Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ф/с Лукина Е.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Федерякиной М.А.,
судей Лукьянова И.Е., Владимировой Н.Ю.
при секретаре П.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу Владимировой Н.Ю.
дело по кассационной жалобе М.Н., М.О. на решение Преображенского районного суда г. Москвы от 12 апреля 2011 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований М.Н., М.О. к Жилищно-строительному кооперативу "Единство" о признании недействительной справки N 24 от 24 января 2007 года - отказать,
установила:
М.О. и М.Н. обратились в суд с иском к ЖСК "Единство" о признании недействительной справки N 24 от 24 января 2007 года.
В обоснование заявленных требований указав, что они до 1995 года проживали совместно со своими родителями М.Ю. и М.Л. по адресу: ........... После расторжения брака родителей 09 октября 1995 года они разменяли трехкомнатную квартиру по адресу: ................. На основании решения Перовского районного суда г. Москвы от 04 апреля 1996 года был подтвержден факт передачи на воспитание М.Ю. истцов. Согласно ордеру на жилое помещение N ........... от 26 февраля 1995 года М.Ю. вместе с истцами и М.Т. предоставлена квартира в порядке обмена по адресу: ........... Член ЖСК Г., которая проживала по адресу спорной квартиры, в 1989 году полностью выплатила свой пай. Следовательно, Г. приобрела право собственности на указанную квартиру. Однако 24 января 2007 года ЖСК "Единство" выдало М.Ю. справку о подтверждении права собственности на указанную квартиру. Истцы считают, что М.Ю. были нарушены их права и законные интересы, а справка ЖСК "Единство" не соответствует действительности.
М.Н., представители М.О. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.
Представитель ответчика ЖСК "Единство" - Т. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.
Третье лицо М.Ю. в судебное заседание не явился.
Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого как неправильного просят в кассационной жалобе М.Н., М.О.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав объяснения М.О., ее представителя, представителя ЖСК "Единство", обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями закона.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в соответствии с п. 16 Устава ЖСК "Единство" жилая площадь в домах кооператива предоставляется только членам кооператива, выполнившим свои обязательства по внесению установленных и вступительных паевых взносов.
Член кооператива имеет право с разрешения исполкома местного Совета депутатов трудящихся производить обмен занимаемого им жилого помещения на другую жилую площадь при условии приема в члены кооператива лица, обменивающего жилую площадь. При обмене кооперативной жилой площади на другую площадь в доме жилищно-строительного кооператива членами кооператива, разные суммы паенакопления взаимно передаются. Разница в паенакоплениях должна быть внесена вновь принятым в соответствующий кооператив, а выбывшим - вновь принятому в члены кооператива.
Согласно п. 22 Устава ЖСК "Единство" члену кооператива, выбывшему из кооператива, возвращается стоимость пая, а освободившееся жилье предоставляется другому лицу.
Размер пая вновь принятого члена кооператива не может быть меньше балансовой
стоимости квартиры, предоставляемой в его пользование.
Согласно п. 23 Устава ЖСК "Единство" возвращение стоимости пая члену кооператива производится после внесения пая вновь принятым членом кооператива.
Согласно ордеру N ........ от 22 августа 1991 года семье М.Ю. была предоставлена квартира по адресу: ..............
В соответствии с ордером на жилое помещение N ............ серии ......... от 26 февраля 1996 года, М.Ю. и три члена его семьи в порядке обмена с гр. Г. имеют право вселения в квартиру N 446 по адресу: ..........
Из выписки из домовой книги по состоянию на 07 декабря 2010 года усматривается, что в квартире N 446 по адресу: ................., зарегистрированы М.Н., М.О., М.Т., М.Ю.
На основании заявления гр. Г. она была исключена из членов ЖСК "Единство" в связи с обменом жилой площади. В члены ЖСК "Единство" принят М.Ю. также в связи с обменом жилого помещения - N 446 по адресу: ............., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания ЖСК "Единство" от 13 февраля 1996 года.
Согласно справке N 24 от 24 января 2007 года пай на квартиру N 446 по адресу: .............. был полностью выплачен 20 февраля 1997 года.
