Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом; Выбор способа управления многоквартирным домом; Договор управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 13.11.2008.
Полный текст постановления изготовлен 14.11.2008.
Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Вечканова А.И., судей Бухтояровой Л.В., Наумовой Е.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Никоновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Актант" на решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 05.09.2008, по делу N А39-2210/2008-184/5, принятое судьей Ивлевой Т.С.,
по иску открытого акционерного общества "Российский железные дороги" в лице филиала - Дирекции по тепловодоснабжению структурного подразделения Куйбышевской железной дороги к обществу с ограниченной ответственностью "Актант" о взыскании 482 125 руб. 55 коп.,
при участии в судебном заседании:
- от истца - Челмаева Л.П. по доверенности от 18.01.2008 N НЮ-46/27 сроком до 02.11.2009;
- от ответчика - Яфаров М.Р. по доверенности от 07.11.2008 N 158 сроком до 07.11.2009,
открытое акционерное общество "Российский железные дороги" в лице филиала - Дирекции по тепловодоснабжению структурного подразделения Куйбышевской железной дороги обратилось в Арбитражный суд Республики Мордовия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Актант" о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги за январь - февраль 2008 года в размере 433 347 руб. 86 коп. (с учетом уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Решением от 05.09.2008 Арбитражный суд Республики Мордовия удовлетворил исковые требования частично. С общества с ограниченной ответственностью "Актант" в пользу истца взыскано 432 574 руб. 29 коп. задолженности и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9 997 руб. 32 коп. В остальной части иска отказано.
Общество с ограниченной ответственностью "Актант", не согласившись с принятым решением, обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит его отменить на основании пунктов 1, 3 части 1, пункта 3 части 2 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствием выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела, неправильным истолкованием закона.
Заявитель считает ошибочным вывод суда о том, что не заключение договора не освобождает абонента от оплаты полученной тепловой энергии.
Указывает на то, что ответчик не является ни собственником, ни балансодержателем, ни управляющей компанией многоквартирных домов, жители которых являются потребителями тепловой энергии истца. Общество с ограниченной ответственностью "Актант" не владеет энергопринимающими устройствами данных жилых домов. Расчетный счет общества является транзитным.
Представитель заявителя в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы.
Представитель истца, возражая против доводов апелляционной жалобы, просил оставить решение без изменения.
Законность и обоснованность принятого судебного акта проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Повторно рассмотрев дело, проверив доводы апелляционной жалобы, Первый арбитражный апелляционный суд пришел к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, 21.12.2007 ООО "Актант" признано победителем конкурса на право заключения договора управления многоквартирными домами в городском поселении Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия.
В январе 2008 года Дирекция по тепловодоснабжению структурного подразделения Куйбышевской железной дороги - филиала открытого акционерного общества "Российские железные дороги" направила в адрес общества с ограниченной ответственностью "Актант" проекты договоров на отпуск питьевой воды N 242 и тепловой энергии для отопления N 243 от 01.01.2008, которые, в связи с имеющимися разногласиями по ним, подписаны сторонами не были.
Полагая, тем не менее, что в январе, феврале 2008 года между сторонами фактически сложились договорные отношения по тепло- и водоснабжению жилого фонда городском поселении Рузаевка, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском к ответчику о взыскании задолженности за оказанные услуги.
В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Из содержания названной статьи следует, что сторонами в договоре энергоснабжения являются энергоснабжающая организация (коммерческая организация, осуществляющая продажу произведенной или купленной энергии) и абонент (потребитель энергии), имеющий энергопринимающее устройство, присоединенное к сетям снабжающей организации и получающий от нее через эти сети энергию.
Как установлено апелляционным судом, в деле отсутствуют доказательства того, что ООО "Актант" принадлежат энергопринимающие устройства многоквартирных домов городского поселении Рузаевка.
Предусмотренная пунктом 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, обязанность исполнителя коммунальных услуг заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям, возникает у управляющей организации на основании договора управления многоквартирным домом (пункт 3 Правил), заключенного по правилам, установленным статьями 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Из материалов дела усматривается, что в спорный период с 1 января 2008 года по 1 марта 2008 года договор на предоставление услуг по тепло- и водоснабжению между сторонами не заключен.
Нахождение спорных жилых домов в муниципальной собственности сторонами не оспаривается.
Принимая во внимание, что доказательств передачи и закрепления спорных многоквартирных домов на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также заключения договора с обществом с ограниченной ответственностью "Актант" как управляющей организацией и прямого договора на оказание услуг по техническому обслуживанию не представлено, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности взыскания судом первой инстанции задолженности с общества с ограниченной ответственностью "Актант".
