Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена "16" декабря 2011 года.
Полный текст постановления изготовлен "26" декабря 2011 года.
Третий арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего - Споткай Л.Е.,
судей: Бабенко А.Н., Белан Н.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Щекотуровой Я.С.
в отсутствие лиц, участвующих в деле,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу негосударственного образовательного учреждения среднего профессионального образования "Саянский техникум экономики, менеджмента и информатики" (ИНН 1902010880), г. Саяногорск
на решение Арбитражного суда Республики Хакасия
от "05" сентября 2011 года по делу N А74-1051/2011, принятое судьей Мельник Л.И.,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Жилищный трест" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к негосударственному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Саянский техникум экономики, менеджмента и информатики" о взыскании задолженности за предоставленные услуги по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту жилищного фонда в размере 173 364 руб. 40 коп.
Определением от 02 августа 2011 года арбитражный суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости администрации города Саяногорска.
Решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 05 сентября 2011 года исковые требования удовлетворены, с негосударственного образовательного учреждения среднего профессионального образования "Саянский техникум экономики, менеджмента и информатики" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилищный трест" взыскано 173 364 руб. 40 коп. задолженности, а также 6 200 руб. 93 коп. расходов по уплате государственной пошлины.
Не согласившись с данным судебным актом, ответчик обратился в арбитражный суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит отменить решение суда и принять новый судебный акт.
В апелляционной жалобе ответчик указывает, что не является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Саяногорск, Ленинградский м-он, д. 19, пом. 38Н. Договор с управляющей компанией по оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома не заключался. Акты сверки взаимозачетов, представленные истцом в подтверждение суммы долга, не подписаны со стороны ответчика. Каких-либо доказательств выполнения работ (оказания услуг), истцом не представлено. По мнению ответчика, протоколы общего собрания собственников помещений N 2 от 01.01.2010 и N 5 от 01.12.2010, не имеют отношения к спорным нежилым помещениям площадью 915,5 кв. м, так как в них нет указаний на данные повешения.
В отзыве на апелляционную жалобу, департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости администрации города Саяногорска указывает, что решение суда первой инстанции считает законным, а апелляционную жалобу - не обоснованной по следующим основаниям:
- - законодательством предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт;
- - в соответствии с условиями договора безвозмездного пользования нежилым помещением N 278 от 23.07.2009, заключенного между департаментом архитектуры, градостроительства и недвижимости администрации города Саяногорска и негосударственным образовательным учреждением среднего профессионального образования "Саянский техникум экономики, менеджмента и информатики", последний в течение трех дней с момента заключения указанного договора, должен заключить договоры, в том числе с управляющей компанией на содержание и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, что подтверждает наличие у ответчика полномочий на заключение договора с управляющей компанией;
- - в период с 01.02.2010 по 28.02.2011 управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саяногорск, Ленинградский м-он, д. 19 на общем собрании собственников помещений было выбрано ООО "Жилищный трест", протоколы общего собрания не оспаривались.
Определением Третьего арбитражного апелляционного суда апелляционная жалоба негосударственного образовательного учреждения среднего профессионального образования "Саянский техникум экономики, менеджмента и информатики" принята к производству, рассмотрение жалобы назначено на 22 ноября 2011 года.
В судебном заседании, представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, суд отложил судебное разбирательство до 16 декабря 2011 года.
После отложения, истец, ответчик и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явились.
Информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы опубликована на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
В соответствии со статьями 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей общества с ограниченной ответственностью "Жилищный трест", негосударственного образовательного учреждения среднего профессионального образования "Саянский техникум экономики, менеджмента и информатики" и департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости администрации города Саяногорска.
Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, апелляционный суд установил следующие обстоятельства, имеющие существенное значение для рассмотрения спора.
В соответствии с уставом общества с ограниченной ответственностью "Жилищный трест", истец является управляющей организацией по управлению жилым фондом (осуществляет предоставление коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту помещений, а также извлечение прибыли).
