Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Целищев А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
Председательствующего Шубиной И.И.,
судей Мареевой Е.Ю., Ермиловой В.В.
при секретаре С.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Мареевой Е.Ю.,
гражданское дело по апелляционной жалобе истца В.Ю.С. на решение Лефортовского районного суда г. Москвы от 19 апреля 2012 года, которым постановлено:
"В.Ю.С. в удовлетворении исковых требований к Открытому акционерному обществу "Мосэнергосбыт" о понуждении выделить отдельный лицевой счет по оплате за электроэнергию, обязании произвести расчет и выставлять квитанции за потребленную электроэнергию исходя из суммы показаний индивидуального прибора учета и за пользование электроэнергией в местах общего пользования, обязании заключить отдельный письменный договор энергоснабжения отказать",
Истец В.Ю.С. обратилась в суд с иском к Открытому акционерному обществу "Мосэнергосбыт" о понуждении выделить отдельный лицевой счет по оплате за электроэнергию, обязании произвести расчет и выставлять квитанции за потребленную электроэнергию, исходя из суммы показаний индивидуального прибора учета и за пользование электроэнергией в местах общего пользования, обязании заключить отдельный письменный договор энергоснабжения.
В обосновании своих исковых требований В.Ю.С. указала, что является собственником жилого помещения в виде комнаты N 2, расположенной в 3-комнатной коммунальной квартире по адресу: г. Москва, ****.
Собственником комнаты N 1 в этой же квартире жилой площадью 20,5 кв. м является А.З.О.; собственником комнаты N 3 жилой площадью 19,10 кв. м - Б.А.С. Данные лица не являются членами ее семьи.
Коммунальная квартира N ** дома N ** по ул. **** в г. Москве оборудована общим (квартирным) и тремя индивидуальными приборами учета электрической энергии (для каждой комнаты установлен свой отдельный электросчетчик). Для оплаты коммунальных платежей в ГКУ ИС района "Южнопортовый" ей выделен отдельный лицевой счет. Ее заявления в ОАО "Мосэнергосбыт" с просьбой выделить отдельный лицевой для оплаты за электроэнергию, как собственнику отдельного жилого помещения (комнаты в коммунальной квартире) и производить расчеты за электроэнергию в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", были оставлены без удовлетворения.
Полагая отказ ОАО "Мосэнергосбыт" в выделении отдельного лицевого счета по оплате за электроэнергию необоснованным и незаконным истец просила суд:
- - понудить ОАО "Мосэнергосбыт" выделить ей отдельный лицевой счет по оплате за электроэнергию как собственнику комнаты N 2 в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ****;
- - обязать ОАО "Мосэнергосбыт" производить расчет и выставлять ей квитанции за потребленную электроэнергию, исходя из суммы показаний индивидуального прибора учета по комнате N 2 и за пользование электроэнергией в местах общего пользования (в соответствии с Постановлением N 307);
- - обязать ОАО "Мосэнергосбыт" заключить с ней отдельный договор энергоснабжения как с собственником отдельного жилого помещения - комнаты N 2 в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ****;
- Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика ОАО "Мосэнергосбыт" в судебное заседание не явился, о дате слушания извещен надлежащим образом, представив письменный отзыв, в котором исковые требования не признал.
3-и лица: А.З.О., Б.А.С., В.С.Л, Б.А.Д., В.Н.П. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались судом надлежащим образом.
Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого, как незаконного, просит истец по доводам апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, выслушав истца В.Ю.С., представителя ответчика ОАО "Мосэнергосбыт" М., возражавшего против апелляционной жалобы, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда не подлежит отмене, поскольку постановлено в соответствии с требованиями материального и процессуального законодательства.
Судом первой инстанции установлено.
В.Ю.С. является собственником жилого помещения в виде комнаты N 2, расположенной в 3-комнатной коммунальной квартире по адресу: г. Москва, ****.
Собственником комнаты N 1 в этой же квартире жилой площадью 20,5 кв. м является А.З.О.; собственником комнаты N 3 жилой площадью 19,10 кв. м Б.А.С.
Коммунальная квартира N ** дома N ** по ул. **** в г. Москве оборудована общим (квартирным) и тремя индивидуальными приборами учета электрической энергии (для каждой комнаты установлен свой отдельный электросчетчик).
Для оплаты коммунальных платежей в ГКУ ИС района "Южнопортовый" истцу выделен отдельный лицевой счет. Ее заявления в ОАО "Мосэнергосбыт" с просьбой выделить отдельный лицевой для оплаты за электроэнергию, как на собственника отдельного жилого помещения (комнаты в коммунальной квартире) и производить расчеты за электроэнергию в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", были оставлены без удовлетворения.
В соответствии со ст. 540 пункт 1 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Договор энергоснабжения заключен с первого фактического подключения.
Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Разрешая спор по существу и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции руководствовался указанными нормами права, на основании доказательств, имеющихся в материалах дела, объяснений сторон исходил из того обстоятельства, что оснований для заключения с истцом отдельного договора энергоснабжения как с собственником отдельного жилого помещения, выделения отдельного лицевого счета по оплате за электроэнергию и произведения по нему оплаты и выставления квитанций за потребленную электроэнергию, исходя из суммы показаний индивидуального прибора учета по комнате N 2 и за пользование электроэнергией в местах общего пользования, не имеется.
Доводы апелляционной жалобы, что судом неправомерно было отказано в удовлетворении требований о заключении отдельного договора энергоснабжения как с собственником отдельного жилого помещения, не основаны на законе.
Согласно п. 7.1.59 Правил устройств электроустановок, утвержденных 06.11.1999 г. Министром топлива и энергетики, в жилых зданиях устанавливается один расчетный счетчик на каждую квартиру, который в соответствии с п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", является общим (квартирным) прибором учета - средством измерения используемым для определения объемов (количества) потребления коммунальных ресурсов в коммунальной квартире.
В силу ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть электроэнергию, а потребитель обязуется оплачивать принятую энергию.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
С учетом указанной нормы суд пришел к правильному выводу, что у ответчика отсутствует обязанность по оформлению внесения соответствующих изменений в проект электроснабжения квартиры, согласованию этого проекта в установленном порядке для заключения отдельного договора с истцом, а у истца в квартире техническая возможность и необходимое оборудование на настоящий момент для заключения отдельного договора отсутствует.
Довод апелляционной жалобы истца, что ОАО "Мосэнергосбыт" обязан осуществлять расчет электроэнергии, потребленной каждым проживающим в квартире, на основании Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307, является необоснованным, поскольку, исходя из заключения единого договора энергоснабжения, у ответчика отсутствует обязанность по выставлению отдельных счетов по каждому жилому помещению коммунальной квартиры.
При этом, как правильно указал суд, возникающие между жильцами квартиры споры о порядке оплаты потребленной электроэнергии решаются ими самостоятельно, либо могут быть предметом отдельного судебного разбирательства.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции установлены правильно. Всем представленным доказательствам суд дал надлежащую правовой оценку, нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено, решение суда является законным и обоснованным.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Лефортовского районного суда г. Москвы от 19 апреля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца В.Ю.С., без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 18.06.2012 ПО ДЕЛУ N 11-9972\12
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 июня 2012 г. по делу N 11-9972\\12
Судья Целищев А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
Председательствующего Шубиной И.И.,
судей Мареевой Е.Ю., Ермиловой В.В.
при секретаре С.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Мареевой Е.Ю.,
гражданское дело по апелляционной жалобе истца В.Ю.С. на решение Лефортовского районного суда г. Москвы от 19 апреля 2012 года, которым постановлено:
"В.Ю.С. в удовлетворении исковых требований к Открытому акционерному обществу "Мосэнергосбыт" о понуждении выделить отдельный лицевой счет по оплате за электроэнергию, обязании произвести расчет и выставлять квитанции за потребленную электроэнергию исходя из суммы показаний индивидуального прибора учета и за пользование электроэнергией в местах общего пользования, обязании заключить отдельный письменный договор энергоснабжения отказать",
установила:
Истец В.Ю.С. обратилась в суд с иском к Открытому акционерному обществу "Мосэнергосбыт" о понуждении выделить отдельный лицевой счет по оплате за электроэнергию, обязании произвести расчет и выставлять квитанции за потребленную электроэнергию, исходя из суммы показаний индивидуального прибора учета и за пользование электроэнергией в местах общего пользования, обязании заключить отдельный письменный договор энергоснабжения.
В обосновании своих исковых требований В.Ю.С. указала, что является собственником жилого помещения в виде комнаты N 2, расположенной в 3-комнатной коммунальной квартире по адресу: г. Москва, ****.
Собственником комнаты N 1 в этой же квартире жилой площадью 20,5 кв. м является А.З.О.; собственником комнаты N 3 жилой площадью 19,10 кв. м - Б.А.С. Данные лица не являются членами ее семьи.
Коммунальная квартира N ** дома N ** по ул. **** в г. Москве оборудована общим (квартирным) и тремя индивидуальными приборами учета электрической энергии (для каждой комнаты установлен свой отдельный электросчетчик). Для оплаты коммунальных платежей в ГКУ ИС района "Южнопортовый" ей выделен отдельный лицевой счет. Ее заявления в ОАО "Мосэнергосбыт" с просьбой выделить отдельный лицевой для оплаты за электроэнергию, как собственнику отдельного жилого помещения (комнаты в коммунальной квартире) и производить расчеты за электроэнергию в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", были оставлены без удовлетворения.
