Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Воронина И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Лашкова А.Н.
судей Кнышевой Т.В., Федоровой Е.А.,
при секретаре И.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федоровой Е.А.
дело по кассационной жалобе представителя Р. по доверенности В.Б.
на решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 17 июня 2011 года, которым постановлено:
Иск ЖСК "Альфа" к Р. о взыскании задолженности по уплате пени за просрочку уплаты ежемесячных членских взносов - удовлетворить.
Взыскать с Р. в пользу ЖСК "Альфа" задолженность по уплате пени за просрочку уплаты ежемесячных членских взносов в размере... рублей... копеек и госпошлину в размере... рублей... копейки, а всего... рублей... копейку (...).
установила:
Истец ЖСК "Альфа" обратился в суд с иском к ответчику Р. и просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по уплате пени за просрочку уплаты ежемесячных членских взносов за период с апреля 2008 г. по 26 января 2011 г. в сумме... руб.... коп., госпошлину в размере... руб.... коп. Свои требования истец мотивировал тем, что 09.06.1998 г. между членом кооператива Р. и ЖСК "Альфа" был заключен договор застройщика N... на выделение в пользование земельного участка площадью... кв. м. Впоследствии дому был присвоен адрес:.... 01.04.2009 г. Р. по договору аренды N... был дополнительно выделен участок в размере... кв. м.
На общем собрании членов кооператива, состоявшемся от 25.04.2007 г., ежемесячный членский взнос установлен в размере... руб. за сотку. На общем собрании членов кооператива, состоявшемся 29.03.2008 г., базовая ставка ежемесячного членского взноса была установлена в размере... руб. за 100 кв. м. На общем собрании членов кооператива, состоявшемся 25.04.2009 г., базовая ставка ежемесячного членского взноса была установлена в размере... руб. за 100 кв. м. На общем собрании членов кооператива, состоявшемся 24.04.2010 г., ежемесячный членский взнос установлен в размере... руб. за сотку.
За несвоевременную уплату членских взносов за период с апреля по ноябрь 2008 г. Р. были начислены пени в размере... руб.... коп. Только 29.12.2008 г. Р. полностью погасила свою задолженность по членским взносам. За несвоевременную уплату членских взносов за период с января по декабрь 2009 г. Р. были начислены пени в сумме... руб.... коп. За несвоевременную уплату членских взносов за период с мая по декабрь 2010 г. Р. были начислены пени в сумме... руб.... коп. 27.01.2011 г. Р. уплатила членские взносы за 2009 г. в сумме... руб.... коп. и полностью погасила свою задолженность по членским взносам (единовременный платеж за 2009 г. и 2010 г. в сумме... руб.... коп.).
Представитель истца - адвокат Савельев А.Л. по ордеру и по доверенности в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Представитель ответчика - адвокат Васильев Б.Ю. по ордеру и доверенности в суд явился, возражал против исковых требований, размер пени не оспаривал, представил письменные возражения.
Суд постановил вышеуказанное решение, об отмене которого просит представитель Р. по доверенности В.Б. по доводам кассационной жалобы.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя Р. по доверенности и ордеру адвоката Васильева Б.Ю., представителя ЖСК "Альфа" по доверенности и ордеру адвоката Савельева А.Л., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованием закона.
Разрешая спор, суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, и в соответствии с требованиями закона, регулирующего данные правоотношения, пришел к обоснованному выводу о том, что исковые требования ЖСК "Альфа" подлежат удовлетворению.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 09.06.1998 г. между ПО "Жилищно-строительная ассоциация "Альфа" и пайщиком ЖСА "Альфа" Р. заключен договор застройщика N..., по которому Р. выделен и закреплен за ней участок N... - площадью... кв. м, расположенный в микрорайоне N... N... площадью... кв. м, местоположение которого указано в приложении N 1 к договору, а также коттеджа, относящегося к типу..., полной площадью... кв. м, и определения порядка внесения взносов.
01.04.2009 г. между ЖСК "Альфа" и Р. заключен договор N... о предоставлении в целевое, срочное, платное пользование земельным участком, по которому Р. предоставлен в платное пользование земельный участок площадью... кв. м (л.д. 61 - 63). В п. 3.1. указанного договора указано, что за предоставленный земельный участок пайщик самостоятельно ежемесячно уплачивает на расчетный счет кооператива сумму за пользование участком, равную размеру членского (текущего) взноса за сотку, установленную решением общего собрания членов кооператива, умноженного на площадь участка.
Как следует из выписки из протокола годового общего собрания членов ЖСК "Альфа" от 29.03.2008 г., с апреля 2008 г. определен размер ежемесячных членских взносов в размере... руб. за 100 кв. м земельного участка, закрепленного за членом ЖСК "Альфа".