23.07.2009 между Департаментом архитектуры, градостроительства и недвижимости администрации города Саяногорска (ссудодатель) и негосударственным образовательным учреждением среднего профессионального образования "Саянский техникум экономики, менеджмента и информатики" (ссудополучатель) заключен договор пользования нежилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, согласно которому ссудодатель передает, а ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование нежилые помещения общей площадью 915,5 кв. м, по адресу: г. Саяногорск, Ленинградский мкрн., дом 19, помещение 38Н. Помещение является частью нежилого помещения 38Н, расположено с первого по пятый этажи пятиэтажного жилого дома с отдельным входом общей площадью 915,5 кв. м. Помещение предоставлено для образовательных целей (пункт 1.1, 1.3 договора).
Имущество передается в безвозмездное пользование сроком на 5 лет: с 23 июля 2009 года по 23 июля 2014 года (пункт 2.1 договора).
Пунктом 4.2.2 договора предусмотрено, что ссудополучатель обязан самостоятельно нести расходы по коммунальному и эксплуатационному обслуживанию занимаемого помещения.
Ссудополучатель обязан в течение трех дней с момента заключения настоящего договора заключить договоры на потребление коммунальных услуг и вывоз ТБО с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на содержание и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома с управляющей компанией по эксплуатации жилого дома, на потребление электроэнергии с Саяногорским отделением ОАО "Хакасэнергосбыт" (пункт 6.7 договора).
Помещение передано ответчику по акту приема-передачи от 24 июля 2009 года.
01 января 2010 года общим собранием собственников помещений утвержден перечень работ, услуг и размер платы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саяногорск, Ленинградский мкрн., дом 19, на 2011 год, что подтверждается протоколом N 5. Размер платы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саяногорск, Ленинградский мкрн., дом 19, на 2011 год составил 12 руб. 99 коп./кв. м
27 января 2010 года общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саяногорск, Ленинградский мкрн., дом 19, избран способ управления жилым домом - управление управляющей компанией, управляющей организацией избрано общество с ограниченной ответственностью "Жилищный трест".
01 декабря 2010 года общим собранием собственников помещений утвержден перечень работ, услуг и размер платы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саяногорск, Ленинградский мкрн., дом 19, на 2011 год, что подтверждается протоколом N 5. Размер платы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саяногорск, Ленинградский мкрн., дом 19, на 2011 год составил 14 руб. 94 коп./кв. м.
Согласно техническому паспорту, представленному в материалы дела, помещение, занимаемое ответчиком, является частью нежилого помещения 38Н, расположено с первого по пятый этажи пятиэтажного жилого дома с отдельным входом общей площадью 915,5 кв. м и имеет с данным зданием общие коммуникации, технические помещения и инженерное оборудование, предназначенное для обслуживания всего здания. Площадь помещений, находящихся в здании, составляет 3 345,6 кв. м, в том числе учрежденческая площадь - 1 033,9 кв. м, жилая - 1 264,2 кв. м, культурно-просветительская - 65,1 кв. м, служебно-подсобная - 662,4 кв. м: коридоры общего пользования, лестничные клетки, тамбуры.
Общество с ограниченной ответственностью "Жилищный трест" 22 сентября 2010 года направило в адрес ответчика договор об оказании услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома.
Ответчику к оплате выставлены счета-фактуры от 31 октября 010 года N 2407, от 30 ноября 2010 года N 2680, от 31 декабря 2010 года N 2944, от 31 января 2011 года N 68, от 28 февраля 2011 года N 352.
Ответчик от подписания договора, направленного истцом, отказался, полагая необходимым определить долю расходов на содержание общего имущества жилого дома (письма от 27 сентября 2010 года N 121, от 08 ноября 2010 года N 147, от 21 февраля 2011 года N 22).
В обоснование размера стоимости оказанных услуг истцом в материалы дела представлены производственные программы, в том числе на выполнение работ по текущему и капитальному ремонту.
Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности участника долевой собственности нести бремя расходов по содержанию общего имущества жилого дома и на отсутствие оплаты затрат по обслуживанию и содержанию мест общего пользования, инженерных коммуникаций здания, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.
Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.
Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости администрации города Саяногорска является собственником нежилых помещений общей площадью 915,5 кв. м, по адресу: г. Саяногорск, Ленинградский мкрн., дом 19, которые переданы в безвозмездное пользование негосударственному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Саянский техникум экономики, менеджмента и информатики".
Договором 23.07.2009 на передачу нежилых помещений в безвозмездное пользование негосударственному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Саянский техникум экономики, менеджмента и информатики" решен вопрос о несении расходов по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Установив указанное обстоятельство, суд первой инстанции пришел в обоснованному выводу о том, что поскольку при заключении договора безвозмездного пользования стороны согласовали обязанность ссудополучателя по возмещению расходов по оплате услуг по ремонту и содержанию общего имущества в здании, обязанность по несению таких расходов должен нести ссудополучатель, в соответствии с положениями статьи 695 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Доводы заявителя апелляционной жалобы об отсутствии у него обязанности оплачивать расходы по содержанию общего имущества жилого дома, так как он не является собственником спорных помещений, суд апелляционной инстанции не принимает по следующим основаниям.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно пункту 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Согласно пункту 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Пунктом 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Согласно статье 695 Гражданского кодекса Российской Федерации ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.
Как уже указывалось, помещения, занимаемые ответчиком, являющиеся частью многоквартирного жилого дома 19, расположенного в Ленинградском мкрн. города Саяногорска, переданы негосударственному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Саянский техникум экономики, менеджмента и информатики" в безвозмездное пользование по договору от 23.07.2009 собственником помещений - департаментом архитектуры, градостроительства и недвижимости администрации города Саяногорска.
В пункте 4.2.2 договора от 23.07.2009 стороны предусмотрели, что ссудополучатель (ответчик по делу) обязан самостоятельно нести расходы по коммунальному и эксплуатационному обслуживанию занимаемого помещения.
Согласно акту приема-передачи помещение общей площадью 915,5 кв. м расположенное с первого по пятый этажи пятиэтажного жилого дома, передано ответчику 24 июля 2009 года.
В соответствии с пунктом 6.7 договора, ссудополучатель обязан в течение трех дней с момента заключения настоящего договора заключить договоры на потребление коммунальных услуг и вывоз ТБО с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на содержание и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома с управляющей компанией по эксплуатации жилого дома, на потребление электроэнергии с Саяногорским отделением ОАО "Хакасэнергосбыт".
Условия договора от 23.07.2009 не противоречат статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Учитывая изложенное, правомерен вывод суда первой инстанции о том, что ответчик в силу договора ссуды принял на себя обязательство по несению расходов по коммунальному и эксплуатационному обслуживанию занимаемого помещения, а также обязанность по заключению договора с управляющей компанией по эксплуатации жилого дома.
Ссылки заявителя апелляционной жалобы на отсутствие заключенного договора с управляющей компанией по оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также на то, что на собраниях собственников помещений 01.01.2010 и 01.12.2010, не решался вопрос в отношении спорных нежилых помещений общей площадью 915,5 кв. м, не принимаются судом апелляционной инстанции по следующим основаниям.
Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (раздел I), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, определен состав общего имущества многоквартирного дома, включающий объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома.
В соответствии с пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества; освещение помещений общего пользования; обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования; сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности, текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, и другие виды работ.
Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 16 Правил).
Согласно части 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 N 491) способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Управление многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.
Ссылка заявителя апелляционной жалобы о том, что в протоколах собрания собственников помещений от 01.01.2010 и от 01.12.2010 нет указаний на спорные помещения общей площадью 915,5 кв. м не принимается судом апелляционной инстанции, поскольку из содержания указанных протоколов собрания собственников помещений, следует, что на собраниях решались вопросы об утверждении перечня работ, услуг, и размера платы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саяногорск, Ленинградский м-он, д. 19, общей площадью 3 700,1 м2.