Вопреки доводам жалобы сообщение муниципального предприятия городского поселения Рузаевка "Жилищное хозяйство" от 26.12.2007 N 1456, переписка сторон и письмо от 07.04.2008 N 377 администрации городского поселения Рузаевка при отсутствии заключенного договора управления многоквартирными домами не являются бесспорными доказательствами того, что управляющей компанией данного жилого фонда в указанный истцом период являлось общество с ограниченной ответственностью "Актант".
Ссылка истца на платежные поручения от 29.01.2008 N 22, от 29.02.2008 N 96, от 29.02.2008 N 112, от 29.02.2008 N 104, от 05.02.2008 N 59, от 01.02.2008 N 42, от 01.02.2008 N 36, от 04.02.2008 N 47, от 04.02.2008 N 53, от 17.03.2008 N 149, от 14.03.2008 N 137, от 11.03.2008 N 129 также безосновательна, поскольку фактически полученные ответчиком коммунальные платежи от населения полностью перечислены истцу. Данное обстоятельство последним не оспаривается.
На основании вышеизложенного апелляционный суд считает сделанные выводы не соответствующими обстоятельствам дела, что в силу пункта 2 части 2 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для отмены решения суда первой инстанции и принятия по делу нового судебного акта.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на истца.
Руководствуясь статьями 176, 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 05.09.2008 по делу N А39-2210/2008-184/5 отменить, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Актант" - удовлетворить.
В удовлетворении иска открытому акционерному обществу "Российские железные дороги" в лице филиала - Дирекции по тепловодоснабжению структурного подразделения Куйбышевской железной дороги к обществу с ограниченной ответственностью "Актант" отказать.
Взыскать с открытого акционерного общества "Российские железные дороги" в лице филиала - Дирекции по тепловодоснабжению структурного подразделения Куйбышевской железной дороги в пользу общества с ограниченной ответственностью "Актант" 1 000 рублей государственной пошлины.
Исполнительный лист выдать.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа в двухмесячный срок.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЕРВОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 14.11.2008 ПО ДЕЛУ N А39-2210/2008-184/5
Разделы:Управление многоквартирным домом; Выбор способа управления многоквартирным домом; Договор управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 ноября 2008 г. по делу N А39-2210/2008-184/5
Резолютивная часть постановления объявлена 13.11.2008.
Полный текст постановления изготовлен 14.11.2008.
Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Вечканова А.И., судей Бухтояровой Л.В., Наумовой Е.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Никоновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Актант" на решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 05.09.2008, по делу N А39-2210/2008-184/5, принятое судьей Ивлевой Т.С.,
по иску открытого акционерного общества "Российский железные дороги" в лице филиала - Дирекции по тепловодоснабжению структурного подразделения Куйбышевской железной дороги к обществу с ограниченной ответственностью "Актант" о взыскании 482 125 руб. 55 коп.,
при участии в судебном заседании:
- от истца - Челмаева Л.П. по доверенности от 18.01.2008 N НЮ-46/27 сроком до 02.11.2009;
- от ответчика - Яфаров М.Р. по доверенности от 07.11.2008 N 158 сроком до 07.11.2009,
установил:
открытое акционерное общество "Российский железные дороги" в лице филиала - Дирекции по тепловодоснабжению структурного подразделения Куйбышевской железной дороги обратилось в Арбитражный суд Республики Мордовия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Актант" о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги за январь - февраль 2008 года в размере 433 347 руб. 86 коп. (с учетом уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Решением от 05.09.2008 Арбитражный суд Республики Мордовия удовлетворил исковые требования частично. С общества с ограниченной ответственностью "Актант" в пользу истца взыскано 432 574 руб. 29 коп. задолженности и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9 997 руб. 32 коп. В остальной части иска отказано.
Общество с ограниченной ответственностью "Актант", не согласившись с принятым решением, обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит его отменить на основании пунктов 1, 3 части 1, пункта 3 части 2 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствием выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела, неправильным истолкованием закона.
Заявитель считает ошибочным вывод суда о том, что не заключение договора не освобождает абонента от оплаты полученной тепловой энергии.
Указывает на то, что ответчик не является ни собственником, ни балансодержателем, ни управляющей компанией многоквартирных домов, жители которых являются потребителями тепловой энергии истца. Общество с ограниченной ответственностью "Актант" не владеет энергопринимающими устройствами данных жилых домов. Расчетный счет общества является транзитным.
Представитель заявителя в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы.
Представитель истца, возражая против доводов апелляционной жалобы, просил оставить решение без изменения.
