Судебные решения, арбитраж

ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 30.08.2011 N 33-13296

Разделы:
ТСЖ (товарищество собственников жилья)

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 августа 2011 г. N 33-13296


Судья Корсуков Л.И.

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Стешовиковой И.Г.
судей Гавриловой Н.В., Красиковой И.В.
при секретаре К.
рассмотрела в судебном заседании "30" августа 2011 г. дело N 2-708/11 по кассационной жалобе на решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от "07" апреля 2011 г. по иску ТСЖ <...> к Р., А., Ф. об обязании убрать личные вещи
заслушав доклад судьи Стешовиковой И.Г., объяснения Ф., представителя Ф. <...>., представителя ТСЖ <...>
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
установила:

Решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от 07 апреля 2011 года Р. обязана демонтировать обувную полку в межквартирном коридоре 9-го этажа парадной N 1 у <...>.
А. и Ф. обязаны солидарно демонтировать обувную полку у квартиры <...>.
В удовлетворении остальной части требований отказано.
С Р., А. Ф. в пользу ТСЖ <...> взысканы судебные расходы в размере <...> и госпошлина - <...>.
В кассационной жалобе Ф. просит решение суда отменить, полагая его незаконным.
Судебная коллегия, проверив доводы жалобы, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, не находит оснований к отмене постановленного по делу решения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Р. является собственником квартиры <...>
Ф. является собственником квартиры <...>. В указанной квартире зарегистрирован А.
ТСЖ <...> создано для управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме <...>.
<...> Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга истцу выдано предписание о приведении помещения коридора рядом с дверью квартиры N <...> и N <...> в проектное состояние.
Во исполнение указания жилищной инспекции истец выдал соответствующие предписания ответчикам.
<...> Государственной жилищной инспекцией проведена повторная проверка, в ходе которой выяснилось, что встроенные шкафы в проемах поэтажного коридора демонтированы не полностью, не сняты двери, не убрана мебель и полки для обуви, навешен дополнительный светильник у квартиры N <...>
<...> истец направил предписание ответчикам, которые не выполнены.
Согласно акту ТСЖ <...> от <...>, установлено, что собственниками квартир N <...> Р. и N <...> Ф. убраны личные вещи из встроенных шкафов, обувные полки не демонтированы.
Удовлетворяя исковые требования, суд руководствуясь статьями 31, 36 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ и Уставом ТСЖ <...> пришел к правильному выводу, что произведенная ответчиками перепланировка межквартирного коридора - установка обувных полок, выполнена самовольно без разрешительной документации.
Данный вывод суда основан на материалах дела и оценке доказательств, произведенной судом по правилам ст. 67 ГПК РФ.
Так судом установлено, что установка встроенных шкафов и обувных полок в межквартирном коридоре у квартир N <...> и N <...>, произведена ответчиками в нарушение положений действующего законодательства, в связи, с чем истец вправе требовать устранения допущенных нарушений.
Обстоятельств, позволяющих освободить ответчиков от устранения допущенных нарушений, не установлено.
Поскольку переоборудование межквартирного коридора произведено ответчиками самовольно, от выполнения предписания о демонтаже обувных полок ответчики уклоняются, то имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований.
Доводы кассационной жалобы направлены на переоценку обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, и не свидетельствуют о наличии правовых оснований к отмене постановленного по делу решения.
Руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:

Решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 07 апреля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)