Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 18 марта 2010 года.
Полный текст постановления изготовлен 25 марта 2010 года.
Первый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Александровой О.Ю.,
судей Бухтояровой Л.В., Большаковой О.А.,
при ведении протокола судебного заседания
секретарем судебного заседания Максимовой Д.К.,
рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "УК ЖКХ "Комфорт" на решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 11.01.2010 по делу N А39-5436/2009, принятое судьей Алехиной М.Н., по иску общества с ограниченной ответственностью "Системы жизнеобеспечения" в лице филиала общества с ограниченной ответственностью "Системы жизнеобеспечения" "Коммунальные ресурсы" к обществу с ограниченной ответственностью "УК ЖКХ "Комфорт" о взыскании 1 395 088 руб. 98 коп.
В судебном заседании приняли участие представители:
- от истца - общества с ограниченной ответственностью "Системы жизнеобеспечения" в лице филиала общества с ограниченной ответственностью "Системы жизнеобеспечения" "Коммунальные ресурсы" - представитель не явился, извещен (почтовое уведомление N 73155);
- от ответчика - общества с ограниченной ответственностью УК ЖКХ "Комфорт" - представитель не явился, извещен (почтовые уведомления N N 73152, 73153, 73154).
Изучив материалы дела, Первый арбитражный апелляционный суд
общество с ограниченной ответственностью "Системы жизнеобеспечения" в лице филиала "Коммунальные ресурсы" (далее - ООО "Системы жизнеобеспечения", истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Мордовия с иском (уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к обществу с ограниченной ответственностью "УК ЖКХ "Комфорт" (далее - ООО "УК ЖКХ "Комфорт", ответчик) о взыскании 1 395 088 руб. 98 коп., составляющих стоимость услуг по водоснабжению и водоотведению, предоставленных истцом в сентябре 2009 года.
Решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 11.01.2010 исковые требования удовлетворены в полном объеме, при этом с ответчика в пользу истца взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 31 315 руб. 72 коп.
Не согласившись с принятым решением, ООО "УК ЖКХ "Комфорт" обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить принятое решение в связи с неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанностью имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд считал установленными, несоответствием выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела.
В обоснование своих доводов заявитель жалобы сослался на отсутствие оснований для взыскания задолженности с лица, не являющегося потребителем услуг.
Истец явку полномочного представителя в судебное заседание не обеспечил, в отзыве на апелляционную жалобу указал на несостоятельность доводов заявителя жалобы.
В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает апелляционную жалобу в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, по имеющимся материалам дела.
Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Повторно рассмотрев дело, проверив доводы заявителя апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не нашел оснований для отмены судебного акта.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ООО "Системы жизнеобеспечения" является поставщиком коммунальных ресурсов гражданам города Рузаевка, проживающим в многоквартирных домах.
01.07.2009 между ООО "Системы жизнеобеспечения" и ООО "УК ЖКХ "Комфорт" заключен договор N 003, по условиям которого истец обязался оказывать услуги по водоснабжению и канализации для нужд многоквартирных домов города Рузаевка. Ответчик в свою очередь обязался оплачивать оказанные услуги.
По данным истца, стоимость оказанных в сентябре 2009 года услуг водоснабжения составила 4 445 657 руб. 30 коп., которые оплачены ответчиком частично.
Указывая на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по оплате услуг водоснабжения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 26.12.2008 по делу N А39-2926/2008 установлено, что ООО "УК ЖКХ "Комфорт" является исполнителем коммунальных услуг для нужд граждан по холодному водоснабжению и водоотведению, как победитель открытого конкурса, проведенного органом местного самоуправления на основании статьи 18 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (N 189-ФЗ от 29.12.2004) и статьи 161 (п. 4) Жилищного кодекса Российской Федерации (N 188-ФЗ от 29.12.2004).
В силу статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (N 188-ФЗ от 29.12.2004) жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе по поводу управления многоквартирными домами и предоставления коммунальных услуг.
По смыслу статей 161, 164 Жилищного кодекса Российской Федерации исполнителями коммунальных услуг могут быть товарищества собственников жилья, кооперативы или управляющие организации. При непосредственной форме управления собственники многоквартирного дома приобретают коммунальные ресурсы непосредственно у ресурсоснабжающих организаций.
Согласно статье 8 Жилищного кодекса к жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.
Порядок предоставления коммунальных услуг гражданам определен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307).
