Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 21.07.2008. Решение в полном объеме изготовлено 21.07.2008.
Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Ибрагимовой С.Ю.
при ведении протокола судебного заседания судьей Ибрагимовой С.Ю.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Кейптроллер"
к Товариществу собственников жилья "Гарант"
третьи лица: МУП ПО "Водопроводно-канализационное хозяйство г. Иркутска",
Открытое акционерное общество "Иркутскэнерго"
о взыскании 568 264 руб. 77 коп.
при участии в заседании:
- от истца: Маркова А.А. (дов. от 21.07.2008), Аксаментов М.В. (дов. от 01.03.2008);
- от ответчика: (почт. увед. 67139) - не явились;
- от третьих лиц: от ОАО "Иркутскэнерго" (почт. увед. 53151) - Юсупова А.Р. (дов. от 01.01.2008);
- от МУП ПО ВКХ (почт. увед. 69876) - Чопей Е.А. (дов. от 08.08.2007);
- установил:
иск заявлен Обществом с ограниченной ответственностью "Кейптроллер" о взыскании с Товарищества собственников жилья "Гарант" 568 264 руб. 77 коп. задолженности за коммунальные услуги и суммы процентов за пользование чужими денежными средствами.
Определением суда от 21.04.2008 к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Открытое акционерное общество "Иркутскэнерго", МУП ПО Водопроводно-канализационное хозяйство г. Иркутска.
Направленное ответчику определение суда по адресу, указанному в исковом заявлении и выписке из ЕГРЮЛ возвращено органом почтовой связи с отметкой "истечение срока хранения", в связи с чем в соответствии с пунктом 2 части *** статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается извещенным о времени и месте судебного заседания.
Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика.
Истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика 653 472 руб. 04 коп. задолженность по коммунальным услугам, 51 260 руб. 77 коп. сумма процентов за пользование чужими денежными средствами.
Уточнения приняты. Дело рассматривается судом в уточненной редакции.
Истец поддержал исковые требования.
Ответчик отзыв на иск не представил. По существу требования истца не оспорил.
В отзыве на иск третье лицо (ОАО "Иркутскэнерго") пояснило, что договор на отпуск и пользование электрической энергией с потребителем с присоединенной мощностью до 750 кВА N 731 от 19.12.2001 заключен между ОАО "Иркутскэнерго" и ООО "Фирма "Кейптроллер". Договорные отношения с ТСЖ "Гарант" у ОАО "Иркутскэнерго" отсутствуют. Оплата потребленной электрической энергии осуществляется ООО "Фирма "Кейптроллер". Задолженности за потребленную электрическую энергию в период с 01.06.2005 по 11.01.2008 ООО "Фирма "Кейптроллер" перед ОАО "Иркутскэнерго" не имеет. Гражданами, проживающими по адресу: г. Иркутск, ул. К.Либкнехта, 107 "Б" оплата электрической энергии в адрес ОАО "Иркутскэнерго" не производилась.
Третье лицо (МУП ПО "ВКХ") в отзыве на иск указало на то, что между МУП ПУ ВКХ и ТСЖ "Гарант" договорных отношений в настоящее время нет. Однако, 12.12.2006 ТСЖ "Гарант" в счет предъявленных ООО "Фирма "Кейптроллер" счетов за питьевую воду и сброшенные стоки произвело платеж на сумму 4 019 руб. 95 коп., что подтверждается копией приходного кассового ордера N 4346. Между МУП ПУ ВКХ и ООО "Фирма "Кейптроллер" с момента присоединения абонентских устройств к коммунальным системам водоснабжения и канализации, существуют фактические отношения (договор). По мнению третьего лица, стоимость, оказанных ТСЖ "Гарант" услуг должна оплачиваться исполнителю услуг - ООО "Фирма "Кейптроллер".
Рассмотрев исковое заявление, исследовав представленные доказательства, выслушав представителей лиц, участвующих в процессе, суд приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела, ООО "Фирма "Кейптроллер", являющееся, в соответствии с учредительными документами, правопреемником Азиатской ассоциации боевых искусств "Кейптроллер" осуществляло строительство жилого дома на праве постоянного (бессрочного) пользования и отведенном под строительство жилого дома с подземными гаражами в Октябрьском районе по адресу: г. Иркутск, ул. К.Либкнехта, 107.
