Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом; Выбор способа управления многоквартирным домом; Договор управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления изготовлена 09.03.2011
Постановление изготовлено в полном объеме 11.03.2011
Федеральный арбитражный суд Центрального округа, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" на решение Арбитражного суда Воронежской области от 20.09.2010 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2010 по делу N А14-6926/2010/184/25,
установил:
Открытое акционерное общество "Воронежская энергосбытовая компания" (далее - ОАО "ВЭСК") обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском к Товариществу собственников жилья "Центр" (далее - ТСЖ "Центр") о взыскании 49000 руб. долга за поставленную в период с февраля по апрель 2010 года электроэнергию и 1000 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.
В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОАО "МРСК Центра" в лице филиала ОАО "Воронежэнерго".
В процессе разбирательства по делу истцом в суде первой инстанции заявлено ходатайство об отказе от заявленных требований в части взыскания суммы долга, в связи с чем производство по делу в указанной части в силу п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ прекращено.
В порядке ст. 49 АПК РФ ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" уточнило иск и просил взыскать 1363 руб. 24 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.03.2010 по 22.07.2010.
Решением Арбитражного суда Воронежской области от 20.09.2010 (с учетом определения об исправлении опечатки от 11.10.2010) с ТСЖ "Центр" в пользу ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" взыскано 975 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами; в остальной части иска отказано.
Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2010 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Ссылаясь на несоответствие выводов арбитражного суда фактическим обстоятельствам дела, нарушение норм материального права, ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" обратилось в Федеральный арбитражный суд Центрального округа с кассационной жалобой, в которой просит принятые судебные акты в части отказа во взыскании суммы процентов отменить и иск в указанной части удовлетворить в полном объеме.
Представители сторон и третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом. В порядке ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный кассационный суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Как установлено арбитражным судом, между ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" (поставщик) и ТСЖ "Центр" (покупатель) заключен договор поставки электрической энергии N 12699 от 01.01.2010, согласно условиям которого поставщик обязался отпускать (поставлять) электрическую энергию (мощность), а покупатель - оплачивать полученную энергию в порядке, количестве (объеме) и сроки, предусмотренные договором.
Пунктом 9.1 договора стороны согласовали срок действия договора с 01.01.2010 по 31.12.2010 с возможностью его пролонгации.
В период с февраля по апрель 2010 года ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" поставляло ТСЖ "Центр" электроэнергию.
Ненадлежащее исполнение последним своих обязательств по оплате полученной электроэнергии, а, именно, нарушение сроков ее оплаты, послужило основанием для обращения ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" в арбитражный суд с настоящим иском.
Как усматривается из материалов дела, ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" при определении периода просрочки денежного обязательства исходило из установленного действующим законодательством срока оплаты электропотребления - до 10 числа месяца, следующего за расчетным.
В свою очередь, ТСЖ "Центр", обосновывая позицию относительно периода начисления процентов за пользование чужими денежными средствами, ссылалось на условия заключенных ответчиком договоров управления с собственниками жилых помещений, предусматривающих внесение платы за коммунальные услуги не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным.
Разрешая спор, арбитражный суд, руководствуясь положениями 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 8 Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", пришел к выводу о правомерности расчета суммы процентов, представленного ответчиком, а, именно, с 21 числа месяца, следующего за расчетным.
Суд кассационной инстанции считает, что данный вывод арбитражного суда основан на неверном применении закона.
В соответствии со ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
В силу ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).
Правовые основы функционирования розничных рынков электрической энергии в течение переходного периода реформирования электроэнергетики, установлены Правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период формирования электроэнергетики, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530.
Согласно п. 73 названных Правил граждане-потребители и организации, приобретающие электрическую энергию для целей оказания коммунальных услуг, в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором энергоснабжения (договором купли-продажи (поставки) электрической энергии) потребляют электрическую энергию в необходимом им количестве. Расчетным периодом при энергоснабжении таких покупателей электрической энергии является один календарный месяц. Плата за электрическую энергию и услуги, предоставляемые в соответствии с договором энергоснабжения, вносится указанными покупателями не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом.
Поскольку указанная правовая норма является императивной, суд кассационной инстанции считает, что срок оплаты был правомерно определен истцом на основании п. 73 Постановления Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 - не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 35 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Как следует из материалов дела, в период с февраля по апрель 2010 года ТСЖ "Центр" осуществляло функцию управления многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: г. Воронеж, ул. К. Маркса, 56, включая его содержание и техническое обслуживание. В дело представлен, в частности, соответствующий договор, заключенный ТСЖ "Центр" с собственником жилого помещения указанного многоквартирного дома сроком на один год, условиями которого предусмотрено, что собственник обязан производить оплату коммунальных услуг, в том числе за электроэнергию, до 20 числа месяца, следующего за расчетным.