Пункт 2 Правил определяет, что действие настоящих Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.
В соответствии с пунктом 3 Правил под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг, в том числе по холодному водоснабжению.
Исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 2 Правил потребителем коммунальных услуг является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Управляющая организация определена как юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, управляющие многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом. При этом управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг.
В соответствии с пунктом 5 Правил обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества возникают у исполнителя перед всеми потребителями.
Пунктом 7 Правил, определено, что непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией собственники помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) или собственники жилых домов заключают договоры, только при отсутствии договора, заключенного с исполнителем.
Согласно пункту 49 Правил исполнитель обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям; самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю.
К числу абонентов могут относиться также организации, в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилищный фонд и объекты инженерной инфраструктуры; организации, уполномоченные оказывать коммунальные услуги населению, проживающему в государственном (ведомственном), муниципальном или общественном жилищном фонде; товарищества и другие объединения собственников, которым передано право управления жилищным фондом.
В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании договора, заключенного ответчиком с органом местного самоуправления, ответчику передано право управления жилищным фондом. В соответствии с пунктами 1.1.2 на ответчике лежит обязанность по содержанию и обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме, а также (пункт 1.2) обязанность по предоставлению жильцам коммунальных услуг, в том числе по холодному водоснабжению и водоотведению.
Исходя из указанных норм, в соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик является абонентом истца, на котором на основании статьи 544 Гражданского кодекса лежит обязанность по оплате оказанных услуг.
С учетом изложенного суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований.
Ссылка ответчика на оплату коммунальных услуг населением непосредственно на счет поставщика не освобождает его от исполнения обязательств, принятых по договору водоснабжения от 01.07.2009 N 003.
Доводы жалобы были предметом рассмотрения суда первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка.
Оснований для отмены судебного акта не имеется.
Оспариваемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя.
Руководствуясь статьями 110, 176, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 11.01.2010 по делу N А39-5436/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "УК ЖКХ "Комфорт" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЕРВОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 25.03.2010 ПО ДЕЛУ N А39-5436/2009
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 марта 2010 г. по делу N А39-5436/2009
Резолютивная часть постановления объявлена 18 марта 2010 года.
Полный текст постановления изготовлен 25 марта 2010 года.
Первый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Александровой О.Ю.,
судей Бухтояровой Л.В., Большаковой О.А.,
при ведении протокола судебного заседания
секретарем судебного заседания Максимовой Д.К.,
рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "УК ЖКХ "Комфорт" на решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 11.01.2010 по делу N А39-5436/2009, принятое судьей Алехиной М.Н., по иску общества с ограниченной ответственностью "Системы жизнеобеспечения" в лице филиала общества с ограниченной ответственностью "Системы жизнеобеспечения" "Коммунальные ресурсы" к обществу с ограниченной ответственностью "УК ЖКХ "Комфорт" о взыскании 1 395 088 руб. 98 коп.
В судебном заседании приняли участие представители:
- от истца - общества с ограниченной ответственностью "Системы жизнеобеспечения" в лице филиала общества с ограниченной ответственностью "Системы жизнеобеспечения" "Коммунальные ресурсы" - представитель не явился, извещен (почтовое уведомление N 73155);
- от ответчика - общества с ограниченной ответственностью УК ЖКХ "Комфорт" - представитель не явился, извещен (почтовые уведомления N N 73152, 73153, 73154).
Изучив материалы дела, Первый арбитражный апелляционный суд
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Системы жизнеобеспечения" в лице филиала "Коммунальные ресурсы" (далее - ООО "Системы жизнеобеспечения", истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Мордовия с иском (уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к обществу с ограниченной ответственностью "УК ЖКХ "Комфорт" (далее - ООО "УК ЖКХ "Комфорт", ответчик) о взыскании 1 395 088 руб. 98 коп., составляющих стоимость услуг по водоснабжению и водоотведению, предоставленных истцом в сентябре 2009 года.
Решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 11.01.2010 исковые требования удовлетворены в полном объеме, при этом с ответчика в пользу истца взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 31 315 руб. 72 коп.
Не согласившись с принятым решением, ООО "УК ЖКХ "Комфорт" обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить принятое решение в связи с неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанностью имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд считал установленными, несоответствием выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела.
В обоснование своих доводов заявитель жалобы сослался на отсутствие оснований для взыскания задолженности с лица, не являющегося потребителем услуг.
