Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Коляда В.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Фролкиной С.В.,
судей: Хугаева А.Г., Ризиной А.Н.,
при секретаре Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 06 июля 2010 года кассационную жалобу С. на решение Серпуховского городского суда Московской области от 02 июня 2010 года по делу по иску С. к товариществу собственников жилых и нежилых помещений "Деловой центр. Славянское" о признании недействительным решения общего собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома,
заслушав доклад судьи Хугаева А.Г.,
С. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что является собственником жилого помещения в <...> - квартиры N 24, расположенной по адресу: <...>. Собственниками указанного дома создано товарищество собственников жилых и нежилых помещений "Деловой центр. Славянское" (далее ТСЖНП). 01.04.2010 года состоялось общее собрание собственников жилых и нежилых помещений, по результатам которого был составлен протокол N 9 в котором указаны принятые собранием решения, часть из которых истица считает недействительными в силу их незаконности.
В судебном заседании представитель истицы С.С. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика ТСЖНП иск не признал, пояснив, что ТСЖНП является самостоятельным юридическим лицом, собрание собственников жилых и нежилых помещений было только инициировано председателем указанного юридического лица, который также является собственником жилого помещения. Общее собрание членов ТСЖНП не проводилось, а за решения, принятые на общем собрании собственников жилых и нежилых помещений ТСЖНП ответственность нести не может.
Решением суда в удовлетворении исковых требований С. было отказано, в связи с обращением с иском к ненадлежащему ответчику.
В кассационной жалобе С. просит об отмене решения суда, как вынесенного с нарушением закона.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями закона.
Суд обоснованно в своем решении указал на то, что право собственников жилых и нежилых помещений проводить общее собрание регламентировано жилищным законодательством России (глава 6 ЖК РФ).
Судом также объективно было установлено, что обжалуются решения общего собрания собственников жилых и нежилых помещений дома 133/16, расположенного в <...>. По обжалуемым вопросам решение членов ТСЖНП не принималось, в связи с чем ТСЖНП не может являться ответчиком по настоящему делу.
В связи с установлением факта обращения к ненадлежащему ответчику, судом на основании требований ст. 41 ГПК РФ обоснованно было предложено истцу предъявить исковые требования к надлежащим ответчикам - собственникам жилых и нежилых помещений вышеуказанного домовладения.
В связи с указанными обстоятельствами, вывод суда об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований является правильным.
Доводы кассационной жалобы не содержат оснований к отмене законного и обоснованного решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ,
Решение Серпуховского городского суда Московской области от 02.06.2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 06.07.2010 ПО ДЕЛУ N 33-13090
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 июля 2010 г. по делу N 33-13090
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Фролкиной С.В.,
судей: Хугаева А.Г., Ризиной А.Н.,
при секретаре Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 06 июля 2010 года кассационную жалобу С. на решение Серпуховского городского суда Московской области от 02 июня 2010 года по делу по иску С. к товариществу собственников жилых и нежилых помещений "Деловой центр. Славянское" о признании недействительным решения общего собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома,
заслушав доклад судьи Хугаева А.Г.,
установила:
С. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что является собственником жилого помещения в <...> - квартиры N 24, расположенной по адресу: <...>. Собственниками указанного дома создано товарищество собственников жилых и нежилых помещений "Деловой центр. Славянское" (далее ТСЖНП). 01.04.2010 года состоялось общее собрание собственников жилых и нежилых помещений, по результатам которого был составлен протокол N 9 в котором указаны принятые собранием решения, часть из которых истица считает недействительными в силу их незаконности.
В судебном заседании представитель истицы С.С. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика ТСЖНП иск не признал, пояснив, что ТСЖНП является самостоятельным юридическим лицом, собрание собственников жилых и нежилых помещений было только инициировано председателем указанного юридического лица, который также является собственником жилого помещения. Общее собрание членов ТСЖНП не проводилось, а за решения, принятые на общем собрании собственников жилых и нежилых помещений ТСЖНП ответственность нести не может.
Решением суда в удовлетворении исковых требований С. было отказано, в связи с обращением с иском к ненадлежащему ответчику.
В кассационной жалобе С. просит об отмене решения суда, как вынесенного с нарушением закона.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями закона.
Суд обоснованно в своем решении указал на то, что право собственников жилых и нежилых помещений проводить общее собрание регламентировано жилищным законодательством России (глава 6 ЖК РФ).
Судом также объективно было установлено, что обжалуются решения общего собрания собственников жилых и нежилых помещений дома 133/16, расположенного в <...>. По обжалуемым вопросам решение членов ТСЖНП не принималось, в связи с чем ТСЖНП не может являться ответчиком по настоящему делу.
В связи с установлением факта обращения к ненадлежащему ответчику, судом на основании требований ст. 41 ГПК РФ обоснованно было предложено истцу предъявить исковые требования к надлежащим ответчикам - собственникам жилых и нежилых помещений вышеуказанного домовладения.
В связи с указанными обстоятельствами, вывод суда об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований является правильным.
Доводы кассационной жалобы не содержат оснований к отмене законного и обоснованного решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ,
определила:
Решение Серпуховского городского суда Московской области от 02.06.2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)