Законность и обоснованность принятого судебного акта проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Повторно рассмотрев дело, проверив доводы апелляционной жалобы, Первый арбитражный апелляционный суд пришел к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, 21.12.2007 ООО "Актант" признано победителем конкурса на право заключения договора управления многоквартирными домами в городском поселении Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия.
В январе 2008 года Дирекция по тепловодоснабжению структурного подразделения Куйбышевской железной дороги - филиала открытого акционерного общества "Российские железные дороги" направила в адрес общества с ограниченной ответственностью "Актант" проекты договоров на отпуск питьевой воды N 242 и тепловой энергии для отопления N 243 от 01.01.2008, которые, в связи с имеющимися разногласиями по ним, подписаны сторонами не были.
Полагая, тем не менее, что в январе, феврале 2008 года между сторонами фактически сложились договорные отношения по тепло- и водоснабжению жилого фонда городском поселении Рузаевка, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском к ответчику о взыскании задолженности за оказанные услуги.
В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Из содержания названной статьи следует, что сторонами в договоре энергоснабжения являются энергоснабжающая организация (коммерческая организация, осуществляющая продажу произведенной или купленной энергии) и абонент (потребитель энергии), имеющий энергопринимающее устройство, присоединенное к сетям снабжающей организации и получающий от нее через эти сети энергию.
Как установлено апелляционным судом, в деле отсутствуют доказательства того, что ООО "Актант" принадлежат энергопринимающие устройства многоквартирных домов городского поселении Рузаевка.
Предусмотренная пунктом 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, обязанность исполнителя коммунальных услуг заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям, возникает у управляющей организации на основании договора управления многоквартирным домом (пункт 3 Правил), заключенного по правилам, установленным статьями 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Из материалов дела усматривается, что в спорный период с 1 января 2008 года по 1 марта 2008 года договор на предоставление услуг по тепло- и водоснабжению между сторонами не заключен.
Нахождение спорных жилых домов в муниципальной собственности сторонами не оспаривается.
Принимая во внимание, что доказательств передачи и закрепления спорных многоквартирных домов на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также заключения договора с обществом с ограниченной ответственностью "Актант" как управляющей организацией и прямого договора на оказание услуг по техническому обслуживанию не представлено, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности взыскания судом первой инстанции задолженности с общества с ограниченной ответственностью "Актант".
Вопреки доводам жалобы сообщение муниципального предприятия городского поселения Рузаевка "Жилищное хозяйство" от 26.12.2007 N 1456, переписка сторон и письмо от 07.04.2008 N 377 администрации городского поселения Рузаевка при отсутствии заключенного договора управления многоквартирными домами не являются бесспорными доказательствами того, что управляющей компанией данного жилого фонда в указанный истцом период являлось общество с ограниченной ответственностью "Актант".
Ссылка истца на платежные поручения от 29.01.2008 N 22, от 29.02.2008 N 96, от 29.02.2008 N 112, от 29.02.2008 N 104, от 05.02.2008 N 59, от 01.02.2008 N 42, от 01.02.2008 N 36, от 04.02.2008 N 47, от 04.02.2008 N 53, от 17.03.2008 N 149, от 14.03.2008 N 137, от 11.03.2008 N 129 также безосновательна, поскольку фактически полученные ответчиком коммунальные платежи от населения полностью перечислены истцу. Данное обстоятельство последним не оспаривается.
На основании вышеизложенного апелляционный суд считает сделанные выводы не соответствующими обстоятельствам дела, что в силу пункта 2 части 2 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для отмены решения суда первой инстанции и принятия по делу нового судебного акта.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на истца.
Руководствуясь статьями 176, 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 05.09.2008 по делу N А39-2210/2008-184/5 отменить, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Актант" - удовлетворить.
В удовлетворении иска открытому акционерному обществу "Российские железные дороги" в лице филиала - Дирекции по тепловодоснабжению структурного подразделения Куйбышевской железной дороги к обществу с ограниченной ответственностью "Актант" отказать.
Взыскать с открытого акционерного общества "Российские железные дороги" в лице филиала - Дирекции по тепловодоснабжению структурного подразделения Куйбышевской железной дороги в пользу общества с ограниченной ответственностью "Актант" 1 000 рублей государственной пошлины.
Исполнительный лист выдать.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа в двухмесячный срок.
Председательствующий судья
А.И.ВЕЧКАНОВ
Судьи
Л.В.БУХТОЯРОВА
Е.Н.НАУМОВА
А.И.ВЕЧКАНОВ
Судьи
Л.В.БУХТОЯРОВА
Е.Н.НАУМОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)