Истец явку полномочного представителя в судебное заседание не обеспечил, в отзыве на апелляционную жалобу указал на несостоятельность доводов заявителя жалобы.
В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает апелляционную жалобу в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, по имеющимся материалам дела.
Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Повторно рассмотрев дело, проверив доводы заявителя апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не нашел оснований для отмены судебного акта.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ООО "Системы жизнеобеспечения" является поставщиком коммунальных ресурсов гражданам города Рузаевка, проживающим в многоквартирных домах.
01.07.2009 между ООО "Системы жизнеобеспечения" и ООО "УК ЖКХ "Комфорт" заключен договор N 003, по условиям которого истец обязался оказывать услуги по водоснабжению и канализации для нужд многоквартирных домов города Рузаевка. Ответчик в свою очередь обязался оплачивать оказанные услуги.
По данным истца, стоимость оказанных в сентябре 2009 года услуг водоснабжения составила 4 445 657 руб. 30 коп., которые оплачены ответчиком частично.
Указывая на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по оплате услуг водоснабжения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 26.12.2008 по делу N А39-2926/2008 установлено, что ООО "УК ЖКХ "Комфорт" является исполнителем коммунальных услуг для нужд граждан по холодному водоснабжению и водоотведению, как победитель открытого конкурса, проведенного органом местного самоуправления на основании статьи 18 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (N 189-ФЗ от 29.12.2004) и статьи 161 (п. 4) Жилищного кодекса Российской Федерации (N 188-ФЗ от 29.12.2004).
В силу статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (N 188-ФЗ от 29.12.2004) жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе по поводу управления многоквартирными домами и предоставления коммунальных услуг.
По смыслу статей 161, 164 Жилищного кодекса Российской Федерации исполнителями коммунальных услуг могут быть товарищества собственников жилья, кооперативы или управляющие организации. При непосредственной форме управления собственники многоквартирного дома приобретают коммунальные ресурсы непосредственно у ресурсоснабжающих организаций.
Согласно статье 8 Жилищного кодекса к жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.
Порядок предоставления коммунальных услуг гражданам определен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307).
Пункт 2 Правил определяет, что действие настоящих Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.
В соответствии с пунктом 3 Правил под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг, в том числе по холодному водоснабжению.
Исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 2 Правил потребителем коммунальных услуг является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Управляющая организация определена как юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, управляющие многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом. При этом управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг.
В соответствии с пунктом 5 Правил обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества возникают у исполнителя перед всеми потребителями.
Пунктом 7 Правил, определено, что непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией собственники помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) или собственники жилых домов заключают договоры, только при отсутствии договора, заключенного с исполнителем.
Согласно пункту 49 Правил исполнитель обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям; самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю.
К числу абонентов могут относиться также организации, в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилищный фонд и объекты инженерной инфраструктуры; организации, уполномоченные оказывать коммунальные услуги населению, проживающему в государственном (ведомственном), муниципальном или общественном жилищном фонде; товарищества и другие объединения собственников, которым передано право управления жилищным фондом.
В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании договора, заключенного ответчиком с органом местного самоуправления, ответчику передано право управления жилищным фондом. В соответствии с пунктами 1.1.2 на ответчике лежит обязанность по содержанию и обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме, а также (пункт 1.2) обязанность по предоставлению жильцам коммунальных услуг, в том числе по холодному водоснабжению и водоотведению.
Исходя из указанных норм, в соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик является абонентом истца, на котором на основании статьи 544 Гражданского кодекса лежит обязанность по оплате оказанных услуг.
С учетом изложенного суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований.
Ссылка ответчика на оплату коммунальных услуг населением непосредственно на счет поставщика не освобождает его от исполнения обязательств, принятых по договору водоснабжения от 01.07.2009 N 003.
Доводы жалобы были предметом рассмотрения суда первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка.
Оснований для отмены судебного акта не имеется.
Оспариваемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя.
Руководствуясь статьями 110, 176, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 11.01.2010 по делу N А39-5436/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "УК ЖКХ "Комфорт" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.
Председательствующий судья
О.Ю.АЛЕКСАНДРОВА
Судьи
Л.В.БУХТОЯРОВА
О.А.БОЛЬШАКОВА
О.Ю.АЛЕКСАНДРОВА
Судьи
Л.В.БУХТОЯРОВА
О.А.БОЛЬШАКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)