Поскольку переданное в безвозмездное пользование помещение находится в многоквартирном доме, то к расходам по его содержанию также относятся расходы по содержанию общего имущества такого дома. Негосударственное образовательное учреждение среднего профессионального образования "Саянский техникум экономики, менеджмента и информатики", занимая нежилое помещение в многоквартирном доме, обязано принимать участие в содержании и ремонте общего имущества дома.
Исходя из условий договора безвозмездного пользования от 23.07.2009 об обязанности ответчика заключить договор с организацией осуществляющей управление многоквартирным домом, на ремонт и содержание общего имущества собственников многоквартирного дома, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что отсутствие заключенного между управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом и негосударственным образовательным учреждением среднего профессионального образования "Саянский техникум экономики, менеджмента и информатики" договора на содержание и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома не освобождает ответчика от обязанности нести указанные расходы.
Учитывая то обстоятельство, что переданное в безвозмездное пользование помещение находится в многоквартирном жилом доме, к расходам по его содержанию также относятся и расходы по содержанию общего имущества жилого дома.
Таким образом, ответчик обязан принимать участие в содержании и ремонте многоквартирного дома.
Исходя из обстоятельств дела, расценив фактическое пользование услугами в силу пункта 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной отказывающей услуги, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что между истцом и ответчиком сложились правоотношения по договору возмездного оказания услуг, которые регулируются главой 39 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Довод заявителя апелляционной жалобы об отсутствии доказательств оказания обществом с ограниченной ответственностью "Жилищный трест" услуг по содержанию и обслуживанию имущества, находящегося в безвозмездном пользовании ответчика не принимается судом апелляционной инстанции.
В материалах дела имеются перечни работ и размеров платы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома N 19 Ленинградского м-на г. Саяногорска, перечни работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, сведения о периодичности выполнения работ по санитарному содержанию мест общего пользования (подъездов, лестничных клеток, придомовой территории) многоквартирного жилого дома, протоколы собраний собственников помещений по утверждению перечня работ, услуг, и размера платы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саяногорск, Ленинградский м-он, дом N 19.
В силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений.
Расчет задолженности по содержанию общего имущества дома представляет собой простую арифметическую операцию умножения, проверен судами первой и апелляционной инстанции, является верным.
Учитывая изложенное выше, а также положения статьи 781, части 2 статьи 314, части 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, отсутствие в материалах дела доказательств освобождения негосударственного образовательного учреждения среднего профессионального образования "Саянский техникум экономики, менеджмента и информатики" от обязанности по оплате расходов истца, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования общества с ограниченной ответственностью "Жилищный трест" и взыскал с ответчика 173 364 рублей 40 коп. задолженности за оказанные услуги.
Правомерно отклонен судом первой инстанции довод ответчика о том, что он самостоятельно нес бремя содержания переданного ему имущества, в том числе производил капитальный ремонт, поскольку несение негосударственным образовательным учреждением среднего профессионального образования "Саянский техникум экономики, менеджмента и информатики" самостоятельных расходов по содержанию имущества не освобождает его от обязанности нести расходы по содержанию общего имущества.
Руководствуясь положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд первой инстанции обоснованно отнес расходы по уплате государственной пошлины на ответчика.
Суд апелляционной инстанции с учетом изложенного, оценив в совокупности, имеющиеся по делу доказательства, приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции принято при правильном применении норм права, содержащиеся в нем выводы, не противоречат установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся доказательствам. Судебный акт является законным и обоснованным, и не подлежит отмене ввиду отсутствия оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Республики Хакасия от 05 сентября 2011 года по делу N А74-1051/2011 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Возвратить негосударственному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Саянский техникум экономики, менеджмента и информатики", г. Саяногорск (ИНН 1902010880) из федерального бюджета 1100 рублей 47 копеек государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению N 327 от 21.09.2011
Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРЕТЬЕГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 26.12.2011 ПО ДЕЛУ N А74-1051/2011
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 декабря 2011 г. по делу N А74-1051/2011
Резолютивная часть постановления объявлена "16" декабря 2011 года.
