Судебные решения, арбитраж
Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 11 декабря 2007 года
Постановление изготовлено в полном объеме 13 декабря 2007 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи А.
судей И., Ю.
при ведении протокола судебного заседания: Ш.
при участии в заседании:
- от заявителя: конкурсный управляющий ОАО "Воскресенский молочный завод" К. паспорт;
- от заинтересованных лиц: Б., удостоверение N 000046 от 06.07.2005 г.,
по доверенности N 392-Д от 28.12.2006 г.; Р., паспорт, по доверенности N 15 от 09.01.07 г.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы Муниципального учреждения
"Администрация Воскресенского муниципального района Московской области", Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 04 сентября 2007 года по делу N А41-К2-9334/07, принятого судьей А., по заявлению конкурсного управляющего ОАО "Воскресенский молочный завод" К. о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности,
конкурсный управляющий открытого акционерного общества "Воскресенский молочный завод" К. (далее - общество) обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании незаконным отказа Главного управления Федеральной регистрационной службы по Московской области в государственной регистрации права собственности общества на линейный объект недвижимого имущества: дорога протяженностью 150 п. м, инв. 7-13360, лит. Ц, расположенной по адресу: Московская область, Воскресенский район, с. Новлянское, дом 1"а" и об обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области произвести государственную регистрацию права собственности ОАО "Воскресенский молочный завод" на линейный объект недвижимого имущества: дорога протяженностью 150 п. м, инв. 7-13360, лит. Ц, расположенной по адресу: Московская область, Воскресенский район, с. Новлянское, дом 1"а".
Заинтересованными лицами судом определены: Муниципальное учреждение "Администрация Воскресенского муниципального района Московской области", Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области.
Решением суда от 04 сентября 2007 года по делу N А41-К2-9334/07 требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с данным решением, Муниципальное учреждение "Администрация Воскресенского муниципального района Московской области" и Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области подали апелляционные жалобы, в которых просят решение суда отменить, ссылаясь на то, что выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела.
Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке ст. ст. 266 - 268 АПК РФ.
Как видно из материалов дела, письмом от 13.02.2006 года N 29/011/2005-405 Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области отказало обществу в государственной регистрации права собственности на линейный объект недвижимого имущества: дорога протяженностью 150 п. м, инв. 7-13360, лит. Ц, расположенной по адресу: Московская область, Воскресенский район, с. Новлянское, дом 1"а".
Причиной отказа в государственной регистрации послужило то обстоятельство, что из представленных документов невозможно идентифицировать объект права (л.д. 25 т. 1).
По мнению общества, право собственности на дорогу возникло в 1992 году при приватизации Воскресенского молочного завода, на государственную регистрацию представлены все необходимые документы, подтверждающие право на линейные сооружения: акт оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992 года, где указан объект дорога, 1960 года ввода в эксплуатацию; инвентарная карточка N 18 от 02.04.2003 года учета основного средства на автомобильную дорогу с асфальтовым покрытием протяженностью 0,2 км; технический паспорт от 11.02.2005 года на объект недвижимости: дорога с асфальтовым покрытием, длина 150 м, средняя ширина 7,5 метров.
Удовлетворяя заявленные требования, арбитражный суд пришел к выводу об отсутствии оснований для отказа в государственной регистрации объекта недвижимости - автомобильной дороги протяженностью 150 п. м, имеющей асфальтовое покрытие.
Арбитражным судом не учтено следующее.
В соответствии со статьей 130 ГК РФ, ст. ст. 1, 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственной регистрации подлежит право на индивидуально-определенное правоустанавливающими документами недвижимое имущество.
Общество заявило о государственной регистрации линейного объекта недвижимости: дорога с асфальтовым покрытием, длиной 150 п. м, которая начинается от металлических ворот завода точки N 66 до точки N 67 на плане и соединяет завод с проезжей частью улицы Энгельса с. Новлянское (л.д. 16 - 21 т. 1). Данная дорога не является внутренним проездом завода.
Общество считает себя собственником указанного объекта в силу его приватизации по плану приватизации от 12.08.1992 года (л.д. 13 - 14 т. 1).
Представитель общества в судебном заседании заявил о том, что в этой связи установления права собственности на объект в судебном порядке не требуется.
Между тем в плане приватизации от 12.08.1992 года значится объект: дорога 1960 года ввода в эксплуатацию, остаточная стоимость 0,3 тыс. руб. При этом описание данной дороги в документах приватизации отсутствует; технический паспорт составлен 11.02.2005 года, имеет техническую информацию и не является правоустанавливающим документом; инвентарная карточка составлена 01.04.2003 года (л.д. 15 т. 1).
Таким образом имеющимися документами не подтверждено, что представленный к государственной регистрации объект, является именно тем объектом, приватизация которого предусмотрена планом приватизации от 12.08.1992 года, следовательно, регистрирующий орган принял правильное решение об отказе в государственной регистрации.
Такой отказ соответствует п. 1 ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", поэтому оснований для удовлетворения заявления у арбитражного суда не имелось.
В связи с изложенным решение подлежит отмене, в удовлетворении заявления следует отказать.
Руководствуясь статьями 266, 268, п. 2 ст. 269, п. 4 частью 1 статьи 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение от 04.09.20076 года Арбитражного суда Московской области по делу N А41-К2-9334/07 отменить.
В удовлетворении заявления отказать.
Взыскать с ОАО "Воскресенский молочный завод" в доход федерального бюджета госпошлину по апелляционной жалобе в сумме 1000 рублей.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 13.12.2007 ПО ДЕЛУ N А41-К2-9334/07
Разделы:Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 декабря 2007 г. по делу N А41-К2-9334/07
Резолютивная часть постановления объявлена 11 декабря 2007 года
Постановление изготовлено в полном объеме 13 декабря 2007 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи А.
