Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Никитина Е.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе председательствующего Федерякиной М.А.
судей Кировой Т.В., Лемагиной И.Б.
при секретаре П.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Кировой Т.В.
гражданское дело по кассационной жалобе истца А.
на решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 26 мая 2011 года,
которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований А. к ЖСК "Отрадный", Государственному учреждению г. Москвы "Инженерная служба микрорайона "Выхино" района "Выхино-Жулебино" (ГУ "ИС микрорайона "Выхино" района "Выхино-Жулебино" г. Москвы) о признании права на льготы на оплату 50% коммунальных платежей, об обязании производства перерасчета за период с 2009 - 2010 гг., взыскании ... руб. ... коп. и компенсации морального вреда отказать,
А. обратился с иском к ЖСК "Отрадный", Государственному учреждению г. Москвы "Инженерная служба микрорайона "Выхино" района "Выхино-Жулебино" о признании его права на льготы на оплату 50% коммунальных платежей за ... кв. м льготной жилой площади, обязании произвести перерасчет за период с 2009 - 2010 гг., взыскании переплаты за жилую площадь в размере ... рублей ... копеек, компенсации морального вреда в размере ... рублей.
Мотивируя свои требования тем, что он зарегистрирован в квартире по адресу: ... с ... г., квартира принадлежит на праве собственности внуку А.Н.
Согласно ст. 14 Закона РФ N 122-ФЗ от 22.08.2004 г., истцу как инвалиду ВОВ положена льгота по оплате коммунальных услуг в размере 50%, независимо от вида жилищного фонда. ГУ "ИС микрорайона "Выхино" района "Выхино-Жулебино" г. Москвы начисляет ему в едином платежном документе оплату за содержание и ремонт жилого помещения, за аренду, за запирающее устройство и эксплуатационные услуги в полном размере, без учета льгот.
Представитель ответчика ЖСК "Отрадный" иск не признал, пояснил, что льготы по оплате технического обслуживания предоставляются только собственнику жилого помещения. При начислении оплаты за коммунальные услуги истцу предоставляются льготы за отопление, водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, электроэнергию и газ в пределах социальной нормы площади ... кв. м и нормативов потребления коммунальных услуг.
Представитель ответчика ГУ "ИС микрорайона "Выхино" района "Выхино-Жулебино" г. Москвы иск не признал, пояснил, что истец не является собственником жилого помещения, льготами по оплате содержания и ремонту жилого помещения не пользуется, расчет оплаты коммунальных услуг по водоснабжению, отоплению производится с учетом льгот, услуги по коллективной антенне предоставляется ООО "Акадо-Столица".
Представитель третьего лица ЗАО "Акадо-Столица" возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что меры социальной поддержки по оплате коллективной антенны основаны на заявительном принципе и предоставляются одиноким малоимущим собственникам квартиры, которые получают жилищные субсидии. Перечень льготных категорий установлен Правительством г. Москвы в постановлениях N 70-ПП от 29.03.2005 г. и N 917-ПП от 16.10.2007 г. Истец не является собственником квартиры.
Судом постановлено указанное решение, об отмене которого просит истец А. в кассационной жалобе, полагая его неправильным.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца А., представителя ответчика ЖСК "Отрадное" - К., представителя ответчика ГУ "ИС микрорайона "Выхино" района "Выхино-Жулебино" г. Москвы - С., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с действующим законодательством и фактическими обстоятельствами дела.
Судом установлено, что истец зарегистрирован в квартире по адресу: .... Собственником квартиры является внук истца - А.Н.
А.Н., как собственник жилого помещения, осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры, а также участвует соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с техническим обслуживанием всего дома.
Судом также установлено, что начисления на истца производятся по горячей воде и газу, и поскольку истец является инвалидом ВОВ, ежемесячные начисления по этим услугам не выставляются в квитанции и оплата по ним не производится. Отопление, содержание и ремонт, радио, запирающее устройство оплачивает собственник данного жилого помещения, осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры, а также участвует соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с техническим обслуживанием всего дома, что подтверждается единым платежным документом. На истца начисления по этим услугам не производятся.
На основании изложенного, суд пришел к правильному выводу о том, что меры социальной поддержки истцу оказываются в соответствии с действующим законодательством РФ и г. Москвы, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований истца о признании права на льготы истца на оплату 50% коммунальных платежей за ... кв. м льготной жилой площади не имеется.