Полный текст постановления изготовлен "26" декабря 2011 года.
Третий арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего - Споткай Л.Е.,
судей: Бабенко А.Н., Белан Н.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Щекотуровой Я.С.
в отсутствие лиц, участвующих в деле,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу негосударственного образовательного учреждения среднего профессионального образования "Саянский техникум экономики, менеджмента и информатики" (ИНН 1902010880), г. Саяногорск
на решение Арбитражного суда Республики Хакасия
от "05" сентября 2011 года по делу N А74-1051/2011, принятое судьей Мельник Л.И.,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Жилищный трест" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к негосударственному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Саянский техникум экономики, менеджмента и информатики" о взыскании задолженности за предоставленные услуги по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту жилищного фонда в размере 173 364 руб. 40 коп.
Определением от 02 августа 2011 года арбитражный суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости администрации города Саяногорска.
Решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 05 сентября 2011 года исковые требования удовлетворены, с негосударственного образовательного учреждения среднего профессионального образования "Саянский техникум экономики, менеджмента и информатики" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилищный трест" взыскано 173 364 руб. 40 коп. задолженности, а также 6 200 руб. 93 коп. расходов по уплате государственной пошлины.
Не согласившись с данным судебным актом, ответчик обратился в арбитражный суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит отменить решение суда и принять новый судебный акт.
В апелляционной жалобе ответчик указывает, что не является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Саяногорск, Ленинградский м-он, д. 19, пом. 38Н. Договор с управляющей компанией по оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома не заключался. Акты сверки взаимозачетов, представленные истцом в подтверждение суммы долга, не подписаны со стороны ответчика. Каких-либо доказательств выполнения работ (оказания услуг), истцом не представлено. По мнению ответчика, протоколы общего собрания собственников помещений N 2 от 01.01.2010 и N 5 от 01.12.2010, не имеют отношения к спорным нежилым помещениям площадью 915,5 кв. м, так как в них нет указаний на данные повешения.
В отзыве на апелляционную жалобу, департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости администрации города Саяногорска указывает, что решение суда первой инстанции считает законным, а апелляционную жалобу - не обоснованной по следующим основаниям:
- - законодательством предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт;
- - в соответствии с условиями договора безвозмездного пользования нежилым помещением N 278 от 23.07.2009, заключенного между департаментом архитектуры, градостроительства и недвижимости администрации города Саяногорска и негосударственным образовательным учреждением среднего профессионального образования "Саянский техникум экономики, менеджмента и информатики", последний в течение трех дней с момента заключения указанного договора, должен заключить договоры, в том числе с управляющей компанией на содержание и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, что подтверждает наличие у ответчика полномочий на заключение договора с управляющей компанией;
- - в период с 01.02.2010 по 28.02.2011 управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саяногорск, Ленинградский м-он, д. 19 на общем собрании собственников помещений было выбрано ООО "Жилищный трест", протоколы общего собрания не оспаривались.
Определением Третьего арбитражного апелляционного суда апелляционная жалоба негосударственного образовательного учреждения среднего профессионального образования "Саянский техникум экономики, менеджмента и информатики" принята к производству, рассмотрение жалобы назначено на 22 ноября 2011 года.
В судебном заседании, представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, суд отложил судебное разбирательство до 16 декабря 2011 года.
После отложения, истец, ответчик и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явились.
Информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы опубликована на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
В соответствии со статьями 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей общества с ограниченной ответственностью "Жилищный трест", негосударственного образовательного учреждения среднего профессионального образования "Саянский техникум экономики, менеджмента и информатики" и департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости администрации города Саяногорска.
Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, апелляционный суд установил следующие обстоятельства, имеющие существенное значение для рассмотрения спора.
В соответствии с уставом общества с ограниченной ответственностью "Жилищный трест", истец является управляющей организацией по управлению жилым фондом (осуществляет предоставление коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту помещений, а также извлечение прибыли).