В соответствии со справкой ЖСК "Единство" от 04 апреля 2011 года квартира N 446 по адресу: ............, с момента постройки дома на основании ордера N ............. от 03 декабря 1973 года, выданного Куйбышевским исполкомом г. Москвы, числилась за Д., который на 01 августа 1981 года выплатил паевой взнос в размере 5020 рублей 09 копеек. С 18 августа 1981 года на основании ордера N ..........., выданного Куйбышевским исполкомом г. Москвы данная квартира передана Х.Н.М. За период с 18 августа 1981 года по 01 января 1989 года он выплатил паевой взнос в сумме 1860 рублей 80 копеек. Общая стоимость квартиры составляет 6880 рублей 89 копеек. Сумма паенакопления составляет 6880 рублей 89 копеек. С 20 февраля 1996 года на основании ордера N..........., выданного Московским гос. ком. агентством "Мосжилсервис", квартира принадлежит М.Ю. Взаиморасчет между членом ЖСК "Единство" Х.Н.И. и членом ЖСК "Единство" М.Ю. происходил по договоренности сторон между собой, минуя расчетный счет ЖСК "Единство". Справка о выплаченном пае была выдана М.Ю. 24 января 2007 года.
Таким образом, судом установлено, что М.Ю. приобрел право собственности на квартиру N 446 по адресу: ............., с момента выплаты пая в ЖСК "Единство" в соответствии с нормами жилищного законодательства и Устава кооператива, следовательно справка N ............ от 24 января 2007 года выдана М.Ю. на законных основаниях.
На основании вышеизложенного суд пришел к выводу, что нет оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции.
Разрешая заявленные требования, суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, которым дал надлежащую правовую оценку и постановил правильное по существу решение. Нормы материального права судом применены верно, нарушения норм процессуального права - не допущено.
В кассационной жалобе заявитель ссылается на обстоятельства, которые исследовались судом 1 инстанции и которым дана оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.
Не усматривая оснований к отмене в соответствии со ст. 362 ГПК РФ судебная коллегия, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ
определила:
Решение Преображенского районного суда г. Москвы от 12 апреля 2011 года, оставить без изменения, кассационную жалобу М.Н., О.Ю. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 12.08.2011 ПО ДЕЛУ N 33-25464
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 августа 2011 г. по делу N 33-25464
ф/с Лукина Е.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Федерякиной М.А.,
судей Лукьянова И.Е., Владимировой Н.Ю.
при секретаре П.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу Владимировой Н.Ю.
дело по кассационной жалобе М.Н., М.О. на решение Преображенского районного суда г. Москвы от 12 апреля 2011 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований М.Н., М.О. к Жилищно-строительному кооперативу "Единство" о признании недействительной справки N 24 от 24 января 2007 года - отказать,
установила:
М.О. и М.Н. обратились в суд с иском к ЖСК "Единство" о признании недействительной справки N 24 от 24 января 2007 года.
В обоснование заявленных требований указав, что они до 1995 года проживали совместно со своими родителями М.Ю. и М.Л. по адресу: ........... После расторжения брака родителей 09 октября 1995 года они разменяли трехкомнатную квартиру по адресу: ................. На основании решения Перовского районного суда г. Москвы от 04 апреля 1996 года был подтвержден факт передачи на воспитание М.Ю. истцов. Согласно ордеру на жилое помещение N ........... от 26 февраля 1995 года М.Ю. вместе с истцами и М.Т. предоставлена квартира в порядке обмена по адресу: ........... Член ЖСК Г., которая проживала по адресу спорной квартиры, в 1989 году полностью выплатила свой пай. Следовательно, Г. приобрела право собственности на указанную квартиру. Однако 24 января 2007 года ЖСК "Единство" выдало М.Ю. справку о подтверждении права собственности на указанную квартиру. Истцы считают, что М.Ю. были нарушены их права и законные интересы, а справка ЖСК "Единство" не соответствует действительности.
М.Н., представители М.О. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.
Представитель ответчика ЖСК "Единство" - Т. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.
Третье лицо М.Ю. в судебное заседание не явился.
Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого как неправильного просят в кассационной жалобе М.Н., М.О.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав объяснения М.О., ее представителя, представителя ЖСК "Единство", обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями закона.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в соответствии с п. 16 Устава ЖСК "Единство" жилая площадь в домах кооператива предоставляется только членам кооператива, выполнившим свои обязательства по внесению установленных и вступительных паевых взносов.