Полагая отказ ОАО "Мосэнергосбыт" в выделении отдельного лицевого счета по оплате за электроэнергию необоснованным и незаконным истец просила суд:
- - понудить ОАО "Мосэнергосбыт" выделить ей отдельный лицевой счет по оплате за электроэнергию как собственнику комнаты N 2 в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ****;
- - обязать ОАО "Мосэнергосбыт" производить расчет и выставлять ей квитанции за потребленную электроэнергию, исходя из суммы показаний индивидуального прибора учета по комнате N 2 и за пользование электроэнергией в местах общего пользования (в соответствии с Постановлением N 307);
- - обязать ОАО "Мосэнергосбыт" заключить с ней отдельный договор энергоснабжения как с собственником отдельного жилого помещения - комнаты N 2 в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ****;
- Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика ОАО "Мосэнергосбыт" в судебное заседание не явился, о дате слушания извещен надлежащим образом, представив письменный отзыв, в котором исковые требования не признал.
3-и лица: А.З.О., Б.А.С., В.С.Л, Б.А.Д., В.Н.П. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались судом надлежащим образом.
Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого, как незаконного, просит истец по доводам апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, выслушав истца В.Ю.С., представителя ответчика ОАО "Мосэнергосбыт" М., возражавшего против апелляционной жалобы, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда не подлежит отмене, поскольку постановлено в соответствии с требованиями материального и процессуального законодательства.
Судом первой инстанции установлено.
В.Ю.С. является собственником жилого помещения в виде комнаты N 2, расположенной в 3-комнатной коммунальной квартире по адресу: г. Москва, ****.
Собственником комнаты N 1 в этой же квартире жилой площадью 20,5 кв. м является А.З.О.; собственником комнаты N 3 жилой площадью 19,10 кв. м Б.А.С.
Коммунальная квартира N ** дома N ** по ул. **** в г. Москве оборудована общим (квартирным) и тремя индивидуальными приборами учета электрической энергии (для каждой комнаты установлен свой отдельный электросчетчик).
Для оплаты коммунальных платежей в ГКУ ИС района "Южнопортовый" истцу выделен отдельный лицевой счет. Ее заявления в ОАО "Мосэнергосбыт" с просьбой выделить отдельный лицевой для оплаты за электроэнергию, как на собственника отдельного жилого помещения (комнаты в коммунальной квартире) и производить расчеты за электроэнергию в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", были оставлены без удовлетворения.
В соответствии со ст. 540 пункт 1 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Договор энергоснабжения заключен с первого фактического подключения.
Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Разрешая спор по существу и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции руководствовался указанными нормами права, на основании доказательств, имеющихся в материалах дела, объяснений сторон исходил из того обстоятельства, что оснований для заключения с истцом отдельного договора энергоснабжения как с собственником отдельного жилого помещения, выделения отдельного лицевого счета по оплате за электроэнергию и произведения по нему оплаты и выставления квитанций за потребленную электроэнергию, исходя из суммы показаний индивидуального прибора учета по комнате N 2 и за пользование электроэнергией в местах общего пользования, не имеется.
Доводы апелляционной жалобы, что судом неправомерно было отказано в удовлетворении требований о заключении отдельного договора энергоснабжения как с собственником отдельного жилого помещения, не основаны на законе.
Согласно п. 7.1.59 Правил устройств электроустановок, утвержденных 06.11.1999 г. Министром топлива и энергетики, в жилых зданиях устанавливается один расчетный счетчик на каждую квартиру, который в соответствии с п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", является общим (квартирным) прибором учета - средством измерения используемым для определения объемов (количества) потребления коммунальных ресурсов в коммунальной квартире.
В силу ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть электроэнергию, а потребитель обязуется оплачивать принятую энергию.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
С учетом указанной нормы суд пришел к правильному выводу, что у ответчика отсутствует обязанность по оформлению внесения соответствующих изменений в проект электроснабжения квартиры, согласованию этого проекта в установленном порядке для заключения отдельного договора с истцом, а у истца в квартире техническая возможность и необходимое оборудование на настоящий момент для заключения отдельного договора отсутствует.
Довод апелляционной жалобы истца, что ОАО "Мосэнергосбыт" обязан осуществлять расчет электроэнергии, потребленной каждым проживающим в квартире, на основании Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307, является необоснованным, поскольку, исходя из заключения единого договора энергоснабжения, у ответчика отсутствует обязанность по выставлению отдельных счетов по каждому жилому помещению коммунальной квартиры.
При этом, как правильно указал суд, возникающие между жильцами квартиры споры о порядке оплаты потребленной электроэнергии решаются ими самостоятельно, либо могут быть предметом отдельного судебного разбирательства.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции установлены правильно. Всем представленным доказательствам суд дал надлежащую правовой оценку, нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено, решение суда является законным и обоснованным.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Лефортовского районного суда г. Москвы от 19 апреля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца В.Ю.С., без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)