23.07.2009 между Департаментом архитектуры, градостроительства и недвижимости администрации города Саяногорска (ссудодатель) и негосударственным образовательным учреждением среднего профессионального образования "Саянский техникум экономики, менеджмента и информатики" (ссудополучатель) заключен договор пользования нежилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, согласно которому ссудодатель передает, а ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование нежилые помещения общей площадью 915,5 кв. м, по адресу: г. Саяногорск, Ленинградский мкрн., дом 19, помещение 38Н. Помещение является частью нежилого помещения 38Н, расположено с первого по пятый этажи пятиэтажного жилого дома с отдельным входом общей площадью 915,5 кв. м. Помещение предоставлено для образовательных целей (пункт 1.1, 1.3 договора).
Имущество передается в безвозмездное пользование сроком на 5 лет: с 23 июля 2009 года по 23 июля 2014 года (пункт 2.1 договора).
Пунктом 4.2.2 договора предусмотрено, что ссудополучатель обязан самостоятельно нести расходы по коммунальному и эксплуатационному обслуживанию занимаемого помещения.
Ссудополучатель обязан в течение трех дней с момента заключения настоящего договора заключить договоры на потребление коммунальных услуг и вывоз ТБО с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на содержание и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома с управляющей компанией по эксплуатации жилого дома, на потребление электроэнергии с Саяногорским отделением ОАО "Хакасэнергосбыт" (пункт 6.7 договора).
Помещение передано ответчику по акту приема-передачи от 24 июля 2009 года.
01 января 2010 года общим собранием собственников помещений утвержден перечень работ, услуг и размер платы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саяногорск, Ленинградский мкрн., дом 19, на 2011 год, что подтверждается протоколом N 5. Размер платы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саяногорск, Ленинградский мкрн., дом 19, на 2011 год составил 12 руб. 99 коп./кв. м
27 января 2010 года общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саяногорск, Ленинградский мкрн., дом 19, избран способ управления жилым домом - управление управляющей компанией, управляющей организацией избрано общество с ограниченной ответственностью "Жилищный трест".
01 декабря 2010 года общим собранием собственников помещений утвержден перечень работ, услуг и размер платы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саяногорск, Ленинградский мкрн., дом 19, на 2011 год, что подтверждается протоколом N 5. Размер платы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саяногорск, Ленинградский мкрн., дом 19, на 2011 год составил 14 руб. 94 коп./кв. м.
Согласно техническому паспорту, представленному в материалы дела, помещение, занимаемое ответчиком, является частью нежилого помещения 38Н, расположено с первого по пятый этажи пятиэтажного жилого дома с отдельным входом общей площадью 915,5 кв. м и имеет с данным зданием общие коммуникации, технические помещения и инженерное оборудование, предназначенное для обслуживания всего здания. Площадь помещений, находящихся в здании, составляет 3 345,6 кв. м, в том числе учрежденческая площадь - 1 033,9 кв. м, жилая - 1 264,2 кв. м, культурно-просветительская - 65,1 кв. м, служебно-подсобная - 662,4 кв. м: коридоры общего пользования, лестничные клетки, тамбуры.
Общество с ограниченной ответственностью "Жилищный трест" 22 сентября 2010 года направило в адрес ответчика договор об оказании услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома.
Ответчику к оплате выставлены счета-фактуры от 31 октября 010 года N 2407, от 30 ноября 2010 года N 2680, от 31 декабря 2010 года N 2944, от 31 января 2011 года N 68, от 28 февраля 2011 года N 352.
Ответчик от подписания договора, направленного истцом, отказался, полагая необходимым определить долю расходов на содержание общего имущества жилого дома (письма от 27 сентября 2010 года N 121, от 08 ноября 2010 года N 147, от 21 февраля 2011 года N 22).
В обоснование размера стоимости оказанных услуг истцом в материалы дела представлены производственные программы, в том числе на выполнение работ по текущему и капитальному ремонту.
Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности участника долевой собственности нести бремя расходов по содержанию общего имущества жилого дома и на отсутствие оплаты затрат по обслуживанию и содержанию мест общего пользования, инженерных коммуникаций здания, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.
Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.
Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости администрации города Саяногорска является собственником нежилых помещений общей площадью 915,5 кв. м, по адресу: г. Саяногорск, Ленинградский мкрн., дом 19, которые переданы в безвозмездное пользование негосударственному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Саянский техникум экономики, менеджмента и информатики".
Договором 23.07.2009 на передачу нежилых помещений в безвозмездное пользование негосударственному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Саянский техникум экономики, менеджмента и информатики" решен вопрос о несении расходов по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Установив указанное обстоятельство, суд первой инстанции пришел в обоснованному выводу о том, что поскольку при заключении договора безвозмездного пользования стороны согласовали обязанность ссудополучателя по возмещению расходов по оплате услуг по ремонту и содержанию общего имущества в здании, обязанность по несению таких расходов должен нести ссудополучатель, в соответствии с положениями статьи 695 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Доводы заявителя апелляционной жалобы об отсутствии у него обязанности оплачивать расходы по содержанию общего имущества жилого дома, так как он не является собственником спорных помещений, суд апелляционной инстанции не принимает по следующим основаниям.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно пункту 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Согласно пункту 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Пунктом 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Согласно статье 695 Гражданского кодекса Российской Федерации ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.
Как уже указывалось, помещения, занимаемые ответчиком, являющиеся частью многоквартирного жилого дома 19, расположенного в Ленинградском мкрн. города Саяногорска, переданы негосударственному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Саянский техникум экономики, менеджмента и информатики" в безвозмездное пользование по договору от 23.07.2009 собственником помещений - департаментом архитектуры, градостроительства и недвижимости администрации города Саяногорска.
В пункте 4.2.2 договора от 23.07.2009 стороны предусмотрели, что ссудополучатель (ответчик по делу) обязан самостоятельно нести расходы по коммунальному и эксплуатационному обслуживанию занимаемого помещения.
Согласно акту приема-передачи помещение общей площадью 915,5 кв. м расположенное с первого по пятый этажи пятиэтажного жилого дома, передано ответчику 24 июля 2009 года.
В соответствии с пунктом 6.7 договора, ссудополучатель обязан в течение трех дней с момента заключения настоящего договора заключить договоры на потребление коммунальных услуг и вывоз ТБО с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на содержание и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома с управляющей компанией по эксплуатации жилого дома, на потребление электроэнергии с Саяногорским отделением ОАО "Хакасэнергосбыт".
Условия договора от 23.07.2009 не противоречат статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Учитывая изложенное, правомерен вывод суда первой инстанции о том, что ответчик в силу договора ссуды принял на себя обязательство по несению расходов по коммунальному и эксплуатационному обслуживанию занимаемого помещения, а также обязанность по заключению договора с управляющей компанией по эксплуатации жилого дома.
Ссылки заявителя апелляционной жалобы на отсутствие заключенного договора с управляющей компанией по оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также на то, что на собраниях собственников помещений 01.01.2010 и 01.12.2010, не решался вопрос в отношении спорных нежилых помещений общей площадью 915,5 кв. м, не принимаются судом апелляционной инстанции по следующим основаниям.
Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (раздел I), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, определен состав общего имущества многоквартирного дома, включающий объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома.
В соответствии с пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества; освещение помещений общего пользования; обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования; сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности, текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, и другие виды работ.
Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 16 Правил).
Согласно части 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 N 491) способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Управление многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.
Ссылка заявителя апелляционной жалобы о том, что в протоколах собрания собственников помещений от 01.01.2010 и от 01.12.2010 нет указаний на спорные помещения общей площадью 915,5 кв. м не принимается судом апелляционной инстанции, поскольку из содержания указанных протоколов собрания собственников помещений, следует, что на собраниях решались вопросы об утверждении перечня работ, услуг, и размера платы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саяногорск, Ленинградский м-он, д. 19, общей площадью 3 700,1 м2.