Пунктом 8 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 предусмотрено, что условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить данным Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
Определенный п. 73 Правил N 530 срок оплаты исполнителями коммунальных услуг электропотребления по договорам энергоснабжения не противоречит положениям ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 35 Правил N 307, предусматривающим, по общему правилу, тот же срок внесения платы за коммунальные услуги.
Системное толкование указанных правовых норм позволяет арбитражному суду сделать вывод о том, что предусмотренная нормами жилищного законодательства возможность установления в договорах управления имуществом многоквартирного дома, заключаемых исполнителями коммунальных услуг с собственниками, иных сроков внесения последними коммунальных платежей, не может влиять на императивно установленный законодателем срок оплаты коммунального ресурса исполнителем коммунальной услуги по договору энергоснабжения.
В указанной части данные положения жилищного законодательства по смыслу п. 8 Правил N 307 нельзя отнести к тем положениям, которым не должны противоречить условия договоров поставки коммунальных ресурсов.
Принимая во внимание вышеизложенное, вывод арбитражного суда о применении к спорным отношениям положений п. 35 Правил N 307 и ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующих отношения между исполнителем, которым является ответчик, и потребителями услуг - гражданами, не основан на законе.
При таких обстоятельствах суд кассационной инстанции считает необходимым принятый судебный акт в части требований о взыскании суммы процентов изменить. Иск ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" в указанной части удовлетворить в полном объеме, взыскав с ответчика 1363 руб. 24 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 11.03.2010 по 22.07.2010.
В силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Руководствуясь ст. 287 п. 2 ч. 1, ст. ст. 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
решение Арбитражного суда Воронежской области от 20.09.2010 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2010 по делу N А14-6926/2010/184/25 изменить в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами.
Взыскать с ТСЖ "Центр" в пользу ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" 1363 руб. 24 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 11.03.2010 по 22.07.2010.
Взыскать с ТСЖ "Центр" в пользу ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" 2000 руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины по иску и 4000 руб. - в возмещение расходов по оплате госпошлины за подачу апелляционной и кассационной жалоб.
Постановление вступает в законную силу с момента принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА ОТ 11.03.2011 ПО ДЕЛУ N А14-6926/2010/184/25
Разделы:Управление многоквартирным домом; Выбор способа управления многоквартирным домом; Договор управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 марта 2011 г. по делу N А14-6926/2010/184/25
Резолютивная часть постановления изготовлена 09.03.2011
Постановление изготовлено в полном объеме 11.03.2011
Федеральный арбитражный суд Центрального округа, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" на решение Арбитражного суда Воронежской области от 20.09.2010 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2010 по делу N А14-6926/2010/184/25,
установил:
Открытое акционерное общество "Воронежская энергосбытовая компания" (далее - ОАО "ВЭСК") обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском к Товариществу собственников жилья "Центр" (далее - ТСЖ "Центр") о взыскании 49000 руб. долга за поставленную в период с февраля по апрель 2010 года электроэнергию и 1000 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.
В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОАО "МРСК Центра" в лице филиала ОАО "Воронежэнерго".
В процессе разбирательства по делу истцом в суде первой инстанции заявлено ходатайство об отказе от заявленных требований в части взыскания суммы долга, в связи с чем производство по делу в указанной части в силу п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ прекращено.
В порядке ст. 49 АПК РФ ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" уточнило иск и просил взыскать 1363 руб. 24 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.03.2010 по 22.07.2010.
Решением Арбитражного суда Воронежской области от 20.09.2010 (с учетом определения об исправлении опечатки от 11.10.2010) с ТСЖ "Центр" в пользу ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" взыскано 975 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами; в остальной части иска отказано.
Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2010 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Ссылаясь на несоответствие выводов арбитражного суда фактическим обстоятельствам дела, нарушение норм материального права, ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" обратилось в Федеральный арбитражный суд Центрального округа с кассационной жалобой, в которой просит принятые судебные акты в части отказа во взыскании суммы процентов отменить и иск в указанной части удовлетворить в полном объеме.
Представители сторон и третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом. В порядке ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный кассационный суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Как установлено арбитражным судом, между ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" (поставщик) и ТСЖ "Центр" (покупатель) заключен договор поставки электрической энергии N 12699 от 01.01.2010, согласно условиям которого поставщик обязался отпускать (поставлять) электрическую энергию (мощность), а покупатель - оплачивать полученную энергию в порядке, количестве (объеме) и сроки, предусмотренные договором.
Пунктом 9.1 договора стороны согласовали срок действия договора с 01.01.2010 по 31.12.2010 с возможностью его пролонгации.