В настоящее время дом не введен в эксплуатацию, но числится на балансе ООО "Фирма "Кейптроллер".
Согласно заключенному между ООО "Фирма "Кейптроллер" и ОАО "Иркутскэнерго" договору N 731 на отпуск и пользование электрической энергией от 19.12.2001, заключенному между ООО "Фирма "Кейптроллер" и ООО "Петр и компания" договору N п2006-0255 от 01.01.2006 о предоставлении услуг на вывоз твердых бытовых отходов, заключенному договору N 1241 на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде от 01.03.2006 истец оплачивает коммунальные услуги.
19.05.2005 жильцами дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. К.Либкнехта, 107 "Б" было создано ТСЖ "Гарант", которое пользуется услугами по предоставлению электроэнергии, холодной воды и водоотведению. Однако, с момента регистрации и по 11.01.2008 не оплачивает их, а также не осуществляет оплату за содержание жилья, ремонт присоединенных сетей и не вносит оплату за загрязнение окружающей среды.
Истец на протяжении периода с 01.06.2005 по 11.01.2008 коммунальные услуги обеспечивали дом электроэнергией, холодным и горячим водоснабжением, тепловой энергией, водоотведением и выставляли счета, оплату которых производил истец, не являющийся потребителем вышеуказанных коммунальных услуг. Истец также оплачивает полностью содержание жилья, ремонт сетей, осуществляет оплату загрязнения окружающей среды. Ответчик пользуется оказанными услуги, однако, их не оплачивает. Задолженность ответчика перед истцом составляет 653 472 руб. 04 коп.
В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным расходам в сумме 653 472 руб. 04 коп., а также 51 260 руб. 77 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами.
Суд оценив представленные доказательства в совокупности находит требования истца подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенные сети энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении электрических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
ТСЖ "Гарант" является потребителем электроэнергии, холодной воды, водоотведения соответствующего дома и в силу статей 539, 545 Гражданского кодекса Российской Федерации - лицом, обязанным к ее оплате.
Однако, домовладельцы ТСЖ "Гарант" не заключают соответствующие договоры с коммунальными службами на электроснабжение, подачу холодной воды и водоотведение либо обратились в суд об обязании их заключить.
Обязательства по подаче электроэнергии, холодной воды, а также водоотведению в период с 15.05.2005 по 29.02.2008 исполнены надлежащим образом и получателем электроэнергии, холодной воды и водоотведения через присоединенную сеть является ТСЖ "Гарант", у которого и возникает обязанность по оплате.
Также на ответчике лежит обязанность по оплате содержания жилья, ремонту присоединенных сетей, по оплате за загрязнение окружающей среды.
Ответчик таких обязательств по оплате за коммунальные расходы не исполнил.
Факт оказания услуг подтверждается материалами дела, а именно: договором N 731 от 19.12.2001, согласительным протоколом к протоколу разногласий, приложением к договору, договором N П2006-0255 от 01.01.06, актами.
Расчет по задолженности по коммунальным расходам по центральному отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, содержанию жилья, содержанию и ремонту сетей, потреблению электроэнергии, платы за загрязнение окружающей среды в сумме 653 472 руб. 04 коп., составлен истцом в соответствии с Решением городской Думы г. Иркутска от 28.12.2004 N 004-20-060038/4 исходя из общей площади блока, численности проживающих, норматива для муниципального жилья, нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению при отсутствии приборов учета в отсутствие приборов учета в Иркутской области, расхода электроэнергии на семью, при составе семьи, декларации ТБО, рассчитанной коммунальным отделом Администрации по Октябрьскому округу г. Иркутска, общей численности жильцов.
Факт оказанных услуг истцом и расчет ответчиком не оспорен. Частично ответчиком извещениями, квитанциями на оплату за тепло были оплачены коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательное обогащение подлежит взысканию с лица, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица в пользу последнего.
Как пояснили третьи лица ТСЖ "Гарант" не состоит с ними в договорных отношениях.
Согласно сообщению паспортного стола Октябрьского округа г. Иркутска N 130 от 27.06.2008 между МУП "Сервисно-регистрационный центр" г. Иркутска и ТСЖ "Гарант" заключен договор на обслуживание граждан в жилом фонде ТСЖ по адресу: г. Иркутск, ул. К.Либкнехта, 107Б.