Согласно выписки из протокола годового общего собрания членов ЖСК "Альфа" от 25.04.2009 г., на 2009 г. определен размер ежемесячных членских взносов в размере... руб. за 100 кв. м земельного участка, закрепленного за членом ЖСК "Альфа".
Решением годового общего собрания членов ЖСК "Альфа" от 24.04.2010 г., на 2010 г. определен размер ежемесячных членских взносов в размере... руб. за 100 кв. м земельного участка, закрепленного за членом ЖСК "Альфа".
04.03.2011 г. истцом в адрес Р. направлено уведомление об имеющейся за ней задолженности по уплате пени в сумме... руб.... коп. за просрочку оплаты членских взносов с апреля 2008 г. по декабрь 2010 г., в котором предлагалось погасить задолженность в течение пяти рабочих дней.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд обоснованно пришел к выводу о том, что исковые требования ЖСК "Альфа" к Р. подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе. Являясь членом ЖСК "Альфа", Р. несвоевременно исполняла принятые на себя обязательства по уплате ежемесячных членских взносов, предусмотренные Уставом ЖСК. Несмотря на обязанность оплачивать ежемесячный членский взнос не позднее даты окончания месяца, за который платится членский взнос, ответчик Р. нарушала указанные сроки оплаты, оплату вносила несвоевременно. В связи с чем, с нее подлежит взысканию пени в соответствии с п. 7.6 Устава ЖСК "Альфа" в размере 0,1% от просроченной суммы взноса за каждый день просрочки, что составляет... рублей... коп. (за 2008 г. -... руб.... коп. + за 2009 г. -... руб.... коп. + за 2010 г. -... руб.... коп. =... руб.... коп.).
Расчеты взысканных денежных средств с ответчика судебной коллегией проверены и являются правильными.
Положения ст. 98 ГПК РФ судом применены верно.
Доводы кассационной жалобы не содержат данных, которые не были бы проверены судом первой инстанции при рассмотрении дела, но имели бы существенное значение для его разрешения или сведений, опровергающих выводы решения суда, и не могут являться основанием к отмене вынесенного судебного постановления.
Руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 17 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 08.08.2011 ПО ДЕЛУ N 33-25005
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 августа 2011 г. по делу N 33-25005
Судья: Воронина И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Лашкова А.Н.
судей Кнышевой Т.В., Федоровой Е.А.,
при секретаре И.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федоровой Е.А.
дело по кассационной жалобе представителя Р. по доверенности В.Б.
на решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 17 июня 2011 года, которым постановлено:
Иск ЖСК "Альфа" к Р. о взыскании задолженности по уплате пени за просрочку уплаты ежемесячных членских взносов - удовлетворить.
Взыскать с Р. в пользу ЖСК "Альфа" задолженность по уплате пени за просрочку уплаты ежемесячных членских взносов в размере... рублей... копеек и госпошлину в размере... рублей... копейки, а всего... рублей... копейку (...).
установила:
Истец ЖСК "Альфа" обратился в суд с иском к ответчику Р. и просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по уплате пени за просрочку уплаты ежемесячных членских взносов за период с апреля 2008 г. по 26 января 2011 г. в сумме... руб.... коп., госпошлину в размере... руб.... коп. Свои требования истец мотивировал тем, что 09.06.1998 г. между членом кооператива Р. и ЖСК "Альфа" был заключен договор застройщика N... на выделение в пользование земельного участка площадью... кв. м. Впоследствии дому был присвоен адрес:.... 01.04.2009 г. Р. по договору аренды N... был дополнительно выделен участок в размере... кв. м.
На общем собрании членов кооператива, состоявшемся от 25.04.2007 г., ежемесячный членский взнос установлен в размере... руб. за сотку. На общем собрании членов кооператива, состоявшемся 29.03.2008 г., базовая ставка ежемесячного членского взноса была установлена в размере... руб. за 100 кв. м. На общем собрании членов кооператива, состоявшемся 25.04.2009 г., базовая ставка ежемесячного членского взноса была установлена в размере... руб. за 100 кв. м. На общем собрании членов кооператива, состоявшемся 24.04.2010 г., ежемесячный членский взнос установлен в размере... руб. за сотку.