Член кооператива имеет право с разрешения исполкома местного Совета депутатов трудящихся производить обмен занимаемого им жилого помещения на другую жилую площадь при условии приема в члены кооператива лица, обменивающего жилую площадь. При обмене кооперативной жилой площади на другую площадь в доме жилищно-строительного кооператива членами кооператива, разные суммы паенакопления взаимно передаются. Разница в паенакоплениях должна быть внесена вновь принятым в соответствующий кооператив, а выбывшим - вновь принятому в члены кооператива.
Согласно п. 22 Устава ЖСК "Единство" члену кооператива, выбывшему из кооператива, возвращается стоимость пая, а освободившееся жилье предоставляется другому лицу.
Размер пая вновь принятого члена кооператива не может быть меньше балансовой
стоимости квартиры, предоставляемой в его пользование.
Согласно п. 23 Устава ЖСК "Единство" возвращение стоимости пая члену кооператива производится после внесения пая вновь принятым членом кооператива.
Согласно ордеру N ........ от 22 августа 1991 года семье М.Ю. была предоставлена квартира по адресу: ..............
В соответствии с ордером на жилое помещение N ............ серии ......... от 26 февраля 1996 года, М.Ю. и три члена его семьи в порядке обмена с гр. Г. имеют право вселения в квартиру N 446 по адресу: ..........
Из выписки из домовой книги по состоянию на 07 декабря 2010 года усматривается, что в квартире N 446 по адресу: ................., зарегистрированы М.Н., М.О., М.Т., М.Ю.
На основании заявления гр. Г. она была исключена из членов ЖСК "Единство" в связи с обменом жилой площади. В члены ЖСК "Единство" принят М.Ю. также в связи с обменом жилого помещения - N 446 по адресу: ............., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания ЖСК "Единство" от 13 февраля 1996 года.
Согласно справке N 24 от 24 января 2007 года пай на квартиру N 446 по адресу: .............. был полностью выплачен 20 февраля 1997 года.
В соответствии со справкой ЖСК "Единство" от 04 апреля 2011 года квартира N 446 по адресу: ............, с момента постройки дома на основании ордера N ............. от 03 декабря 1973 года, выданного Куйбышевским исполкомом г. Москвы, числилась за Д., который на 01 августа 1981 года выплатил паевой взнос в размере 5020 рублей 09 копеек. С 18 августа 1981 года на основании ордера N ..........., выданного Куйбышевским исполкомом г. Москвы данная квартира передана Х.Н.М. За период с 18 августа 1981 года по 01 января 1989 года он выплатил паевой взнос в сумме 1860 рублей 80 копеек. Общая стоимость квартиры составляет 6880 рублей 89 копеек. Сумма паенакопления составляет 6880 рублей 89 копеек. С 20 февраля 1996 года на основании ордера N..........., выданного Московским гос. ком. агентством "Мосжилсервис", квартира принадлежит М.Ю. Взаиморасчет между членом ЖСК "Единство" Х.Н.И. и членом ЖСК "Единство" М.Ю. происходил по договоренности сторон между собой, минуя расчетный счет ЖСК "Единство". Справка о выплаченном пае была выдана М.Ю. 24 января 2007 года.
Таким образом, судом установлено, что М.Ю. приобрел право собственности на квартиру N 446 по адресу: ............., с момента выплаты пая в ЖСК "Единство" в соответствии с нормами жилищного законодательства и Устава кооператива, следовательно справка N ............ от 24 января 2007 года выдана М.Ю. на законных основаниях.
На основании вышеизложенного суд пришел к выводу, что нет оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции.
Разрешая заявленные требования, суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, которым дал надлежащую правовую оценку и постановил правильное по существу решение. Нормы материального права судом применены верно, нарушения норм процессуального права - не допущено.
В кассационной жалобе заявитель ссылается на обстоятельства, которые исследовались судом 1 инстанции и которым дана оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.
Не усматривая оснований к отмене в соответствии со ст. 362 ГПК РФ судебная коллегия, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ
определила:
Решение Преображенского районного суда г. Москвы от 12 апреля 2011 года, оставить без изменения, кассационную жалобу М.Н., О.Ю. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)