Из представленного протокола N 1 общего собрания от 27.04.2005 усматривается, что утверждено товарищество собственников жилья "Гарант" из 17 человек, которым принадлежит право собственности на жилье в кондоминиуме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. К.Либкнехта, 107, б/с "Б", выражающих намерения объединить свои усилия для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса принадлежащего им недвижимого имущества.
Таким образом, факт проживания граждан и членов их семей подтвержден материалами дела.
Однако, данными гражданами оплата за оказанные услуги не производилась.
Истцом представлен расчет задолженности по коммунальным расходам в сумме 653 472 руб. 04 коп.
Согласно расчету истца задолженность ответчика за заявленный период составляет 653 472 руб. 04 коп.
Доказательства, свидетельствующие о ненадлежащем исполнении истцом условий договора либо оспаривающие обоснованность расчета размера задолженности, ответчиком не представлены.
Таким образом, исковые требования истца о взыскании задолженности по коммунальным расходам в сумме 653 472 руб. 04 коп. являются обоснованными и правомерными.
Согласно части 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ).
В силу ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
В связи с чем истец правомерно с учетом ставки рефинансирования (10, 25%) начислил проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 51 260 руб. 77 коп.
На дату вынесения решения суду не предоставлено доказательств выполнения ответчиком своих обязательств по оплате коммунальных расходов, в связи с чем, суд считает, что в силу указанных норм закона исковые требования о взыскании задолженности за оказанные услуги в размере 653 472 руб. 04 коп., суммы процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 51 260 руб. 77 коп. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Расходы по уплате государственной пошлины, согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
взыскать с Товарищества собственников жилья "Гарант" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Кейптроллер" 653 472 руб. 04 коп. стоимости оказанных услуг, 51 260 руб. 77 коп. проценты, 13 547 руб. 32 коп. госпошлины.
Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Фирма "Кейптроллер" из федерального бюджета излишне уплаченную госпошлину в размере 3 594 руб. 68 коп.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 21.07.2008 ПО ДЕЛУ N А19-2655/08-59
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 21 июля 2008 г. по делу N А19-2655/08-59
Резолютивная часть решения объявлена 21.07.2008. Решение в полном объеме изготовлено 21.07.2008.
Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Ибрагимовой С.Ю.
при ведении протокола судебного заседания судьей Ибрагимовой С.Ю.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Кейптроллер"
к Товариществу собственников жилья "Гарант"
третьи лица: МУП ПО "Водопроводно-канализационное хозяйство г. Иркутска",
Открытое акционерное общество "Иркутскэнерго"
о взыскании 568 264 руб. 77 коп.
при участии в заседании:
- от истца: Маркова А.А. (дов. от 21.07.2008), Аксаментов М.В. (дов. от 01.03.2008);
- от ответчика: (почт. увед. 67139) - не явились;
- от третьих лиц: от ОАО "Иркутскэнерго" (почт. увед. 53151) - Юсупова А.Р. (дов. от 01.01.2008);
- от МУП ПО ВКХ (почт. увед. 69876) - Чопей Е.А. (дов. от 08.08.2007);
- установил:
иск заявлен Обществом с ограниченной ответственностью "Кейптроллер" о взыскании с Товарищества собственников жилья "Гарант" 568 264 руб. 77 коп. задолженности за коммунальные услуги и суммы процентов за пользование чужими денежными средствами.
Определением суда от 21.04.2008 к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Открытое акционерное общество "Иркутскэнерго", МУП ПО Водопроводно-канализационное хозяйство г. Иркутска.
Направленное ответчику определение суда по адресу, указанному в исковом заявлении и выписке из ЕГРЮЛ возвращено органом почтовой связи с отметкой "истечение срока хранения", в связи с чем в соответствии с пунктом 2 части *** статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается извещенным о времени и месте судебного заседания.
Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика.
Истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика 653 472 руб. 04 коп. задолженность по коммунальным услугам, 51 260 руб. 77 коп. сумма процентов за пользование чужими денежными средствами.
Уточнения приняты. Дело рассматривается судом в уточненной редакции.
Истец поддержал исковые требования.
Ответчик отзыв на иск не представил. По существу требования истца не оспорил.
