Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Членство в жилищном и жилищно-строительном кооперативе
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
от 25 сентября 2000 г. Дело N КА-А40/4570-00
Некоммерческое партнерство "ЖСК "Апрель" обратилось в суд с иском к администрации Чеховского района о признании недействительными постановлений: N 611 от 15.05.97 "О регистрации ЖСК "Апрель"; N 1573 от 10.12.99 "О признании утратившим силу постановления N 611 от 15.05.97"; N 193 от 25.02.2000 "Об утверждении границ отвода земельного участка "ДНП "Апрель" по фактическому землепользованию".
Представитель ответчика и 3-е лицо ДНП "Апрель" иск не признали.
Суд постановил решение, которым истцу в удовлетворении иска отказал.
В кассационной жалобе Н.П. "ЖСК "Апрель" ставит вопрос об отмене решения, ссылаясь на неисследованность судом обстоятельств дела и на нарушение ст. 127 АПК РФ.
По мнению заявителя, суд без достаточных оснований не применил ст. 213 ГК РФ.
В судебном заседании представитель Н.П. "ЖСК "Апрель" поддержал доводы жалобы.
Представитель администрации Чеховского района и 3-е лицо ДНП "Апрель" возражали против доводов и соображений заявителя жалобы. В кассационную инстанцию представлен отзыв на жалобу.
Кассационная инстанция Федерального арбитражного суда Московского округа, проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, находит, что решение суда в части отказа в иске о признании недействительным постановления N 193 от 25.02.2000 "Об утверждении границ отвода земельного участка "ДНП "Апрель" по фактическому пользованию" подлежит отмене по п. 3 ст. 175 АПК РФ, ввиду недостаточной обоснованности.
В остальной части решение суда является законным.
Как следует из обстоятельств дела, постановлением главы администрации Чеховского района от 15.05.97 N 611 был зарегистрирован ЖСК "Апрель" деревни Сафоново, на земельном участке площадью 10 га.
Другим постановлением от 10.12.99 N 1573 постановление N 611 от 15.05.97 было отменено.
Истец - некоммерческое партнерство ЖСК "Апрель" было создано 2 февраля 2000 г. Его учредителями явились 4 члена ЖСК "Апрель", обладающие правом собственности на земельные участки. Дачное некоммерческое партнерство "Апрель" создано позже НП "ЖСК "Апрель" - 6 марта 2000 года и также объединяло членов ЖСК "Апрель".
Постановлением главы администрации Чеховского района от 25.02.2000 N 193 были утверждены границы отвода земельного участка ДНП "Апрель" по фактическому землепользованию площадью 12,1 га, из них в общую совместную собственность земель общего пользования - 3,85 га, в собственность членов - 8,25 га.
Оспаривая названные постановления администрации Чеховского района, истец ссылается на то, что они противоречат действующему законодательству и нарушают права НП "ЖСК "Апрель" в части правопреемства.
Разрешая спор, суд правильно указал в решении, что постановление N 611 от 15.05.97 и постановление N 1573 от 10.12.99 администрации Чеховского района, касающиеся создания ЖСК "Апрель", не нарушают прав и интересов истца, поскольку эти постановления изданы до его образования. Кроме того, устав Н.П. "ЖСК "Апрель" не содержит указание о правопреемстве ЖСК "Апрель". Выводы суда соответствуют материалам дела и требованиям закона.
Что же касается выводов суда о непредоставлении истцом доказательств нарушения его прав оспариваемым постановлением администрации Чеховского района N 193 от 25.02.2000 "Об утверждении границ землепользования ДНП "Апрель", то решение суда в этой части постановлено по неполно исследованным материалам дела.
Согласно уставам Н.П. "ЖСК "Апрель" и ДНП "Апрель" членами того и другого некоммерческого партнерства являются члены ЖСК "Апрель". Постановлением N 611 от 15.05.97 за ЖСК "Апрель", при его создании, было закреплено 10 га земли.
Оспариваемым постановлением N 193 от 25.02.2000 за ДНП "Апрель" закреплено 12,1 га земли, причем указано, что ДНП "Апрель" является правопреемником ЖСК "Апрель". Истец утверждает, что в состав земель ДНП "Апрель" вошла земля, принадлежащая членам НП "ЖСК "Апрель", поскольку другой земли никому не выделялось. Это обстоятельство судом не проверено. Суд не выяснил, сколько членов ЖСК "Апрель" являются членами НП "ЖСК "Апрель" и членами ДНП "Апрель", не истребовал у истца и 3-го лица учредительных документов, не выяснил, закреплялась ли земля за НП "ЖСК "Апрель", а также не выяснил другие существенные для правильного разрешения спора обстоятельства, в связи с чем решение суда в этой части не может быть признано законным.
При новом рассмотрении суду надлежит учесть предложенное, более тщательно проверить доводы и соображения сторон и в соответствии с законом разрешить спор.
