Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Членство в жилищном и жилищно-строительном кооперативе
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу жилищно-строительного кооператива "Свой дом"
на постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2009
по делу N А57-23380/2008
по исковому заявлению жилищно-строительного кооператива "Свой дом", г. Саратов, к Комитету по управлению имуществом Саратовской области, г. Саратов, о понуждении заключить договор аренды земельного участка,
установил:
жилищно-строительный кооператив "Свой дом" (далее - истец, ЖСК "Свой дом") обратился в Арбитражный суд Саратовской области с исковыми требованиями к Комитету по управлению имуществом Саратовской области (далее - ответчик, Комитет) о понуждении заключить договор аренды земельного участка.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 15.06.2009 исковые требования удовлетворены.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2009 решение Арбитражного суда Саратовской области от 15.06.2009 отменено. В удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2009 истец обратился в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просил обжалуемый судебный акт отменить, оставить в силе решение Арбитражного суда Саратовской области от 15.06.2009.
Заявитель жалобы указал на неправильное применение судом норм материального права.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2009, на основании статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Как следует из материалов дела, ЖСК "Свой дом" был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 6,3296 га для строительства индивидуального высокоплотного жилья в поселке "Новосоколовогорский" в Волжском районе г. Саратова.
04.10.2005 администрация г. Саратова выдала ЖСК "Свой дом" разрешение на строительство индивидуального высокоплотного жилья.
МУП "Городское бюро землепользования" была произведена геодезическая съемка земельного участка. При проведении топографо-геодезических работ на вышеуказанный земельный участок его площадь была уточнена и составила 7,2119 га. Проект границ земельного участка был согласован с Комитетом по архитектуре и градостроительству, Комитетом по земельным ресурсам 05.12.2005 N 3745.
После чего истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в аренду, в чем ему было отказано в связи с несоответствием площади испрашиваемого земельного участка, площади предоставленного в постоянное бессрочное пользование, а также в связи с тем, что истец не представил документы, подтверждающие право собственности на все объекты недвижимости, расположенные на указанном участке.
В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Суд апелляционной инстанции обоснованно, со ссылкой на пункты 6 - 8 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, указал, что договор аренды подлежит заключению только при наличии кадастрового плана земельного участка, который истцом представлен не был.
При таких обстоятельствах судебная коллегия считает обжалуемое постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2009 законным и не подлежащим отмене.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2009 по делу N А57-23380/2008 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 18.02.2010 ПО ДЕЛУ N А57-23380/2008
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Членство в жилищном и жилищно-строительном кооперативе
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 февраля 2010 г. по делу N А57-23380/2008
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу жилищно-строительного кооператива "Свой дом"
на постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2009
по делу N А57-23380/2008
по исковому заявлению жилищно-строительного кооператива "Свой дом", г. Саратов, к Комитету по управлению имуществом Саратовской области, г. Саратов, о понуждении заключить договор аренды земельного участка,
установил:
жилищно-строительный кооператив "Свой дом" (далее - истец, ЖСК "Свой дом") обратился в Арбитражный суд Саратовской области с исковыми требованиями к Комитету по управлению имуществом Саратовской области (далее - ответчик, Комитет) о понуждении заключить договор аренды земельного участка.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 15.06.2009 исковые требования удовлетворены.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2009 решение Арбитражного суда Саратовской области от 15.06.2009 отменено. В удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2009 истец обратился в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просил обжалуемый судебный акт отменить, оставить в силе решение Арбитражного суда Саратовской области от 15.06.2009.
Заявитель жалобы указал на неправильное применение судом норм материального права.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2009, на основании статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Как следует из материалов дела, ЖСК "Свой дом" был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 6,3296 га для строительства индивидуального высокоплотного жилья в поселке "Новосоколовогорский" в Волжском районе г. Саратова.
04.10.2005 администрация г. Саратова выдала ЖСК "Свой дом" разрешение на строительство индивидуального высокоплотного жилья.
МУП "Городское бюро землепользования" была произведена геодезическая съемка земельного участка. При проведении топографо-геодезических работ на вышеуказанный земельный участок его площадь была уточнена и составила 7,2119 га. Проект границ земельного участка был согласован с Комитетом по архитектуре и градостроительству, Комитетом по земельным ресурсам 05.12.2005 N 3745.
После чего истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в аренду, в чем ему было отказано в связи с несоответствием площади испрашиваемого земельного участка, площади предоставленного в постоянное бессрочное пользование, а также в связи с тем, что истец не представил документы, подтверждающие право собственности на все объекты недвижимости, расположенные на указанном участке.
В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Суд апелляционной инстанции обоснованно, со ссылкой на пункты 6 - 8 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, указал, что договор аренды подлежит заключению только при наличии кадастрового плана земельного участка, который истцом представлен не был.
При таких обстоятельствах судебная коллегия считает обжалуемое постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2009 законным и не подлежащим отмене.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2009 по делу N А57-23380/2008 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)