В отзыве на иск третье лицо (ОАО "Иркутскэнерго") пояснило, что договор на отпуск и пользование электрической энергией с потребителем с присоединенной мощностью до 750 кВА N 731 от 19.12.2001 заключен между ОАО "Иркутскэнерго" и ООО "Фирма "Кейптроллер". Договорные отношения с ТСЖ "Гарант" у ОАО "Иркутскэнерго" отсутствуют. Оплата потребленной электрической энергии осуществляется ООО "Фирма "Кейптроллер". Задолженности за потребленную электрическую энергию в период с 01.06.2005 по 11.01.2008 ООО "Фирма "Кейптроллер" перед ОАО "Иркутскэнерго" не имеет. Гражданами, проживающими по адресу: г. Иркутск, ул. К.Либкнехта, 107 "Б" оплата электрической энергии в адрес ОАО "Иркутскэнерго" не производилась.
Третье лицо (МУП ПО "ВКХ") в отзыве на иск указало на то, что между МУП ПУ ВКХ и ТСЖ "Гарант" договорных отношений в настоящее время нет. Однако, 12.12.2006 ТСЖ "Гарант" в счет предъявленных ООО "Фирма "Кейптроллер" счетов за питьевую воду и сброшенные стоки произвело платеж на сумму 4 019 руб. 95 коп., что подтверждается копией приходного кассового ордера N 4346. Между МУП ПУ ВКХ и ООО "Фирма "Кейптроллер" с момента присоединения абонентских устройств к коммунальным системам водоснабжения и канализации, существуют фактические отношения (договор). По мнению третьего лица, стоимость, оказанных ТСЖ "Гарант" услуг должна оплачиваться исполнителю услуг - ООО "Фирма "Кейптроллер".
Рассмотрев исковое заявление, исследовав представленные доказательства, выслушав представителей лиц, участвующих в процессе, суд приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела, ООО "Фирма "Кейптроллер", являющееся, в соответствии с учредительными документами, правопреемником Азиатской ассоциации боевых искусств "Кейптроллер" осуществляло строительство жилого дома на праве постоянного (бессрочного) пользования и отведенном под строительство жилого дома с подземными гаражами в Октябрьском районе по адресу: г. Иркутск, ул. К.Либкнехта, 107.
В настоящее время дом не введен в эксплуатацию, но числится на балансе ООО "Фирма "Кейптроллер".
Согласно заключенному между ООО "Фирма "Кейптроллер" и ОАО "Иркутскэнерго" договору N 731 на отпуск и пользование электрической энергией от 19.12.2001, заключенному между ООО "Фирма "Кейптроллер" и ООО "Петр и компания" договору N п2006-0255 от 01.01.2006 о предоставлении услуг на вывоз твердых бытовых отходов, заключенному договору N 1241 на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде от 01.03.2006 истец оплачивает коммунальные услуги.
19.05.2005 жильцами дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. К.Либкнехта, 107 "Б" было создано ТСЖ "Гарант", которое пользуется услугами по предоставлению электроэнергии, холодной воды и водоотведению. Однако, с момента регистрации и по 11.01.2008 не оплачивает их, а также не осуществляет оплату за содержание жилья, ремонт присоединенных сетей и не вносит оплату за загрязнение окружающей среды.
Истец на протяжении периода с 01.06.2005 по 11.01.2008 коммунальные услуги обеспечивали дом электроэнергией, холодным и горячим водоснабжением, тепловой энергией, водоотведением и выставляли счета, оплату которых производил истец, не являющийся потребителем вышеуказанных коммунальных услуг. Истец также оплачивает полностью содержание жилья, ремонт сетей, осуществляет оплату загрязнения окружающей среды. Ответчик пользуется оказанными услуги, однако, их не оплачивает. Задолженность ответчика перед истцом составляет 653 472 руб. 04 коп.
В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным расходам в сумме 653 472 руб. 04 коп., а также 51 260 руб. 77 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами.
Суд оценив представленные доказательства в совокупности находит требования истца подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенные сети энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении электрических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
ТСЖ "Гарант" является потребителем электроэнергии, холодной воды, водоотведения соответствующего дома и в силу статей 539, 545 Гражданского кодекса Российской Федерации - лицом, обязанным к ее оплате.