За несвоевременную уплату членских взносов за период с апреля по ноябрь 2008 г. Р. были начислены пени в размере... руб.... коп. Только 29.12.2008 г. Р. полностью погасила свою задолженность по членским взносам. За несвоевременную уплату членских взносов за период с января по декабрь 2009 г. Р. были начислены пени в сумме... руб.... коп. За несвоевременную уплату членских взносов за период с мая по декабрь 2010 г. Р. были начислены пени в сумме... руб.... коп. 27.01.2011 г. Р. уплатила членские взносы за 2009 г. в сумме... руб.... коп. и полностью погасила свою задолженность по членским взносам (единовременный платеж за 2009 г. и 2010 г. в сумме... руб.... коп.).
Представитель истца - адвокат Савельев А.Л. по ордеру и по доверенности в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Представитель ответчика - адвокат Васильев Б.Ю. по ордеру и доверенности в суд явился, возражал против исковых требований, размер пени не оспаривал, представил письменные возражения.
Суд постановил вышеуказанное решение, об отмене которого просит представитель Р. по доверенности В.Б. по доводам кассационной жалобы.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя Р. по доверенности и ордеру адвоката Васильева Б.Ю., представителя ЖСК "Альфа" по доверенности и ордеру адвоката Савельева А.Л., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованием закона.
Разрешая спор, суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, и в соответствии с требованиями закона, регулирующего данные правоотношения, пришел к обоснованному выводу о том, что исковые требования ЖСК "Альфа" подлежат удовлетворению.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 09.06.1998 г. между ПО "Жилищно-строительная ассоциация "Альфа" и пайщиком ЖСА "Альфа" Р. заключен договор застройщика N..., по которому Р. выделен и закреплен за ней участок N... - площадью... кв. м, расположенный в микрорайоне N... N... площадью... кв. м, местоположение которого указано в приложении N 1 к договору, а также коттеджа, относящегося к типу..., полной площадью... кв. м, и определения порядка внесения взносов.
01.04.2009 г. между ЖСК "Альфа" и Р. заключен договор N... о предоставлении в целевое, срочное, платное пользование земельным участком, по которому Р. предоставлен в платное пользование земельный участок площадью... кв. м (л.д. 61 - 63). В п. 3.1. указанного договора указано, что за предоставленный земельный участок пайщик самостоятельно ежемесячно уплачивает на расчетный счет кооператива сумму за пользование участком, равную размеру членского (текущего) взноса за сотку, установленную решением общего собрания членов кооператива, умноженного на площадь участка.
Как следует из выписки из протокола годового общего собрания членов ЖСК "Альфа" от 29.03.2008 г., с апреля 2008 г. определен размер ежемесячных членских взносов в размере... руб. за 100 кв. м земельного участка, закрепленного за членом ЖСК "Альфа".
Согласно выписки из протокола годового общего собрания членов ЖСК "Альфа" от 25.04.2009 г., на 2009 г. определен размер ежемесячных членских взносов в размере... руб. за 100 кв. м земельного участка, закрепленного за членом ЖСК "Альфа".
Решением годового общего собрания членов ЖСК "Альфа" от 24.04.2010 г., на 2010 г. определен размер ежемесячных членских взносов в размере... руб. за 100 кв. м земельного участка, закрепленного за членом ЖСК "Альфа".
04.03.2011 г. истцом в адрес Р. направлено уведомление об имеющейся за ней задолженности по уплате пени в сумме... руб.... коп. за просрочку оплаты членских взносов с апреля 2008 г. по декабрь 2010 г., в котором предлагалось погасить задолженность в течение пяти рабочих дней.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд обоснованно пришел к выводу о том, что исковые требования ЖСК "Альфа" к Р. подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе. Являясь членом ЖСК "Альфа", Р. несвоевременно исполняла принятые на себя обязательства по уплате ежемесячных членских взносов, предусмотренные Уставом ЖСК. Несмотря на обязанность оплачивать ежемесячный членский взнос не позднее даты окончания месяца, за который платится членский взнос, ответчик Р. нарушала указанные сроки оплаты, оплату вносила несвоевременно. В связи с чем, с нее подлежит взысканию пени в соответствии с п. 7.6 Устава ЖСК "Альфа" в размере 0,1% от просроченной суммы взноса за каждый день просрочки, что составляет... рублей... коп. (за 2008 г. -... руб.... коп. + за 2009 г. -... руб.... коп. + за 2010 г. -... руб.... коп. =... руб.... коп.).
Расчеты взысканных денежных средств с ответчика судебной коллегией проверены и являются правильными.
Положения ст. 98 ГПК РФ судом применены верно.
Доводы кассационной жалобы не содержат данных, которые не были бы проверены судом первой инстанции при рассмотрении дела, но имели бы существенное значение для его разрешения или сведений, опровергающих выводы решения суда, и не могут являться основанием к отмене вынесенного судебного постановления.
Руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 17 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)