судей И., Ю.
при ведении протокола судебного заседания: Ш.
при участии в заседании:
- от заявителя: конкурсный управляющий ОАО "Воскресенский молочный завод" К. паспорт;
- от заинтересованных лиц: Б., удостоверение N 000046 от 06.07.2005 г.,
по доверенности N 392-Д от 28.12.2006 г.; Р., паспорт, по доверенности N 15 от 09.01.07 г.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы Муниципального учреждения
"Администрация Воскресенского муниципального района Московской области", Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 04 сентября 2007 года по делу N А41-К2-9334/07, принятого судьей А., по заявлению конкурсного управляющего ОАО "Воскресенский молочный завод" К. о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности,
установил:
конкурсный управляющий открытого акционерного общества "Воскресенский молочный завод" К. (далее - общество) обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании незаконным отказа Главного управления Федеральной регистрационной службы по Московской области в государственной регистрации права собственности общества на линейный объект недвижимого имущества: дорога протяженностью 150 п. м, инв. 7-13360, лит. Ц, расположенной по адресу: Московская область, Воскресенский район, с. Новлянское, дом 1"а" и об обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области произвести государственную регистрацию права собственности ОАО "Воскресенский молочный завод" на линейный объект недвижимого имущества: дорога протяженностью 150 п. м, инв. 7-13360, лит. Ц, расположенной по адресу: Московская область, Воскресенский район, с. Новлянское, дом 1"а".
Заинтересованными лицами судом определены: Муниципальное учреждение "Администрация Воскресенского муниципального района Московской области", Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области.
Решением суда от 04 сентября 2007 года по делу N А41-К2-9334/07 требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с данным решением, Муниципальное учреждение "Администрация Воскресенского муниципального района Московской области" и Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области подали апелляционные жалобы, в которых просят решение суда отменить, ссылаясь на то, что выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела.
Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке ст. ст. 266 - 268 АПК РФ.
Как видно из материалов дела, письмом от 13.02.2006 года N 29/011/2005-405 Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области отказало обществу в государственной регистрации права собственности на линейный объект недвижимого имущества: дорога протяженностью 150 п. м, инв. 7-13360, лит. Ц, расположенной по адресу: Московская область, Воскресенский район, с. Новлянское, дом 1"а".
Причиной отказа в государственной регистрации послужило то обстоятельство, что из представленных документов невозможно идентифицировать объект права (л.д. 25 т. 1).
По мнению общества, право собственности на дорогу возникло в 1992 году при приватизации Воскресенского молочного завода, на государственную регистрацию представлены все необходимые документы, подтверждающие право на линейные сооружения: акт оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992 года, где указан объект дорога, 1960 года ввода в эксплуатацию; инвентарная карточка N 18 от 02.04.2003 года учета основного средства на автомобильную дорогу с асфальтовым покрытием протяженностью 0,2 км; технический паспорт от 11.02.2005 года на объект недвижимости: дорога с асфальтовым покрытием, длина 150 м, средняя ширина 7,5 метров.
Удовлетворяя заявленные требования, арбитражный суд пришел к выводу об отсутствии оснований для отказа в государственной регистрации объекта недвижимости - автомобильной дороги протяженностью 150 п. м, имеющей асфальтовое покрытие.
Арбитражным судом не учтено следующее.
В соответствии со статьей 130 ГК РФ, ст. ст. 1, 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственной регистрации подлежит право на индивидуально-определенное правоустанавливающими документами недвижимое имущество.
Общество заявило о государственной регистрации линейного объекта недвижимости: дорога с асфальтовым покрытием, длиной 150 п. м, которая начинается от металлических ворот завода точки N 66 до точки N 67 на плане и соединяет завод с проезжей частью улицы Энгельса с. Новлянское (л.д. 16 - 21 т. 1). Данная дорога не является внутренним проездом завода.
Общество считает себя собственником указанного объекта в силу его приватизации по плану приватизации от 12.08.1992 года (л.д. 13 - 14 т. 1).
Представитель общества в судебном заседании заявил о том, что в этой связи установления права собственности на объект в судебном порядке не требуется.
Между тем в плане приватизации от 12.08.1992 года значится объект: дорога 1960 года ввода в эксплуатацию, остаточная стоимость 0,3 тыс. руб. При этом описание данной дороги в документах приватизации отсутствует; технический паспорт составлен 11.02.2005 года, имеет техническую информацию и не является правоустанавливающим документом; инвентарная карточка составлена 01.04.2003 года (л.д. 15 т. 1).
Таким образом имеющимися документами не подтверждено, что представленный к государственной регистрации объект, является именно тем объектом, приватизация которого предусмотрена планом приватизации от 12.08.1992 года, следовательно, регистрирующий орган принял правильное решение об отказе в государственной регистрации.
Такой отказ соответствует п. 1 ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", поэтому оснований для удовлетворения заявления у арбитражного суда не имелось.
В связи с изложенным решение подлежит отмене, в удовлетворении заявления следует отказать.
Руководствуясь статьями 266, 268, п. 2 ст. 269, п. 4 частью 1 статьи 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение от 04.09.20076 года Арбитражного суда Московской области по делу N А41-К2-9334/07 отменить.
В удовлетворении заявления отказать.
Взыскать с ОАО "Воскресенский молочный завод" в доход федерального бюджета госпошлину по апелляционной жалобе в сумме 1000 рублей.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)