Однако, домовладельцы ТСЖ "Гарант" не заключают соответствующие договоры с коммунальными службами на электроснабжение, подачу холодной воды и водоотведение либо обратились в суд об обязании их заключить.
Обязательства по подаче электроэнергии, холодной воды, а также водоотведению в период с 15.05.2005 по 29.02.2008 исполнены надлежащим образом и получателем электроэнергии, холодной воды и водоотведения через присоединенную сеть является ТСЖ "Гарант", у которого и возникает обязанность по оплате.
Также на ответчике лежит обязанность по оплате содержания жилья, ремонту присоединенных сетей, по оплате за загрязнение окружающей среды.
Ответчик таких обязательств по оплате за коммунальные расходы не исполнил.
Факт оказания услуг подтверждается материалами дела, а именно: договором N 731 от 19.12.2001, согласительным протоколом к протоколу разногласий, приложением к договору, договором N П2006-0255 от 01.01.06, актами.
Расчет по задолженности по коммунальным расходам по центральному отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, содержанию жилья, содержанию и ремонту сетей, потреблению электроэнергии, платы за загрязнение окружающей среды в сумме 653 472 руб. 04 коп., составлен истцом в соответствии с Решением городской Думы г. Иркутска от 28.12.2004 N 004-20-060038/4 исходя из общей площади блока, численности проживающих, норматива для муниципального жилья, нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению при отсутствии приборов учета в отсутствие приборов учета в Иркутской области, расхода электроэнергии на семью, при составе семьи, декларации ТБО, рассчитанной коммунальным отделом Администрации по Октябрьскому округу г. Иркутска, общей численности жильцов.
Факт оказанных услуг истцом и расчет ответчиком не оспорен. Частично ответчиком извещениями, квитанциями на оплату за тепло были оплачены коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательное обогащение подлежит взысканию с лица, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица в пользу последнего.
Как пояснили третьи лица ТСЖ "Гарант" не состоит с ними в договорных отношениях.
Согласно сообщению паспортного стола Октябрьского округа г. Иркутска N 130 от 27.06.2008 между МУП "Сервисно-регистрационный центр" г. Иркутска и ТСЖ "Гарант" заключен договор на обслуживание граждан в жилом фонде ТСЖ по адресу: г. Иркутск, ул. К.Либкнехта, 107Б.
Из представленного протокола N 1 общего собрания от 27.04.2005 усматривается, что утверждено товарищество собственников жилья "Гарант" из 17 человек, которым принадлежит право собственности на жилье в кондоминиуме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. К.Либкнехта, 107, б/с "Б", выражающих намерения объединить свои усилия для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса принадлежащего им недвижимого имущества.
Таким образом, факт проживания граждан и членов их семей подтвержден материалами дела.
Однако, данными гражданами оплата за оказанные услуги не производилась.
Истцом представлен расчет задолженности по коммунальным расходам в сумме 653 472 руб. 04 коп.
Согласно расчету истца задолженность ответчика за заявленный период составляет 653 472 руб. 04 коп.
Доказательства, свидетельствующие о ненадлежащем исполнении истцом условий договора либо оспаривающие обоснованность расчета размера задолженности, ответчиком не представлены.
Таким образом, исковые требования истца о взыскании задолженности по коммунальным расходам в сумме 653 472 руб. 04 коп. являются обоснованными и правомерными.
Согласно части 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ).
В силу ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
В связи с чем истец правомерно с учетом ставки рефинансирования (10, 25%) начислил проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 51 260 руб. 77 коп.
На дату вынесения решения суду не предоставлено доказательств выполнения ответчиком своих обязательств по оплате коммунальных расходов, в связи с чем, суд считает, что в силу указанных норм закона исковые требования о взыскании задолженности за оказанные услуги в размере 653 472 руб. 04 коп., суммы процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 51 260 руб. 77 коп. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Расходы по уплате государственной пошлины, согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
взыскать с Товарищества собственников жилья "Гарант" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Кейптроллер" 653 472 руб. 04 коп. стоимости оказанных услуг, 51 260 руб. 77 коп. проценты, 13 547 руб. 32 коп. госпошлины.
Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Фирма "Кейптроллер" из федерального бюджета излишне уплаченную госпошлину в размере 3 594 руб. 68 коп.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья
С.Ю.ИБРАГИМОВА
С.Ю.ИБРАГИМОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)