Поскольку переданное в безвозмездное пользование помещение находится в многоквартирном доме, то к расходам по его содержанию также относятся расходы по содержанию общего имущества такого дома. Негосударственное образовательное учреждение среднего профессионального образования "Саянский техникум экономики, менеджмента и информатики", занимая нежилое помещение в многоквартирном доме, обязано принимать участие в содержании и ремонте общего имущества дома.
Исходя из условий договора безвозмездного пользования от 23.07.2009 об обязанности ответчика заключить договор с организацией осуществляющей управление многоквартирным домом, на ремонт и содержание общего имущества собственников многоквартирного дома, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что отсутствие заключенного между управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом и негосударственным образовательным учреждением среднего профессионального образования "Саянский техникум экономики, менеджмента и информатики" договора на содержание и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома не освобождает ответчика от обязанности нести указанные расходы.
Учитывая то обстоятельство, что переданное в безвозмездное пользование помещение находится в многоквартирном жилом доме, к расходам по его содержанию также относятся и расходы по содержанию общего имущества жилого дома.
Таким образом, ответчик обязан принимать участие в содержании и ремонте многоквартирного дома.
Исходя из обстоятельств дела, расценив фактическое пользование услугами в силу пункта 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной отказывающей услуги, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что между истцом и ответчиком сложились правоотношения по договору возмездного оказания услуг, которые регулируются главой 39 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Довод заявителя апелляционной жалобы об отсутствии доказательств оказания обществом с ограниченной ответственностью "Жилищный трест" услуг по содержанию и обслуживанию имущества, находящегося в безвозмездном пользовании ответчика не принимается судом апелляционной инстанции.
В материалах дела имеются перечни работ и размеров платы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома N 19 Ленинградского м-на г. Саяногорска, перечни работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, сведения о периодичности выполнения работ по санитарному содержанию мест общего пользования (подъездов, лестничных клеток, придомовой территории) многоквартирного жилого дома, протоколы собраний собственников помещений по утверждению перечня работ, услуг, и размера платы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саяногорск, Ленинградский м-он, дом N 19.
В силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений.
Расчет задолженности по содержанию общего имущества дома представляет собой простую арифметическую операцию умножения, проверен судами первой и апелляционной инстанции, является верным.
Учитывая изложенное выше, а также положения статьи 781, части 2 статьи 314, части 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, отсутствие в материалах дела доказательств освобождения негосударственного образовательного учреждения среднего профессионального образования "Саянский техникум экономики, менеджмента и информатики" от обязанности по оплате расходов истца, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования общества с ограниченной ответственностью "Жилищный трест" и взыскал с ответчика 173 364 рублей 40 коп. задолженности за оказанные услуги.
Правомерно отклонен судом первой инстанции довод ответчика о том, что он самостоятельно нес бремя содержания переданного ему имущества, в том числе производил капитальный ремонт, поскольку несение негосударственным образовательным учреждением среднего профессионального образования "Саянский техникум экономики, менеджмента и информатики" самостоятельных расходов по содержанию имущества не освобождает его от обязанности нести расходы по содержанию общего имущества.
Руководствуясь положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд первой инстанции обоснованно отнес расходы по уплате государственной пошлины на ответчика.
Суд апелляционной инстанции с учетом изложенного, оценив в совокупности, имеющиеся по делу доказательства, приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции принято при правильном применении норм права, содержащиеся в нем выводы, не противоречат установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся доказательствам. Судебный акт является законным и обоснованным, и не подлежит отмене ввиду отсутствия оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Республики Хакасия от 05 сентября 2011 года по делу N А74-1051/2011 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Возвратить негосударственному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Саянский техникум экономики, менеджмента и информатики", г. Саяногорск (ИНН 1902010880) из федерального бюджета 1100 рублей 47 копеек государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению N 327 от 21.09.2011
Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.
Председательствующий
Л.Е.СПОТКАЙ
Л.Е.СПОТКАЙ
Судьи:
А.Н.БАБЕНКО
Н.Н.БЕЛАН
А.Н.БАБЕНКО
Н.Н.БЕЛАН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)