Судебная коллегия также соглашается с выводом суда о том, что требования истца об обязании произвести перерасчет за период с 2009 - 2010 гг. и взыскать переплату за жилую площадь в размере ... рублей ... копеек не подлежат удовлетворению, поскольку оплата технического содержания и коммунальных услуг по квартире начисляется с учетом права истца на льготы с учетом действующего законодательства.
Кроме того, ранее вступившими в законную силу решениями Кузьминского районного суда г. Москвы истцу было отказано в удовлетворении исков, имеющих те же обстоятельства, в которых изменялся лишь период, за который истец просил взыскать суммы, размер сумм, состав участников процесса.
Требования истца о компенсации морального вреда также не подлежат удовлетворению, поскольку судом не установлено нарушения ответчиками прав истца.
Учитывая вышеизложенное, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Довод кассационной жалобы о том, что меры социальной поддержки по оплате в размере 50% занимаемой общей площади жилых помещений и льготы по услугам содержания и ремонту жилого помещения, эксплуатационные услуги должны предоставляться лицам, участникам ВОВ независимо от вида жилищного фонда, не может быть принят во внимание. Истцу предоставляются льготы по оплате коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством, а именно истец освобожден от оплаты коммунальных услуг (отопления, водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, электроэнергии и газа) в пределах социальной нормы площади жилья 33 кв. м и нормативов потребления коммунальных услуг. Данные льготы предоставляются истцу как лицу проживающему в жилом помещении, но не являющемуся собственником жилого помещения. Собственник же квартиры - А.Н., согласно действующему законодательству, обязан оплачивать содержание и ремонт жилого помещения, даже если он в нем не проживает. А.Н. не является членом семьи истца, в связи с чем, льготы на оплату содержания и ремонт жилого помещения ему не предусмотрены. Услуга "ТВ-антенна" не является коммунальной услугой и соответственно не внесена в перечень услуг предоставляемых инвалидам ВОВ на льготной основе.
Доводы жалобы не опровергают выводов решения суда, не содержат сведений об имеющих значение для дела обстоятельствах и потому не могут служить основанием к отмене решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 26 мая 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 24.08.2011 ПО ДЕЛУ N 33-26779
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 августа 2011 г. по делу N 33-26779
Судья: Никитина Е.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе председательствующего Федерякиной М.А.
судей Кировой Т.В., Лемагиной И.Б.
при секретаре П.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Кировой Т.В.
гражданское дело по кассационной жалобе истца А.
на решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 26 мая 2011 года,
которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований А. к ЖСК "Отрадный", Государственному учреждению г. Москвы "Инженерная служба микрорайона "Выхино" района "Выхино-Жулебино" (ГУ "ИС микрорайона "Выхино" района "Выхино-Жулебино" г. Москвы) о признании права на льготы на оплату 50% коммунальных платежей, об обязании производства перерасчета за период с 2009 - 2010 гг., взыскании ... руб. ... коп. и компенсации морального вреда отказать,
установила:
А. обратился с иском к ЖСК "Отрадный", Государственному учреждению г. Москвы "Инженерная служба микрорайона "Выхино" района "Выхино-Жулебино" о признании его права на льготы на оплату 50% коммунальных платежей за ... кв. м льготной жилой площади, обязании произвести перерасчет за период с 2009 - 2010 гг., взыскании переплаты за жилую площадь в размере ... рублей ... копеек, компенсации морального вреда в размере ... рублей.
Мотивируя свои требования тем, что он зарегистрирован в квартире по адресу: ... с ... г., квартира принадлежит на праве собственности внуку А.Н.
Согласно ст. 14 Закона РФ N 122-ФЗ от 22.08.2004 г., истцу как инвалиду ВОВ положена льгота по оплате коммунальных услуг в размере 50%, независимо от вида жилищного фонда. ГУ "ИС микрорайона "Выхино" района "Выхино-Жулебино" г. Москвы начисляет ему в едином платежном документе оплату за содержание и ремонт жилого помещения, за аренду, за запирающее устройство и эксплуатационные услуги в полном размере, без учета льгот.
Представитель ответчика ЖСК "Отрадный" иск не признал, пояснил, что льготы по оплате технического обслуживания предоставляются только собственнику жилого помещения. При начислении оплаты за коммунальные услуги истцу предоставляются льготы за отопление, водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, электроэнергию и газ в пределах социальной нормы площади ... кв. м и нормативов потребления коммунальных услуг.