В период с февраля по апрель 2010 года ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" поставляло ТСЖ "Центр" электроэнергию.
Ненадлежащее исполнение последним своих обязательств по оплате полученной электроэнергии, а, именно, нарушение сроков ее оплаты, послужило основанием для обращения ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" в арбитражный суд с настоящим иском.
Как усматривается из материалов дела, ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" при определении периода просрочки денежного обязательства исходило из установленного действующим законодательством срока оплаты электропотребления - до 10 числа месяца, следующего за расчетным.
В свою очередь, ТСЖ "Центр", обосновывая позицию относительно периода начисления процентов за пользование чужими денежными средствами, ссылалось на условия заключенных ответчиком договоров управления с собственниками жилых помещений, предусматривающих внесение платы за коммунальные услуги не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным.
Разрешая спор, арбитражный суд, руководствуясь положениями 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 8 Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", пришел к выводу о правомерности расчета суммы процентов, представленного ответчиком, а, именно, с 21 числа месяца, следующего за расчетным.
Суд кассационной инстанции считает, что данный вывод арбитражного суда основан на неверном применении закона.
В соответствии со ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
В силу ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).
Правовые основы функционирования розничных рынков электрической энергии в течение переходного периода реформирования электроэнергетики, установлены Правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период формирования электроэнергетики, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530.
Согласно п. 73 названных Правил граждане-потребители и организации, приобретающие электрическую энергию для целей оказания коммунальных услуг, в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором энергоснабжения (договором купли-продажи (поставки) электрической энергии) потребляют электрическую энергию в необходимом им количестве. Расчетным периодом при энергоснабжении таких покупателей электрической энергии является один календарный месяц. Плата за электрическую энергию и услуги, предоставляемые в соответствии с договором энергоснабжения, вносится указанными покупателями не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом.
Поскольку указанная правовая норма является императивной, суд кассационной инстанции считает, что срок оплаты был правомерно определен истцом на основании п. 73 Постановления Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 - не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 35 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Как следует из материалов дела, в период с февраля по апрель 2010 года ТСЖ "Центр" осуществляло функцию управления многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: г. Воронеж, ул. К. Маркса, 56, включая его содержание и техническое обслуживание. В дело представлен, в частности, соответствующий договор, заключенный ТСЖ "Центр" с собственником жилого помещения указанного многоквартирного дома сроком на один год, условиями которого предусмотрено, что собственник обязан производить оплату коммунальных услуг, в том числе за электроэнергию, до 20 числа месяца, следующего за расчетным.
Пунктом 8 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 предусмотрено, что условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить данным Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
Определенный п. 73 Правил N 530 срок оплаты исполнителями коммунальных услуг электропотребления по договорам энергоснабжения не противоречит положениям ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 35 Правил N 307, предусматривающим, по общему правилу, тот же срок внесения платы за коммунальные услуги.
Системное толкование указанных правовых норм позволяет арбитражному суду сделать вывод о том, что предусмотренная нормами жилищного законодательства возможность установления в договорах управления имуществом многоквартирного дома, заключаемых исполнителями коммунальных услуг с собственниками, иных сроков внесения последними коммунальных платежей, не может влиять на императивно установленный законодателем срок оплаты коммунального ресурса исполнителем коммунальной услуги по договору энергоснабжения.
В указанной части данные положения жилищного законодательства по смыслу п. 8 Правил N 307 нельзя отнести к тем положениям, которым не должны противоречить условия договоров поставки коммунальных ресурсов.
Принимая во внимание вышеизложенное, вывод арбитражного суда о применении к спорным отношениям положений п. 35 Правил N 307 и ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующих отношения между исполнителем, которым является ответчик, и потребителями услуг - гражданами, не основан на законе.
При таких обстоятельствах суд кассационной инстанции считает необходимым принятый судебный акт в части требований о взыскании суммы процентов изменить. Иск ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" в указанной части удовлетворить в полном объеме, взыскав с ответчика 1363 руб. 24 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 11.03.2010 по 22.07.2010.
В силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Руководствуясь ст. 287 п. 2 ч. 1, ст. ст. 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
решение Арбитражного суда Воронежской области от 20.09.2010 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2010 по делу N А14-6926/2010/184/25 изменить в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами.
Взыскать с ТСЖ "Центр" в пользу ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" 1363 руб. 24 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 11.03.2010 по 22.07.2010.
Взыскать с ТСЖ "Центр" в пользу ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" 2000 руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины по иску и 4000 руб. - в возмещение расходов по оплате госпошлины за подачу апелляционной и кассационной жалоб.
Постановление вступает в законную силу с момента принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)