедного дом 25" в пользу ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" 50 289 руб. 98 коп. задолженности.
Ссылка ответчика в жалобе о том, что порядок расчетов, предусмотренный договором N 02-23102/10-ЖК от 26.10.2007, исключает возможность установления солидарной обязанности, а соответственно и солидарной ответственности, апелляционным судом отклоняется.
В соответствии с пунктом 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.
Согласно пункту 7 Соглашения N 1 обязанность Абонента и Плательщика по оплате стоимости отпущенной питьевой воды, принятых сточных вод и загрязняющих веществ и ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение Плательщиком этой обязанности являются солидарными.
При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (пункт 1 статьи 323 ГК РФ).
Указание в жалобе товарищества о том, что ходатайство ТСЖ "улица Демьяна Бедного дом 25" о запросе в ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" ведомости начислений необоснованно отклонено не принимается апелляционным судом, поскольку в нарушение норм статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подателем жалобы при обращении с ходатайством о истребовании соответствующих сведений не представлено доказательств необходимости получения данных сведений для разрешения спора по существу.
При подаче иска ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" также заявлялось требование о солидарном взыскании с ответчиков неустойки в сумме 3 029 руб. 22 коп.
Суд первой инстанции, исходя из пункта 5.2 договора, пункта 5 Соглашения N 1 от 26.10.2007, пришел к выводу о том, что взыскание неустойки правомерно заявлено истцом.
Поскольку ТСЖ "улица Демьяна Бедного дом 25" в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации взыскание суммы неустойки в сумме 3 029 руб. 22 коп. не заявлялось, то суд апелляционной инстанции не оценивает подобное процессуальное действие суда первой инстанции.
Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции полагает, что суд первой инстанции правильно установил обстоятельства дела и дал им надлежащую оценку, а доводы жалобы противоречат материалам дела и являются необоснованными.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. подлежат оставлению на подателе жалобы.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.02.2010 по делу N А56-34118/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.
Председательствующий
ДМИТРИЕВА И.А.
ДМИТРИЕВА И.А.
Судьи
ПРОТАС Н.И.
ТРЕТЬЯКОВА Н.О.
ПРОТАС Н.И.
ТРЕТЬЯКОВА Н.О.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)