Представитель ответчика ГУ "ИС микрорайона "Выхино" района "Выхино-Жулебино" г. Москвы иск не признал, пояснил, что истец не является собственником жилого помещения, льготами по оплате содержания и ремонту жилого помещения не пользуется, расчет оплаты коммунальных услуг по водоснабжению, отоплению производится с учетом льгот, услуги по коллективной антенне предоставляется ООО "Акадо-Столица".
Представитель третьего лица ЗАО "Акадо-Столица" возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что меры социальной поддержки по оплате коллективной антенны основаны на заявительном принципе и предоставляются одиноким малоимущим собственникам квартиры, которые получают жилищные субсидии. Перечень льготных категорий установлен Правительством г. Москвы в постановлениях N 70-ПП от 29.03.2005 г. и N 917-ПП от 16.10.2007 г. Истец не является собственником квартиры.
Судом постановлено указанное решение, об отмене которого просит истец А. в кассационной жалобе, полагая его неправильным.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца А., представителя ответчика ЖСК "Отрадное" - К., представителя ответчика ГУ "ИС микрорайона "Выхино" района "Выхино-Жулебино" г. Москвы - С., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с действующим законодательством и фактическими обстоятельствами дела.
Судом установлено, что истец зарегистрирован в квартире по адресу: .... Собственником квартиры является внук истца - А.Н.
А.Н., как собственник жилого помещения, осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры, а также участвует соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с техническим обслуживанием всего дома.
Судом также установлено, что начисления на истца производятся по горячей воде и газу, и поскольку истец является инвалидом ВОВ, ежемесячные начисления по этим услугам не выставляются в квитанции и оплата по ним не производится. Отопление, содержание и ремонт, радио, запирающее устройство оплачивает собственник данного жилого помещения, осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры, а также участвует соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с техническим обслуживанием всего дома, что подтверждается единым платежным документом. На истца начисления по этим услугам не производятся.
На основании изложенного, суд пришел к правильному выводу о том, что меры социальной поддержки истцу оказываются в соответствии с действующим законодательством РФ и г. Москвы, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований истца о признании права на льготы истца на оплату 50% коммунальных платежей за ... кв. м льготной жилой площади не имеется.
Судебная коллегия также соглашается с выводом суда о том, что требования истца об обязании произвести перерасчет за период с 2009 - 2010 гг. и взыскать переплату за жилую площадь в размере ... рублей ... копеек не подлежат удовлетворению, поскольку оплата технического содержания и коммунальных услуг по квартире начисляется с учетом права истца на льготы с учетом действующего законодательства.
Кроме того, ранее вступившими в законную силу решениями Кузьминского районного суда г. Москвы истцу было отказано в удовлетворении исков, имеющих те же обстоятельства, в которых изменялся лишь период, за который истец просил взыскать суммы, размер сумм, состав участников процесса.
Требования истца о компенсации морального вреда также не подлежат удовлетворению, поскольку судом не установлено нарушения ответчиками прав истца.
Учитывая вышеизложенное, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Довод кассационной жалобы о том, что меры социальной поддержки по оплате в размере 50% занимаемой общей площади жилых помещений и льготы по услугам содержания и ремонту жилого помещения, эксплуатационные услуги должны предоставляться лицам, участникам ВОВ независимо от вида жилищного фонда, не может быть принят во внимание. Истцу предоставляются льготы по оплате коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством, а именно истец освобожден от оплаты коммунальных услуг (отопления, водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, электроэнергии и газа) в пределах социальной нормы площади жилья 33 кв. м и нормативов потребления коммунальных услуг. Данные льготы предоставляются истцу как лицу проживающему в жилом помещении, но не являющемуся собственником жилого помещения. Собственник же квартиры - А.Н., согласно действующему законодательству, обязан оплачивать содержание и ремонт жилого помещения, даже если он в нем не проживает. А.Н. не является членом семьи истца, в связи с чем, льготы на оплату содержания и ремонт жилого помещения ему не предусмотрены. Услуга "ТВ-антенна" не является коммунальной услугой и соответственно не внесена в перечень услуг предоставляемых инвалидам ВОВ на льготной основе.
Доводы жалобы не опровергают выводов решения суда, не содержат сведений об имеющих значение для дела обстоятельствах и потому не могут служить основанием к отмене решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 26 мая 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)