Руководствуясь ст. ст. 174 - 174 АПК РФ, Федеральный арбитражный суд Московского округа,
решение Арбитражного суда Московской области от 8 августа 2000 года по делу N 5095/00 в части отказа в иске о признании недействительным постановления главы администрации Чеховского района Московской области N 193 от 25.02.2000 "Об утверждении границ отвода земельного участка ДНП "Апрель" по фактическому землепользованию" отменить. Дело в этой части направить на новое рассмотрение в первую инстанцию того же суда.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС МОСКОВСКОГО ОКРУГА ОТ 25.09.2000 N КА-А40/4570-00
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Членство в жилищном и жилищно-строительном кооперативе
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности и
обоснованности решений (определений, постановлений)
арбитражных судов, вступивших в законную силу
от 25 сентября 2000 г. Дело N КА-А40/4570-00
Некоммерческое партнерство "ЖСК "Апрель" обратилось в суд с иском к администрации Чеховского района о признании недействительными постановлений: N 611 от 15.05.97 "О регистрации ЖСК "Апрель"; N 1573 от 10.12.99 "О признании утратившим силу постановления N 611 от 15.05.97"; N 193 от 25.02.2000 "Об утверждении границ отвода земельного участка "ДНП "Апрель" по фактическому землепользованию".
Представитель ответчика и 3-е лицо ДНП "Апрель" иск не признали.
Суд постановил решение, которым истцу в удовлетворении иска отказал.
В кассационной жалобе Н.П. "ЖСК "Апрель" ставит вопрос об отмене решения, ссылаясь на неисследованность судом обстоятельств дела и на нарушение ст. 127 АПК РФ.
По мнению заявителя, суд без достаточных оснований не применил ст. 213 ГК РФ.
В судебном заседании представитель Н.П. "ЖСК "Апрель" поддержал доводы жалобы.
Представитель администрации Чеховского района и 3-е лицо ДНП "Апрель" возражали против доводов и соображений заявителя жалобы. В кассационную инстанцию представлен отзыв на жалобу.
Кассационная инстанция Федерального арбитражного суда Московского округа, проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, находит, что решение суда в части отказа в иске о признании недействительным постановления N 193 от 25.02.2000 "Об утверждении границ отвода земельного участка "ДНП "Апрель" по фактическому пользованию" подлежит отмене по п. 3 ст. 175 АПК РФ, ввиду недостаточной обоснованности.
В остальной части решение суда является законным.
Как следует из обстоятельств дела, постановлением главы администрации Чеховского района от 15.05.97 N 611 был зарегистрирован ЖСК "Апрель" деревни Сафоново, на земельном участке площадью 10 га.
Другим постановлением от 10.12.99 N 1573 постановление N 611 от 15.05.97 было отменено.
Истец - некоммерческое партнерство ЖСК "Апрель" было создано 2 февраля 2000 г. Его учредителями явились 4 члена ЖСК "Апрель", обладающие правом собственности на земельные участки. Дачное некоммерческое партнерство "Апрель" создано позже НП "ЖСК "Апрель" - 6 марта 2000 года и также объединяло членов ЖСК "Апрель".
Постановлением главы администрации Чеховского района от 25.02.2000 N 193 были утверждены границы отвода земельного участка ДНП "Апрель" по фактическому землепользованию площадью 12,1 га, из них в общую совместную собственность земель общего пользования - 3,85 га, в собственность членов - 8,25 га.
Оспаривая названные постановления администрации Чеховского района, истец ссылается на то, что они противоречат действующему законодательству и нарушают права НП "ЖСК "Апрель" в части правопреемства.
Разрешая спор, суд правильно указал в решении, что постановление N 611 от 15.05.97 и постановление N 1573 от 10.12.99 администрации Чеховского района, касающиеся создания ЖСК "Апрель", не нарушают прав и интересов истца, поскольку эти постановления изданы до его образования. Кроме того, устав Н.П. "ЖСК "Апрель" не содержит указание о правопреемстве ЖСК "Апрель". Выводы суда соответствуют материалам дела и требованиям закона.
Что же касается выводов суда о непредоставлении истцом доказательств нарушения его прав оспариваемым постановлением администрации Чеховского района N 193 от 25.02.2000 "Об утверждении границ землепользования ДНП "Апрель", то решение суда в этой части постановлено по неполно исследованным материалам дела.
Согласно уставам Н.П. "ЖСК "Апрель" и ДНП "Апрель" членами того и другого некоммерческого партнерства являются члены ЖСК "Апрель". Постановлением N 611 от 15.05.97 за ЖСК "Апрель", при его создании, было закреплено 10 га земли.
Оспариваемым постановлением N 193 от 25.02.2000 за ДНП "Апрель" закреплено 12,1 га земли, причем указано, что ДНП "Апрель" является правопреемником ЖСК "Апрель". Истец утверждает, что в состав земель ДНП "Апрель" вошла земля, принадлежащая членам НП "ЖСК "Апрель", поскольку другой земли никому не выделялось. Это обстоятельство судом не проверено. Суд не выяснил, сколько членов ЖСК "Апрель" являются членами НП "ЖСК "Апрель" и членами ДНП "Апрель", не истребовал у истца и 3-го лица учредительных документов, не выяснил, закреплялась ли земля за НП "ЖСК "Апрель", а также не выяснил другие существенные для правильного разрешения спора обстоятельства, в связи с чем решение суда в этой части не может быть признано законным.
При новом рассмотрении суду надлежит учесть предложенное, более тщательно проверить доводы и соображения сторон и в соответствии с законом разрешить спор.
Руководствуясь ст. ст. 174 - 174 АПК РФ, Федеральный арбитражный суд Московского округа,
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Московской области от 8 августа 2000 года по делу N 5095/00 в части отказа в иске о признании недействительным постановления главы администрации Чеховского района Московской области N 193 от 25.02.2000 "Об утверждении границ отвода земельного участка ДНП "Апрель" по фактическому землепользованию" отменить. Дело в этой части направить на новое рассмотрение в первую инстанцию того же суда.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)